Location de Immobilier d'entreprise à Semussac (17120)

À louer, local d’activité d’environ 400 m² implanté sur une parcelle de 1 380 m² entièrement clôturée, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé.
Le bien se compose d’un bureau, d’une grande zone de stockage / atelier, ainsi que de sanitaires avec WC et douche.
Le site bénéficie d’une bonne visibilité, d’une accessibilité aisée et de possibilités de stationnement directement sur la parcelle.
Disponibilité : 1er août 2026

Loyer : 2 000 € / mois
Taxe foncière : 1 866 € / an
Honoraires d’agence : 4 800 € TTC

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer en Charente Maritime, dans la commune de Semussac (17120), un entrepôt d'une superficie d'environ 50 m² avec Mezzanine, eau et électricité.
loyer mensuel assujetti à la TVA 410 TTC
Nos honoraires 1200 € TTC
Réf de l'annonce 10-2414

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 342 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

- OPPORTUNIT RARE ! DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES (sauf discothèque et contraire aux bonnes mOEurs) pour ce local commercial d'environ 116 m² entièrement rénové avec climatisation, terrasse, réserves et parking. Électricité aux normes, accessible PMR. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.