Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aubignosc (04200)

VENTE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 Profitez d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un fort passage. Ce local convient à tout type de commerce. Local commercial de 306 m² avec les réserves. Rare à la vente dans la ville avec sont emplacement. Le dernier locataire est resté 50 ans. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 330 000 € Réf. : GAP002763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Nellia Bouarfa LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – ZONE D'ACTIVITÉ D'AIGLUN Situé au cOEur de la zone d'activité d'Aiglun, ce local professionnel offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de services. Le bien se compose d'un espace bureau d'environ 40 m² environ, ainsi que d'un vaste atelier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment une cuisine. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce local s'adapte à de nombreux types d'activités professionnelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Nellia Bouarfa (ID 80570), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 983722042 .

- Dans le centre ville de Manosque et hors vieille ville, les grandes surfaces commerciales disponibles à la vente sont rares. Voici 483 m² environ qui permettront le développement de votre activité. Au rez-de-chaussée côté avenue Jean GIONO, vous trouverez 222,88 m² environ de surface développée actuellement à usage de bureaux. L'espace comporte 6 bureaux séparés de cloisons vitrées, un bel espace d'accueil du public, des sanitaires accessibles aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une cuisine. Au RDC côté cour, vous retrouverez une réserve mesurée pour 113,39 m² environ et une surface de garages mesurée pour 146,44 m² environ. Activité tertiaire ou commerciale possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Fond de commerce à vendre (départ en retraite) avec un grand local commercial de plein pied de 90 m² environ dans le centre de Manosque, à proximité de tous les commerces, sur une voie très passante. Tous commerces sauf métiers de bouches. Loyer 801 euros / mois. Visite sur RDV Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74869), Agent Commercial mandataire .

- Au cOEur du Domaine des Sages au Brusquet. Bureau à vendre dans un bâtiment qui à terme hébergera un ensemble de 9 bureaux avec salle d'attente et accueil. Idéalement situé au centre d'un ensemble résidentiel en cours de réalisation il sera parfait pour toute profession libérale. Il conviendra également à tout investisseur ayant un projet locatif Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 33902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS i, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Vous avez un projet commercial d'envergure et vous recherchez l'écrin parfait pour réaliser votre projet à Manosque. Ce local de 350 m² environ vous permettra de le réaliser.
- Magasin de Sneakers.
- Restaurant gastronomique avec cuisine ouverte.
- Boucherie moderne. Voici trois exemples qui vous permettront d'investir les lieux de la plus belle des façons. Une infinité de possibilités commerciales pour prendre des parts de marché sur le bassin manosquin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTES POSSIBILITÉS Situé sur un axe très passant avec excellente visibilité, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate de l’autoroute. Plus de 4 000 véhicules par jour passent devant le local, garantissant une exposition optimale. Les atouts : Forte visibilité Axe très fréquenté Accès rapide autoroute Parking à disposition Belle façade pour enseigne Fort potentiel d’exploitation : Ce local peut parfaitement accueillir Bar à bière / bar à thème / Restaurant en louant également le local de 100 m² environ disponible également Commerce de détail Showroom Activité de services Concept innovant Le local est loué brut, avec l’ensemble de l’aménagement de second OEuvre à réaliser, vous permettant de concevoir un espace entièrement adapté à votre projet. Dossier complet envoyé par mail après premier échange, afin d’étudier les projets et candidatures les plus sérieux. Une opportunité idéale pour entrepreneurs ambitieux souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92829), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de manosque sous le numéro 999889041 .

- LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTES POSSIBILITÉS Situé sur un axe très passant avec excellente visibilité, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate de l’autoroute Plus de 4 000 véhicules par jour passent devant le local, garantissant une exposition optimale. Les atouts : Forte visibilité Axe très fréquenté Accès rapide autoroute Parking à disposition Belle façade pour enseigne Fort potentiel d’exploitation : Ce local peut parfaitement accueillir : Bar à bière / bar à thème / Restaurant avec la possibilité de coupler le local avec celui de 68 m² environ également disponible Commerce de détail Showroom Activité de services Concept innovant Le local est loué brut, avec l’ensemble de l’aménagement de seconde OEuvre à réaliser, vous permettant de concevoir un espace entièrement adapté à votre projet. Dossier complet envoyé par mail après premier échange, afin d’étudier les projets et candidatures les plus sérieux. Une opportunité idéale pour entrepreneurs ambitieux souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92829), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de manosque sous le numéro 999889041 .

- BUREAUX 55 m² environ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTES POSSIBILITÉS Situé au sein d’un bâtiment professionnel sur un axe très passant avec excellente visibilité, ce local de 55 m² environ à usage de bureaux, implanté à l’étage, bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès immédiat à l’autoroute, un véritable atout pour votre activité et votre clientèle. Plus de 4 000 véhicules par jour circulent à proximité, garantissant visibilité et notoriété. Les atouts : • Surface de 55 m² environ • Situation en étage • Axe très fréquenté • Proximité immédiate de l’autoroute • Accessibilité rapide depuis les grands axes • Parking à disposition • Environnement professionnel dynamique Fort potentiel d’exploitation : Ce local peut parfaitement accueillir : • Activités tertiaires • Cabinet d’avocats • Constructeur de maisons individuelles • Bureau d’études • Consultants / activités de services • Certaines activités médicales ou paramédicales (selon réglementation) Situé à l’étage et non aménagé PMR, il sera moins adapté à une activité nécessitant un flux patient important de type kinésithérapeute. Le local est loué brut, avec aménagement intérieur à réaliser, vous offrant une totale liberté pour créer un espace sur mesure, à l’image de votre activité. Dossier complet envoyé par mail après premier échange, afin d’étudier les projets et candidatures les plus sérieux. Une opportunité idéale pour professionnels souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique, à forte accessibilité et visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92829), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de manosque sous le numéro 999889041 .

Local Commercial Murs à vendre – 04 À vendre, murs commerciaux situés au cœur d’une zone d’activités commerciales dynamique, au sein d’un retail park bénéficiant d’un emplacement n°1. Le bien développe une surface totale d’environ 2 400 m² avec surface de vente, réserves, bureaux, ect. Le local dispose d’un linéaire vitrine d’environ 20 mètres, assurant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. L’environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales, générant un flux constant de clientèle. Le site bénéficie d’un parking attenant avec de nombreuses places, facilitant l’accès et renforçant l’attractivité commerciale du lieu. La hauteur sous plafond de 4 mètres voir plus, permet une exploitation flexible et adaptée à différents concepts de distribution. Les murs sont occupés avec un locataire solide et de qualité, offrant une rentabilité attractive de 7,7 %. Le prix de cession, honoraires inclus, est de 2 980 000 €. Réf. : GAP002956 Ce bien constitue un investissement immobilier commercial de qualité, positionné sur un secteur porteur et bénéficiant d’une excellente visibilité. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une présentation détaillée du dossier.

Local Commercial Murs à vendre – 04 À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 401 m², situés au cœur d’une zone d’activités. Implanté au sein d’un retail park bénéficiant d’un emplacement n°1 bis, ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 12 mètres et une hauteur sous plafond de 4 mètres, favorisant un aménagement intérieur modulable selon l’activité. Le bien est de plain-pied et dispose d’un parking privatif d’environ 15 places, garantissant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons. L’environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales et régionales. Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif. Prix de cession : 536 000 € honoraires inclus. Réf : GAP002957 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

A louer, au sein de la zone d'activités et commerciale de Digne-Les-Bains, local commercial d'une superficie totale de 547 m².

Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 5.530 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A vendre, en zone commercial de Manosque, au sein d'une copropriété, un local d'activités d'une superficie de 1220 m2 avec 859 m2 au sol et 361 m2 en R+1

Parking- 52 places dont 2 PMR
HONORAIRES : Inclus

A louer, secteur Zone commerciale de la charretière, local commercial de 1100m2, composé d'une partie commerciale de 700m2 et une partie stockage de 400m2.

Le site dispose de 400m2 de parking.

A vendre, Château Arnoux, sur un terrain de 3.000 m² situé sur axe passant et proche de grandes enseignes, local commercial de 1135 m² + 52 places de parking

Prix de vente : 1.312.500 € FAI HT
Honoraires : inclus HT
Taxe foncière : 14.000€ / an

A louer, Château Arnoux, sur axe passant et proches grandes enseignes, local commercial de 1135 m² + 52 places de parking

Loyer : 9.000€ HT / mois
Charges : 200€ HT / mois
Taxe foncière : 14.000€ / an
Dépôt de garantie de trois mois
+ Honoraire