A louer terrain professionnel de 3750m² à Amiens
Loyer mensuel3 750 €
Surface3 750 m²Montant au m²12 €/m²/an
À LOUER
- TERRAIN PROFESSIONNEL D'ENVIRON 3 750 M²
- AMIENS
AMIENS
- ZONE D'ACTIVITÉS DE MONTIÈRES
Terrain bitumé et clos
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Situé dans la Zone d'Activités de Montières à Amiens, découvrez ce terrain professionnel d'environ 3 750 m², entièrement bitumé et clos, offrant une surface immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles.
Le terrain est adjacent à un bâtiment d'activités présent sur le site, permettant d'envisager une implantation complémentaire pour des besoins de stockage extérieur, stationnement, parcage de véhicules, logistique ou entreposage.
Des bureaux sont également disponibles à la location sur le même site, offrant la possibilité de regrouper activité, stockage extérieur et fonctions administratives sur une seule implantation.
CARACTÉRISTIQUES :
• Surface : environ 3 750 m²
• Terrain entièrement bitumé
• Site clos
• Surface immédiatement exploitable
• Terrain adjacent à un bâtiment d'activités
• Configuration adaptée au stockage extérieur
• Possibilité de stationnement et parcage de véhicules professionnels
• Adapté aux besoins de logistique, négoce, BTP, transport et entreprises disposant d'une flotte de véhicules
• Bureaux disponibles à la location sur site
• Disponible immédiatement
EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ :
Implanté à Amiens, dans la Zone d'Activités de Montières, le terrain bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une localisation adaptée aux entreprises recherchant une importante surface extérieure.
Le secteur offre une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment vers l'A16 et l'A29, facilitant les déplacements et flux logistiques à l'échelle locale et régionale.
Sa configuration bitumée et clôturée facilite les manoeuvres, le stockage, les opérations logistiques et le stationnement de véhicules professionnels.
La présence de bâtiments et de bureaux disponibles sur le même site permet également d'envisager une solution immobilière globale, associant terrain extérieur, locaux d'activités et espaces administratifs.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel hors charges : 3 750 € HT / 4 500 € TTC
Taxe foncière : 312,50 € HT / 375 € TTC par mois, à régler mensuellement.
Soit un montant mensuel loyer + taxe foncière de 4 062,50 € HT / 4 875 € TTC, hors éventuelles autres charges.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 3 750 € HT / 4 500 € TTC.
Honoraires à la charge du locataire : 6 750 € HT / 8 100 € TTC.
CONDITIONS D'OCCUPATION :
Plusieurs solutions contractuelles peuvent être envisagées selon les besoins de l'entreprise :
Bail commercial 3/6/9, bail précaire ou bail dérogatoire, selon le projet et les conditions convenues entre les parties.
ACTIVITÉS POTENTIELLES :
Terrain particulièrement adapté pour stockage extérieur, parcage de véhicules, flotte automobile ou utilitaire, logistique, transport, négoce, entreprises du BTP, stockage de matériels ou matériaux et activités nécessitant une importante surface extérieure sécurisée.
Bureaux disponibles également à la location sur le site.
SURFACE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Activités, stockage et aménagements sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable, les autorisations nécessaires et les caractéristiques du site.
Honoraires à la charge du locataire de 6750 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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