Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Manosque (04100)

Vente droit au bail sur un emplacement n°1 à Manosque. Bail tous commerces.

Le local se situe au cœur de ville dans la rue la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité.

Le cœur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante.

Bail tout commerce. Local commercial de 80 m2 climatisé.

Loyers : 1 200 €/mois
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) Entrepreneur Individuel - Réf.965189

Dans la dynamique zone commerciale de Manosque, local commercial de 950 m², sur deux niveaux,, en parti loué et réparti suivant :
- Un local d'environ 250 m², libre d'occupation, avec vitrine, showroom / accueil de 95 m², deux bureaux, un atelier, vestiaire, douche et WC. Un second atelier et une mezzanine.
- Un local commercial d'environ 700 m², loué 33 600 euros HT/an, représentant un magasin / entrepôt de 500 m², un Open-Space, trois bureaux, un vestiaire, un WC, un entrepôt de 121 m² supplémentaire. Place de parking attenante et jardin de 110 m². Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans la dynamique zone commercial de Manosque, avec une visibilité direct sur l'avenue de la libération, plateau de bureaux situé au premier étage d'un batiment neuf de 283 m² brut, avec possibilité d'aménagement. Places de parking bitumé. Loyer : 3 400 euros H.T / mois. Depot de garantie : deux mois de loyer Provision pour charge : 250 euros / mois. Honoraire charge locataire : 5100 euros H.T. Informations sur les risques disponibles sur :

Entrepôt avec destination industriel, stockage ou commerciale en entrée de ville de Manosque et à 5 minutes de l'A51.

Entrepôts fonctionnels offrant d'excellents volumes rare sur le secteur.
Construction bardage simple peau. Extérieurs, VRD, raccordement tout à l'égout, les arrivées d'eau et d'électricité viennent d'être refait.

HSP 8,4 m. à 13,3m
Bâtiment principal 17m*145m sans poteau.
Dalle béton
Portes coulissantes 5*5m
Porte piéton
Tous les lots sont alimentés en triphasé / tarif jaune et pourvue d'arrivée et d'évacuation d'eau.
Possibilité d'avoir des surfaces extérieures privative pour du stockage.
Voirie poids lourds

Lot 1 : 459.08 m² 3672.64€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 2 : 595.37 m² 4763€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 3 : 772.18 m² 6177.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 4 : 731.82 m² 5854.56€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 5 : 734.86 m² 5878.88€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 6 : 335.68 m² 2685.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Dépôt de garantie 96 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Locaux neufs à louer

A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le début d'année 2026.

Fort de ses 155 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira, les locaux seront à aménager par vos soins pour parfaitement s'adapter à votre projet.

Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement.

L'immeuble bénéficiera d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives.

Caractéristiques du bail :
- Loyer : 2 583,33 € / mois H.T. (TVA applicable au taux en vigueur)
- Provision pour charges avec régularisation annuelle (QP Taxe
Foncière et charges de copropriété à la charge du locataire) : 230 € par mois
Modalités de récupération des charges locatives : Provisions avec
régularisation annuelle.
- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 6 200 € TTC (dont 30% à la charge du
propriétaire et 70% à la charge du preneur)
- Disponibilité : 1er trimestre 2026

Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux neufs à louer

A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le début d'année 2026.

Fort de ses 100 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira, les locaux seront à aménager par vos soins pour parfaitement s'adapter à votre projet.

Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement.

L'immeuble neuf bénéficiera d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives.

Caractéristiques du bail :
- Loyer : 1 666,67 € / mois H.T. (TVA applicable au taux en vigueur)
- Provision pour charges avec régularisation annuelle (QP Taxe
Foncière et charges de copropriété à la charge du locataire) : 150 € par mois
Modalités de récupération des charges locatives : Provisions avec
régularisation annuelle.
- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 4 000 € TTC (dont 30% à la charge du
propriétaire et 70% à la charge du preneur)
- Disponibilité : 1er trimestre 2026

Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux neufs à Vendre

A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf.

Fort de ses 155 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira. Les locaux sont vendus bruts afin de vous permettre de les aménager à votre guise pour parfaitement s'adapter à votre projet.

Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement.

L'immeuble neuf bénéficie d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives.

Prix de vente : 570 000 € TTC (Tva au taux de 20%)
Frais de Notaire à taux réduits

Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Louer

Idéalement placé en plein coeur de la ville de Manosque au sein d'un espace commercial réputé venez découvrir ce local professionnel d'un superficie de près de 25 m².

Disposant d'une belle vitrine, le local dispose d'une remise arrière et d'un sanitaire avec lave-mains.

Parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou pour accueillir vos futurs bureaux ce local vous séduira par son environnement sécurisé.

Proche des différents parkings de stationnement de la ville, à proximité immédiate de l'avenue principale de la commune et à deux pas du centre historique les locaux sont disponibles immédiatement.

Caractéristiques du bail :
- Loyer : 300 € / mois (Non soumis à TVA)
- Provision pour charges de copropriété : 30 € par mois
Modalités de récupération des charges locatives : Provisions avec régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence : 1 000 € HT soit 1 200 € TTC (partagé de moitié entre le Preneur et le Bailleur)
- Disponibilité : immédiate

Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

Mane - Exploité par la société Obsitas, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs commerciaux à vendre - Place de la Plaine à Manosque

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville.

Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial.

Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs.

Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant :
- une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ;
- une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique.

Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité.
Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer.

Le loyer potentiel est estimé à 500 € HT par mois, soit 6 000 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive.

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante.

Votre conseiller : Mathis ARNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 000000000

Locaux neufs à Vendre

A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf.

Fort de ses 100 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira. Les locaux sont vendus bruts afin de vous permettre de les aménager à votre guise pour parfaitement s'adapter à votre projet.

Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement.

L'immeuble neuf bénéficie d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives.

Prix de vente : 371 000 € TTC (Tva au taux de 20%)
Frais de Notaire à taux réduits

Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- À Manosque, face au futur centre commercial qui viendra en lieu et place de l'ancien tribunal, venez découvrir cet emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Toute activité autorisée mis à part celles qui par le bruit et l'odeur pourraient nuire à la tranquillité des voisins. En plus de cette belle visibilité, vous profiterez d'un loyer modéré à 380€ hors taxes et hors charges soit un loyer charges comprises de 430€ hors taxes. Vous avez bien lu, plus de 45 m² environ pour 430€ ! Et si votre affaire commençait par une bonne affaire ? Renseignements complémentaires ou rendez-vous de visite en me contactant de préférence par téléphone. Christophe, votre conseiller 2 CV. 0 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À Manosque, quartier Saint-Joseph, bureaux à louer libres d'occupation. Une salle d'attente, deux bureaux, un coin cuisine et des WC séparés avec lave mains. Un lieu en parfait état et au gout du jour pour recevoir votre clientèle dans des bureaux également desservis par ascenseur. Autre point positif, un grand parking gratuit disponible au pied de l'immeuble pour accueillir personnel et visiteurs. Renseignements complémentaires et rendez-vous de visite en me contactant de préférence par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À Manosque, dans la zone industrielle et commerciale Saint-Joseph, hangar de 72 m² environ à usage de stockage. Compteur électrique individuel. Porte de garage sectionnelle. Hangar équipé de sanitaires : WC et lave mains. Libre immédiatement à découvrir sans tarder. Renseignements complémentaires et rendez-vous de visite en me contactant de préférence par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Dans le centre ville de Manosque et hors vieille ville, les grandes surfaces commerciales disponibles à la vente sont rares. Voici 483 m² environ qui permettront le développement de votre activité. Au rez-de-chaussée côté avenue Jean GIONO, vous trouverez 222,88 m² environ de surface développée actuellement à usage de bureaux. L'espace comporte 6 bureaux séparés de cloisons vitrées, un bel espace d'accueil du public, des sanitaires accessibles aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une cuisine. Au RDC côté cour, vous retrouverez une réserve mesurée pour 113,39 m² environ et une surface de garages mesurée pour 146,44 m² environ. Activité tertiaire ou commerciale possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre, en zone commercial de Manosque, au sein d'une copropriété, un local d'activités d'une superficie de 1220 m2 avec 859 m2 au sol et 361 m2 en R+1

Parking- 52 places dont 2 PMR
HONORAIRES : Inclus