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    de Location Local artisanal en Nouvelle-Aquitaine

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tonneins

    A louer local d'activité 698m² à Tonneins ZA

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    698 m²
    Montant au m²
    26€/m²/an
    , spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un local d'activité à la location. Implanté en zone artisanale à Tonneins, ce local est composé d'un entrepôt de 448 m² et d'un espace bureaux de 250,43 m² sur 2 niveaux. Le bien est équipé de la climatisation dans les bureaux, d'une toiture bardage double peau isolée, une porte sectionnelle. Le site est protégé par un portail manuel. Provisions sur charges et taxe foncière au prorata de la surface utilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euro Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 5400 Euro HT (6480 Euro TTC)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Estillac

    Local d'activité indépendant 1400m² à Estillac

    Loyer mensuel
    8 000€
    Surface
    1 400 m²
    Montant au m²
    69€/m²/an
    Au sein d'un environnement économique structuré, ce local d'activité développe environ 1 400 m² combinant bureaux et entrepôt. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il bénéficie d'une organisation fonctionnelle des espaces, d'équipements adaptés aux flux professionnels et d'une accessibilité optimisée pour les livraisons et les déplacements. L'ensemble constitue un outil de travail performant, immédiatement exploitable et évolutif. Situé sur la commune de Estillac, au coeur d'une zone d'activité reconnue, ce local est composé d'une partie bureaux d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois bureaux ainsi qu'un sanitaire avec WC et douche, tandis que l'étage propose deux bureaux supplémentaires, permettant une séparation efficace entre fonctions administratives et opérationnelles. La partie entrepôt, isolée en double peau, a été construite en deux phases et développe environ 1 300 m², comprenant une surface de 550 m² et une seconde de 750 m². Elle dispose de deux portes sectionnelles, d'un quai de chargement facilitant la logistique, d'une chape béton adaptée aux charges et à la circulation, ainsi que de deux mezzanines d'environ 50 m² et 100 m². Un bureau magasinier complète l'ensemble, offrant une solution immobilière complète et rationnelle pour une entreprise en développement Loyer annuel : 96 000 Euro HT Taxe foncière charge preneur : 6327 Euro Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 28 800 Euro HT (34 560 Euro TTC)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Martin-de-Seignanx

    A louer local 470m² St-Martin-de-Seignanx Ambroise

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    61€/m²/an

    Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au cœur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnelet agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.

    Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales.

    La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques.

    À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité.

    ATOUTS PRINCIPAUX :

    • Baie de brassage

    • Fibre optique

    • Triphasé

    • 2 portes coulissantes

    • Espaces extérieurs agréables

    • Parking privé

    • Terrain sécurisé

    Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé.

    Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 30 000 € Net-HC
    Loyer Mensuel : 2 500 € Net-HC
    Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 € soit 280 € /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière)
    Dépôt de Garantie : 2 500 € Nets soit 1 mois de loyer Net-HC

    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

    Référence n° 2170

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lahonce

    Loue local 90m² dépôt près de Bayonne empl strat

    Loyer mensuel
    900€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au cœur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

    Ce bien professionnel d'environ 90 m² est composé :

    • D'un espace total de dépôt

    • D'un sanitaire et point d'eau non cloisonnés

    Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.

    Ce local conviendra parfaitement pour :

    • Une activité artisanale ou industrielle légère

    • Un atelier de fabrication ou de réparation

    • Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

    Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

    Disponibilité : Immédiate

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 10 800 € HT-HC

    Loyer Mensuel : 900 € HT-HC

    Charges Annuelles : 972 € HT soit 81 € HT par mois (provision)

    Frais de Gestion Locatives : 588 € HT soit 49 € HT par mois

    Dépôt de Garantie : 1 800 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 620 € HT

    Référence n° 2089-E

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Niort

    A louer local 140m² prêt à l'emploi à Niort

    Loyer mensuel
    1 250€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    107€/m²/an

    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité d'environ 140 m², idéal pour du stockage ou une activité nécessitant une surface fonctionnelle et accessible, situé à proximité de la rue du Maréchal Leclerc.

    Implanté sur un axe structurant de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement mixte associant commerces et activités professionnelles, offrant un cadre pratique pour le développement de votre activité. La situation du bien permet une bonne desserte et un accès rapide aux principaux axes routiers.

    L'accessibilité est facilitée par la présence d'un grand parking, garantissant un stationnement simple pour les véhicules utilitaires, les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation sur une avenue fréquentée assure également une bonne visibilité, appréciable pour toute entreprise souhaitant conserver une certaine notoriété locale.

    Le bâtiment est en état neuf et propose une surface de 140 m² livrée brute avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins, notamment pour des usages de stockage, de logistique légère ou de petite activité artisanale.

    Le loyer annuel est fixé à 15 000 euros HT HC, soit 1 250 euros HT HC par mois.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chauray

    Local d'activité neuf de 1828m² à louer à Chauray

    A partir de
    550€/mois
    Surface min
    100 m²
    Montant au m²
    66€/m²/an

    a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à la location : un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 828 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Situé au sein de la dynamique zone Mendès France à Niort, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement professionnel attractif.

    Facilement accessible en voiture, la zone bénéficie d'un maillage routier efficace, avec un accès rapide aux axes principaux desservant Niort et ses alentours. Des solutions de stationnement sont prévues sur site pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et clients.

    Conçu pour répondre aux standards actuels en matière de performance, de confort et de modularité, ce bâtiment sera livré neuf à l'horizon fin 2025. Sa conception permet une division en plusieurs cellules afin d'accueillir différents types d'activités, industrielles, artisanales ou de stockage léger.

    Le seul bâtiment d'activité en cours de construction sur le secteur dynamique de Mendes France !

    Caractéristiques du bâtiment : Hauteur sous charpente 5ml au plus haut, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers, nombreuses portes sectionnelles
    Possibilité d'aménagement « clés en main » selon vos besoins




    - Conditions financières

    • Surface totale : 1 828 m² (divisible selon vos besoins)

    • Loyer : 66 € HT/m²/an, hors charges

    • Disponibilité : Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025

    • Type de bien : Bâtiment d'activité / local professionnel neuf


    121 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM