Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux en Occitanie

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale, local commercial d'une surface d'environ 121 m². Ce local est livré brut. Une caution bancaire d'un montant de 6 mois de loyer + Charges + Taxe Foncière seront demandées au locataire. Loyer annuel : 19 200 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 600 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A louer proche d'un centre commercial de renom, local commercial d'une surface d'environ 200 m². Ouverture par rideau métallique, 2 portes fenêtre en devanture. Une garantie bancaire d'un montant de 6 mois de loyer HT HC sera demandée au locataire. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER proche d'une zone commerciale de renom de Perpignan, local commercial d'une surface d'environ 200 m². Grande vitrine en façade. Une caution bancaire d'un montant de 6 mois de loyer HT HC sera demandée au locataire. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Local commercial d'une surface d'environ 222 m² implanté sur une zone commerciale de renom avec de grandes enseignes nationales. Caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 26 640 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 6 400 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Situé sur une zone commercial de renom, local d'une surface d'environ 218 m², proche grandes enseignes nationales. Une caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 36 192 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 8 700 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale de renom proche grandes enseignes nationales local d'une surface d'environ 74 m² environ équipé de sanitaires. Caution bancaire de 6 mois de loyer demandée. Loyer annuel : 12 432 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 2 900 € TTC

LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DESTINÉ À LA RESTAURATION EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE PERPIGNAN ET LE LITTORAL Rare sur le marché ! À seulement quelques minutes de Perpignan et à équidistance des plages méditerranéennes, découvrez ce local commercial de près de 600 m² spécialement conçu pour accueillir une activité de restauration annuelle. Implanté au cœur d'une résidence récente composée de plusieurs petits immeubles, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié associant clientèle résidente, flux saisonnier et forte attractivité touristique. Le local offre des volumes particulièrement généreux et fonctionnels : • Une salle de restauration de plus de 200 m² permettant de multiples configurations d'exploitation. • Un espace bar convivial et visible dès l'entrée. • Une zone cuisine, préparation et réserves de plus de 150 m², pensée pour répondre aux exigences des professionnels. • Une vaste terrasse pouvant accueillir plus de 100 couverts dans un cadre agréable et animé. L'établissement profite également d'un atout majeur : une clientèle captive composée de plus de 150 logements occupés à l'année ainsi qu'en saison, garantissant une fréquentation régulière. De grands espaces de stationnement facilitent l'accès aussi bien pour les résidents que pour la clientèle extérieure et les touristes. Cette opportunité unique réunit tous les critères recherchés pour développer un restaurant à fort potentiel : visibilité, accessibilité, capacité d'accueil importante, environnement résidentiel dynamique et proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de la région. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, découvrez ce local commercial de 238 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, bénéficiant d’un accès indépendant. Le bien dispose d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une belle visibilité commerciale ainsi qu’un fort potentiel de valorisation de votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend une vaste surface commerciale, une réserve, des toilettes accessibles PMR ainsi qu’une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage. Grâce à sa configuration, sa visibilité et son emplacement recherché en centre-ville, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Conditions financières : loyer annuel HT/HC : 32 820 euros, provisions mensuelles pour charges : 265 euros, pas-de-porte : 174 850 euros (FAI) Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d’agence inclus. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

55 m² - Parking juste devant - Toutes activités sauf nuisances Opportunité à saisir pour investisseur ou professionnel Murs commerciaux d'environ 55 m2, idéalement situés au sein d'un ensemble dynamique regroupant plusieurs commerces et activités. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un parking situé directement devant, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accès quotidien au commerce. Grâce à sa configuration et à son bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances, le local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. ? LES ATOUTS * 55 m² environ * Parking juste devant le local * 2 climatisations * Local facilement aménageable * Bail tous commerces sauf nuisances * Nombreuses possibilités d'activités * Situé au sein d'un pôle de commerces et d'activités * Facilité de stationnement pour la clientèle ? UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Idéal pour un commerce, une activité de services, un bureau, une profession libérale ou toute autre activité compatible avec le règlement des lieux. Que vous soyez professionnel souhaitant acquérir vos propres murs ou investisseur à la recherche d'un local facilement valorisable, ce bien offre une belle polyvalence. Le + : le stationnement directement devant le local, un véritable avantage pour la clientèle et l'exploitation. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer local commercial situé quartier Jeanne d'Arc, en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 165m² de plain pied.

Idéal pour activité de superettes, studio de sport, yoga, pilates, coffeeshop, restauration, coiffure, esthétique...

Bail commercial neuf.

Possibilité d'acheter les murs commerciaux.

Conditions financières :

Loyer : 2500€/mois HT HC

Provisions sur charges : 380€/mois HT

Honoraires agence charge preneur : 9 000 € HT

Référence annonce : 17518T

Local Commercial Centre Grau-du-Roi 22,5 m² Emplacement Premium
À deux pas du pont tournant, local lumineux en bon état de 22,5 m². Idéal commerce, galerie ou activité de services.
Plusieurs types de baux : commercial 3/6/9, précaire ou saisonnier.

Loyer modulé selon bail(ex. loyer mensuel pour bail commercial du 22.50 m² : 650 € hc/mois + 56.50 € de TF/TOM + 1 560 € de épôt de garantie (20% du loyer annuel). Visibilité, passage, souplesse : le combo idéal ! Possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux pour 50 m² en tout nous consulter. Honoraires 931 € ht
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- Local commercial
- Ancien Restaurant 125 m² environ PERPIGNAN
- LOCATION ou LOCATION VENTE – LOCAL COMMERCIAL 125 m² environ – PERPIGNAN
- Théâtre de l'Archipel Dans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du Maréchal Leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m² environ, a l'étage le plateau de 60 m² environ comprend une salle, une plonge et des WC. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places. Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents. Caractéristiques Surface totale : environ 125 m² environ Deux niveaux d'environ 60 m² environ chacun Extraction en toiture existante Électricité monophasée Deux entrées indépendantes Terrasse extérieure Travaux de remise en état à prévoir. Option Location : 1 000 € TTC / mois pendant les 6 premiers mois Puis 1 600 € TTC / mois Taxe foncière incluse Dépôt de garantie : 4 800 € Option Location-vente Prix de vente : 180 840 € Les loyers versés durant la période de location seront intégralement déduits du prix de vente final. Une opportunité rare permettant de développer votre activité tout en préparant l'acquisition progressive de vos murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux/locaux d’une superficie de plus de 133 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Saint-Aunes.

Entièrement rénovés, ces locaux offrent par des prestations soignées et contemporaines : parquet, faux plafond, dalles LED, climatisation réversible gainable, alarme, électricité intégrée en goulotte. La hauteur sous plafond de 2,5 mètres, conjuguée à une belle luminosité naturelle, confère à l'ensemble un cadre de travail à la fois qualitatif et propice à la productivité.

La configuration actuelle : entrée et couloir de distribution, un open-space de plus de 92 m² (pouvant aisément être cloisonné selon les besoins de l'exploitant), deux WC séparés aux normes PMR avec points d'eau, ainsi que deux espaces de rangement.

Une belle terrasse ensoleillée vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur privilégié rarement disponible sur ce type de produit tertiaire.

Locaux conformes aux normes PMR et ERP, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un outil de travail fonctionnel, moderne et parfaitement aux normes.

Accessibilité et environnement
Accès direct et rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route nationale 113, atout majeur pour les collaborateurs, la clientèle et les partenaires d'affaires appelés à se déplacer fréquemment.

L'environnement immédiat, riche en commodités (centre commercial, salle de sport, restauration), participe également au confort quotidien des occupants.

Stationnement, en foisonnement sur la parcelle, au sein d’un parking clos et sécurisé.

Avis du professionnel :
Ces locaux s'adressent tout particulièrement aux professions libérales : cabinets comptables, cabinets de conseil, compagnies d'assurance, agences d'architecture, cabinets d'avocats, professions médicales et paramédicales, centres de soins, ou toute activité de services recherchant une implantation accessible et qualitative.

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 1 450 €
Charges mensuelles HT : 200 €
TVA mensuelle : 330 €
Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 980 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC, soit 2 900 €
Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et HC

Pour toute demande de visite ou complément d'information, notre agence , experte en immobilier d'entreprise sur la métropole montpelliéraine, se tient à votre entière disposition.

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale de renom très attractive, local commercial d'une surface d'environ 270 m² avec un linéaire de plus de 20 m². Pas de CDAC donc idéal restaurant, crèche, bureaux. Disponible immédiatement. Loyer annuel :35 640 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 8 550 € TTC