A louer local commercial 759m² à Nemours
Loyer mensuel6 333 €
Surface759 m²Montant au m²100,08 €/m²/an
Local Commercial 759m² à NEMOURS
Découvrez ce local commercial d'une surface de 738 m² au rez-de-chaussée et 21 m² à l'étage.
Situé dans une Zone d'Activité attractive avec place de parking et une très bonne fréquentation.
Ce local est actuellement libre, prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre propice à la réussite.
Loyer :76.000 Euros/An/ht/hc // Charges : 19600 Euros/AN
Bail Commercial de 10 ans soumis à TVA
Dépôt de Garantie : 3 Mois + GAPD de 6 Mois // Taxe Foncière à la charge du Preneur
Honoraires de Commercialisation : 22.800 Euros HT à la charge du Preneur
Frais de Rédaction de Bail et état des lieux : 2820 € TTC à la charge du Preneur
POSSIBILITE DE DIVISER LE LOCAL EN DEUX POUR UNE SURFACE D'ENVIRON 390M² ET 369M²
Honoraires de 27 360 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 1 633,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce local commercial d'une surface de 738 m² au rez-de-chaussée et 21 m² à l'étage.
Situé dans une Zone d'Activité attractive avec place de parking et une très bonne fréquentation.
Ce local est actuellement libre, prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre propice à la réussite.
Loyer :76.000 Euros/An/ht/hc // Charges : 19600 Euros/AN
Bail Commercial de 10 ans soumis à TVA
Dépôt de Garantie : 3 Mois + GAPD de 6 Mois // Taxe Foncière à la charge du Preneur
Honoraires de Commercialisation : 22.800 Euros HT à la charge du Preneur
Frais de Rédaction de Bail et état des lieux : 2820 € TTC à la charge du Preneur
POSSIBILITE DE DIVISER LE LOCAL EN DEUX POUR UNE SURFACE D'ENVIRON 390M² ET 369M²
Honoraires de 27 360 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 1 633,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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