Location de locaux commerciaux - boutiques à Feucherolles

immobilier à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.

Activités non compatibles :

Buffet asiatique
Salle de sport

Accessibilité :

À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train : N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min

Description du site :

Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
6 skydomes
Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
9,90 mètres de vitrine

Conditions Financières :

Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an – 190 000 € HT HC / an H.T soit
15 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A FOND'S COMMERCES vous propose ce local commercial idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot instagramable, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse et d’une capacité intérieure de 20 m2 environ. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.

RAMBOUILLET - LOCAL COMMERCIAL DE 254 m² À LOUER

À louer à Rambouillet, local commercial d'une superficie de 254 m², modulable selon les besoins de votre activité.

Le local bénéficie d'un accès PMR et de places de stationnement, offrant un confort d'utilisation pour les professionnels comme pour leur clientèle.

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité de la N10 et des zones d'activités de Rambouillet, avec un accès facilité.

Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir différents types d'activités professionnelles.

Surface : 254 m² - Modulable
Accès PMR
Stationnement
Proximité N10 et zones d'activités
Contactez moi pour plus d'informations. Loyer mensuel : 2340 € dont provision sur charges : 220 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 3859 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 4240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

- 78
- DROIT AU BAIL de RESTAURANT
- Versailles vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL de Restaurant situé sur le secteur d'Orgeval
- Poissy sur un très bon emplacement. L'environnement est dynamique avec de nombreux commerces, enseignes nationales, le tout sur un axe routier très passager. Ce DROIT AU BAIL dispose d'une extraction en 500 mm, ainsi qu'une climatisation réversible. La surface totale est de 253 m². Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 50.400 € HT HC. Accès PMR , Activité de restauration ,Terrasse extérieure d'environ 24 Places et une capacité en salle d'environ 120 Couverts suivant la disposition. Toutes les livraisons sont faites par l'arrière. Locaux technique et cuisine à aménager. Ne perdez pas de temps le secteur est très dynamique! Prix Hyper Attractif. REF : 78
- 223415
- PRIX FAI 93.515 €.

78
- VERSAILLES
- Droit au Bail
- situé en emplacement numéro n 1 , ce commerce de détail est situé sur un axe très passager de VERSAILLES. Vous bénéficierez d'une surface d'environ 65 M².le Bail peux être déspécialisée et le loyer sera de 34500 € HT HC. Toutes activitéspossible sauf Restauration et commerce de nuisances olfactive. Rapprochez vous de nous assez rapidement pour plus de renseignements. PRIX FAI : 115 914 €
- REF : 78-218944

- 78
- A LOUER: LOCAL COMMERCIAL DE 1.000 m² + RESERVE DE 600 m²
- Sur le secteur du Chesnay-La Celle Saint Cloud
- Bougival. Au cœur d'un Centre Commercial en pleine évolution, Versailles vous propose à la location, ce local d'une surface d'environ 1.000 m²en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'une vaste réserve de 600 m² environ en R+1. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses...La configuration du lieu, avec une belle hauteur sous-plafond et une façade d'environ 19 ml, vous permet d'imaginer un espace original, et de devenir la locomotive du Centre Commercial. Idéal pour un concept "Escape Game" ou une enseigne plus traditionnelle (Bricolage, Alimentation, Loisirs...). Possibilité de séparer en 2 cellules de 500 m². Pas de Droit d'Entrée. Location pure avec loyer à 255€/m² adaptable suivant le projet. Honoraires à la charge du preneur: 76.500€ HT. Réf.: 78-225543.

78
- DROIT AU BAIL
- TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
- Local idéalement situé dans une commune de prestige du 78
- Secteur dynamique, commerçant et à fort flux de passage
- Superficie de 45m² avec une cave de 40m²
- Bail neuf
- Loyer très attractif de 1 500€ HT/HC
- Idéal Agence Immobilière, Profession Libérale, Services à la Personne
- RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR VITE !Prix FAI : 82 315€
- Réf : 78-213551

78
- DAB Laboratoire traiteur aux normes HCCP. Surface 480 M² en RDC+ MEZZANINE. zone chaude équipée d'une extraction d'un diamètre de 600. Bac à graisse. L'ensemble des locaux son réfrigérés à l'exception des bureaux et de la zone chaude. Loyer 30.000€HT/AN
- PX 180.000€ FAI
- réf 78-227314

- 78
- A VENDRE: CESSION DE DROIT AU BAIL
- Emplacement Top Numéro. Sur le secteur de Versailles, dans une rue très passante et animée, vous propose un local commercial de restauration rapide. L'emplacement est extrêmement premium et il serait idéal pour une activité à emporter. Vous disposez de 30m² au RDC et d'une cave de 40m². Aujourd'hui ce local ne dispose pas d'une extraction, mais un accord du bailleur pour en poser une à été donné à la charge de l'exploitant. Une terrasse extérieure d'une vingtaine de places vient compléter ce bien rare sur la ville de Versailles. PRIX FAI: 170.655€ REF: 78-226155

- 78
- LOCATION AVEC PAS DE PORTE – EMPLACEMENT N°1 – Sur l’un des axes très recherchés et commerçants de Versailles, 78 vous présente une location avec pas de porte d’un local permettant notamment d’accueillir une activité de petite restauration sans extraction. La surface totale de cet emplacement est d’environ 50 m2. Une belle façade de 3,5ml avec menuiserie en accordéon pour terrasse. Proche de nombreux commerces de bouches, de vêtements et autres types d’activité. Actuellement restauration avec Hotte à Charbon. Vente à emporter et à consommer sur place avec 15 places assises. Le Bail sera un bail Neuf 3/6/9 avec un loyer trimestriel de 10.000 € ht/hc et une provision pour charge de 525 €/trim. Taxe foncière à la charge du locataire. Une GAPD de 6 mois chargés ttc est exigée par le bailleur. Avis du consultant : Idéal pour tout concept innovant de qualité vu l'emplacement (Déco, Pâtisserie, PAP…) y compris petite restauration sans extraction. Hotte à Charbon acceptée. Friture interdite. Rafraichissement à prévoir. Prix du Pas de Porte avec FAI : 45.375 €
- – Référence : 78-226052

- 78
- CESSION DE DROIT AU BAIL
- Sur le secteur de Chatou-Croissy-Le Vésinet, Versailles vous propose en cœur de ville, cette lumineuse boutique en emplacement Numéro 1. Proche de la place du marché, vous bénéficierez des facilités de parking, et d'un flux piéton important. Les agencements, la décoration et l'ambiance générale ont été réalisés avec beaucoup de goût. La surface totale est d'environ 30 m², avec commodités et petite réserve. Vous pourrez y exercer des activités "sans nuisances". Idéal pour "cadeaux, équipements de la personne, chaussures, vêtements enfants..."Le loyer annuel HT HC de 17.340€ est très raisonnable compte tenu de l'emplacement. Vendu à regret pour raison familiale. Prix FAI: 87.914 €. Réf.: 78-225288.

- 78
- DROIT AU BAIL
- RESTAURANT
- VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Versailles, Vélizy, vous propose ce local à usage de restaurant complétement aménagé. Vous bénéficierez de 20 places assises en salle ainsi que d'une trentaine de places extérieure dans un jardin privatif. La cuisine de plain-pied est dotée d'une extraction externe permettant tout types de cuisine. La situation locative est attractive, le bail à été renouvelé en 2024 pour un loyer de 2.083€/mensuel HT HC. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Idéal pour une première acquisition. PRIX FAI: 127.114€. Réf.: 78-222554.

- 78
- DROIT AU BAIL
- Sur le secteur de THOIRY-MAULE. Versailles vous propose à la vente ce droit au bail en emplacement numéro 1, dans une jolie commune des Yvelines. La surface commerciale est d'environ 50 M². Ce local est vendu avec un bail neuf 3/6/9 autorisanttoutes activités possible sauf nuisances. Le loyer annuel sera de 18.000 € annuel HT/HC. Produit rare sur ce secteur n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Réf.: 78-222061
- PRIX FAI: 66.054 €.

78-Paris vous propose une cession de droit au bail d'un RESTAURANT avec logement. Le restaurant est situé dans les Yvelines, secteur saint germain en laye. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 50 couverts, d'une cuisine équipée d'une extraction 400 externe, d'une terrasse extérieure de 50 places et d'un logement de 3 pièces. Le bail sera neuf à la cession. Prix de vente à 138 134€ FAI. Référence: 75-226284.

Le a le plaisir de vous proposer à la location un local de 1200 m² avec une r²serve attenante de 231 m² dans la zone commerciale d'Auchan Nous contacter pour toute visite et information

- * En exclusivité bail à céder * Toutes activités : restaurant, épicerie, bureau, profession libérale, sandwicherie, manucure, crêperie, pizzeria àemporter * Local d'une superficie d'environ 35 m². Le local est situé sur un axe très passant, avec une activité pérenne et dynamique. Ce local bénéficie d'une extraction pour de la petite restauration.
- bail neuf
- Loyer d'environ 1300€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCATION EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL 56 m² environ – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE Au cOEur du quartier résidentiel et familial des Châtelaines, découvrez ce local commercial de 56 m² environ bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant et d’un fort flux piéton. Implanté au sein d’un petit centre commercial de proximité, il est entouré de commerces, dont une boulangerie-pâtisserie très fréquentée, et situé au pied du principal collège de la ville ainsi qu’à proximité immédiate d’écoles maternelles et primaires. Un environnement qui génère naturellement du passage tout au long de la journée, avec une clientèle de quartier, de familles et de jeunes. Donnant directement sur rue, le local dispose de deux vitrines, d’une grande pièce commerciale rectangulaire facile à aménager, d’une réserve et d’un WC indépendant avec point d’eau. L’ensemble est en bon état général et sécurisé par une grande grille. Le local est loué vide. Loyer et charges présentés hors taxes. Bail commercial 3 / 6/9 ans. IMPORTANT : Tout dossier de candidature devra impérativement être accompagné d’un plan financier détaillé et des justificatifs correspondants (apport, chiffre d’affaires prévisionnel, charges…). Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés. Pour toute visite, contactez-moi directement afin d’organiser un rendez-vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 3339), Agent Commercial mandataire .

Notre équipe vous propose 2 locaux commerciaux de 62 m² et 140 m² idéalement situés sur la commune de Saint Cyr l'Ecole. Ces locaux sont livrés brut de béton par le Promoteur.
Bus République - la Poste (Ligne 11, Ligne 401, Ligne 77, Ligne N145), Mairie (Ligne 44, Ligne 54, Ligne 52), Église (Ligne 53) RER Saint-Cyr (Ligne C) Transilien Saint-Cyr (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) Tram Saint-Cyr (Ligne T13) SNCF St-Cyr (France)

Notre équipe vous propose un local commercial d'une surface de 151 m² idéalement situé sur la zone commercial de Chambourcy, à toute proximité d'enseignes nationales comme Fnac, Maxibazar, Mobalpa etc. A venir visiter !
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Bus Renaissance (BUS-8, BUS-52), Collège André Derain (BUS-R4)

Notre équipe vous propose un local commercial de 385m² à Versailles (78000) à la location. Loyer 140000 euros/an HT HC + Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P)

Notre équipe vous propose un local commercial de 139m² à Versailles (78000). Loyer : 65000 euros/an HT HC + Droit d'entrée de 40000 euros NV et Honoraires en sus.
RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P)

Notre équipe vous propose à la location des locaux commerciaux à proximité de la zone commerciale « des Vergers de la Plaine « Emplacement dynamique à coté des enseignes comme Fitness Park, Kiabi, Intersport, Fnac, Carrefour, Castorama, Mobalpa. Local disponible après accord.
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Bus Renaissance (BUS-8, BUS-52), Collège André Derain (BUS-R4)

Notre équipe vous propose à deux pas de la mairie de Poissy, un local commercial de 170 m² au rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Les locaux sont accompagnés de 20 places de stationnement en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances.
Bus Ursulines (BUS-20, BUS-51, BUS-52, BUS-50, BUS-4), Le Cep (BUS-9, BUS-8, BUS-55), Victor Hugo (BUS-24) RER POISSY (RER A) Transilien Poissy (TRAIN) SNCF Poissy (France)

Notre équipe vous propose un local à louer au Chesnay, d'une surface totale de 114m² au Rez-de-Chaussée. L'emplacement est commerçant et résidentiel. L'environnement se compose d'un centre dentaire, salon de coiffure, centre de bronzage, pharmacie, restaurant, agence immobilière, Dominos Pizza, cave à vin, fromagerie, La Vie Claire etc. . Idéal activité pour un commerce de proximité.
Bus Corneille (BUS-8, BUS-17, BUS-17S), Redingote (BUS-7, BUS-1, BUS-2)

Notre équipe vous propose à la location, au sein du centre commercial ESPACE aux Mureaux, une cellule commerciale avec un accès par l'extérieur de 1 444 m². Centre commercial avec une forte affluence portée par des locomotives comme Auchan, Action ou Quick.
Autoroute Autoroute A13, à 2km SNCF Gare des Mureaux, 20 min à pied