Location de bureaux - open space dans les Alpes-de-Haute-Provence

BEAUX locaux professionnels à usage de bureau, fonctionnels et bien agencés, à louer en plein coeur du très apprécié Parc d'activités de l'AGORA.

Actuellement occupés par une société d'experts géomètres, idéal activité tertiaire!

En R+1, un plateau de 145m² composéde 2 bureaux individuels, d'un espace d'accueil/secrétariat, d'un open-space, d'un local cuisine, et de sanitaires. L'ensemble est traversant et donc très lumineux.

En RDC, une surface de 90 m2 composé d'un local de grande hauteur de 45 m2, d'une salle d'accueil et/ou de repos de 10 m2 avec accessibilité PMR et d'un local à usage d'archives de 35 m2.

En plus des nombreuses places de stationnement existantes sur le site, vous bénéficierez de 7 places de parking privatives sur 177 m² de surface privée.

Les charges de copropriété sont incluses dans le montant du loyer annuel (29760€ ht)

La taxe foncière sera à régler en sus, soumise à TVA et provisionnée mensuellement soit 270€ ht/mois

Disponible à partir du 1er octobre


- Loyer annuel : 29760 € HT

- Charges annuelles : 1627 € HT

- Taxe foncière : 3265 € Preneur

- Honoraires : 4960 € HT

Idéalement situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, ces locaux traversants bénéficient d'une situation d'angle privilégiée, garantissant luminosité et visibilité. Parfaitement entretenus, ils sont immédiatement exploitables pour tout type d'activité tertiaire ou médicale.

Caractéristiques techniques :

• Configuration : Espace accueil, salle de réunion, zone open space, kitchenette et sanitaires.
• Équipements : Climatisation, volets roulants, baie de brassage dédiée.
• État : Excellente condition, aucuns travaux à prévoir.

Localisation :

Le bien se situe à deux pas du centre-ville. L'accès est facilité par la proximité immédiate d'un parking souterrain, un atout majeur pour la rotation de votre clientèle ou le confort quotidien de vos collaborateurs.



- Loyer annuel : 14400 € HT

- Charges annuelles : 696 € TTC

- Taxe foncière : 2022 € Preneur

- Honoraires : 2400 € HT à la charge du preneur