Location de Bureaux à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Au coeur d'une maison de maitre historique, situé au Nord Est de Nantes et à proximité du périphérique. Venez installer votre activité dans ce cadre prestigieux, cette maison de Maitre transformé en bureaux, accueille un vivier d'entrepreneur dynamique. Ce lot se compose de :
- 4 salles type open-space + 3 salles de réunion (ou possibilité d’aménagement en 7 bureaux distincts)
- Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine
- Sanitaires
- Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine 4 places de stationnement privatives sur la propriété. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés.
A proximité de lasortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE

- 10 bureaux avec cloisons modulables

- Baie de brassage

- Chauffage gaz collectif

- Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois

- Loyer mensuel : 1260 € HT

- Provision sur charges mensuel : 360 € HT

- Taxe foncière : 1440 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

Situés à Viarme
- Tour de Bretagne à Nantes, ces bureaux d'environ 67 m² sont disponibles à la location. Ils offrent un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle. L'espace comprend :
- Un open-space lumineux,
- 2 WC et un point d'eau. Emplacement central, proche de tous services, et au pied du tram. Proximité bus et Tramway. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Bouguenais, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 322 m², située à proximité immédiate de l'aéroport. Le bien comprend :
- Un accueil,
- Un grand open space,
- 4 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Une belle cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un espace douche et vestiaires. Stationnement avec 8 parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Plateau de 4 bureaux à louer avec un accueil, 86 m² mansardés au 2ème et dernier étage, lumineux et en excellent état, en plus de ce plateau vous pourrez utiliser une salle de réunion de 30 m² partagée.
Situé à proximité de l'île de Versailles, quartier calme avec de nombreux commerces à deux pas de la gare et de la préfecture
Possibilité de louer en entier ou bureau par bureau.
Disponible immédiatement

- Plateau de bureaux d'environ 86 m² au sol soit 66,66 m² utile

- 4 bureaux individuels

- 1 accueil

- Climatisation

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 630 € + provisions pour charges mensuelles : 20 € HT
Taxe foncière : 1200 €/an
Dépôt de garantie : 1260 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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REZÉ NANTES SUD, ROUTE DES SORINIÈRES
Au RDC de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 320m²
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :

- Plateaux de bureaux brut

Prestations immeuble :

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)

- 16 places de parking sécurisé
Parking vélos libre accès

Loyer mensuel HT/HC 6666,66 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 927,50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERC

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau plateau de BUREAUX D'une surface d'environ 600 m² (surface totale aménagée) divisibles si nécessaire, Situé à Saint-Herblain, dans un environnement tertiaire dynamique au NORD-OUEST de NANTES, proche des commerces, restaurants, et des grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville nantais et les zones d'activités environnantes. Composition des locaux :
- Deux plateaux de 300m² décloisonnés,
- Escalier reliant les deux niveaux
- Toiture récemment rénovée avec couverture en bac acier neuf
- Espaces modulables selon les besoins d'activité ( cf photos 3 et 4)
- Hauteurs sous plafond généreuses (2,50m minimum)
- Sanitaires multiples répartis sur les deux niveaux
- Excellent éclairage naturel dans l'ensemble des espaces
- Configuration permettant une polyvalence d'usage Situation géographique et accessibilité : Localisation stratégique à Saint-Herblain offrant une accessibilité optimale par les transports en commun (bus et tramway) et un accès facilité aux principales artères de l'agglomération nantaise. Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer : 5 000 € HT/HC/mois, soit 60 000 € HT/HC annuel (100 €/m²/an) Charges : À définir selon consommation Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT, soit 15 000 € HT

Nous vous proposons à la location, au sein d'un immeuble tertaire, un local à usage de bureaux, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 134 m² (quote-part de parties communes incluses).   Et 8 places de parking.   Immeuble BREAM IN USE   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez ces plateaux moderne au cœur d’un immeuble récent datant de 2015, offrant un cadre de travail fonctionnel et idéalement situé. Ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et attractif pour vos collaborateurs et clients. L’actif est parfaitement desservi par plusieurs lignes de transports en commun, vous permettant de rejoindre la gare et le centre-ville en moins de 10 minutes. Cet emplacement stratégique facilite vos déplacements professionnels et contribue à la productivité de votre équipe, tout en offrant un accès direct à une large gamme de commodités et de services. Idéal pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures clés de la ville, ce plateau vous permettra d’optimiser votre activité dans un quartier en plein essor. Ratio parking 1/70 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au nord de Nantes, à proximité de la 4 voies, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 456 m² situé au 1er étage.   Les bureaux sont composés comme suit :
- Bureaux 
- Open-space
- Salle de réunions
- Local de stockage
- Local informatique 
- Espace cuisine / kitchenette   Belles prestations ! Locaux câblés, fibrés et climatisés, conformes aux normes RT 2012. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 416 m² environ au 1er étage d'un bâtiment récent.   Ces bureaux, très lumineux et labellisés BREEAM In-Use, sont situés à 5 minutes de l'autoroute A11 et à 15 minutes à pied du Tram-Train.   À proximité des services tels que restaurants, crèche, et commerces.   Le bien est accompagné de 18 places de parking.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Nantes, ces bureaux d'environ 111 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Ils offrent un accès PMR. La composition inclut:
- 1 open-space,
- 4 bureaux, 
- 1 salle de pause/réunion.  Une place de parking en sous-sol est incluse. Proche des arrêts de tram L2 et L3 à Mangin. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Orvault, au coeur du Forum le long de la Route de Vannes et du périphérique ces bureaux d'environ 138 m² sont disponibles à la location. Divisible en 2 lots de 70.75 et 67.55 m², ils disposent d'un accès PMR. Les bureaux comprennent des open spaces et de grands bureaux. Proximité bus, accès direct 4 voies, stationnement avec 2 parkings aériens Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

PRO propose des un plateau de bureaux à LOUER d'une surface de 197 m² composé d'un accueil, d'un accueil de 53 m², 6 bureaux dont 3 à plusieurs postes de travail, une salle de réunion, un pièce archives, deux blocs sanitaires Hommes et Femmes avec points d'eau, une cuisine avec point d'eau et rangement, les espaces de distribution comprennent des placards. Les bureaux sont entièrement équipés, baie de brassage, climatisation réversible, Situé au 1er étage d'un immeuble à activité tertiaire, avec une entrée indépendante. 6 emplacements de parking nominatifs au pied de l'immeuble. Idéalement situé proche rond point à fort trafic, Arrêt de bus à proximité, dans un environnement administratif, services, loisirs. N'hésitez pas à nous contacter PRO 44600 SAINT NAZAIRE /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location.
Au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d’un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes :
Bureaux entièrement aménagés :

- Un espace d’accueil

- Deux bureaux fermés

- Un open space

- Une cuisine/espace détente

- Sanitaires privatifs

- Accès PMR

- Fibre optique

- Local vélos

- Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer

Accessibilité & Environnement

- Gare SNCF à 10 minutes en transport

- Tramway : ligne 1 (ligne 1
- Chantiers Navals) au pied de l’immeuble

- Bus : lignes N1, 81, E1

- Proximité immédiate du centre-ville et de l’Île de Nantes

- Accès rapide au périphérique (Portes de l’Estuaire et de Saint-Herblain)

- Nombreux restaurants et commerces à proximité
Conditions locatives :

- Loyer annuel : 14 541 € HT HC

- Bail commercial 3/6/9

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Taxe foncière: 2055.00 € HT /an

- Charges : 116.66 € HT/ mois

- Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction du bail en sus

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 116,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 635,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer bureaux d'une surface d'environ 110 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue Franklin.

5 bureaux privatifs
Une salle de réunion
Un espace cuisine
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Possibilitéde louer des places de parkings à proximité.
Loyer mensuel HT : 1580 € + 120 € de charges
Taxe foncière: 1700 € HT
Dépôt de garantie :3160 € HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LBUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 118 m² situé à l'Éraudière, Nantes Nord.
Au 3ème étage d'un ensemble de bureaux en excellent état, ce bureau est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail situé à proximité de toutes les commodités, Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs, habitations résidentielles.

- Un open space

- Trois bureaux cloisonnés

- Espace détente partagé avec coin cuisine

- Parkings mutualisés

- Ascenceur
Loyer: 1262.50 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT : 833 € ( Eléctricité, eau, chauffage, taxe foncière) payable au trimestre
Dépôt de garantie : 3787.50 €
Bail: Dérogatoire
Honoraires à la charge du preneur : 3789 € HT + frais de rédaction de bail et d'état lieux en sus.
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 546,80 € à la charge du locataire. Provision sur charges 833 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 787,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 42 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Euronantes gare au rdc d’un immeuble mixte, à 450 m de la gareSud, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable

- Nombreuses lignes de bus à proximité
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 42 m² environ de bureaux privatifs

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 900 € HT HC
Charges coproprièté: 150 € HT
Taxe foncière: en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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NANTES CENTRE VILLE, Espace bureau de 35 m2 à louer
Un emplacement idéal pour votre entreprise, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant. Localisation pratique, facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de tramway 1 et 2 et les lignes de bus 23, C1 etC3 à proximité. À seulement 2 minutes du Parking Graslin, offrant de nombreuses options de stationnement.
1 open space / 1 local technique / 1 sanitaire
Disponibilité immédiate
Loyer annuel 990 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail notarié 1 400 € HT + Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

À louer – Bureaux d'environ 307 m² à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye
Situé au cœur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m² (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée.
Un espace modulable et bien équipé

- 4 open spaces

- Salle de réunion

- 5 Bureaux cloisonnés câblés

- Cuisine aménagée

- 1 WC PMR

- Climatisation réversible

- Accessibilité PMR sur l’ensemble du site

- 10 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique

- A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11

- Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d’une crèche

- Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou
Idéal pour une entreprise en quête d’un environnement professionnel attractif et bien situé.
Loyer mensuel : 3083 € HT
Provision pour charges mensuelles : 550 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière: 3720 € HT
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 9 249 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 249 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER ESPACE BUREAUX NEUF REZÉ ROND-POINT DE LA CARRE
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Avec une superficie d'environ 48 m², l'espace est livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les huisseries posées.
Le local se trouve dans la zone commerciale Océane, un quartier dynamique et commerçant, à proximité de nombreux services et habitations. Facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de bus C4, 30 et 33 à proximité.
Disponible 1er trimestre 2025. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Loyer annuel 11 524 € HT/HC.
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + Frais de rédaction du bail notarié et d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 881 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer
- Quartier Eraudière, Nantes Est
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé:
DESCRIPTION :

- Surface : 130.90 m² environ

- 1 espace accueil

- 5 bureaux fermés

- 1 salle de réunion

- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés


Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT
Bail : Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 036 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER BUREAUX DIVISIBLES, Parc tertiaire NANTES EST PROCHE PARIDIS BEAUJOIRE
Plateau d'environ 145 m² très lumineux cloisonné, aménagé avec accès PMR.
Distribution : 1 accueil, 3 bureaux fermés, 1 open space, 1 local technique avec point d'eau, 2 WC dont un PMR
3 Places de parkingprivatives
Equipements : Alarme, climatisation réversible, baie de brassage, connecteurs RJ45
Accès sortie Périphérique Porte de Sainte Luce N°42
Transports CHRONOBUS C7
Loyer annuel 13050 HT/HC
Provision pour Charges annuelles: 2900 € HT
Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation 3262 € HT
Frais de rédaction de bail en sus + Etat des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 264 € à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 262,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOUREAUX-COMMERCES

Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux d'environ 150m² , avec 5 places de stationnement.

Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....

Prestations de surfaces :


- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés


- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)


- Système ventilation double flux

Prestations immeuble :


- Accès sécurisé par visiophone/digicode


- Ascenseur


- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)


- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.



Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE.

Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.

Loyer mensuel HT/HC 2062,50 € + Charges copropriété

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
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Honoraires de 8 761,50 € HT à la charge du locataire. 375 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 301,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES


- BUREAU de 34,60 m2 environ au rdc dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS


- Hall d'accueil et salle d'attente, salle de réunion, coin pause, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...


- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11


- Loyer mensuel 577,50 € HT Charges Comprises.


- Honoraires agence: 990 € HT

Disponible immédiatement

1 place de parking en sus 600€ HT / an

Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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