Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Illiers-la-Ville (78980)

vous présente un local commercial à louer situé au coeur du quartier Saint-Louis, secteur emblématique de Versailles apprécié pour son charme, son dynamisme et sa clientèle de qualité À quelques minutes de la gare de Versailles Château Rive Gauche, offrant un accès direct et rapide à Paris, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de résidents, visiteurs, touristes et actifs fréquentant quotidiennement le quartier Développant une surface de 103 m², ce local dispose d'un atout particulièrement recherché : un conduit d'extraction de 550 mm, permettant d'envisager des activités de restauration ou de métiers de bouche nécessitant une extraction performante Ce local constitue une belle opportunité pour l'installation d'un restaurant, d'une activité de restauration rapide qualitative, d'un salon de thé, d'un commerce alimentaire spécialisé ou de toute activité souhaitant profiter de l'attractivité du quartier Saint-Louis et de la proximité du Château de Versailles Loyer annuel : 36 000 Euros HT HC Honoraires : 8 640 Euros TTC CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS

vous propose à la location un local situé sur un axe stratégique de Versailles D'une surface de 80 m², ce local est idéal pour l'installation d'activités libérales Situé sur une avenue majeure et très fréquentée, offrant un accès direct au château de Versailles, à proximité immédiate du Marché aux fleurs, de la rue de la Paroisse (reliant le quartier Notre-Dame) et de la rue Georges Clémenceau (menant au quartier Saint-Louis) L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à deux pas de la gare routière Europe, à proximité de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), et de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C vers Paris). Location pure, sans droit d'entrée.

vous présente un local commercial a louer Installez votre activité sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de Versailles Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle Ce local commercial développe une surface totale de 116 m², offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales et de restauration Le local profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales gares de Versailles comme la gare de Versailles Rive Droite et Rive gauche La présence d'une extraction de 450 mm ainsi que la possibilité d'obtenir un droit de terrasse (sous réserve des autorisations administratives) offrent un fort potentiel pour les activités de restauration, coffee shop, boulangerie, salon de thé ou tout autre concept de bouche Loyer annuel HT/HC : 60 000 Euros Honoraires d'agence : 23 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous présente un local commercial a louer Implantez votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés du quartier Notre-Dame à Versailles Une adresse recherchée bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année Ce local commercial développe une surface totale de 171 m², offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de restauration selon autorisations Véritable opportunité sur le marché versaillais, ce local offre également la possibilité d'obtenir un droit de terrasse, un avantage particulièrement recherché pour les activités de restauration, de café ou de salon de thé Loyer annuel HT/HC : 105 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce local rare à la location

vous présente, un local commercial a louer Profitez d'une opportunité rare dans le très recherché quartier Notre-Dame Situé sur l'une des rues commerçantes les plus dynamiques de Versailles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, passage et attractivité Ce local commercial développe une surface totale de 185 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 55 m² 1er étage : 130 m² Cave : 84 m² en complément pour le stockage ou les besoins d'exploitation Le local dispose d'une extraction de 550 mm de diamètre, un atout majeur permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et services, le local bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux principales gares de Versailles dont Versailles Rive Gauche et Rive Droite Idéal pour une enseigne de restauration, de commerce spécialisé ou toute activité recherchant une adresse reconnue dans un environnement commerçant établi La présence d'une extraction de grand diamètre et d'espaces de stockage constitue un véritable avantage concurrentiel sur ce secteur très demandé Loyer annuel : 105 000 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 36 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial rare sur le marché

vous présente un local commercial A LOUER Saisissez l'opportunité de vous implanter sur l'une des artères les plus recherchées du quartier Notre-Dame Un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un fort flux de clientèle tout au long de l'année Ce local commercial développe une surface de 602 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une exploitation optimale et une grande flexibilité d'aménagement Son implantation stratégique au coeur du quartier Notre-Dame permet de bénéficier d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, entouré d'enseignes reconnues, de commerces de proximité et d'une clientèle résidentielle, touristique et professionnelle Le local profite également de la proximité immédiate des principaux pôles de transport comme les gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche Les grandes surfaces disponibles dans ce secteur sont extrêmement rares Grâce à ses dimensions exceptionnelles, son extraction et sa localisation premium, ce bien constitue une opportunité unique pour développer un concept ambitieux dans un environnement commercial de premier ordre Loyer annuel HT/HC : 350 000 Euros Honoraires d'agence : 60 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce local rare sur le marché versaillais

vous présente a louer un local commercial Implantez votre activité dans le prestigieux quartier Notre-Dame, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique Ce local commercial développe une surface totale de 301 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 171 m² 1er étage : 130 m² Cave : 84 m² (stockage ou exploitation complémentaire) L'établissement bénéficie d'un conduit d'extraction de 550 mm de diamètre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour les activités de restauration Situé à proximité immédiate de tous les commerces, enseignes nationales, services et flux piétons, ce bien profite également d'une accessibilité exceptionnelle entre les réseaux Rive Droite et Rive Gauche Ce local offre des volumes généreux, une configuration flexible et la possibilité d'obtenir un droit de terrasse , un véritable atout pour les activités de restauration ou de convivialité Son emplacement premium dans le quartier Notre-Dame garantit une clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de l'année Loyer annuel HT/HC : 140 000 Euros Honoraires / Commission : 40 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel

vous présente un local commercial a louer Au sein du très prisé quartier Saint-Louis, découvrez ce local commercial de 115 m², idéalement situé dans un environnement vivant et commerçant, apprécié pour son authenticité, son cadre architectural remarquable et sa clientèle de qualité Grâce à sa surface de 115 m², ce local offre de nombreuses perspectives d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services Le quartier Saint-Louis séduit par son atmosphère unique, mêlant vie de quartier, patrimoine historique et dynamisme économique Une adresse particulièrement recherchée par les commerçants souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte identité Loyer annuel HT/HC : 40 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous présente la vente de murs commerciaux occupés, idéalement situés au coeur du prestigieux Carré d'Or commerçant de Versailles Une opportunité rare d'acquérir un actif sécurisé bénéficiant d'un locataire de premier plan et d'une adresse parmi les plus convoitées de la ville Situé dans le secteur très recherché Paroisse / Hoche / Place du Marché Notre-Dame, ce local profite d'un environnement commercial exceptionnel et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année À seulement quelques pas du Château de Versailles, ce quartier emblématique concentre commerces de qualité, enseignes nationales et internationales, restaurants, professions libérales et flux touristiques importants Un emplacement considéré comme l'un des meilleurs secteurs commerciaux de l'Ouest parisien D'une surface d'environ 165 m², ce local commercial est actuellement occupé par une enseigne de renommée internationale dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans Les investisseurs apprécieront la qualité du locataire ainsi que la visibilité locative offerte par cet investissement Revenus locatifs : - Loyer annuel : 75 480 Euros HT et hors charges - Bail commercial en cours - Actif entièrement loué - Emplacement à très forte valeur patrimoniale Un placement idéal pour les investisseurs recherchant un rendement sécurisé associé à une valorisation à long terme Le local bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare via la ligne L, avec notamment une connexion vers La Défense Cette accessibilité renforce durablement l'attractivité de l'emplacement auprès des enseignes nationales et internationales Prix de vente : 1 400 000 Euros Honoraires d'agence : 90 000 Euros TTC Contactez nous pour recevoir le dossier complet

CESSION DE DROIT AU BAIL - À CÉDER Saisissez une opportunité rare au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, l'un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce local commercial offre un emplacement stratégique pour développer votre activité Ce local développe une surface totale de 110 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 52 m² de surface commerciale 1er étage : 58 m² de surface complémentaire Salle d'eau au rez-de-chaussée Belle façade avec large vitrine offrant une visibilité optimale L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de commerces de bouche, d'un opticien, d'une librairie, d'un spa et de plusieurs enseignes de prêt-à-porter, générant une fréquentation régulière et qualitative À seulement 3 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame À 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite Liaison directe vers Paris Saint-Lazare et le quartier d'affaires de La Défense Une opportunité exceptionnelle pour s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Versailles. Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local

vous présente un local commercial à louer au coeur du quartier Saint-Louis, sur la très prisée rue de Satory, artère semi-piétonne réputée pour son dynamisme commercial et son important flux de passants Situé à proximité immédiate du Château de Versailles et de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) permettant de rejoindre rapidement Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle variée composée de résidents, touristes, salariés et visiteurs Ancienne boulangerie, ce bien développe une surface totale d'environ 235 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 155 m² Arrière-boutique / entresol : 60 m² Cave : 34 m² Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de restauration selon le projet envisagé La rue de Satory est aujourd'hui l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Versailles. Son environnement attractif, son fort passage piéton et sa proximité avec les principaux pôles touristiques et de transport en font un secteur particulièrement recherché par les enseignes souhaitant développer leur visibilité et leur chiffre d'affaires CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface totale : 235 m² Loyer annuel : 80 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du locataire : 30 000 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare d'implantation sur un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Versailles

78-Paris vous propose une cession de droit au bail d'un RESTAURANT avec logement. Le restaurant est situé dans les Yvelines, secteur saint germain en laye. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 50 couverts, d'une cuisine équipée d'une extraction 400 externe, d'une terrasse extérieure de 50 places et d'un logement de 3 pièces. Le bail sera neuf à la cession. Prix de vente à 138 134€ FAI. Référence: 75-226284.

DANS PETITE COPROPRIETE , A TOUTE PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE ST GERMAIN , LOCAL D'UNE SUPERFICIE DE 28.43 M2, OFFRANT : PIECE PRINCIPALE, AVEC ARRIERE BOUTIQUE, WC INDEPENDANT. A VISITER SANS TARDER!

Houilles
- Rue de Stalingrad
- local commercial d'une superficie de 50 m2 env avec deux caves en sous/sol de 25 m2 env. Tous commerces sauf nuisances Bail neuf 3/6/9. Actuellement libre.. Une visite s'impose !

À SAINT GERMAIN EN LAYE, SITUÉ DANS LA RUE DU PONTEL. UN LOCAL COMMERCIAL DE 72 m2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 48.95 m2 ET UN SOUS-SOL DE 23.57 m2. DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT. PAS DE DROIT AU BAIL, TOUT COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES ET RESTAURATIONS !

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

Le a le plaisir de vous proposer à la location un local de 1200 m² avec une r²serve attenante de 231 m² dans la zone commerciale d'Auchan Nous contacter pour toute visite et information

Le a le plaisir de vous proposer à la location pure ce bâtiment indépendant idéal entre autres pour des activités de restauration nécessitant une extraction. Proche de Carrefour, sur un axe passant, Parkings compris

à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Livraison brute, fluides en attente.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.

Activités non compatibles :

Buffet asiatique
Salle de sport

Accessibilité :

À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train : N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min

Description du site :

Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
6 skydomes
Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
9,90 mètres de vitrine

Conditions Financières :

Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an – 190 000 € HT HC / an H.T soit
15 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet

Accessibilité :

Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
N10 à 1 km
A10 /A11 à 12 km
Paris-Orly à 57 km
Paris CDG à 79 km
Gare de Rambouillet à 3 km
Trains : Ligne N / TER

Caractéristiques techniques :

Chauffage gaz
R+1 aménageable en bureau
Climatisation réversible (uniquement pour le RDC)
Espace restauration avec extraction de 500 mm
Salle de réception
2 garages privés avec caves
Places de parking : 37 places
2 grands frigos dans la cuisine
Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage
Dalle béton sur la totalité de la surface
Isolation : Toit en tuiles + laine de verre

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer trimestriel
Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an – 90 000 € HT HC / an H.T
Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an – 6 000 € HT HC / an H.T
Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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immobilier un local commercial entièrement rénové sur la zone commerciale à forte fréquentation de Gazeran de 694 m2 à 3km de la Gare de Rambouillet

Accessibilité :

Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
N10 à 1 km
A10 / A11 à 12 km
Paris-Orly à 57 km
Paris CDG à 79 km
Gare de Rambouillet à 3 km
Trains : Ligne N / TER

Caractéristiques techniques :

Sol béton brut
Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm
Séparation en cloison placo coupe-feu avec la cellule voisine
Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht
Porte de service située à côté de la porte sectionnelle, 
Double porte d’entrée principale vitrée (vitrage securit anti-effraction une face) menuiseries aluminium
Hauteur utile du local : 6,30 m (possibilté d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin)
Charge permanente au sol : 1tonne /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé)
Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseaux fluides en attente (AEP et EU)
Rampes d’accès pour personnes à mobilité réduites 
Classement du local code du travail, (possibilité pour le preneur de faire sa demande et dépôt d’un dossier ERP pour la cellule)
Trappes de désenfumage
Éclairage zénithal

Division potentielle (Travaux à la charge du preneur) :

Éventuelles modifications de façades avec 2 entrées séparées
Cloisonnement coupe-feu entre les 2 lots créés
Saignées dans le sol béton afin de permettre 2 évacuations en eaux usées ainsi que 2 alimentations en eau potable
Travaux électriques afin d’obtenir 2 compteurs électriques au lieu d’un
Frais afférant aux différentes autorisations urbanistiques

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer trimestriel
Loyer HT HC / an : 77 732,42 €/an soit 6 477,70 €/mois
Provisions pour charges HT / an : 3 000 € /trimestre soit 12 000 /an
Taxe foncière (2024) = 2 177,43 euros/ht/trimestre soit 8 709,72€ /An
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial de 906 m² au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » – Coignières (78)
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la location (Mandat n°337) un local commercial d'environ 906 m², idéalement implanté au sein du parc commercial « LesPortes de Chevreuse » à Coignières, l'une des principales destinations commerciales de l'ouest francilien.
Ce site bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales, générant une fréquentation particulièrement importante et offrant un environnement commercial particulièrement favorable au développement d'une activité.
Grâce à sa situation stratégique, ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un réseau de distribution ou une activité nécessitant une forte visibilité.

Les principaux atouts :
Emplacement premium au sein d'un parc commercial à forte notoriété ;
Excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation ;
Accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers ;
Large capacité de stationnement grâce aux nombreux parkings mis à disposition de la clientèle ;
Environnement commercial dynamique, composé d'enseignes locomotives générant un trafic régulier tout au long de l'année.
Ce local offre un cadre idéal pour renforcer votre visibilité, développer votre chiffre d'affaires et intégrer un pôle commercial reconnu de la région.
Honoraires Paris Ouest : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 48 924 € à la charge du locataire. Provision sur charges 732,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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À LOUER – Local commercial de 1 300 m² au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » – Coignières (78)
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la location (Mandat n°337) un local commercial d'environ 1 300 m², idéalement situé au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » à Coignières, l'une des principales destinations commerciales de l'ouest parisien.
Implanté dans un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente notoriété, d'un trafic particulièrement soutenu et d'un fort pouvoir d'attraction, offrant des conditions idéales pour le développement d'une activité commerciale.
Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, une grande surface spécialisée, un showroom ou un concept nécessitant une forte visibilité.

Les principaux atouts :
Emplacement premium au cœur d'un parc commercial reconnu ;
Grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte mise en valeur de votre enseigne ;
Excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers ;
Nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle ;
Environnement commercial dynamique, bénéficiant de l'effet d'attraction des enseignes locomotives du site.
Ce local représente une opportunité de premier ordre pour intégrer un pôle commercial à forte fréquentation et renforcer durablement la visibilité de votre enseigne.

Honoraires Paris Ouest : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 70 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050,83 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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À vendre un DROIT AU BAIL idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot instagramable, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse et d’une capacité intérieure de 20 m2 environ. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.