Location de locaux commerciaux - boutiques à Pierrefitte-sur-Seine

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique actuellement exploité en Boucherie charcuterie Hallal - Clichy sous bois - Env. 50m2 + 2 Appartements T3 - Bail 3/6/9 Loyer 4500cc/ttc/mois pour l'ensemble - Affaire rare et extremement rentable en sous louant les deux appartements.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - KYLntoise - (réf. 7500313611)

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- A LOUER: RESTAURANT AVEC PAS DE PORTE
- SECTEUR ENGHIEN LES BAINS
- Versailles vous présente à la location un restaurant tout équipé et plein de charme idéalement situé à la limite d'Enghien-les-Bains. La surface totale du restaurant est d'environ 500m² comprenant une salle d'environ 165 m² pouvant accueillir 85 couverts, une terrasse d'environ 60 m², une terrasse extérieure d'environ 75 m². La cuisine d'environ 35 m² est entièrement équipée avec une extraction 400. Un parking privé de 20 places vient compléter le tout. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé avec un loyer de 4.800 € HT (raisonnable pour la surface) et 375 € de charges correspondantes à la provision pour la Taxe Foncière. La décoration du restaurant est soignée et ne nécessite pas ou très peu de travaux. Cette affaire est idéale pour un chef souhaitant s'installer. Le pas de porte demandé correspond à la qualité des équipements et aménagements offert. Réf. : 78-224462. Prix Pas FAI : 225.934 €.

LE PRÉ SAINT GERVAIS – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 50 m²

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 50 m², idéalement situé au Pré Saint Gervais.

Implanté sur une rue à fort passage automobile, ce bien bénéficied’une excellente visibilité grâce à une façade avec un linéaire d’environ 5 mètres. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’hypercentre en fait une adresse de choix pour développer votre activité.

Ce local conviendra parfaitement pour :
Siège d’entreprise
Profession libérale
Cabinet comptable
Commerce de détail
Fonctionnel et bien positionné, il offre un fort potentiel pour toute activité souhaitant allier accessibilité et visibilité.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires de 9 504 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du secteur dynamique et recherché des Puces de Saint-Ouen, nous vous proposons à la location un grand local brut d’une surface totale d’environ 320 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se compose de 4 plateaux distincts :
2 plateaux de 70 m²
2 plateaux de 90 m²
L’ensemble est complété par un vaste jardin privatif d’environ 145 m², véritable atout rare dans le secteur.
Caractéristiques :
Surface totale : 320 m²

Configuration modulable
Local livré brut de béton (aménagement sur mesure possible)
Extraction possible (400 mm à installer)
Fort potentiel pour activité de restauration, showroom, concept store ou activité créative

Points forts :
Emplacement prisé au sein des Puces de Saint-Ouen
Volumes généreux et modulables
Espace extérieur rare (jardin)
Idéal pour projet sur mesure

Ce local offre une opportunité unique pour développer un concept dans un environnement à forte identité et fréquentation.
Disponibilité : à convenir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

STAINS:Local d'Angle à louer en état impeccable et d'une surface de 39m²
Belle Boutique bien entretenue et très visible
Loyer: 900 Euros/mois
PAS DE PORTE: 30.000 Euros
HONORAIRES AGENCE:3000 Euros HT
PAS DE BARBER-PAS D'EPICERIE-PAS DE TELEBOUTIQUE-PAS DE RESTAURATION-PAS DE PRIMEUR.

Honoraires de 3 600 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

STAINS: Local commercial de 60m² + une mezzanine de 13m² à louer
Idéal et pré-disposé pour activité de Salon de Thé/Chicha (3 pièces avec tables/chaises,coin cuisine,wc/douche)
Stationnement possible à proximité
Loyer: 1800 Euros/mois/cc
Honoraires Agence: 6000 Euros Ht

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial Exceptionnel A Louer.
Découvrez cette opportunité unique sur le Marché aux Puces de Saint-Ouen avec ce local commercial d'une surface totale de 47 m²( boutique de 28,55 m² et arrière-boutique de 17,82 m²). Possibilité d'installer une Gaine d'extraction pour développer une activité de Restauration.

Le lieu bénéficie d'un flux très important sur les jours de marché.

Loyer: 2350 Euros/Mois/ht/hc

Honoraires d'Agence: 8460 Euros HT-//-Frais de Rédaction du bail:1500 Euros HT.

Honoraires de 10 152 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location un local commercial d’angle d’une surface totale de 264 m², idéalement situé à Stains (93400),au cœur d’un environnement dynamique mêlant habitations et marché.

Descriptif du bien
Surface totale : 264 m²
RDC : 96 m²
1er étage: 2 appartements (total: 96 m²)
Sous-sol: 73m²
Gaine d’extraction aux normes Ø 400 mm
Très belle visibilité sur axe passant
Linéaire de vitrine attractif
Configuration fonctionnelle et facilement aménageable
Conditions locatives
Location pure
Sans reprise ni pas-de-porte
Libre de suite
Activités idéales
Parfaitement adapté pour :
Boulangerie
Restauration
Traiteur
Épicerie fine
Les atouts
Emplacement stratégique
Quartier mixte résidentiel et flux voitures/piétons
Extraction conforme permettant une activité de restauration
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION: 12600 Euros Hors Taxes à la Charge du Preneur.
Contactez dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 15 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AUBERVILLIERS:Local Commercial de 150m² avec gaine d'extraction.
Idéalement situé dans l'hyper centre,proche commerces et habitations.
Facade de 7ml
Loyer:3500 Euros/Mois/ht/hc
Taxe foncière à la charge du Preneur: 3000 Euros/An
Dépot de Garantie: 6 Mois + caution du Gérant
Honoraires Agence: 12600€ HT
Frais de Rédaction du Bail: 1500€ HT
DISPONIBLE LE 1 MARS 2026

Honoraires de 15 120 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LE BOURGET : A Louer Local Commercial sur un terrain de 400m² avec espace extérieur,places de stationnement, accès indépendant, en très bon état.
Surface totale de 369m² sur 3 niveaux.
Bon emplacement tout proche de la Mairie.
Loyer:80.000 Euros/An/ht/hc

Honoraires de 28 800€ TTC à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LE BOURGET (93350) : A LOUER beau local de 226 m² en surface totale avec 2 places de parking. Centre-ville. Belle façade vitrée de 10 ml donnant sur la rue. Axe très passant. Espace commercial de 138 m² au rez de chaussée + 1 mezzanine de 38 m² + Sous-sol de 50 m² environ comprenant des toilettes, 1 réserve et 1 salle d'eau avec douche et wc. Local climatisé en bon état. très bonne visibilité. Bail commercial de 9 ans ou Bail professionnel de 6 ans. Loyer annuel de 69.600 € HC & HT + provisions de Charges de 2.400 €/an + Droit d'Entrée de 60.000 € + Dépôt de Garantie de 17.400 € (3 mois de loyer). Honoraires d'agence de 32.160 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). DPE en cours de réalisation. Référence 75-223863.

Dans une commune mitoyenne à Vincennes
- vous propose la location d'un local commercial avec extraction brut de béton
- belle vitrine, possibilité de terrasse en accord avec la copropriété
- environnement centre ville tous commerces
- clientèle de résidents et bureaux. Location: 41 200 € HT / HC, bail neuf de 10 ans. Ref: 227 765

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, sur la très fréquentée rue Pierre Brossolette, ce local commercial de 122 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Descriptif du bien : Un espace accueil lumineux 4 bureaux cloisonnés, prêts à l'usage 2 WC, dont un avec douche Une réserve 1 place de parking incluse Emplacement stratégique en centre-ville Rue passante avec fort flux piéton et véhicule Belle visibilité commerciale (angle de rue) Aménagement fonctionnel pour activité tertiaire ou commerciale Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.

Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.
Une vitrine linéaire de 3 mètres.
Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.
Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.

Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.

Pas de reprise de personnel.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicherie

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
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, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à céder à nu, emplacement numéro 1. Surface totale 236 m², extraction avec conduit interne de 600. Belle configuration pour service déjeuner et dîner, capacité d'optimisation de l'exploitation. Dossier sur demande. Ref. FO2-4327

Laboratoire de cuisine de 450 m² situé à Saint-Denis Carrefour Pleyel (métro lignes 13 et 14) à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, 3 km de la porte de Clignancourt. Bâtiment indépendant : pas de copropriété ni de charges locatives. Gestion libre et flexible. Aux normes HACCP. Conçu pour agrément sanitaire. Surfaces & volumes Labo principal 68 m² Zone cuisson 21 m² 4 chambres froides positives 3 °C — 43 m² / 102 m³ (réception, propre, expédition, déchets) 2 chambres froides négatives −18 °C — 16 m² / 39 m³ Légumerie, expédition sec et logistique — 88 m² Stockage à l'étage 101 m² Bureaux 53 m², cloisons vitrées Salle de pause 20 m² Vestiaires H/F 17 m² Livraison en coque aménagée aux normes HACCP — vous installez votre propre matériel de production. Disponibilité : nous consulter. Idéal pour traiteur, laboratoire de pâtisserie ou de boulangerie, cuisine centrale, snacking, restauration collective. Preneur unique recherché Loyer 120k hthc / an négociable. Franchise et progressivité de loyer ok Ref. FO2-3715

À CÉDER - Bail commercial - Épicerie / Boucherie - Les Pré-Saint-Gervais (93)

Situé aux Pré-Saint-Gervais, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² représente une belle opportunité pour développer une activité de commerce de bouche.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le local est équipé d'un matériel professionnel récent, comprenant notamment des vitrines réfrigérées, réfrigérateurs, congélateurs ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Fonctionnel, moderne et conforme aux exigences d'une activité alimentaire, ce bien est idéal pour une épicerie, une boucherie ou toute autre activité autorisée par le bail.

Prix de cession du droit au bail : 250 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 m² AVEC TERRASSE - RESTAURATION POSSIBLE - NEUILLY-PLAISANCE CENTRE

Une opportunité rare au cœur de Neuilly-Plaisance !

Situé sur la très prisée place du marché, au sein d'un programme neuf livré en 2025, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clientèle.

D'une surface de plus de 105 m², ce local est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité.

Les atouts du local

oEmplacement premium en plein centre-ville
oSurface commerciale de plus de 105 m²
oToutes activités autorisées, y compris restauration
oExtraction déjà réalisée
oMagnifique façade vitrée de plus de 18 mètres linéaires
oOuverture directe sur une spacieuse terrasse
oTrès grand parking public au pied du local facilitant l'accès à la clientèle
o1 place de parking privative en sous-sol incluse
oImmeuble neuf répondant aux dernières normes

Conditions particulièrement attractives

Aucun pas-de-porte ni droit au bail à verser.
Le local est livré brut ; l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur et la réalisation de la vitrine restent à la charge du preneur, conformément au permis de construire du programme.

Conditions financières
Loyer : 3 000 € TTC/mois, incluant le box de stationnement en sous-sol.
Charges de copropriété faibles, à la charge du locataire.
Honoraires de commercialisation : 12 000 € HT à la charge du preneur.

Ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne, un restaurateur, un commerce de proximité, un concept store, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements de Neuilly-Plaisance.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer un local de 48 m2, idéal pour stockage ou bureaux.

vous présente ce local de 48 m2, propre et fonctionnel, avec une grande hauteur sous plafond permettant un usage polyvalent:

- Espace de stockage sécurisé, idéal pour artisans, entrepreneurs, e-commerçants ou matériel professionnel.

- Aménagement possible en bureaux: open-space, atelier ou espace de coworking selon vos besoins.

Le local bénéficie d'un accès facile, dans un quartier bien desservi et proche des axes principaux,
métro ligne 5 PABLO PICASSO à 5 min à pied.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7

Cette annonce référence 330128 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession d'un droit au bail d'un magnifique lieu atypique entièrement rénové, idéal pour activités créatives, production photo/vidéo, bureaux ou bien-être.

Surface totale : 200 m²

•⁠ ⁠Grand plateau de 70 m²
•⁠ ⁠3 espaces bureaux
•⁠ ⁠Espace make-up / loge pouvant être un bureau
•⁠ ⁠Cuisine équipée
•⁠ ⁠Salon / salle à manger
•⁠ ⁠Salle de douche + 2 WC
•⁠ ⁠Grand Sous-sol (non compté dans la surface)

Local entièrement refait il y a 2 ans.
Configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Situé à Montreuil, limite Vincennes.

Montant de la cession : 80 000€

Loyer : 3 000 €/mois, 500€ de charges tous les 3 mois.

Bail pour 9 ans reconductible.

Local commercial situé en plein coeur de la rue commerçante de Villepinte à 5 mn de la gare du vert galant, avec 3 vitrines en angle de rue.
Entrée sur espace de vente, accueil, un bureau fermé, bureau ouvert, une grande salle de réunion ou bureau avec multiposte, cuisine a l'arrière, WC. Local avec fibre optique, climatisation, affiches vitrines, écran dynamique. Place de parking possible avec supplément de 80€/ mois.
Possibilité de despécialisation avec supplément sauf pour activité de restauration qui est interdite dans le local.

- Bureaux et plateaux d’activités – Aux portes de Paris à Saint-Denis Surfaces modulables de 20 m² environ à 83 m² environ et plus – Idéal audiovisuel, post-production, stockage léger, activités créatives ou tertiaires. Situé dans un bâtiment sécurisé et entièrement rénové (normes incendie 2025), nous vous proposons différents espaces de travail au sein d’un écosystème dynamique. Ce local d’activité offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter parfaitement à votre projet. Localisation et accessibilité Le bien bénéficie d'une excellente desserte proche du Stade de France :
- Transports : À 5 min à pied du métro ligne M13 (Saint-Denis
- Porte de Paris), du tramway T8, ainsi que de plusieurs lignes de bus et du RER (D et H).
- Axes routiers : Accès direct via l'A86 et l'A1, à proximité du Périphérique.
- Stationnement : Possibilité de stationnement temporaire sur place. Stationnement très facile et gratuit à moins d'une minute à pied (rue Ambroise Croizat). Descriptif des surfaces disponibles I
- Disponibilité immédiate (1er étage) :
- Espaces B2-B3-B4 : 43 m² environ (3 bureaux communicants).
- Bureaux B6 et B7 : 20 m² environ chacun (espaces vitrés et lumineux). Possibilité de louer l'ensemble du plateau : 83 m² environ. II
- Disponibles prochainement :
- Espace B1 : 65 m² environ (grand plateau incluant un bureau vitré).
- Espace B9 : 33 m² environ (pièce isolée acoustiquement, idéale pour studio de musique ou post-production).
- Bureau C4 (2ème étage) : 28 m² environ (très lumineux, vue dégagée sur l'allée). Équipements et services
- Sécurité optimale : Accès sécurisé par code, alarme individuelle par locataire, télésurveillance des parties communes et intervention d'un agent de sécurité mobile.
- Logistique : Porte sectionnelle pour déchargement. Accès au 1er étage via un gerbeur électrique (utilisation soumise à formation).
- Espaces communs : Cuisine partagée équipée (four, micro-onde, frigo, coin salon avec piano), 2 WC et 1 douche.
- Technique : Bâtiment aux normes, fibre optique disponible. Conditions financières pour le plateau de 83 m² environ : Loyer : 1040 € HC / mois (selon surface et durée). Charges : Environ 10% du loyer. Dépôt de garantie : 1040 € (1 mois de loyer HC). Honoraires locataires : 2 988 € TTC. Une belle opportunité à saisir. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40047), Agent Commercial mandataire .

- Denis Alacev Local d’activité / commercial – 968 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé, ce local d’activité à fort potentiel se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet professionnel. ? Description du bien : •Rez-de-chaussée de 128 m² environ, permettant l’accueil, une zone logistique ou technique, avec accès direct au premier étage •Premier étage d’une surface de 840 m² environ, livré brut de béton, offrant une liberté totale d’aménagement (bureaux, showroom, activité artisanale, centre de formation, stockage, etc.) •Volumes généreux et surfaces modulables •Charge au sol : 500 kg / m², adaptée aux activités professionnelles et au stockage ? Stationnement : •8 places de parking disponibles à la location en supplément ? Les + : ? Emplacement stratégique et facilement accessible Local brut de béton : aménagement sur mesure Surfaces importantes et exploitables Accès indépendant Stationnement possible à proximité immédiate Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant créer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Denis Alacev (ID 88448), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 982319428 .

Idéal restauration face au tramway, un local d'angle avec vitrines posées offrant une très belle visibilité. Grande hauteur sous plafond, l'espace est bien agencé. 188, 73m² d'espace commerciale, 6,97m² de local ordures ménagères, et 2,40m² de placards techniques. Dépôt de garantie de 3mois de loyer. Honoraires de 21168€ tva incluse. Votre contact Michael .

LA COURNEUVE 93120 à proximité de la sortie du métro Grand Paris et la ligne du tramway 6 LOCAL COMMERCIAL d'environ 110 m²
- hauteur sous plafond de 3.10m.
  Rideaux métalliques
- accès véhicules
- Pas de restauration.
   Loyer 2500€ HC /mois
- 3 mois dépôt degarantie
-
   Honoraires du Cabinet: 10%HT de la triennale (soit 9000€HT) à la charge du preneur.