• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 638 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Picardie

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Roye

    Vente murs commerciaux sur la commune de Roye

    Prix de vente
    90 000€
    80
    - MURS COMMERCIAUX, Sur la commune Roye, un immeuble comprenant un local commercial, et un logement type F3, avec une possibilité d'avoir une excellente rentabilité. Loyer envisageable 900 € / mois soit 10.800 € à l'année, soit une rentabilité de 12 %, ce qui est rare sur le marché actuel. Le bien est vendu en l'état. Possibilité de ré ouvrir le commerce. Plus d'informations sur demande.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Berneuil-en-Bray

    2 entrepôts de stockage à vendre sur Beauvais

    Prix de vente
    795 000€
    Surface
    1 160 m²
    Montant au m²
    685€/m²
    ENTREPÔTS – BEAUVAIS

    Je vous propose à la vente 2 entrepôts de stockage de 288 m² et 828 m2 sur une parcelle de 5 550 m2 dans une zone en périphérie de Beauvais.
    Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité de Beauvais et Compiègne, ainsi qu’à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l’A16 (Axe Paris
    - Belgique).
    Son positionnement favorise l’implantation d’entreprises de stockage, artisanales et industrielles en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions entre la Picardie et Paris. Cette zone bénéficie donc d’un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées.

    Caractéristiques du bien :


    - Superficie totale : 1 160 m²

    - Bâtiment A : 288 m2 (murs banchés, sécurisé, isolé avec cuve sous bâtiment)

    - Bâtiment B : 828 m2 (murs banchés, avec plusieurs travées, racks métalliques et grande hauteur sous plafond. Parfait pour stockage agricole ou activité artisanale. 4 cellules indépendantes disponibles, possibilité d'en créer 7 au total)

    - Foncier : 5 550 m2

    - Hauteur sous plafond : de 5 m à 7 m

    - Cour bétonnée de grande surface, permettant le passage et la manœuvre de gros porteurs.

    Accès et logistique :


    - Accès facile, environnement calme, site clos, avec zone de stationnement privatif et stockage extérieur.

    - Au total 6 portes sectionnelles : 4x5 m et 4x4 m

    - Aire de manoeuvre

    - Axe routier :
    Aéroport Beauvais
    - Tillé à 20 minutes
    Autoroute A16
    - Axe Région Parisienne
    - Belgique à 6 minutes
    Gare SNCF de Beauvais à 15 minutes
    Route Accès direct D35, proximité D2 Route N 31
    - Axe Rouen
    - Beauvais
    - Reims à 4 minutes

    Honoraires d'agence : 5% HT du prix net vendeur

    Atouts :

    Emplacement stratégique à proximité de Beauvais
    Espace en bon état
    Idéal pour stockage, activité artisanales ou activité industrielle
    Accès rapide aux grands axes routiers comme l'A16

    Idéal pour agriculteur, artisan, entrepreneur ou investisseur recherchant un site clé en main.

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au .

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maximin

    DAB local commercial zone com Saint Maximin

    D.A.B.
    59 600 €
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    208€/m²/an
    CESSION DE DROIT AU BAIL

    Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 300 m2 offre un emplacement exceptionnel
    dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un passage client important.

    Localisation :

    En plein cœur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
    Accès : axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly A1 axe Paris
    - Belgique.
    Fort flux véhicules
    - 50 000 voitures/jour
    Grande Zone commerciale
    De nombreuses enseignes nationales
    Caractéristiques techniques :Linéaire de façade de 8 m
    HSP : 3,8 m
    Climatisation
    Parquet
    Places de parkings communes à l'extérieur
    Conditions financières : Prix du droit au bail : 59 600€ TTC
    Loyer de 5 200 €/HT/HC/Mois
    Charges locatives : 250€ HT/an
    TF : 5 300€
    Type de Bail : Commercial 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d’agence : 9 600 € TTC charge acquéreur
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au .

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Soissons

    Entrepôt à louer en ZI aux portes de Soissons

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    3 100 m²
    Montant au m²
    39€/m²/an
    Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location , en zone industrielle et aux portes de Soissons, proche des grands axes routiers, sur une parcelle d'environ 6800m² en monopropriété , environ 3100m² de bâti entièrement rénovés dont 2900m² d'entrepôt et le reste en bureaux et annexes.

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
    • Accès via un portail sur rail.
    • Cour goudronnée et parking.
    • Accès poids lourd et quai de déchargement.
    • Site sécurisé : Alarme et vidéo surveillance.
    • Rénovation complète en 2023 : Électricité, sols, murs et toiture ..
    • Bâtiment hors gel : Bardage double peau murs et toit.
    • Dalle béton lissée : Charge au sol 4500 kg/m².
    • Trois portes piétons, une porte coulissante (hauteur 6m largeur 6m) et une porte sectionnelle (hauteur 5m largeur 4.9m).
    • Éclairage led.
    • Charpente métallique traitée et peinte.
    • Skydomes et Trappes de désenfumage.
    • Hauteur utile sur le bâtiment principal : Mini 9 m maxi 12m.
    • Possibilité de laisser les racks sur place (inclus dans le loyer annoncé).
    • Taxe foncière 7700€
    • Loyer : 40€ HT/HT par an sur une base de 3000m².
    LOYER : 120 000€ HT HC /AN soit 10 000€ / mois.


    Répartition des honoraires de location et frais d'actes entre le preneur et le bailleur : A DEFINIR

    Plus d'information avec votre conseiller immobilier


    - Loyer annuel : 120000 €

    - Taxe foncière : 7700 €
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Senlis

    A louer local commercial 40m² hyper centre Senlis

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    360€/m²/an
    VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER SENLIS CENTRE

    Emplacement n°1 Hyper centre de Senlis
    Dans une rue très passante et commerçante, à deux pas des enseignes dynamiques du centre-ville, découvrez ce local commercial de 40 m² idéalement situé.

    °Belle visibilité, flux piéton et routier constant
    °Possibilité de restauration (extraction légère envisageable)
    °Espace facilement aménageable selon votre concept
    ° Disponibilité immédiate ? opportunité rare sur le marché

    Que vous soyez une enseigne nationale, un indépendant ou en projet de franchise, ce local s'adapte à de nombreuses activités.

    LOYER: 1200 HT /MOIS
    PAS DE PORTE: 30 000 euros

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 408345 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Bureaux à Creil

    Bureaux à louer empl idéal à Creil

    Loyer mensuel
    554€
    Surface
    24 m²
    Montant au m²
    277€/m²/an
    vous propose ? BUREAUX A LOUER ? Emplacement idéal !

    Dans un environnement calme et professionnel, découvrez plusieurs bureaux disponibles immédiatement, répartis sur deux bâtiments bien entretenus.

    *Surfaces disponibles : de 24 m² à 36 m²
    * Tarifs mensuels (charges comprises) : de 554 euros TTC à 809 euros TTC, selon la surface et les prestations (sanitaires collectifs ou individuels).

    °°° Ce qu'on aime :
    -Espaces lumineux et fonctionnels
    -Bureaux au 1er ou 2e étage
    -Sanitaires selon les bâtiments (collectifs ou individuels)
    - Idéal professions libérales, freelances ou petites structures
    -Stationnement à proximité ? Accès facile

    - Bâtiment 1 ? WC collectif

    Bureau n°8 : 35 m² ? 1er étage
    510 euros HT + 140 euros HT charges = 780 euros TTC/mois

    Bureau n°9 : 24,19 m² ? 1er étage
    365 euros HT + 96,76 euros HT charges = 554,11 euros TTC/mois

    Bâtiment 2 ? WC individuel

    Bureau n°5 : 35,96 m² ? 1er étage
    - 530 euros HT + 143,84 euros HT charges = 808,61 euros TTC/mois

    Bureau n°8 : 32,55 m² ? 1er étage
    - 500 euros HT + 130,20 euros HT charges = 756,24 euros TTC/mois

    Bureau n°10 : 32,08 m² ? 2e étage
    - 500 euros HT + 128,32 euros HT charges = 753,98 euros TTC/mois

    Bureau n°11 : 30,87 m² ? 2e étage
    - 500 euros HT + 123,48 euros HT charges = 748,18 euros TTC/mois

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

    +++ Un excellent rapport qualité/prix pour s'installer sereinement dans un cadre pro, à tarif maîtrisé.

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Songeons

    Local commercial + maison 85m² à louer à Songeons

    Prix de vente
    250 000€
    Surface
    85 m²
    Montant au m²
    2 941€/m²
    Ensemble immobilier – Local professionnel + Maison


    Situé en plein centre-ville de Songeons, charmant village à 30 minutes de Beauvais, avec son centre historique et ses nombreux attraits touristiques. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare et polyvalent, idéal pour unerésidence principale, un projet professionnel ou un investissement locatif.

    Cellule commerciale
    - professionnelle d'environ 85 m², avec une vitrine de 13 mètres en angle d'une rue passante, anciennement exploitée en librairie.

    Une maison attenante au local, se composant:
    Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour, et d'un salon-salle à manger indépendant.
    Au premier étage : trois chambres, dont une de 30 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux , une salle de bain, un dressing, une buanderie, et une chambre avec accès à une terrasse extérieure.
    Au deuxième étage : un couloir desservant un bureau et une quatrième chambre.

    Cet espace dispose de compteurs indépendants, permettant une activité autonome, que ce soit pour un usage professionnel personnel, ou pour envisager une mise en location.

    L'isolation et fenêtre sont récentes, toiture en très bon état. Aucun gros travaux à prévoir.

    A l'extérieur on retrouve une terrasse ensoleillé et surtout un accès véhicule.

    Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour une famille avec projet professionnel, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément la maison et le local commercial.


    Prix : 250 000 € d'agence inclus




    - Prix de vente : 250000 € F.A.I

    - Honoraires : 12000 € TTC
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chantilly

    A louer local profession libérale Nogent-sur-Oise

    Loyer mensuel
    1 450€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    249€/m²/an
    .com Business
    Vous propose à la location un local commercial moderne de 70 m², idéalement situé avec parkings à proximité.

    -Bail tous commerces sauf restauration
    - Loyer modéré : 1 450 euros HT/mois
    - Pas-de-porte : 35 000 euros
    - Local récent, parfaitement aménagé, aucun travaux à prévoir

    Ce bien s'adaptera à toute forme de commerce (vente de textile, prêt-à-porter) ou à une activité tertiaire (cabinet d'avocat, profession paramédicale, bureaux?).

    **Emplacement fonctionnel et polyvalent
    ** Accessibilité renforcée grâce aux parkings à proximité

    - Disponibilité immédiate

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 407897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Maximin

    A louer local d'activité avec bureaux à St Maximin

    Loyer mensuel
    1 792€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    86€/m²/an
    vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités de Saint Maximin.

    Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des enseignes nationales.

    Il développe une surface totale de 244 m², comprenant :
    - une partie stockage avec porte sectionnelle,
    - un espace bureau à l'étage.

    **Loyer attractif.
    **Disponible immédiatement.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Amiens

    AV local d'activité ou de stockage 235m² à Amiens

    Prix de vente
    209 244€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    890€/m²
    vous propose à la vente ce local d'activité de 235 m2 à aménager selon vos besoins.

    Idéal pour :
    - activité artisanale
    - petite industrie
    - manutention, conditionnement
    - stockage et entreposage
    - toute activité commerciale réalisable dans un bâtiment industriel.

    Ce local est un plateau nu vendu en l'état à aménager.
    La porte est équipée d'un rideau métallique à enroulement.

    Les dimensions de la porte sont :
    Hauteur sous enroulement :: 2920 mm
    Largeur entre coulisses : 2900 mm

    Prix de vente, 209244 euros, honoraires vendeur.
    Non soumis au DPE

    Le local est idéalement situé :

    A 6 minutes du Quartier de Saint-Leu
    A 5 minutes du centre ville
    A 10 minutes de la Gare d'Amiens
    A 6 minutes de la rocade nord.

    au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Amiens

    Vente local d'activité 65m² à Amiens Saint Maurice

    Prix de vente
    59 990€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    923€/m²
    vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins.

    Idéal pour :
    - activité artisanale
    - petite industrie
    - conditionnement
    - stockage et entreposage
    - garage privé pour plusieurs véhicules
    - toute activité commerciale réalisable dans un bâtiment industriel.

    Ce local est un plateau nu vendu en l'état à aménager.
    La porte est équipée d'un rideau métallique à enroulement.

    Les dimensions de la porte sont :
    Hauteur sous enroulement :: 2920 mm
    Largeur entre coulisses : 2900 mm

    Prix de vente, 59.990 euros, honoraires vendeur.
    Non soumis au DPE

    Le local est idéalement situé :

    A 6 minutes du Quartier de Saint-Leu
    A 5 minutes du centre ville
    A 10 minutes de la Gare d'Amiens
    A 6 minutes de la rocade nord.

    au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bohain-en-Vermandois

    Vente espace commercial à Bohain-en-Vermandois

    Prix de vente
    138 500€
    Surface
    146 m²
    Montant au m²
    949€/m²
    Je vous présente un local commercial entièrement rénové, garantie décennale encore en vigueur, avec des caractéristiques uniques qui en font un lieu idéal pour votre entreprise.

    En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse réception de 32 m2, offrant un espace chaleureux et accueillant pour vos clients. La façade de 10 mètres de largeur assure une visibilité maximale pour votre entreprise, attirant l'attention dans le centre de Bohain-en-Vermandois.

    Le local comprend également quatre bureaux, offrant des espaces de travail respectifs de 20,50 m2, 19 m2, 22 m2 et 22 m2. Ces bureaux offrent une flexibilité pour organiser votre équipe de manière optimale.

    Besoin d'une pause? Profitez de la salle de repos de 25 m2 équipée d'un puits de lumière pour une ambiance lumineuse, d'un évier pratique et de deux toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un espace dédié pour garantir le confort de tous.

    Le local est situé sur un terrain de 565 m2, offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou d'expansion future. De plus, il est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et phonique optimale.

    Une valeur ajoutée exceptionnelle réside dans les travaux récents d'une valeur de 190 000 euros, soigneusement documentés par une facture détaillée. Toutes les installations sont prêtes pour la bureautique, simplifiant ainsi le processus d'installation de votre entreprise.

    Extrait de la facture des travaux sur l'isolation :

    Dalle de béton avec un POLYSTYRENE "isosol" d'une épaisseur de 40 mm,
    Sur les murs, isolation sur ossature métallique, laine de verre d'une épaisseur de 120 mm, coefficient de résistance thermique : 3.75
    Au plafond, pose d'une laine de verre d'une épaisseur de 300 mm, coefficient de résistance thermique : 7.5.
    Ces travaux d'isolation assurent une efficacité thermique optimale, garantissant un environnement confortable à l'intérieur du local, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Audrey HIDEUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 514 874 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 583452 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Meux

    AV murs restaurant à haut rendement au Meux

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    347 m²
    Montant au m²
    922€/m²
    Établissement clé en main - Excellent rendement - Fort potentiel

    Vous rêvez d'un investissement rentable dans un cadre paisible, tout en restant à proximité directe de Compiègne ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

    Ce restaurant traditionnel de charme séduit par ses grands volumes, ses espaces bien différenciés, et un aménagement soigné qui répond aux attentes d'une clientèle variée : repas d'affaires, événements privés, ou restauration classique.

    Possibilité d'acquérir également le fond de commerce

    SURFACES & AMÉNAGEMENTS

    426 m² de surfaces exploitables, dont 306 m² d'espace commercial :

    Accueil & restauration (306 m²)
    o Entrée avec bar (47 m²) - Ambiance conviviale, 10 à 12 couverts
    o Grande salle principale (76 m²) - Lumineuse, 35 à 45 couverts
    o Salle secondaire (32 m²) - Style cosy type salon, 12 à 16 couverts
    o Salon privatif (22,5 m²) - Idéal pour repas d'affaires (10 à 16 couverts) avec terrasse privative attenante de 35 m²
    o Terrasse extérieure couverte (80 m²) - Sous pergola, 35 à 45 couverts, accessible PMR
    o Plusieurs sanitaires dont un aux normes PMR

    Cuisine professionnelle de 57 m², fonctionnelle et bien équipée :
    o Zone chaud/froid - 23 m²
    o Espace pâtisserie - 8,7 m²
    o Plonge indépendante - 19 m²
    o Chambre froide - 2,8 m²
    o Vestiaires & local de rangement

    Sous-sol & annexes (169 m²)
    o Cave (45 m²) - Accès intérieur/extérieur, idéale pour cave à vins, lingerie ou machinerie
    o Local technique & stockage (35 m²) - Frigos, chaudière...
    o Vide sanitaire exploitable (89 m² - HSP 1,70 m)

    Extérieurs & Stationnement
    o Terrain de 1 285 m² avec parking privatif de 30 places
    o Local poubelles indépendant
    o Zone de livraison dédiée

    LES + DE CETTE OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT
    Actuellement loué via un bail commercial sécurisé - Pas de travaux à prévoir
    Rendement locatif brut de 9%, avec taxe foncière remboursée par le locataire
    Emplacement stratégique - Excellente visibilité et fort passage
    Accessibilité PMR complète (salles, terrasse, sanitaires)
    Cadre verdoyant, environnement recherché

    ACCÈS & LOCALISATION
    o Situé à Le Meux (60280), à quelques minutes de Compiègne
    o Accès rapide N31 & A1, parfait pour une clientèle locale et de passage

    Vous rêvez d'un investissement rentable dans un cadre paisible, tout en restant à proximité directe de Compiègne ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 583288 )
    mandat exclusif

    638 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM