Vente/Location de Cellule commerciale dans l'Isère - Cellule commerciale

En exclusivité, Investissez dans un cadre idyllique au coeur des Alpes ! Situé en-Haute-Savoie, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour acquérir les murs d'un hôtel en pleine région touristique, à proximité immédiate des stations de ski, des lacs et des sentiers de randonnée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et un dossier complet !

Le Cabinet vous propose l'acquisition de ces murs commerciaux en coeur de ville liés à l'exploitation d'un restaurant situé en plein centre ville, disposant d'un local commercial attenant à la location. Le commerce en parfait état, rénové entièrement en 2022, répondant aux normes actuelles de sécurité en vigueur. Ces murs sont vendus de manière dissociable du fonds de commerce et comprennent une partie du local commercial, qui a l'avantage d'être indépendant du restaurant. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés sur un axe principal dans le Nord-Isère, 2 lots occupés avec des baux en cours pour une superficie totale de 528 m2. Rentabilité brute : 7.5 % N'hésitez pas à contacter le Cabinet pour plus d'informations.

A vendre, murs idéalement situés le long d'un axe routier très fréquenté. Ces locaux, actuellement utilisés en totalité offrent un bon rendement locatif. D'une superficie commerciale totale de 3201 mètres carrés, ces murs bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour une clientèle de passage. Ce pôle conviendrait parfaitement à des investisseurs souhaitant développer une activité commerciale prospère dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Rentabilité brute : 7.82 % Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. N'attendez pas, ce bien d'exception ne restera pas sur le marché longtemps.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 1226m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 1080m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 900m2, sur un axe passant, avec une grosse visibilité et un accès direct depuis l'axe routier. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

Situé dans un village de prestige, ce domaine commercial polyvalent offre de multiples possibilités d'exploitation. Actuellement exploité comme chambre d'hôte et restaurant, ce bien est idéal pour tous commerces. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans le secteur de l'hôtellerie, de la restauration ou du commerce. La cession de droit au bail avec matériel de ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié en fait un atout majeur pour attirer une clientèle haut de gamme et en quête d'authenticité. Le charme et l'authenticité de ce village sauront séduire tant les habitants que les touristes de passage. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Possibilité acquisition des murs 760.000 Euros FAI

Situé à proximité du Musée de Bourgoin et du Tribunal Judiciaire. Proximité immédiate de la Gare SNCF et des commerces de quartier (La Poste, restaurants, tabac...), ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour développer et assurer le succès de votre entreprise. Local brut de béton fluide en attente, vitrine posées. Belle vitrine donnant sur une rue passante. Nombreux commerces à proximité. Parking public 150 places. Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 2 garages inclus Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace commercial aux atouts indéniables. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Local brut de béton à proximité du Tribunal judiciaire, au sein d'une copropriété de standing. Belle vitrine donnant sur une rue passante. Nombreux commerces à proximité. Parking public 150 places. Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 1 garage inclus Possibilité d'ajouter un autre local de 195 m2

Opportunité à saisir ! Murs de local commercial à vendre. Ce local brut de béton est idéal pour tout type d'activité professionnelle hors restauration.. Avec une surface de 165 m² auxquels s'ajoutent une terrasse partagée de 64 m2, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement stratégique garantit une clientèle potentielle importante. De plus, la proximité des transports en commun (Gare SNCF) et des commerces de proximité (La Poste, restaurant, Tabac, ...) est un atout majeur pour assurer le succès de votre entreprise. Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 1 garage inclus Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace commercial aux atouts indéniables. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Situé dans le quartier des Alliés, ce local commercial et/ou d'activité clé en main de 190M2 de plain pieds est idéal pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique. Refait à neuf en 2021, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche. Ce local dispose des équipements suivants : - Compteur gaz de ville 41M3 - Tarif Jaune électrique en 250KvA - Hottes professionnelles avec extraction aux normes - Normes ERP et PMR - Climatisation Réversible Toshiba - Quai de livraison de 50M2 - Vestiaires, sanitaires - Système de vidéosurveillance et contrôle d'accès Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif pour un bail commercial très intéressant (faible loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

A saisir ! Murs à vendre situés en plein coeur de la ville, sur un axe routier très fréquenté avec un accès facile au parking. Idéalement situé pour un commerce ou une entreprise à la recherche d'une visibilité optimale. Cette opportunité rare de posséder un bien immobilier stratégique ne se présente pas tous les jours. Le bien se compose de locaux spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous cherchiez à ouvrir votre propre boutique, bureau ou tout autre activité commerciale, ces murs sauront vous séduire par leur emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal et stratégique. N'attendez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !

A vendre, En plein coeur du centre ville. Local commercial ou professionnel d'une surface totale de 101 m². Vitrine de 10m.

Local brut de béton à proximité du Tribunal judiciaire, au sein d'une copropriété de standing. Belle vitrine donnant sur une rue passante. Nombreux commerces à proximité. Parking public 150 places. Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 1 garage inclus Possibilité d'ajouter un autre local de 194 m2

Local brut de béton à proximité du Tribunal judiciaire, au sein d'une copropriété de standing. Belle vitrine donnant sur une rue passante. Nombreux commerces à proximité. Parking public 150 places. Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 1 garage inclus Possibilité d'ajouter un autre local de 215 m2

Vends bâtiment commercial de 500 m2 environ en ZI sur un terrain de 2500 M2 environ. Le bâtiment est sur 2 étages et présente actuellement 2 activités distinctes : un restaurant et une salle de réception. Le loyer du restaurant est de 2500 €/mois et le loyer de la salle de réception de 4000 €/mois. Prix de vente du bâtiment 650 000 € hors honoraires de l'agence. La zone déjà mature est en plein développement. Le bâtiment dispose d'un parking de 80 places et est accessible par deux routes. Possibilité de disposer immédiatement de 250 m2 car un des locaux commerciaux va être en recherche de locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945865

Vends magnifique local en droit au bail (actuellement un restaurant). Le local dispose de 200 M2 pour tous types d'activité commerciale ou de service. Actuellement un magnifique restaurant tout équipé et aux normes mais pouvant accueillir une autre activité commerciale. Avec 2 terrasses totalisant plus de 100 m2 et d'un parking de 80 places sur un terrain de 2000 m2, les clients seront parfaitement bien reçus.
Véritable opportunité, le bien dans une ZI en plein developpement et déjà très commercialisée vous permettra d'implanter votre marque. Ce bien s'adresse à des Indépendants ou franchises ou investisseurs. En effet les murs commerciaux sont à vendre avec des loyers perçus de 6000 €/mois (car in y a un autre établissement déjà loué dans le bâtiment pour 4000 €/mois). Prix des murs : 650 000 € net vendeur en supplément des 120 000 € pour le DAB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945861

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux occupés dans quartier proche de la Gare, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans immeuble ancien mais bien entretenu.

À vendre murs commerciaux composés d'un Commerce (en activité) de plus de 42 m² carrez (plus mezzanine de 20 m²) ainsi que 2 caves (16 m²) en sous-sol.

Le Bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2032.
Le Loyer actuel est de 590 €/mois HT-HC soit 7080 € annuel. Les charges mensuelles sont de 60 €.
la TF qui s'élève à 1 346 € est à la charge du locataire.
Charges de copropriété 1035 €/an

La localisation proche de la Gare de Grenoble, et des quartiers piétonniers, garantit une bonne visibilité.
Transports Tram A, B, E, bus
Ces murs commerciaux offrent une exceptionnelle rentabilité pour des investisseurs avec un commerce florissant en activité depuis plus de 20ans, occupant les locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.947833

Local activité à louer - Centre-ville - 72,70 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m².

Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement.

Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions.

Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente.
Loyer mensuel HT HC= 1451,25 €
Charges mensuelles HT = 30 €.
Payable trimestriellement

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté.
1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Actif disponible à la vente

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953927

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle

Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes.

D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers.

Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept.
Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée.

Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.932884

Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960068

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue.

À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.

Le dernier Bail commercial (3/6/9 ans) s'est terminé au 31/12/2025.
Le Loyer était de 550 €/mois HT-HC soit 6600 € annuel.
la TF s'élève à 905 € .
Charges de copropriété 470 €/an

La localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier Alliés - Clos d'Or garantit une bonne visibilité.
Transports Tram et bus à moins de 100 m.

Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration).
Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952300

locaux ancien dentiste 2 fauteuils sur un site type centre MEDICAL très accessible, parking facile, toutes professions médicales. locaux correspond parfaitement à une première acquisition 6 pièces déjà prédécoupées.

Accès PMR, au premier étage avec ascenseur très grand, dans très beau bâtiment ce local positionné plein sud est très lumineux.
Pourrait également correspondre à des bureaux (avocat, comptable ou autre) sur un peu plus de 95métres carré, le prix est abordable.
A proximité du centre de BOURGOIN, 10 minutes de l'autoroute, de l'hôpital, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envoie de photos. Prenez le temps de visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.908783

OPPORTUNITE POUR COIFFURE
Salon d'esthétique en activité depuis plus de 5 ans recherche une coiffeuse indépendante souhaitant partager un local commercial.
Vous bénéficierez d'un espace déjà aménagé, avec bac de lavage et fauteuils de coiffure déjà installés. Aucun investissement important n'est à prévoir, hormis votre petit matériel de coiffure.
Le loyer et les charges seront répartis entre les trois professionnelles présentes (deux esthéticiennes et une coiffeuse), offrant ainsi des coûts d'exploitation attractifs.

Le salon bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une zone de chalandise importante et une clientèle déjà établie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.965113