Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical en Île-de-France

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:


- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B

- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Local d'activité, avec un point d'accueil.

Transport:

- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).

- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux de 4 étages est élevé sur 2 niveaux de sous sol, comprenant: places de parking, box et réserves disponibles. Sur les extérieurs 22 places de parkings disponibles avec accès sécurisé.

Taxe foncière de 34964€/an Taxe bureaux 2900€/an et Charges 438€/mois.


Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 195 m², idéal pour développer votre activité professionnelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre un emplacement n°1 avec une vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 110 m² d'espace commercial, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, 15 m² de réserves vous permettront d'organiser efficacement votre stockage. Imaginez-vous dans cet espace chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un médecin généraliste, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial prestigieux et bien desservi.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté..
Le cabinet vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité.

Surface : 50 m²
Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti)
Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le Perreux-sur-Marne – Local commercial 220 m²
Anciennement banque, ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité sur boulevard passant. Parfait pour commerce ou activité libérale : assurances, micro-crèche, salle de sport, avocat, kinésithérapeute…
Points forts
Rez-de-chaussée : 130 m² (accueil, 3 bureaux, WC, espace technique)
1er étage : 90 m² (2 bureaux, salle de réunion, WC, coin cuisine)
Vitrine linéaire : 10 mètres
Parking : 5 places privées en sous-sol
Conforme normes PMR
Chauffage pompe à chaleur réversible & triple vitrage aluminium
Accessibilité facile, proche commerces

Loyer : 4 800 €/mois Contact : –

Honoraires de 17 300 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :

- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

- Bus 4503/DM12/199/F

- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :

- 15 m de linéaire de vitrine

- PMR

- ERP

- 3 m de HSP

Conditions financières :

- Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur

- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Idéalement situé Dans le centre Commercial SUD CANAL se répartit en îlots de pieds d'immeuble organisés autour de la place Du marché de Montigny le Betonneux qui regroupe 38 boutiques, comprenant un super marché CARREFOUR MARKET, et des enseignes tel que ACTION, FITNESS PARK, brasseries, boulangerie, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Je vous propose cette boutique idéalement placée au sein de cette ensemble

Localisation :

PLACE Etienne Marcel avec un marché de 30 exposants le mercredi et 100 exposants le samedi
Bus 5104 Gare de TRAPPES
Bus 5145 Gare de SAINT REMY LES CHEVREUSE
Bus 5143, 5134, 5105
Nombreuses universités, et Bureaux…
Parking en sous sol
Caractéristiques techniques :

Vaste vitrine
Climatisation
PMR
ERP

Conditions financières :

Loyer de 177300 €/HT/HC/AN soit 1477500€/HT/HC/mois
Charges locatives Taxe foncière comprise : 65 010 €/AN soit 5418€/AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC partagé par moitié
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Idéalement situé Local D'Activité de 362m² a Torcy

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet réseaux brokers vous propose un local d'activité de 362m2 environ en plein cœur de la zone de Torcy.

Activités Mécanique et Carrosserie Autorisé

Surface

RDC : 290M² Activité
R+1 : 72 M² Bureaux

Hauteur : 7M


Le parc est composé de 2 bâtiments et propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.
Situé dans la ZAI de Torcy, à quelques minutes de la gare de Torcy (RER A) et à proximité immédiate de l'A104, ce parc offre également de nombreuses places de stationnement.
Avantages
Proximité immédiate à la Francilienne
RER A : Gare de Torcy
Site gardienné
Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
Parking
Accès
Idéalement situé dans la ZAI de Torcy, le parc bénéficie d'une belle visibilité à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4.
Il est accessible par le RER A – Gare de Torcy à 10 minutes à pieds, et par les lignes de bus 29, 220, 421 et N34.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 633 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Dans un ensemble immobilier entièrement clos, situé proche des
Accès routiers : N20 et N104.

L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison.

La cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité de 330 m2 et une Mezzanine avec bureau, salle d'eau, cuisine, réserve.
Accès par une porte sectionnelle de 5 m de haut. Le local a une hauteur sous plafond de 8 m.

Taxe foncière de 2400€/an HT et Charges 600€/mois HT (dont taxe foncière)

Honoraires preneur 20% HT du loyer annuel..


Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




435 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

cabinet vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).


Accessibilités:

- Entre A6 et N7

- 10mn RER D Moulin Galant

- 20mn RER D Villabé

- Bus 303 / 313

Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc

La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !

Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):

- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.

- 170m² en réserve / stock et sanitaires

Conditions financières:

- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois

- AUCUNE charges

- Taxe foncière: 3000€ / an

- Pas de porte raisonnable de 5 000€

- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT

Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.

Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc

Pas d'alimentaire générale.

Si création, une garantie bancaire sera demandée.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur . Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.





Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville quartier neuf
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
163 m2 en SDP
Brut de béton, fluide en attente
Vitrine à poser (charge preneur)
HSP : 3,66 m
Restauration possible avec extraction
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + garantie supplémentaire
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 196 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 300 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cession Droit Au Bail
- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnelle dans la ville de Fontainebleau.
D'une surface de 100 m² avec une vitrine de 3,30 m, sa situation face à la place du marché, dans une future rue piétonne, en fait un bien très recherché.
En parfait état, sans nécessité de travaux sauf ceux d'aménagement spécifiques à l'activité de preneur.

EMPLACEMENT

- Situé face à la place du marché de Fontainebleau.

- De nombreux commerces à proximité.

- Future rue piétonne allant de la place du marché à Monoprix.

- Rue commerçante majeur.

- Stationnements importants à proximité immédiate.

AMMENAGEMENT DE LA BOUTIQUE

- Parfait état.

- Surface de 100 m² de plein pied.

- Vitrine de 3,30 ml.

- Cave de 12 m².

- Climatisation.

- Sol en carrelage.

- Faux plafonds avec spots d'une hauteur de 3,50 m.

- Conforme ERP.

- Fibre.

- Sanitaire.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Vente du droit au bail frais d'agence inclus : 297000 €

- Bail commercial 3/6/9 neuf possible.

- Loyer mensuel : 2 470 € HT HC, annuel : 29 640 € HT HC.

- Révision des loyers triennale, indice ILC trimestriel.

- Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT.

- Taxe foncière : 3 000 €.

Ce bien vous est présenté par , conseillé au sein d'. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 50 M² – AVENUE D’ARGENTEUIL – ASNIÈRES-SUR-SEINE
EMPLACEMENT COMMERCIAL – RUE COMMERÇANTE – PROXIMITÉ ENSEIGNES NATIONALES – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine (92600), ce local commercial de 50 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et dynamique.
Le local est implanté dans une rue commerçante, à proximité immédiate de plusieurs enseignes locomotives, notamment Domino’s Pizza et Carrefour, garantissant un environnement commercial attractif et une clientèle de proximité.
LE LOCAL
Surface totale : 50 m²
Local situé en rez-de-chaussée
Belle implantation sur l’avenue d’Argenteuil
Local commercial en copropriété
Pas de conduit d’extraction
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS POSSIBLES
Le local convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales sans extraction, notamment :
Barber / salon de coiffure • Institut de beauté • bar à ongles • Fleuriste • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / chaussures • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Téléphonie et accessoires • Optique • Bijouterie • Services • Agence immobilière • Assurance • Cabinet professionnel, etc.
Une petite activité de restauration froide ou sans cuisson nécessitant une extraction peut également être étudiée sous réserve de l’accord du bailleur et du règlement de copropriété.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ
L’avenue d’Argenteuil constitue un axe commerçant important d’Asnières-sur-Seine, avec une offre commerciale variée et une clientèle locale importante.
La proximité de Domino’s Pizza et Carrefour apporte une véritable dynamique commerciale au secteur.
Transports :
Métro Gabriel Péri à proximité
Plusieurs lignes de bus desservant l’avenue d’Argenteuil
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Soit 3 000 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 2 000 € HT / an à la charge du preneur
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur.
À SAISIR
Une belle opportunité pour installer son activité dans un secteur commerçant et dynamique d’Asnières-sur-Seine, avec une surface fonctionnelle de 50 m² et une disponibilité immédiate.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – BOUTIQUE 30 M² – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11e
BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Située sur le très recherché boulevard Voltaire, au cœur du 11e arrondissement de Paris, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine directement sur le boulevard.
Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un quartier vivant, résidentiel et commerçant, avec une clientèle locale et un important passage.
LA BOUTIQUE
30 m² de plain-pied
Belle vitrine sur le boulevard Voltaire
Environ 9 m de profondeur
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Sol carrelé
Chauffage électrique
Espace de rangement avec étagères
WC en fond de local
Accès principal par le boulevard Voltaire
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est destiné à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété.
Il se prête notamment à de nombreuses activités telles que :
Barber / salon de coiffure • Fleuriste • Institut de beauté • bar à ongles • Petite restauration sans nuisance • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson sur place • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / accessoires • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Bijouterie • Optique • Téléphonie et accessoires • Boutique spécialisée • Agence / activité de services.
Petite restauration envisageable sous réserve de validation de l'activité, du bailleur et de la copropriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le boulevard Voltaire est l'un des principaux axes commerçants du 11e arrondissement et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Transports à proximité :
Métro Saint-Ambroise – ligne 9 : 265 m
Métro Voltaire – ligne 9 : 327 m
Métro Richard-Lenoir – ligne 5 : 413 m
Mairie du 11e : environ 140 m
Église Saint-Ambroise : environ 230 m
Square Maurice-Gardette : environ 270 m
Atelier des Lumières : environ 370 m
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 20 000 € HT HC / an
Soit 1 667 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 1 500 € HT / an à la charge du preneur
Impôt foncier : 800 € HT / an
Frais de rédaction du bail : 3 000 € HT
Gestion technique : 4,8 % du loyer HT HC
Garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers.
À SAISIR
Une boutique parisienne de 30 m² avec vitrine sur un axe commerçant majeur du 11e, proposée à un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
Idéal pour un barber, fleuriste, institut de beauté, commerce de bouche sans nuisance, concept store ou activité de services.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Réseau-vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate d'une enseigne nationale, des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un local commercial rénové de 45 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant:


- RDC: aire de vente, wc.

* Caractéristiques:

- Activités libérales privilégiées

- Activités non souhaitées: coiffure, esthétique, location/achat/vente voitures, épicerie

- Sol béton

- Hauteur sous plafond: 3 mètres

- Linéaire vitrine: 4 mètres

- Wc dans le local

- Radiateurs électriques

- Nombreux emplacements de stationnement communs

* Accessibilité:

- Bus 11 et 9502 à une minute

- D 370: proximité immédiate

- D17: 6 minutes

- A1: 7 minutes

- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT: 1.030 euros

- A la charge du preneur: électricité + eau compteurs individuels

- Taxes foncières: dans le loyer

- Dépôt de garantie:3 mois

- Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT (2.472 euros HT)

Disponibilité: 01er novembre 2026

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 – LES HALLES
À saisir ! En plein cœur du quartier des Halles, sur un emplacement bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel, ce magnifique local commercial offre une visibilité remarquable au sein d'un environnement composé des plus grandes enseignes nationales et internationales.
À proximité immédiate de Foot Locker, McDonald's, du restaurant Madame Claude, de la place et de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, de restauration et de loisirs, ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité à fort potentiel.
Le bien se compose de :
80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle façade offrant un excellent linéaire ;
80 m² de réserve en sous-sol, facilement exploitable pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Idéal pour :
Coffee shop
Glacier
Restauration froide (poké, sushi, salades, sandwicherie…)
Épicerie fine
Prêt-à-porter
Cosmétique
Accessoires, cadeaux ou toute autre activité commerciale sans extraction.
Conditions financières
Loyer : 6 830 € HT HC par mois
Prix de cession du droit au bail : 450 000 €
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, avec une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Dossier sur demande – Visite rapide recommandée.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 66 M² – PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN / ORDENER – EMPLACEMENT N°1
À deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché secteur Jules Joffrin / Ordener, découvrez ce local commercial de 66 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant dynamique et en constante évolution.
Situé sur un axe à fort passage, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Le quartier séduit par son équilibre entre commerces de proximité établis, clientèle résidentielle fidèle et nouvelles enseignes tendance qui participent à son attractivité croissante.
Une adresse stratégique pour implanter ou développer un concept à forte visibilité dans l’un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien.
Les atouts du local
Surface de 66 m² facilement aménageable
Belle façade offrant une excellente visibilité
Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté
Flux piéton important et régulier
Quartier vivant, commerçant et en plein développement
Excellent rapport emplacement / surface / loyer
Activités idéales
Ce local conviendra parfaitement pour :
Concept store
Coffee shop
Salon de coiffure
Barber shop
Fleuriste
Bureaux ou activité de services
Petite restauration sans extraction
Commerce spécialisé
Toutes autres activités seront étudiées avec attention selon la qualité du projet.
Conditions financières
Loyer : 3 100 € / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucune reprise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement commercial.
Contact



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

, vous propose :
Très belle boutique d’angle située sur l’avenue MOZART, dans un quartier vivant et commerçant du 16ème arrondissement.
Surface rez-de-chaussée : 22 m² (refait à neuf)
Surface 1er étage : 38 m² comprenant deux bureaux, un espace de travail, une kitchenette équipée et des WC, le tout avec fenêtres sur rue.
Façade : 8 mètres linéaires en angle offrant une visibilité optimale.
État : local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour : fleuriste, coffee shop, agence immobilière, bureau, assurance, professions libérales ou autres activités compatibles.
Prix du droit au bail : 30000 € Loyer attractif Quartier dynamique, fort passage, excellente visibilité.
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Meimoun jérémy

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

– Groupe Réseau vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'un secteur très commerçant de Champigny-sur-Marne, bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire et de nombreux commerces.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 66 m², d'une cave attenante d'environ 15 m² ainsi que d'un appartement de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Anciennement exploité en épicerie, ce local convient à de nombreuses activités (hors celles nécessitant une extraction si nécessaire).
Le loyer mensuel est de 1037 €, charges et taxes comprises. Le bail n'est pas assujetti à la TVA.
Prix du droit au bail : 70 000 €
Honoraires d'agence : 9 000 € HT
Une belle opportunité dans un environnement dynamique et à fort passage.
À visiter rapidement !



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


72 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 111 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL DE 76 M² SUR UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
– vous propose ce local commercial d’une surface totale d’environ 76 m², idéalement agencé et en excellent état.
Le local se compose de :
56 m² en rez-de-chaussée
20 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée
Entièrement exploitable, ce local bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement commercial particulièrement intéressant.
Idéal pour de nombreux concepts
Le local conviendra parfaitement à différentes activités, notamment :
Boutique de prêt-à-porter
Opticien
Coffee shop
Restauration froide sans extraction
Salon de coiffure
Institut de beauté ou d’esthétique
Activité de services
Ou toute autre activité ne nécessitant pas d’extraction
Un emplacement de premier choix
Le principal atout de ce local réside dans son emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité commerciale.
Vous bénéficierez également d’une belle vitrine, d’un espace agréable et d’un agencement épuré permettant une installation rapide de votre activité.
Les points forts
76 m² au total
56 m² en rez-de-chaussée
20 m² en sous-sol
Local en excellent état
Belle vitrine
Très bonne visibilité
Axe passant et commerçant
Nombreuses activités possibles
Excellent rapport qualité/prix
Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un emplacement de qualité.
À visiter sans tarder.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À SAISIR – EMPLACEMENT N°1 POUR RESTAURATION À DEUX PAS DU VILLAGE DE BERCY !
Le Groupe vous propose une opportunité rare : un superbe local commercial d'angle, idéalement situé dans le très recherché 12ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Village de Bercy et du métro Dugommier.
Développant une surface totale de 135 m², ce local se compose de 60 m² en rez-de-chaussée et de 75 m² en sous-sol, offrant un espace parfaitement adapté à un projet de restauration.
Son emplacement d'angle lui assure une excellente visibilité, au cœur d'un environnement commerçant dynamique avec des enseignes telles que G20, Nicolas, Calzedonia et de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle.
Un véritable atout : le local est équipé d'une extraction de 350 mm, permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Soit 3 500 € HT HC par mois
Bail en location pure
Un emplacement de qualité, une belle visibilité et des caractéristiques techniques recherchées : une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité de restauration.
À visiter sans tarder !




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Superbe local commercial – Paris 6ᵉ (Rue de Vaugirard)
vous propose un excellent local commercial idéalement situé sur la rue de Vaugirard, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et bénéficiant d'un fort passage piéton.
Le local se compose de :
31 m² en rez-de-chaussée
11 m² de sous-sol
Soit une surface totale de 42 m²
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Provision sur charges : environ 1 200 € par an
Anciennement exploité en bar à ongles, ce local est parfaitement adapté à une activité liée à la beauté et au bien-être. Il conviendra également à de nombreux autres concepts, tels que :
Institut de beauté ou salon spécialisé
Cave à vin
Fromagerie
Coffee shop
Restauration froide (autorisée)
Boutique de prêt-à-porter, notamment vintage
Laverie
Ou toute autre activité commerciale bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'une excellente visibilité.
Grâce à son emplacement recherché et à son flux piéton important, ce local offre un fort potentiel pour développer votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)