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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Digne-les-Bains

    Cède bail local commercial 50m² à Digne les Bains

    D.A.B.
    25 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    228€/m²/an
    Au coeur de ville,superbe emplacement sur l'avenue principale pour ce local commercial de 50 m² avec un jardinet de 20 m²,loyer mensuel 950 € ,affaire à saisir,libre de suite, les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Vente Terrains industriels et agricoles à Puimoisson

    Terrain de loisir oliviers puits 1800m² Puimoisson

    Prix de vente
    38 000€
    PUIMOISSON – TERRAIN DE LOISIR – OLIVIERS – PUITS – VUE EXCEPTIONNELLE – 1 800 m² - 38 000 € Niché sur les hauteurs de Puimoisson, à quelques minutes du village et des grands paysages du plateau de Valensole, ce terrain de loisir (non constructible) de 1 800 m² dévoile un cadre naturel rare, pensé pour accueillir des moments d'évasion, de culture et de sérénité. Dès l'arrivée, la douce pente orientée à l'est ouvre la vue sur la vallée et les majestueuses montagnes du Verdon. La lumière du matin y glisse délicatement, révélant un panorama qui change au fil des saisons et invite instantanément à la contemplation. Le terrain, facilement accessible directement depuis la route, abrite une dizaine d'oliviers déjà en place, offrant à l'ensemble une atmosphère provençale authentique. Un puits vient compléter cet environnement privilégié, un atout précieux pour créer un potager généreux, entretenir un verger ou simplement profiter d'un espace de détente au cœur de la nature. Plus loin, les différents replats naturels permettent d'imaginer des zones dédiées : coin repas ombragé, espace jeux, culture aromatique, ou lieu de méditation face au panorama. Il s'agit d'un terrain parfait pour un projet de loisirs, pour renouer avec le plein air, ou pour ceux qui recherchent une parcelle où se ressourcer sans contrainte. Dans un environnement calme, préservé et inspirant, ce terrain combine charme, potentiel et authenticité. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, du jardinage et des grands espaces. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , L'Agence Côté Sud Aix en Provence . (réf. 85002122215). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Volonne

    Local commercial 74m² à vendre à Volonne

    Prix de vente
    75 000€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    1 014€/m²
    Ce local d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment inscrit au Patrimoine de France, offre un cadre unique pour développer votre activité.
    Intégré à une copropriété bénévole aux charges très réduites, il dispose déjà de l'eau et de l'électricité, et peut accueillir aussi bien une activité commerciale, artisanale, administrative qu'une profession libérale.
    Des aménagements seront à prévoir selon l'exploitation envisagée.

    Accès facile & stationnement pratique

    À seulement 20 mètres, un parking public assure un accès simple et rapide pour votre clientèle.
    De plus, 10 box sont disponibles à la location ou à l'achat, idéals pour créer un espace de stockage, une réserve ou un lieu pour du matériel supplémentaire.

    Un emplacement attractif

    Situé dans un village provençal vivant, doté de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac...), le local bénéficie d'une excellente visibilité.
    La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron et de l'autoroute garantit une zone de chalandise porteuse et un flux régulier de visiteurs.

    Besoin d'informations complémentaires ?
    N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) (réf. 594906 )
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Manosque

    A louer entrepôt 3749m² à l'entrée de Manosque A51

    Loyer mensuel
    28 000€
    Surface
    3 749 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an
    Entrepôt avec destination industriel, stockage ou commerciale en entrée de ville de Manosque et à 5 minutes de l'A51.

    Entrepôts fonctionnels offrant d'excellents volumes rare sur le secteur.
    Construction bardage simple peau. Extérieurs, VRD, raccordement tout à l'égout, les arrivées d'eau et d'électricité viennent d'être refait.

    HSP 8,4 m. à 13,3m
    Bâtiment principal 17m*145m sans poteau.
    Dalle béton
    Portes coulissantes 5*5m
    Porte piéton
    Tous les lots sont alimentés en triphasé / tarif jaune et pourvue d'arrivée et d'évacuation d'eau.
    Possibilité d'avoir des surfaces extérieures privative pour du stockage.
    Voirie poids lourds

    Lot 1 : 459.08 m² 3672.64€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 2 : 595.37 m² 4763€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 3 : 772.18 m² 6177.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 4 : 731.82 m² 5854.56€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 5 : 734.86 m² 5878.88€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 6 : 335.68 m² 2685.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Dépôt de garantie 96 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Forcalquier

    Charmant local commercial Forcalquier Rue Plauchud

    Prix de vente
    30 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    600€/m²
    Le local bénéficie d'une excellente situation et d'une bonne visibilité rue Plauchud, entre la place du Bourguet et la place Saint-Michel, dans la continuité immédiate du linéaire commercial existant.

    Plusieurs usages sont envisageables (tous commerces hors restauration) :
    . Boutique de détail, concept store, galerie d'art, artisan avec espace de vente, professions libérales, activités de bien-être ou de services. Les caves offrent un potentiel intéressant de stockage ou d'espace de vente complémentaire.

    Principales caractéristiques :
    . Large vitrine en bois, légèrement en retrait de la rue, avec un espace de présentation extérieur complémentaire
    . Organisation simple et fonctionnelle des volumes : un premier espace sur rue et un second en fond, pouvant accueillir atelier, réserve ou espace de vente
    . Belle capacité de stockage grâce aux caves

    Conditions locatives :
    . Loyer mensuel HT/HC : 593 €
    Charges :
    . Eau : 10 € / mois
    . Taxe foncière : 30 € / mois (à la charge du locataire)
    . Électricité : environ 40 € / mois
    Bail commercial 3-6-9, signé le 1er octobre 2020, courant jusqu'au 30 septembre 2029 (renouvellement possible).

    Contactez-moi pour organiser une visite.

    Cette annonce référence 309852 vous est présentée par votre agent commercial ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.

    Prix du bien : 30 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Moustiers-Sainte-Marie

    AV mur commercial 116m² à Moustiers-Sainte-Marie

    Prix de vente
    275 698€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    2 377€/m²
    Le local commercial est situé à Moustiers-Sainte-Marie (04360), un charmant village provençal.
    Bénéficiant d'une atmosphère pittoresque et authentique, Moustiers-Sainte-Marie offre un cadre unique pour toute activité commerciale, avec ses ruelles typiques, ses boutiques artisanales et ses restaurants renommés. La proximité des Gorges du Verdon en fait un lieu attractif pour les visiteurs et les résidents en quête de beauté naturelle et d'activités de plein air.

    Le local commercial de 116 m² environ, se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de restauration avec une salle spacieuse et un débarras pratique. Le premier étage abrite une cuisine fonctionnelle, idéale pour toute activité de restauration. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau et un bureau, offrant des espaces complémentaires pour votre activité professionnelle. Ce bien offre un potentiel commercial intéressant ainsi qu'une possibilité de réhabilitation en habitation.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 698 € HT + 3 859,77 € TVA, soit 279 557,77 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 256 399,14 € HT + 0 € TVA, soit 256 399,14 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 298,86 € HT + 3 859,77 € TVA, soit 23 158,63 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La foux-d-allos

    AC murs création restaurant à La Foux d'Allos

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    4 027€/m²
    À vendre - Murs commerciaux - Création de restaurant à La Foux d'Allos (Alpes du Sud)

    À saisir au cœur de la station de La Foux d'Allos, reliée au domaine de Pra Loup (Espace Lumière), l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud.

    Les murs accueillent une affaire naissante, idéale pour lancer un restaurant autour du fromage et des spécialités montagnardes (raclettes, fondues, etc.).
    Le local est entièrement équipé et prêt à démarrer l'activité dès la prochaine saison.

    La salle offre une capacité d'environ 30 couverts, dans un cadre chaleureux

    Pas de bail commercial en place - Possibilité tout commerce selon votre projet.
    Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une première exploitation.
    Fort potentiel de développement : création de la carte, service du midi, vente à emporter, communication et fidélisation de la clientèle.

    Station dynamique hiver/été - Emplacement stratégique dans une galerie marchande
    Bien prêt à exploiter immédiatement.

    Prix sur demande - Dossier complet sur rendez-vous.

    Cette annonce référence 308880 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011.

    Prix du bien : 149 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
    Honoraires TTC : 6,43 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 217
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif

    112 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM