Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vallées en Champagne (02330)

Votre agence Soissons vous propose ce local commercial de 151 m² situé au cœur du centre-ville de SOISSONS.

Local commercial en excellent état bénéficiant d'une très bonne visibilité.
Informations complémentaires :

Surface commerciale de 56m² dans un bâtiment classé

• 2 salles de 17m2et 10m2 en arrière boutique
• Cour + cave
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer 1200€ HT / mois
• Charges : 270€ HT / mois de provision Taxe foncière , charges de copropriété)

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Charges annuelles : 390 € HT

- Taxe foncière : 684 € Preneur

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local d'activité neuf

d'une surface d'environ 740m², situé en zone industrielle aux portes de Soissons et à proximité des grands axes routiers.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Construction de 2025.
• Structure métallique.
• Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²).
• Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m.
• Quatre rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + quatre portes piétons.
• Éclairage leds.
• Puissance électrique : 380 kw
• Fibre optique
• Cour bitumée et site clos en panneaux rigides
• Extérieur sous vidéo surveillance.
• Tout à l'égout.
• 5 places de parking VL privatives.
• Espaces bureaux à aménager. (fenêtres avec rideau électrique)
• Portail électrique avec badge d'accès.

CONDITIONS COMMERCIALES :

• Bail commercial ou bail dérogatoire.
• Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT/HC
• Loyer : 3500€ HT HC / mois
• Provision mensuelle : 307€ HT / mois
• Honoraires partagés.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .


- Loyer annuel : 42012 €

- Taxe foncière : 3680 € Preneur

- Honoraires : 8798 € HT

- Votre partenaire en immobilier d'entreprise Votre agence vous propose ce local d'activité neuf de 770 m², situé en zone d'activité, sur une commune limitrophe de Soissons.

Le bâtiment, récemment construit, se compose de :

• Une surface dédiée à l'activité
  
• Un espace bureaux de 230 m², lumineux et fonctionnel
  
• Un local technique
  
• Sanitaires, vestiaires et zone archives
  
• Terrain clos avec portail électrique automatique de 6ml (motorisation neuve).

• Accès local par porte principale, porte sectionnelle 4m X 4m (motorisée) et porte de secours à
  l'arrière du dépôt.
  Entrée piétons par porte vitrée double vantaux avec volets roulants.
• Hauteur utile : 6m

Implanté sur une parcelle clôturée de 1 990 m², ce site offre un cadre sécurisé et professionnel, prêt à accueillir votre activité.

Prix net vendeur 590 000€ HT + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence , spécialiste de l'immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 590000 € HT

- Taxe foncière : 1897 €

- Honoraires : 5% HT (soit 29 500,00 € HT)

À vendre – Dépôt / Entrepôt / Atelier / Local d'activité – Hauteur utile 9 m

Votre agence , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ce local d'activité fonctionnel, idéal pour le stockage, la logistique ou la production. Situé aux portes deSoissons, à proximité immédiate de la gare SNCF et des grands axes routiers, il bénéficie d'une localisation stratégique.
Caractéristiques principales

• Local de plain-pied en monopropriété
  
• Bardage double peau assurant une bonne isolation
  
• Une porte piéton et un rideau métallique électrique (H : 3,90 m / L : 4 m)
  
• Accès poids lourds facilité
  
• Parking VL gratuit en façade
  
• Compteurs électriques individuels et arrivée gaz de ville
  
• Surface totale : 285 m² dont 80 m² en mezzanine
  
• Puissance électrique disponible : 3, 60 ou 120 kVA
  
• Charge au sol : 900 kg/m²
  
• Site sécurisé sous vidéo-surveillance
  

Conditions financières

• Prix de vente : 124 917 € HT honoraires inclus, à la charge du vendeur
  
• TVA récupérable – soit un prix TTC de 149 900 €
  
• Frais de notaire réduits
  

Ce bien rare sur le secteur combine une hauteur utile exceptionnelle (9 m), une accessibilité poids lourds et un emplacement stratégique, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller .




- Prix de vente : 124917 € HT F.A.I

Votre agence vous propose ce local commercial idéalement situé à Soissons, sur un axe passant et à seulement quelques mètres de l'hyper centre-ville.

Ce bien, d'une surface d'environ 30 m², comprend :

• Une pièce principale de 25 m², lumineuse et fonctionnelle.
  
• Un cellier de rangement pratique.
  
• Un WC et un point d'eau accessibles dans la cour commune.
  

Atouts du local

• Stationnement aisé à proximité immédiate de la Grand Place.
  
• Hauteur intérieure utile : 2,96 m.
  
• Vitrine en double vitrage offrant confort et visibilité.
  
• Emplacement stratégique sur un axe roulant, garantissant une excellente visibilité commerciale.
  
• Taxe foncière : 589 €
• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7800 € TTC

Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Soissons.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 50000 € NET

Votre agence SOISSONS vous propose à la location un local professionnel en excellent état, situé avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain.

Ce bien offre une surface totale de 100 m² parfaitement agencée pour accueillir vos activités.

Description des locaux :

• Une grande salle lumineuse d'environ 40 m²
  
• Deux bureaux indépendants d'environ 10 m² chacun
  
• Un couloir desservant un espace cuisine
  
• Un WC séparé
  
• Un espace de stockage d'environ 30 m²
  
• Une cave saine d'environ 30 m²
  

Équipements :

• Chauffage individuel
  
• Locaux fonctionnels et prêts à l'emploi
  
• Eclairage Led

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 750 €
  
• Charges mensuelles : 20 € (eau, minuterie des communs)
  
• Dépôt de garantie : 1 500 €
  
• Honoraires de location : partagé entre preneur et bailleur.
  
• Taxes foncières : environ 780 € / an (à la charge du preneur)
  
• PAS DE COMMERCE DE BOUCHE

Ce local clefs en main et à découvrir dans votre agence immobilière SOISSONS.


- Loyer annuel : 9000 € NET

Votre agence immobilière , vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.


DESCRIPTION TECHNIQUES :

• Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
• Cour privative d'environ 25m².
• Plusieurs places de parking privatives en façade.
• Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
• Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
• Hauteur intérieure utile : 2.6m.
• Compteur eau et électrique individuel.
• Tout à l'égout.
• Pompe à chaleur / Climatisation réversible.
• Pas de restauration ou commerce bruyant.

CONDITIONS COMMERCIALES :

• Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
• Loyer mensuel hors charges : 1320 € HT/ mois.
• Charges mensuelles : 176€ HT (taxe foncière).
• Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller .


- Loyer annuel : 15840 €

Votre agence Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à Villers-Cotterêts. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.

Le local est mitoyen de l'enseigne LECLERC et entouré de grandes marques nationales et internationales telles que MACDO, KIABI, LA HALLE, NOZ, SPEEDY, MR BRICOLAGE et LECLERCQ, garantissant un flux régulier de clientèle.

Caractéristiques principales :

• Surface de vente : environ 460 m²
  
• Parking privatif : 20 places VL
  
• Hauteur sous plafond : 3,78 m
  
• Taxe foncière : 6 700 €
  
• Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu
  

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Images généré par IA.


- Prix de vente : 482400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 6700 €

clé À VENDRE – Locaux professionnels à Soissons (02200)

Votre agence vous propose à la vente deux locaux professionnels idéalement situés à Soissons, d'une surface de 80 m² chacun.

Caractéristiques principales

• Situés au 1er étage d'un bâtiment avec accès PMR et ascenseur
  
• Sol en carrelage, lumineux et facile d'entretien
  
• Point d'eau dans chaque local
  
• Chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
  
• Accès sécurisé par digicode
  

Stationnement & Accessibilité

• Parking aérien gratuit à 100 mètres (non nominatif, payant en soirée)
  
• Environnement professionnel agréable et facile d'accès
  

Informations financières

• Charges de copropriété : env. 194 €/mois
  

Taxe foncière : 1100 €

À découvrir sans tarder dans votre agence ! Une opportunité idéale pour professions libérales, cabinets ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site


- Prix de vente : 114200 € TTC F.A.I

Votre agence Soissons vous propose à la location :

Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !

Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).
Informations complémentaires:

• Tous commerces,
  
• Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,
  
• Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,
  
• Absence de poteaux pour une modularité optimale,
  
• Emplacements privatifs de parking,
  
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
  
• Accès livraison,
  
• Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),
  
• Installation de bornes de recharge rapide en cours.
  

À découvrir dans votre agence Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À LOUER – Ensemble immobilier de 770 m² en plein cœur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !

Votre agence SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 80€/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (sourceMyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !

A la recherche du Porteur de Projet !

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)
  
• Tous types de commerces autorisés
  
• Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.
  
• Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)
  
• Accès PMR et accès livraison dédiés
  
• 43 places de parking privatives
  
• Sans poteaux : liberté totale d'aménagement
  
• Bornes de recharge rapide en cours d'installation
  
• Visibilité optimale dès l'entrée de la zone
  
• Loyer 3995€ HT/HC PAR MOIS

• Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagées entre le preneur et le bailleur.

Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence SOISSONS.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :


- Loyer annuel : 41580 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

LOCAL RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN !

Votre agence immobilière à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local professionnel entièrement rénové d'une surface d'environ 250m², réparti sur un rez-de
- chaussée et un premier étage.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :


- Accès PMR


- 5 places de parking privatives.


- Eclairage : dalles Led.


- 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).


- Local fibré.


- Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)


- Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.


- Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.

CONDITIONS COMMERCIALES :


- Bail commercial 3-6-9 ans.


- Loyer : 1447€ ht / mois + 285€ de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).


- Dépôt de garantie : à Définir


- Honoraires de location à la charge du preneur et bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 17364 €

Foncier Parc BSL / Pôle Automobile

Maîtrise foncière en cours (environ 2,3 ha)
- Fouilles archéologiques à réaliser.

Commercialisation directe par la collectivité
- PLU de Billy-sur-Aisne.

Livraison prévue courant 2019.

Zone d'activités historique du Grand Soissons.Idéalement située en entrée de ville, en visibilité sur la RN31 direction Reims, et sur l'embranchement de la RN2 direction Paris, cellule de 420 m² disponible à la location.

Opportunité unique à saisir sur l'ancienne friche BSL !

Au sein d'un ensemble immobilier, cellules modulables à partir de 200 m².

PARKING
98 stationnements (dont 8 places PMR) sont prévues en périphérie de la halle. Bien que réservées aux occupants et aux visiteurs, elles ne seront pas attribuées. Le stationnement des véhicules sera interdit sur le parvis.
A proximité du village PME, un parking de plus de 100 places sera également disponible.

Parc d'activités du Plateau
- Ploisy / CourmellesParcelles de terrains situées en zone industrielle, à partir de 10 000 m². Disponible immédiatement à l'achat.

Bureaux à vendre ou à louer à partir de 220 m²
- Soissons (02)

Situé sur un parc d'activités tertiaires, construit sur un site historique rénové par des architectes de renom (Wilmotte, Gaudin et Ferrier), à proximité habitat de standing, Cité de la Musique et de la Danse, hôtel haut de gamme, data center, adapté PMR, sécurisé, pré-câblé, chauffage au gaz, climatisation aménageable, fibre optique.

Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux à louer ou à vendre à paritr de 100 m²

Les locaux sont situés sur une friche militaire réhabilitée par des architectes de renom, en cœur de ville. Le site est proposé à l'achat ou à la location.

Le parc est adapté pour toutes activités tertiaires, services, centre d'appels : services aux salariés et entreprises : pépinière, espaces coworking, habitat de standing, hôtellerie haut de gamme, conservatoire de musique...

Aides mobilisables « Territoire Entrepreneur »
- plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre projet (aides à l'implantation locales / régionales)

Disponibilité parcelles de foncier au sein du Parc BSL / Pôle Automobile

Commercialisation des terrains par la collectivité (en 2019)
- PLU de Billy-sur-Aisne (02)

Maîtrise foncière en cours (environ 2,3 ha)
- Fouilles archéologiques à réaliser.

Terrain à vendre
- Billy sur-Aisne (02)

Sur une zone d'activités de 25 000, terrain à vendre de 1 000 m² disponible.

Projet d'aménagement d'ensemble à réaliser (permis d'aménager sur les 2,5 ha = délai 3-6 mois)

Immobilier d'entreprises à proximité de Soissons (Aisne
- 02).

Les locaux à louer sont situés dans un environnement économique dynamique.

Situés en entrée de ville, vitrine de la RN31 direction Reims, ainsi que sur l'embranchement de la RN2 direction Paris.

Terrain à vendre à Courmelles (02)

Disponibilité de terrains à partir de 26 000 m² sur la ZA du Plateau, située à proximité des autoroutes A4 et A26. La zone est conçue dans une démarche environnementale. De nombreuses entreprises industrielles et logistiques y sont implantées.La ZAC du Plateau située en zone Aides à Finalité Régionales est équipée de la fibre optique.

Des bureaux sont disponibles au sein du Parc Gouraud, à Soissons (02). Ils sont situés au sein du bâtiment "Les Décideurs".

9 lots sont à vendre et certains à louer en RDC, R+1 ou R+2. Des lots disposent d'une terrasse.

Les lots sont livrés :

• Semi-Fini : équipé de toilettes, kitchenette, souple souple
• Fini : équipé de toilettes, kitchenette, souple souple et plafond
• Semi-Brut : Sol souple, toilettes et kitchenette
• Brut équipé de toilettes
• Brut

Parc Gouraud :

Parc d'activités tertiaires dynamique de 120 entreprises avec tous services et espace de coworking

Situé en cœur de ville sur une friche militaire réhabilitée par l'architecte soissonnais de renommée internationale Wilmotte

Côtoyant harmonieusement le patrimoine historique environnant (Abbaye Saint-Jean-des-Vignes)

Desservi par les transports en commun

Entrepôts à partir de 5 700 m²
- Ploisy (02)Programme d'immobilier logistique conçu sur une parcelle de 8 hectare, sur la zone d'activités du Plateau, parc conçu dans une démarche environnementale, présence d'activités industrielles, logistiques. le Parc est equipé de la fibre optique.

Foncier PME-Industrie / Parc BSL

Foncier de 25 000 m² maitrisé par la collectivité. Commercialisation assurée par la collectivité.

Projet d'aménagement d'ensemble à réaliser (permis d'aménager sur les 2,5 ha = délai 3-6 mois)