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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes (06)

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Droit au bail local salon de toilettage à Antibes

    D.A.B.
    19 500 €
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    Il est proposé à la cession un droit au bail portant sur un local commercial situé à Antibes, actuellement exploité en salon de toilettage. Le local développe une surface d’environ 60 m² et dispose d’une configuration permettant une reprise de l’exploitation ou une adaptation à une autre activité autorisée par le bail, sous réserve de l’accord du bailleur le cas échéant.

    Le local est sécurisé par des rideaux métalliques. Il est équipé d’un chauffe-eau remplacé il y a environ deux ans. Des travaux de remise en état ou d’aménagement pourront être envisagés par le preneur selon l’activité projetée.

    La destination prévue au bail autorise toute activité à l’exception des activités alimentaires, des activités bruyantes, des activités médicales et de laboratoire.

    Le droit au bail est régi par deux baux commerciaux distincts. Le premier bail a pris effet le 1er novembre 2013 pour une durée initiale expirant le 31 octobre 2022 et se poursuit actuellement en tacite prolongation. Le second bail a pris effet le 1er novembre 2005 pour une durée initiale expirant le 31 octobre 2014 et se poursuit également en tacite prolongation. Les baux sont donc en cours à ce jour.

    Les conditions financières sont les suivantes : le loyer mensuel s’élève à 1 193,56 euros charges comprises. Les charges mensuelles sont de 100 euros.
    Vente Bureaux à Cannes

    Vente bureaux de 80m² en R+1 à Cannes centre

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    4 250€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 80 m², situés au R+1 au cœur du secteur recherché de Cannes Banane. Cet emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes urbains, offre un cadre idéal pour l'installation de professions libérales, de cabinets de conseil, d'agences ou de toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

    Les bureaux se composent de plusieurs espaces modulables, permettant une organisation fonctionnelle selon les besoins de votre activité : accueil, salles de travail, espace de réunion ou bureaux individuels. Les volumes offrent une bonne luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le bien est situé dans un immeuble entretenu, bénéficiant d'un accès facile et d'une adresse reconnue.

    Un stationnement est disponible en option, avec 1 emplacement proposé au tarif de 135 €/mois. Cette solution constitue un avantage appréciable dans un secteur où les possibilités de parking sont limitées.

    Concernant les conditions financières, les honoraires de vente s'élèvent à 8 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

    Ce bien représente une opportunité rare sur le marché dynamique de Cannes, alliant emplacement privilégié, surface confortable et flexibilité d'usage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    Vente portefeuille de murs loués en 06 et 83

    Prix de vente
    13 740 000€
    Surface
    7 000 m²
    Montant au m²
    1 963€/m²
    Dossier investisseurs qui achètent ou vendent des murs commerciaux loués pour rentabilité locative
    Portefeuille total de 4 dossiers vendus en bloc de préférence ou en découpe lots par lots, en région sud est 06 et 83.

    Il est donc possible d'étudier un seul lot...ou deux, ou plus, dans le cadre de vos volumes de budgets ...
    Les ventes sont possibles en vente de murs ou par cession des parts de chaque SCI... pour économie des frais de transmission
    Ces dossiers sont solides et sérieux , et concernent des actifs tous loués depuis des années, plus de 9 ans a des enseignes internationale et à l'administration Francaise pour la partie bureaux ( lot 4 )

    Les baux des différents murs commerciaux ont été renouvelés en 2022,2023,et 2024 et ont tous augmenté peu a peu par indexations annuelles.
    Le bail professionnel pour les bureaux a été renouvelé comme prévu aux mêmes conditions pour 9 ans en Février 2023 .

    Portefeuille a la vente :
    Portefeuille total de 4 dossiers vendus en bloc de préférence
    ou en découpe lots par lots, en région sud est 06 et 83,

    Porte feuille complet pour un budget global de : 13 740 000 € HAI
    Avec un total de 871 478 € de loyers annuels nets Hors taxes hors charges
    Plus de 5200 m² de locaux et leurs terrains avec une rentabilité locative installée.
    Prix divers de 2,590 M€ à 4.1 M€

    Rentabilité supplémentaires selon vos montants d'offres négociées...
    Les transmissions de lettres d’intérêts chiffrées permettent seules de cadrer des prévisionnels de rentabilité ...
    Bien entendu ces prix restent toutefois moyennement négociables, avec proposition en Lots par lots ou groupés.

    A réception de votre courrier d’intérêt pour un lot précis ou l'ensemble, un courrier de confidentialité sera signé pour accès a la Data de tous ces dossiers.

    Je suis a l'écoute de toutes questions et demandes d'infos pour transmission des meilleures proposition
    pour avancer vers une finalisation aujourd’hui souhaitée encore plus ardemment pour ces dossiers encore partages par la famille propriétaire,
    dont je participe depuis de longues années à la location des biens et vente de certains lots pour arbitrage.
    Location Bureaux à Biot

    Location bureau spacieux 232m² à Biot

    Loyer mensuel
    3 190€
    Surface
    232 m²
    Montant au m²
    165€/m²/an

    Nous proposons à la location un bureau spacieux d'une surface locative de 232 m², incluant la quote-part de parties communes. Cet espace est composé de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériel informatique ou de câblage spécifique. Une possibilité de point d'eau est également prévue, facilitant l'aménagement d'un coin cuisine ou kitchenette.

    Situé au 2ᵉ étage, le bureau bénéficie de sanitaires collectifs et d'un accès direct à l'extérieur par des escaliers secondaires. L'immeuble Green Side 4 est accessible via un ascenseur PMR, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs. Des tables sont mises à disposition pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.

    L'environnement du site est particulièrement agréable : implanté dans un parc arboré, il offre un cadre calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, ainsi qu'un golf et un parking public gratuit.

    Le bureau inclut également 10 places de parking dans le loyer, un avantage rare pour ce type d'espace et idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

    Cet espace est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et modulables, dans un cadre agréable, avec un accès facile aux commodités locales et une bonne visibilité. Le mélange de flexibilité technique, confort des installations et environnement qualitatif fait de ce bureau une opportunité unique pour implanter votre activité dans la région.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

    Location local commercial 38m² à Cannes centre

    Loyer mensuel
    1 029€
    Surface
    38 m²
    Montant au m²
    325€/m²/an

    Le CABINET vous propose à la location un local commercial d'environ 38 m², idéalement situé au cœur de Cannes, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux important de clientèle.

    Ce local en rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale modulable, parfaitement adaptée à une grande variété de commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances, et ne disposant pas de possibilité d'extraction. Son agencement permet une optimisation de l'espace pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et agréable.

    L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : situé dans une rue parallèle à la célèbre rue d'Antibes et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, le local bénéficie d'un fort passage piéton et d'une grande proximité avec les zones touristiques et commerciales majeures de Cannes, dont la Galerie du Gray d'Albion. Cette situation stratégique offre un potentiel de visibilité et de clientèle incomparable, tant locale que touristique, idéal pour développer votre activité.

    Le local est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rapide pour s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

    Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur stratégique de Cannes, au sein d'un environnement commerçant attractif et dynamique.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Antibes

    A louer entrepôt 346m² ZA des 3 Moulins

    Loyer mensuel
    3 387€
    Surface
    346 m²
    Montant au m²
    117€/m²/an

    Le cabinet présente une opportunité immobilière rare au cœur de la zone d'activités des 3 Moulins, offrant un local d'activité/entrepôt d'environ 346,58 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

    Ce bien se distingue par une surface entrepôt en rez-de-chaussée d'environ 150 m², conçue pour optimiser les flux et la fonctionnalité des opérations. La hauteur sous plafond de 2,90 m à l'entrée, atteignant jusqu'à 5,90 m dans l'atelier, permet l'accueil d'équipements volumineux et facilite le stockage en hauteur. L'espace est structuré pour offrir une flexibilité d'aménagement selon les exigences d'exploitation.

    À l'étage, une surface de bureaux climatisés d'environ 48 m² propose un environnement confortable et fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. Ce niveau intègre une salle de douche ainsi que des sanitaires H/F, assurant une autonomie complète pour un usage quotidien intensif.

    En complément, le bien comprend un box en sous-sol d'environ 95 m², idéal pour un stockage additionnel sécurisé ou une zone annexe dédiée à des opérations spécifiques. Plusieurs emplacements de parking totalisant environ 53 m² viennent renforcer l'accessibilité et la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.

    L'ensemble du site bénéficie d'un accès sécurisé, avec digicodes et vidéo-surveillance 24h/24, garantissant une protection optimale des biens et des personnels. La présence d'une benne à encombrants et d'un broyeur à encombrants sur place représente un atout supplémentaire pour la gestion des déchets et l'optimisation logistique.

    Ce local constitue une solution parfaitement adaptée pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d'un secteur dynamique et bien desservi.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Antibes

    Local d'activité exceptionnel 380m² Antibes

    Loyer mensuel
    3 963€
    Surface
    380 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité exceptionnel d'environ 380,41 m², situé en sous-sol, au cœur de la dynamique zone industrielle des 3 Moulins. Ce site stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.

    Le local se distingue par sa surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Il constitue une solution parfaite pour les entreprises industrielles, de stockage ou de services nécessitant un espace modulable et bien structuré.

    L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et tranquillité, tout en restant proche des axes économiques majeurs de la région.

    Le cabinet , fort de son expertise dans la gestion et la commercialisation de biens immobiliers professionnels, vous accompagne tout au long du processus de location, de la visite du bien à la signature du contrat. Notre objectif est de vous fournir un service personnalisé, répondant à vos exigences en termes de sécurité, confort et fonctionnalité.

    Ce local d'activité représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone industrielle dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location de locaux professionnels.

    Vente Bureaux à La Gaude

    Vente bureaux local commercial pro 145m² la Gaude

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    2 621€/m²
    A VENDRE BUREAUX
    - LOCAL COMMERCIAL
    - PROFESSIONNEL
    - LA GAUDE
    - 145 m2 ZONE COMMERCIALE
    - MURS LIBRES BAISSE DE PRIX !! Le local est situé dans une zone Commerciale de La Gaude, sur l'axe principal. La commune de la Gaude est en plein essor économique, avec des constructions immobilières en plein boom, et une forte croissance démographique, stratégiquement située dans les hauteurs de Saint Laurent du Var, cette ville est située à un carrefour entre Carros, Vence et St Laurent. Le bâtiment bénéficie de nombreux parkings pour la clientèle, et en plus du supermarché, il est occupé par de nombreuses professions libérales (notaires, médecins, etc...). Ces bureaux viennent d'être entièrement rénovés (Carrelage, plomberie, électricité) (90 000 euros de travaux), ils sont composés d'une grande pièce principale et de 3 cellules avec chacune son point d'eau et sa propre climatisation réversible. Il sont situés au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour profession libérale, médecins, architecte, avocats etc... ou pour un institut de beauté de luxe, ou tout autre activité commerciale. Foncier : 1 800 Euro / an Charges : 130 Euro / mois Prix honoraires inclus: 410 000 Euro Honoraires à charge du vendeur.
    - Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Vente Bureaux à Nice

    A vendre bureaux neufs 48m² à Nice Nord

    Prix de vente
    164 220€
    Surface
    48 m²
    Montant au m²
    3 421€/m²

    Offre de Vente – Bureaux Neufs – Nice Nord

    Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.

    Les bureaux présentent une surface totale de 48,30 m² (quote-part de parties communes incluse) et comprend 1 place de parking.

    Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

    Le programme comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.

    Conditions financières :

    Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

    Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

    Vente Bureaux à Nice

    A vendre bureaux neufs 49m² à Nice Nord

    Prix de vente
    168 708€
    Surface
    49 m²
    Montant au m²
    3 443€/m²

    Offre de Vente – Bureaux Neufs – Nice Nord

    Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.

    Les bureaux présentent une surface totale de 49,62 m² (quote-part de parties communes incluse) et comprend 1 place de parking.

    Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

    Le programme comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.

    Conditions financières :

    Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

    Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

    Vente Bureaux à Nice

    A vendre bureaux neufs 92m² à Nice Nord

    Prix de vente
    315 486€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    3 429€/m²

    Offre de Vente – Bureaux Neufs – Nice Nord

    Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.

    Les bureaux présentent une surface totale de 92,82 m² (quote-part de parties communes incluse) et comprend 2 places de parking.

    Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

    Le programme comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.

    Conditions financières :

    Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

    Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

    Vente Bureaux à Nice

    A vendre bureaux neufs 190m² à Nice Nord

    Prix de vente
    917 414€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    4 828€/m²

    Offre de Vente – Bureaux Neufs – Nice Nord

    Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.

    Les bureaux présentent une surface totale de 190,71 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m².

    Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

    Le bien comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.

    Conditions financières :

    Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

    Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

    Vente Bureaux à Nice

    A vendre bureaux neufs 244m² R+1 à Nice Nord

    Prix de vente
    1 099 790€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    4 507€/m²

    Offre de Vente – Bureaux Neufs – Nice Nord

    Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
    Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m².
    Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

    Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture.

    Conditions financières :

    Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

    Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Juan-les-pins

    A louer local commercial 131m² à Antibes les Pins

    Loyer mensuel
    2 620€
    Surface
    131 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an

    Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre attractif, offrant de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales.

    Caractéristiques principales :

    Surface totale : 131 m², modulable et facilement aménageable pour accueillir différents types d'activités.Local en bon état, avec des coûts d'installation limités.Baies vitrées assurant une visibilité maximale et un espace lumineux.Emplacement en bordure du parc Exflora, offrant un cadre agréable et verdoyant pour vos clients.Accessibilité optimale : proximité des plages et sur l'Avenue de Cannes – D6007, avec station de bus à 300 m et gare SNCF à 10 minutes à pied.Parking public en sous-sol, pratique pour la clientèle.

    Le local se situe dans un voisinage dynamique, avec commerces et services générant un flux régulier de clients :

    Supermarché SUPER U : 800 clients/jourSalle de sport BASIC FIT : 3 000 adhérentsPopulation locale : environ 4 200 habitantsAffluence touristique : plus de 120 000 visiteurs/an, offrant un potentiel supplémentaire pour votre activité

    Proximité d'infrastructures attractives : écoles, hôtels, et le Palais des congrès d'Antibes à 10 minutes, favorisant des opportunités pour événements et collaborations professionnelles.

    Ce local commercial représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une forte visibilité.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Juan-les-pins

    A louer local commercial 34m² à Antibes les Pins

    Loyer mensuel
    950€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    335€/m²/an

    Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora, offrant un cadre à la fois paisible et stratégique pour développer votre activité.

    Caractéristiques du local :

    Le local dispose d'une surface totale de 34,39 m², offrant un espace modulable et la possibilité d'installer une terrasse pour accueillir vos clients en extérieur. En bon état, il permet de limiter les coûts d'aménagement tout en offrant des baies vitrées garantissant une visibilité maximale depuis l'extérieur. L'espace est suffisamment flexible pour accueillir divers types d'activités commerciales, du commerce de détail aux services.

    Avantages de localisation :

    Son emplacement stratégique, en bordure du parc Exflora, assure une atmosphère verdoyante et agréable pour vos clients et collaborateurs. Le local bénéficie d'une proximité immédiate des plages, d'un accès facile via l'Avenue de Cannes (D6007), d'une station de bus à 300 mètres et de la gare SNCF à 10 minutes à pied. Les clients disposent également d'un parking public en sous-sol pour plus de confort.

    Le voisinage est particulièrement dynamique, avec des commerces tels que la salle de sport BASIC FIT (1100 m², 3000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places. La zone compte environ 4 200 habitants, assurant un flux constant de clients potentiels, et bénéficie d'une affluence touristique importante avec plus de 120 000 visiteurs annuels, renforçant le potentiel commercial.

    Enfin, la proximité de nombreuses écoles, résidences hôtelières et du Palais des congrès d'Antibes (à 10 minutes) ouvre des opportunités pour des partenariats et des événements professionnels. Ce local représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et vivant.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Roquefort-les-Pins

    Vente murs commerciaux 134m² à Roquefort-les-Pins

    Prix de vente
    650 000€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    4 851€/m²

    - ROQUEFORT-LES-PINS – VENTE DE MURS COMMERCIAUXSitués sur la commune recherchée de Roquefort-les-Pins (06330), ces murs commerciaux constituent une opportunité rare d’investissement sur un secteur bénéficiant d’un fort dynamisme économique et résidentielle.L’emplacement profite d’une bonne visibilité, à proximité immédiate d’un axe structurant reliant le moyen pays au littoral, générant un flux de circulation soutenu. Le secteur est aujourd’hui actif, porté par un développement urbain maîtrisé et une demande constante.Les murs développent une surface d’environ 134 m² environ, en rez-de-chaussée, avec une configuration polyvalente permettant plusieurs scénarios d’exploitation. La présence de deux accès distincts constitue un véritable atout, tant pour une utilisation en commerce que pour une organisation en bureaux ou une division future.Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est inclus dans la vente. L’environnement immédiat bénéficie de facilités de stationnement et d’une accessibilité appréciée tant par les professionnels que par la clientèle.Le secteur se distingue par une rareté marquée des murs commerciaux à la vente, en particulier pour des surfaces supérieures à 100 m² environ, ce qui renforce l’intérêt patrimonial du bien et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant à l’acquéreur une totale liberté dans la définition de son projet, qu’il soit investisseur ou utilisateur.Dossier complet, informations financières et modalités de vente communiqués sur demande, dans un cadre confidentiel.

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM