Location Hangar en Hauts-de-France

Entrepôt et bureaux agencés à louer – 650 m² – Zone d'activité

Nous vous proposons un entrepôt récent et fonctionnel d'une surface totale de 650 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

528 m² en rez-de-chaussée.
122 m² de mezzanine aménagée pour bureaux agencés.
2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds.
Monte-charge assurant la liaison entre les deux niveaux.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing.

Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et très bien entretenu
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 55460 € HTHC

- Charges annuelles : 5546 € HT

- Taxe foncière : 5922 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 630,00 € HT)

Local d'activité à louer – 300 m² – Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 300 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux, stockage et production.

Ce bâtiment comprend une vaste surface de plain-pied dédiée à l'activité, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permettant un accès poids lourds, ainsi que de dix quais de déchargement de 3 mètres sur 3 mètres. La hauteur extérieure atteint 7,30 mètres.

Caractéristiques du bien :

240 m² en rez-de-chaussée.
60 m² de mezzanine aménagée pour bureaux agencés.
2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds.
Monte-charge assurant la liaison entre les deux niveaux.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing.

La voûte lumineuse assure un excellent éclairage naturel, tandis que les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail de qualité.

Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE classe B). Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.

Ce local, moderne et très bien entretenu, offre un accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone d'activité dynamique.

Disponibilité immédiate.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez – .


- Loyer annuel : 28325 € HTHC

- Charges annuelles : 2833 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 497,00 € HT)

Local d'activité à louer – 363 m² – Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 400 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux, stockage et production.

Ce bâtiment comprend une vaste surface de plain-pied dédiée à l'activité, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permettant un accès poids lourds, ainsi que de dix quais de déchargement de 3 mètres sur 3 mètres.

Caractéristiques du bien :

312 m² en rez-de-chaussée. (278m² Entrepôt et 34m² Bureau)
88 m² de mezzanine aménagée pour bureaux agencés.
1 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds.
Plateforme élévatrice.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing.

La voûte lumineuse assure un excellent éclairage naturel, tandis que les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail de qualité.

Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE classe B). Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.

Ce local, moderne et très bien entretenu, offre un accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone d'activité dynamique.

Disponibilité immédiate.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez – .


- Loyer annuel : 39930 € HTHC

- Charges annuelles : 3993 € HT

- Taxe foncière : 2443 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 970,00 € HT)

• Loyer : 28150.00 € /an /H.T.
  - Dépôt de garantie (Hors taxes / Hors charges) : 3 mois de loyer
• 
  - Provision sur charges (Hors taxes, Foncier) : Taxe foncière (710 € HT/mois sur 10 mois), assurance PNO : 1077 €/H.T/an, Charges du site : 30 €/H.T/mois.
• Rédaction du bail par le notaire charge Preneur : 2.000 € H.T,
• Honoraires commercialisation charge Preneur : 5067 € H.T.

• Loyer : 23880,00 € /an /H.T.
  - Dépôt de garantie (Hors taxes/ Hors charges) : 3 mois de loyer
• 
  - Provision sur charges (Hors taxes, Foncier) : Taxe foncière (264 € HT/mois), assurance PNO, Charges du site : 32 €/H.T/mois.
• Rédaction du bail par le notaire charge Preneur : 2.000 € H.T,
• Honoraires commercialisation charge Preneur : 4298 € H.T.

Local d'activité à louer – 527 m² – Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 528 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
429 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
96 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger

Monte-charge pour liaison entre les niveaux
Voûte lumineuse offrant un éclairage naturel optimal
Bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés
Possibilité d'installation d'une borne électrique
Entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Plateforme élévatrice

Prestations techniques :
Construction conforme à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence – pour plus d'informations ou organiser une visite


- Loyer annuel : 46870 € HTHC

- Charges annuelles : 4687 € HT

- Taxe foncière : 2961 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 060,00 € HT)

Local d'activité à louer – 560 m² – Lille (59000)

Nous vous proposons un local d'activité cet entrepôt situé sur un axe majeur de Lille.

Caractéristiques du bien :

• 560 m² en rez-de-chaussée pour entrepôt.
• Une mezzanine aménagée pour réaliser un stockage léger.
• 2 portes sectionnelles.
• Voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel.
• Bureaux cloisonnés.

Vous souhaitez visiter € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)