Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Isère - En bordure de l A43

A vendre, murs idéalement situés le long d'un axe routier très fréquenté. Ces locaux, actuellement utilisés en totalité offrent un bon rendement locatif. D'une superficie commerciale totale de 3201 mètres carrés, ces murs bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour une clientèle de passage. Ce pôle conviendrait parfaitement à des investisseurs souhaitant développer une activité commerciale prospère dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Rentabilité brute : 7.82 % Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. N'attendez pas, ce bien d'exception ne restera pas sur le marché longtemps.

Le cabinet immobilier vous propose à la location situé sur la commune de Rives (38140), un local commercial de 1 150 m2. Possibilité de réaliser plusieurs emplacements de 250 m2 à 400 m2, offrant l'opportunité d'implanter 1 à 4 locaux, 52 places de stationnement. Accès PMR. Bail commercial ou artisanal 3/6/9 notarié, loyer mensuel : 11,60€ /m2 hors charges et hors taxes, charges récupérables : provisions 0,50€/m2/mois Taxe foncière à la charge du preneur : provisions 0,77€/m2/mois Règlement des loyers par trimestre d’avance Indexation suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT ou garantie irrévocable Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à la charge du preneur. Frais d'agence s'élevant à 15 % du loyer annuel HT (charge du preneur).

Grenoble découvrez ce superbe local professionnel situé rue Montesquieu à Grenoble. Avec une surface de 113 m2, ce bien offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. D'une surface de 113 m2 il dispose d'une entrée, de cinq bureaux confortables, d'un coin cuisine convivial, 2 wc, d'une réserve et de place de parking privatives. Bâtiment sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérire en sus des places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété: 3578€ (Chauffage, eau froide) Taxe Foncière: 3972 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du Vendeur : prix du bien 125 000 €

Local Commercial  à vendre Fonds de commerce
- Grenoble
- Hyper Centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville de Grenoble, avec un énorme flux piéton permanant. Local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² avec une très belle terrasse extérieure. Environ 20 places en salle et environ 25 places en terrasse. Loyer annuel : 21.853,92Euros HC (non assujetti à la TVA) Charge annuel : Aucune Taxe foncière : 1300Euros (Payable annuellement) Bail 3/6/9 Prix de cession : 70.000Euros net vendeur. Frais de cession : Charge cessionnaire Honoraires d'agence : Charge cessionnaire

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 1226m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 1080m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 900m2, sur un axe passant, avec une grosse visibilité et un accès direct depuis l'axe routier. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

À Vendre – Local Commercial 88 m²
Avenue Ambroise Croizat – Saint-Martin-d’Hères
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale ?
Ce local commercial de 88 m² offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité des tramways E et C ainsi que de plusieurs lignes de bus (moins de 5 minutes à pied).
Description du bien :
• Spacieux hall d’accueil de 40 m²
• 2 bureaux indépendants
• Couloir distribuant un local technique, un débarras et des sanitaires avec 2 toilettes.
• Chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)

Copropriété :
• Petite copropriété de 3 lots (Lot n°1 pour le local représentant 27/100 tantièmes de l'immeuble
- les 2 autres lots pour l’autre co-propriétaire)
• Aucune charge de copropriété, hors assurance globale annuelle : 807 € (2024)
• Pas de procédure en cours

Informations complémentaires :
• Taxe foncière 2025 : 2 363 €
• DPE vierge (les informations de consommation énergétique ne sont pas exploitables en l’absence des factures d’énergie sur les 3 dernières années)
• Visite virtuelle disponible sur demande

Prix de vente : 160 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Contact :
–
Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 807 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 888986197
- CPI ADC38 00368
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Laboratoire avec actuellement six cuisines indépendantes mais l'espace est entièrement modulable, le tout pour un loyer canon. Situé à 5 minutes du centre ville, avec espace de parking et d'accueil pour les livreurs. Idéal Food Lab ou traiteur. chez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- Local Commercial 36m² Emplacement idéalement situé Rue Saint-Jacques dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d'une très belle visibilité. Local à loué clés en main d'une surface totale de 36 m² rdc Loyer annuel : 9 000,00 Euros HT Charges annuelles : 360,00 Euros Dépôt de garantie : 3 Mois Taxe foncière : 1 680,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du preneur

A louer Murs commerciaux situé rue de Strasbourg Local commercial d'une surface totale de 46.65 m² répartie de la façon suivante : rdc : 34 m² + Etage : 12.65 m². Environnement commercial :Descente des Alpages; Super Ravioli, La poissonnerie des Alpes; Le Saint-Germain; Chez Maguy Loyer annuel : 8400 Euros HT Provisions de Charges : 2025 Euros Taxe foncière : 1599 Euros Rédaction de l'acte à la charge du Preneur. Bail commercial assujetti à la TVA Honoraires agence : 3500 € HT

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 7bis
- Murs Commerciaux RDC de 71 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 30 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 12 778€ (180€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,83%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 277 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Au coeur de la Station de Chamrousse, idéalement situé au pied d'un immeuble au sein d'une galerie commerciale, Le Cabinet Immobilier , vous propose à la vente un beau local commercial d'environ 45m² de surface totale, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², dont 20m² de plain pied, 10M² de surface en hauteur + 15m² de mezzanine, Beau Linéaire de vitrines, Tout commerces. Disponible immédiatement. Prix de vente 56 500 € dont 6 500 € TTC d'honoraires d'agence de négociation à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un village de prestige, ce domaine commercial polyvalent offre de multiples possibilités d'exploitation. Actuellement exploité comme chambre d'hôte et restaurant, ce bien est idéal pour tous commerces. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans le secteur de l'hôtellerie, de la restauration ou du commerce. La cession de droit au bail avec matériel de ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié en fait un atout majeur pour attirer une clientèle haut de gamme et en quête d'authenticité. Le charme et l'authenticité de ce village sauront séduire tant les habitants que les touristes de passage. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Possibilité acquisition des murs 760.000 Euros FAI

A vendre : Local Commercial
- Rue Thiers Opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé rue Thiers, actuellement loué 7800 € par an, Hors charges Hors Foncier. Rue thiers, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage piéton important. Ce local est parfait pour les investisseurs. Taxe Foncière : 1600 € Charges Annuelles : 720 € Prix du bien : 90000 € Honoraires à la charge du vendeur

Opportunité exceptionnelle : Murs de local professionnel ou commercial à vendre Découvrez ce local brut de béton, parfait pour accueillir toutes activités professionnelles grâce à sa configuration adaptable. Emplacement privilégié : Grande visibilité et accès direct à une clientèle dynamique Situé à proximité immédiate de la Gare SNCF et des commerces de quartier (La Poste, restaurants, tabac...), ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour développer et assurer le succès de votre entreprise. : Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 2 garages inclus Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace commercial aux atouts indéniables. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Au centre-ville de Vienne à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 176,22 m² répartis sur 2 niveaux. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent de prestations intéressantes.. Idéal pour des activités commerciales, de bureaux ou de professions libérales. Location Local commercial - Vienne (38200) - 176 m² &se à la location au centre-ville de Vienne à proximité de toutes commodités, un local commercial d'une surface totale d'environ 176,22 m² répartis sur 2 niveaux. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent de prestations intéressantes.. Disponible immédiatement et idéal pour des activités commerciales, de bureaux ou de professions libérales !
Route A proximité immédiate de la N7 et de l'A7

Local Commercial à Vendre A vendre très belle boutique, clés en main situé rue de la Poste dans l'hyper centre piéton à Grenoble Boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante: 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3m² au sous sol Climatisation en place Charges Annuelles : 1000 Euros Taxe foncière : 1800 Euros Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur

Murs d'un local commercial de Boulangerie / Pâtisserie d'environ 100 M2 à Vendre sur la Commune de Roussillon
Loyer de 400 €
- IDEAL INVESTISSEUR !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

Opportunité Bail neuf d'un local d'environ 60m2+mezzanine. Belle visibilité sur rue commerçante et passante. Environnement métier de bouche/restauration. A retenir : - quartier à forte demande - location pure - grande capacité d'aménagement.

GONCELIN, idéalement situés à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, au sein d'un programme neuf, au sein d'un immeuble à vocation commercial, à louer cellule commerciale de 77m2

Ces locaux seront disponibles immédiatement.
Ces locaux sont classés ERP. L'activité devra faire l'objet d'une validation par la com com.
Restauration et métiers de bouche interdits par le PLU.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 594 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 656 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Au sein de la zone commerciale des Sayes de l'Isle d'Abeau, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 236 m². Idéalement situé à proximité du centre commercial Carrefour et dans un bâtiment composé actuellement d'une salle de sport, d'un institut de beauté et d'un restaurant. Location Local commercial - L'Isle d'Abeau (38080) - 236 m² Realperty vous propose à la location au sein de la zone commerciale des Sayes de l'Isle d'Abeau, un local commercial d'une surface totale d'environ 236 m². Idéalement situé à proximité du centre commercial Carrefour et dans un bâtiment composé actuellement d'une salle de sport, d'un institut de beauté et d'un restaurant. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare SNCF de l'Isle d'Abeau à 5 min à proximité du centre commercial Carrefour (10.000 m2) et des enseignes Botanic, Fnac, Intersport, Boulanger, Kiabi, Burger King, Action,...

Au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m². Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse. Location Local commercial - Bourgoin Jallieu (38300) - 235 m² Realperty vous propose à la location au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m². Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse. Disponible immédiatement !
Route En bordure de la route départementale D1006 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43

1) le bâtiment A :
- immeuble de bureaux de 945 m2 et 26 places de parking aérien
- entresol + 3 niveaux
- a été construit dans les années 1980,
- complètement refaits en 2005 pour la mise en location à la Société SPIE (locataire d’une partie des surfaces).
2) le bâtiment B :
- immeuble de bureaux, 1877 m2 avec 76 places de parking aérien partagées entre les locataires des bâtiments B et D - entresol + 2 niveaux
- a été construit dans les années 1980,
- complètement refaits en 2005 pour la mise en location à la Société SPIE (locataire principal depuis cette date)
- et rénovés en 2021.
3) le bâtiment D :
- local d’activités de 320 m2 environ, de plain-pied, loué par Spie. Avec environ 200 m2 de mezzanines - des parkings partagés avec ceux du bâtiment B
- il a été réalisé en 2020