Achat Vente, Location

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir un immeuble à la location.

Découvrez les lieux à distance grâce à la vidéo immersive et projetez-vous avant la visite.
L'immeuble est actuellement en rénovation. Les finitions pourront être définies en concertation entre le propriétaire et le preneur, afin de s'adapter au mieux à ses besoins et à son activité.

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Trouville-sur-Mer : à proximité de la gare SNCF Deauville-Trouville et des commerces, cet immeuble de bureaux situé sur le boulevard Fernand Moureaux, bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement particulièrement recherché.

Développant une surface totale d'environ 250 m², l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² doté d'une belle vitrine de 5 mètres ainsi que de trois niveaux d'environ 50 m² chacun, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Il est destiné à l'exercice d'activités tertiaires, de bureaux et de services :
- Professions libérales réglementées : avocats, commissaires de justice, commissaires-priseurs, experts-comptables, notaires,
- Conseil et expertise : architectes, bureaux d'études,
- Services financiers et patrimoniaux : banques, assurances, gestion de patrimoine,
- : agence immobilière, administration de biens, gestion locative,
- Formation et services aux entreprises : organisme de formation, cabinet de recrutement, société de conseil,
- Espaces professionnels partagés : coworking, centre d'affaires.

Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement animé regroupant de nombreuses enseignes et services, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité, recevoir vos clients et valoriser votre image professionnelle.

Loyers annuel 75 000€ HT/HC pour l'ensemble
L'immeuble peut être loué par étage, offrant une grande souplesse d'implantation :
Rez-de-chaussée - 100 m² : 40 000 € HT/HC
1er étage - 50 m² : 15 000 € HT/HC
2e étage - 50 m² : 15 000 € HT/HC
3e étage - 47 m² : 15 000 € HT/HC

Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ?
Cette opportunité répond à des critères d'implantation particulièrement recherchés.

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ( ) ou par messagerie ( ), pour plus d'informations et organiser une visite.

Mini bio. Je suis , conseillère indépendante : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.967720

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR HISTORIQUE DE BAYEUX

Situé au cœur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.

Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre historique de Bayeux.
Local avec beaucoup de cachet.
Réserve et cour privative.
Loyer attractif de 665 € HT/mois (798 € TTC).
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029.
Large destination commerciale.

Prix de cession : 57 000 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer, local commercial idéalement situé sur la presqu'ile de Caen, disponible immédiatement dans le cadre d’une nouvelle installation.

Ce local constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement avec un investissement maîtrisé.

Caractéristiques :
Loyer : 1 500 € HT / mois
Bail commercial neuf (à définir selon activité)
Local libre de tout occupant
Aménagement possible selon projet

Destination :
Tous commerces ou activités

Les + :
Pas de reprise de fonds → liberté totale de concept
Installation immédiate
Ticket d’entrée maîtrisé
Idéal création / franchise / concept store

Conditions :
Pas de porte : 22 000 € HT



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur de la zone portuaire Haropa, ce terrain industriel de 7 hectares représente une opportunité stratégique pour les entreprises du secteur logistique, industriel et portuaire. Implanté dans la Communauté de Communes du Pays de Honfleur-Beuzeville, il bénéficie d'une connexion optimale aux infrastructures portuaires et aux grands axes de transport, facilitant ainsi l'import-export et la distribution.

Disponible à la location dès janvier 2026, ce site vierge offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques des industriels et logisticiens. Son environnement économique dynamique et son accès privilégié aux réseaux de transport en font un emplacement idéal pour développer et pérenniser votre activité. Saisissez cette opportunité pour renforcer votre compétitivité sur un site à fort potentiel !

Droit au bail
Rue très passante
Plein centre
- ville de Lisieux.
Magasin rénové entièrement, composé d'une surface de 40 m2.
5 m lineaire de vitrine
Loyer mensuel : 850€ HT HC
A voir vite !

Emplacement n°1!!

Bail à céder d'un local de 59 m² situé dans l'HYPER CENTRE DE CAEN et comprenant une surface de vente, une arrière boutique à usage de réserve et de kitchenette, un étage à usage administratif, salle de réunion, espace atelier ou labo culinaire (sans extraction)
- Entièrement rénové
- Charme de l'ancien avec pierre de Caen, poutres apparentes et tomettes au sol
- Climatisation
- Loyer de 1.400 € + taxe foncière
- Parfait pour toute activité sauf CUISSON
Prix de cession de 130200 € FAI.
Contact :



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

En emplacement n° 1 bis, sur une artère passante du centre ville,
Local commercial d'environ 55 M2 de plain pied situé sur une artère très passante et très commerçante!
Belle vitrine et visibilité pour ce local dont le loyer annuel est de 13 200 € .
Belles prestations!
Prix de cession de 57 200 € FAI.
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Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A vendre poissonnerie situé en centre ville de CAEN.

CAHT : 315 000€
Pas de personnel à reprendre
Loyer mensuel : 2 500€
Cuisine avec extraction
Matériel en bon état
Petit appartement au dessus

Prix de vente FAI : 162 000€

Local commercial d'environ 19 m2 de plain pied doté d'une cave en sus en emplacement n°1, Fort flux piéton et véhicules !
Bail tous commerces, petite restauration sans extraction.
Faible loyer annuel de 7041 € .
Prix de cession de 47 200 € FAI
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Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

EMPLACEMENT NUMÉRO UN À MERVILLE-FRANCEVILLE !

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'Avenue de Paris, l'axe principal et touristique de cette magnifique station balnéaire normande, avec ce superbe local refait à neuf doté d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéal pour une boutique de prêt-à-porter, une activité saisonnière ou un service de conciergerie très recherché par les vacanciers, proposant un loyer de 1440 euros par mois pour un droit au bail (cession) affiché au prix de 41 876 euros honoraires inclus,
à visiter sans tarder pour donner un nouvel élan à votre projet professionnel !

ENTREPRISE ET COMMERCE




Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cœur de ville de Caen en emplacement n°1 PREMIUM!! Droit au bail , idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Surface de vente de 17m²
- loyer annuel 15 000€-
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Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Droit au bail local commercial de 65 m2 EMPLACEMENT numéro 1
situé dans la rue principale de pont l'évêque,
Aucuns travaux à prévoir
7 m de vitrine
Prix FAI : 154 000 €
Loyer : 1250 € mensuel
A voir vite !!!
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

A vendre droit au bail d'un local situé à 10 m de la place Morny
D'une surface de 30 m2 ce local vous séduira par son emplacement.
Pas de gros travaux à prévoir
Pas de nuisances possible
Loyer 1500 € Mensuel
Prix : 150 000 €
Pour tous renseignements vous pouvezcontacter : :

A céder droit au bail de 26M2 situé dans une des rues les plus commerçantes de lisieux , il se compose d'une surface de vente et d'un atelier ou stockage. Une belle vitrine de 3 m linéaire vient compléter ce bien. Loyer annuel 6000 € Pas d travaux à prévoir Prix FAI: 37200 € Tous commerces sauf nuisances
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

A vendre droit au bail EMPLACEMENT NUMERO 1, situé à 100 m du bassin qui se compose d'un local commercial de 40 m2 avec un réserve à l'étage avec sanitaires.
Aucuns travaux à prévoir, tous commerces sauf nuisances
Loyer 1652 € HT / HC Hors foncier
A voir Vite
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Droit au bail à vendre pour un local commercial situé dans une rue semi piétonne de Honfleur.
Fort passage piéton de clients locaux et touristes.
Idéale pour une galerie ou commerce de proximités sans nuisances.
Ce local vous séduira par son charme et son emplacement.
A voir vite!! aucuns travaux à prévoir
Prix Net vendeur : 45000 € soit 51000€ frais d'agence inclus
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

A vendre droit au bail libre de suite d'une surface de 42 M2 Deauville centre, il se compose d'un local commercial ou bureau , d un sanitaire et d'une courette.
Pas de travaux à prévoir
Prix FAI : 46 000 €
loyer 1650 € HT/HC
Contact :

Droit au bail pour un local de 50 m2 situé à Blonville sur mer centre sans travaux à prévoir. Grand parking à deux pas et proximité de tout autre commerce.
10 m de vitrine avec possibilité terrasse semi couverte.
Tous commerce sauf nuisance
Prix FAI: 56 000 €
A voir vite !!!

Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Idéalement située sur un axe stratégique et passant de l'hypercentre ce local bénéficie d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale avec une surface généreuse de 140 m² d'espace de travail parfaitement entretenu et offrant un fort potentiel de développement en petite restauration ou snacking. Vendu pour cause de départ à la retraite.



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous
- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 € HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 €. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement! Prix de cession de 26000 € FAI. :



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Local neuf de 157 m² environ, livré brut de béton fluides en attente, 2 places de parking, accès rapide A 84 et Bd périphérique. Loyer 1100€ HT/Mois, frais d'agence 2.700 € HT.

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement n°1, magnifique local commercial sur deux niveaux, idéal pour une activité commerciale de décoration ou de prêt à porter. Bail tous commerces hormis les activités de restauration traditionnelle ou a emporter et hormis nuisances sonores ou olfactives. Aucun travaux à prévoir, beaux espaces de vente aux normes PMR. Ce local est également doté d'une grande réserve en sous-sol de 60 m2. Loyer trimestriel de 14 639.49 € HT. Prix de cession de 187 340 € FAI. Contact :



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A vendre droit au bail d'une surface de 47 m2.
Ce local ce compose d'une surface de vente et d'un sanitaire
Une grande vitrine met en valeur ce bien sur un axe très fréquenté avec une belle visibilité commerciale.
Pas de travaux à prévoir
Bail 3,6,9 avec un loyer de 20160 €annuel
Prix FAI : 67 200 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Emplacement n°1!!! sur une artère très dynamique et doté d'une excellente visibilité, ce local commercial de 35 m2 permet l'exploitation de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 17 184 € HT/HC . Charges annuelles de 555€. Taxe foncière à charge du preneur. Prix de cession de 37 200 € FAI. :



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)