Achat Vente, Location

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale. Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare. Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville. Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année. Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3? au coeur du massif des Aravis Situé dans une station prisée, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du front de neige et à 10 minutes à pied des pistes. Son panorama ouvert sur les montagnes en fait une adresse recherchée en hiver comme en été. L'hôtel propose 14 chambres confortables (48 couchages) et le restaurant accueille jusqu'à 48 convives en salle et 30 en terrasse, dans un cadre authentique et chaleureux. Licence IV en place. Affaire saisonnière parfaitement tenue, clé en main, offrant une belle notoriété et un fort potentiel de développement.

À vendre - Murs commerciaux entre Nantua et Oyonnax Emplacement stratégique, idéal pour toutes activités. Surface totale de 488 m², répartie comme suit : - 220 m² de réserve - 268 m² de surface commerciale

A vendre fonds de commerce de restaurant et pizzeria situé sur un axe routier très fréquenté, avec un parking à disposition des clients;. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique. Le local commercial est spacieux, lumineux et entièrement équipé pour démarrer une activité immédiatement. Le restaurant comprend une grande salle de restauration, une terrasse extérieure, une cuisine professionnelle et un espace de stockage. Idéal pour un couple ou un chef cuisinier passionné souhaitant développer son concept et sa clientèle. Cession de fonds de commerce avec un loyer raisonnable

Haute Savoie, A VENDRE - Bâtiment commercial avec terrain occupé par une société de boulangerie / pâtisserie. Emplacement de premier choix situé au sein d'une station de ski prisée. Vente des murs indissociables de l'acquisition de la société exploitant les locaux

Opportunité Bail neuf d'un local d'environ 60m2+mezzanine. Belle visibilité sur rue commerçante et passante. Environnement métier de bouche/restauration. A retenir : - quartier à forte demande - location pure - grande capacité d'aménagement.

Découvrez ce plateau de bureaux haut de gamme de 335 m², idéalement situé dans un immeuble prestigieux au coeur d'Annecy, à proximité du lac. Entièrement rénové par un cabinet d'architectes, il offre des espaces modernes, fonctionnels et prêts à l'emploi. Aménagements : 7 bureaux fermés 2 espaces open-space 1 salle de réunion 1 local technique Sanitaires privatifs (hommes et femmes) Atouts de l'immeuble : Stationnement pratique : 5 places privatives en sous-sol avec bornes pour véhicules électriques Parking public gratuit dans le quartier Parking à vélos Confort et sécurité : Climatisation et chauffage réversibles inclus dans les charges Accès sécurisé par badge avec système d'alarme Accessibilité : Immeuble ERP et PMR Conditions de location : Type de contrat : Convention d'occupation précaire (24 mois maximum, renouvelable) Loyer annuel HT HC : 100 500 Euros (soit 8 375 Euros par mois, 300 Euros/m²/an HT HC) Charges : Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur Option : Une surface supplémentaire de 130 m² est disponible au R+4 pour compléter votre installation.

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce local, actuellement exploité dans le secteur de l'équipement de la personne offre de grandes opportunités pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 100m², il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle exigeante et bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité sans délai. Cession de droit au bail à saisir rapidement, ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa localisation centrale en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et fidèle.

À Vendre : Murs Commerciaux constitués de 2 lots; un vide et un loué Localisation : Grand Annecy Caractéristiques du bâtiment : Ossature métallique, Couverture en tôle, Grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant. Détails des lots disponibles : 3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m² - Hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m - Chauffage : Gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs - Pas de climatisation - Taxe foncière 2023 : 1 772,40 Euros TTC 2nd lot d'une superficie de 512 m² en rdc + 67 m² en mezzanine - Loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026. - Loyer annuel 2023 : 51 786,72 Euros HT / HC - Taxe foncière 2023 : 2 664,92 Euros TTC

Ces bureaux se trouvent au 2ème étage d'un immeuble à usage tertiaire situé à Saint-Martin-Bellevue, construit en 2020. L'accès se fait par un ascenseur conforme aux normes PMR ou par un escalier. L'espace comprend plusieurs aménagements, dont une pièce pouvant servir de salle d'attente, des toilettes (non conformes aux normes PMR), une salle dédiée à la baie de brassage, ainsi qu'un open space avec une cuisine équipée d'un four et d'un micro-ondes. Deux grands bureaux sont également disponibles. Le tout est très bien insonorisé, doté de la climatisation réversible dans chaque pièce, du chauffage au sol, et est équipé de prises RJ45 ainsi que de la fibre optique. De plus, deux places de parking sont attribuées à cet espace.

Ce local de 95m² entièrement modulable est situé dans l'agglomération de la ville d'Annecy, à environ 15min. Local spacieux, lumineux loué avec 2 places de parking privaties. Situé dans une zone d'activité dynamique il est idéal pour les activités suivantes: - entrepôt, stockage - professions libérale ou médicales - bureaux professionnels

Fonds de commerce de restauration Licence 4 à céder. Établissement situé au coeur d'une station réputée. Affaire clé en main, dans un état proche du neuf et avec des prestations haut de gamme. Surface totale d'environ 200 m² intérieur + une grande terrasse privative d'environ 115 m². L'ensemble est entièrement aux normes, dispose de plusieurs espaces de restauration, d'un bar, d'une cuisine équipée avec gaine d'extraction, et d'une grande réserve avec chambre froide. Capacité actuelle : 100 couverts (intérieur & extérieur) Licence 4.

À louer : local commercial ou professionnel de 190 m², de plain-pied et en excellent état. Actuellement configuré avec un espace d'accueil et plusieurs bureaux, le local offre une modularité totale permettant d'adapter facilement l'aménagement à votre activité. Il bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe routier très passant, Les locaux sont climatisés, accessibles PMR et disposent d'un parking. Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale nécessitant plusieurs cabinets. Bail neuf - disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du locataire Dossier complet, nous consulter

Belle opportunité à saisir en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare. Cession du droit au bail d'un local commercial lumineux d'environ 130 m² sur 1 seul niveau, doté d'une vitrine de 9m. Espace rectangulaire très facile à agencer. Convient à tous types d'activités, hors restauration. Climatisation réversible Bail neuf à établir.

Local commercial en rez-de-chaussée situé à Saint-Jorioz, commune dynamique proche d'Annecy Idéal pour installer un laboratoire/cuisine, pour les activités suivantes: pâtisserie, boulangerie ou traiteur. Belle surface de 64m², comprenant un espace de stockage, bureau et sanitaires. Ce local, entièrement équipé permet de démarrer son activité rapidement dans les meilleures conditions. Bail commercial 3/6/9 Loyer faible: 875Euros HT Possibilité d'acquérir une voiture de fonction en sus. Possibilité de créer une extraction. Disponible immédiatement !

A vendre, Droit au Bail, local de 33m² comprenant une petite réserve et un sanitaire. Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa situation stratégique qui lui permet d'accéder à une clientèle locale et stratégique. Caractéristiques: - Loyer faible - Aucun travaux de rafraichissement à prévoir - Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives

Local commercial situé dans une rue piétonne du centre ville d'Annecy. Très belle visibilité grâce à sa grand vitrine. Superficie commerciale: 70m² + 15m² de réserve. Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces sauf restauration. Déspécialisation possible sous acceptation du bailleur. Nous consulter pour toute information complémentaires.

74 - SAINT JORIOZ - A LOUER - Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 52 m² + réserve de 22 m². Local neuf, livré fin 2027. Etat brut de béton, à aménager. 2 box en sous-sol possibles en sus. Toutes activités sauf restauration. Loyer annuel : 13 440 Euros HT HC.

À l'acquisition, ensemble de murs commerciaux développant environ 350 m² sur deux niveaux, idéalement situés dans un environnement accessible et discret, à proximité immédiate des transports ferroviaires et bénéficiant d'un stationnement aisé. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 150 m² et d'un sous-sol d'environ 200 m², entièrement aménagés et équipés avec des installations techniques lourdes (réseaux d'eau, ventilation, espaces cloisonnés, équipements humides type hammam et sauna), conférant au local une véritable valeur ajoutée immobilière. La configuration actuelle permet l'exploitation immédiate d'une activité de bien-être, mais offre également une base intéressante pour tout investisseur souhaitant conserver un usage spécifique ou envisager une réaffectation professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Produit patrimonial atypique, rare par sa surface et ses aménagements techniques, combinant emplacement stratégique, potentiel locatif et perspective de valorisation à moyen terme, adapté à un investisseur recherchant un actif différenciant sur le marché des murs commerciaux.

A saisir très belle opportunité Vente d'un droit au bail dans le centre ville d'Annecy, proche de la gare et de la vieille ville. Local en excellent état de 40m² avec réserve et cave. Emplacement numéro 1. Bail 3-6-9.

Très belle opportunité pour activité professionnelle ! Locaux situés en plein centre d'Aix Les Bains ! Deux belles surfaces déjà aménagés comme suit : - rez-de-chaussée avec showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion - premier étage avec bureaux et sanitaires DIVISION POSSIBLE entre la surface de RDC et le 1er étage !

Situés sur la commune de Barberaz, à proximité immédiate de Chambéry, de la zone commerciale de Saint Alban Leysse et des principaux axes routiers, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et un confort d'accès optimal. Un grand parking privé est à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien se déploie sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, 3 bureaux, espace cafétéria et sanitaires. - 1er étage : salle d'attente avec espace secrétariat ouvert, 3 bureaux spacieux et sanitaires. - 2e étage : vaste espace d'accueil et 2 grands bureaux lumineux. Ces locaux fonctionnels et bien agencés conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Rare, Annecy hyper centre, rue piétonne, vente de murs commerciaux exploités par une enseigne nationale, bail commercial 3 6 9 valable jusqu'en mai 2031. Taxe foncière à la charge du locataire, pas de charge de copropriété. Loyer annuel 48000EurosHT.

A saisir local commercial de 218m² avec 27m² de quais et 47m² de surfaces extérieures ! Idéalement placé en contrebas du Lac de Montriond entre les stations d'Avoriaz et Morzine en plein coeur du domaine des Portes du Soleil.

À Saisir - Superbe Local Commercial au Bord du Lac de Montriond Exceptionnelle opportunité pour une activité de restauration (ou tout autre commerce). Idéalement situé dans un immeuble entièrement rénové, en contrebas du magnifique Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, ce local offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Vous bénéficierez de : - 268 m² d'espace intérieur lumineux et modulable - 162 m² de terrasse extérieure, parfaite pour accueillir une belle clientèle touristique et locale Création d'un fonds de commerce - Aucun droit au bail Une rare opportunité dans un secteur très recherché, à ne pas manquer ! Emplacement stratégique, forte affluence été comme hiver.