Vente fonds de commerce epicerie en Alsace

Superbe opportunité à saisir suite à projet de départ à la retraite du couple de gérants.
Situé dans un village pittoresque viticole, à vendre Débit de Tabac-Presse-Jeux-Epicerie-Alimentation-Poste et autres activités.
Entièrement rénové sur 100 m2
- Espace Café et Dépôt de Pain offrant un excellent potentiel. Grande surface de réserves.
CA : 357 k€ + 58 K€ de total Commission.
EBE retraité 45 K€
Prix de vente : 212800€ FAI ttc.
De vraies opportunités de développement à vous présenter.
Dossier complet fourni et visite de l’établissement après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

belle affaire sans concurrence d'un tabac presse loto pmu boulangerie epicerie

Vente magasin de proximité de Hattmatt
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Hattmatt.

Ce magasin de 95 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance.
réserve et bureau : 35 m²
sanitaire : 7m²

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, rayon coupe fromage et charcuterie traiteur.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

Au sein d'un programme immobilier neuf idéalement situé dans le secteur des Trois Frontières, cellule commerciale d'une surface d'environ 250m², livrée brut de béton.
Livraison prévisionnelle : 2027.
Le projet s'inscrit dans un environnement dynamique avec de nombreux logements en cours de livraison, garantissant un flux résidentiel croissant.
10 places de parking devant le local.
Secteur à très fort pouvoir d'achat, offrant un beau chiffre d'affaire à développer.

Sous enseigne nationale, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir notre modèle d'affiliation.

Vous souhaitez investir dans une alimentation générale en franchise, clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !
x Reprenez ce magasin multi-services avec une clientèle hétérogène (passage et habitants de la commune),
Il n'attend plus que vous!
x Axe très passant, très grande facilité de stationnement devant le magasin
x Commerces complémentaires à proximité.
x Ce magasin inclut surtout un rayon boucherie/charcuterie/ traiteur qui créée une vraie dynamique dans le magasin -formation et accompagnement assurées par le cédant si le(a) repreneur (se) le souhaite sur la partie boucherie (P.A.D.) -
x Chiffre d'affaires régulier ces 3 dernières années, en légère progression,
x Loyer indiqué dans l'annonce TTC et charges comprises, facture d'électricité maîtrisé,
x Magasin en très bon état, avec 2 chambres froides,
x Catégorie de clientèle de tous les âges, de qualité,
x mise au concept de la façade extérieure prise en charge par le réseau
Apport personnel souhaité idéal de 40 K€ pour obtenir un financement bancaire

REF 108520_19022026

Reprenez un beau magasin, bien établi dans une commune de plus de 2500 habitants au coeur de l'Alsace.
Avec une clientèle fidèle, homogène et un accès facilité avec des places de parking devant le magasin, ce commerce est idéal pour un entrepreneur passionné souhaitant développer son affaire.
Caractéristiques :
-Superficie de 130 m², avec un espace de stockage de 40 m2 et un espace bureau
-Aménagement intérieur accueillant et fonctionnel avec la climatisation, frigos portes fermés et chambres froides.
Les plus de ce commerce :
-Places de parking,
-Présence de commerces complémentaires (hôtel, restaurant, pharmacie...)
-Murs appartenant à la mairie
-beau rayon traiteur, fromages, charcuterie à la coupe,
Les services en place :
Gaz. Dépôt de pains
Les opportunités offertes par le magasin :
Possibilité d'élargir l'offre avec des services complémentaires tel que la livraison à domicile, les relais colis, lockers, etc...et d'améliorer l'amplitude horaire.

Le/a repreneur/se bénéficiera d'un apport minimum de 20 000 euros pour le fonds de roulement du magasin ET pour accéder au financement de l'acquisition du fonds de commerce.
Reprise du magasin viable pour une personne.
Attention, le chiffre d'affaires indiqué est le CA brut TTC en sortie de caisse sur une période de 12 mois. (juin à mai 2026)
L'enseigne vous accompagnera dans toutes les étapes de reprise du magasin : financement, formation, accompagnement sur les premières commandes, carte de fidélité, plan d'action promotionnel....
Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d'une épicerie dynamique au cœur de l'Alsace !
REF/ 402275

Je vous propose à 2 pas du centre-ville de Colmar, une authentique et très réputée épicerie asiatique.

Dirigée depuis plus de 20 ans par l'actuel dirigeant qui a su développer ce commerce de proximité.

2 Stationnements en zone bleue et 5 emplacements privés sont de réels plus pour y faire ses achats.

Plus de 120 m2 de surface de vente, avec des produits de qualité, avec une fois par semaine des achats au marché de Rungis.

Le dirigeant est passionné par son activité, il se donne à fond, une opportunité se présente à lui, pour une nouvelle aventure.

Un achalandage de plus de 8 000 produits, le choix est immense et favorise le ticket moyen.

CA HT : 819 500 € - EBE - R : 86 300 € - LOYER HT 4 500 €

Un CA très conséquent au vu de la surface du magasin.

La rentabilité lui a permis d'acquérir les murs, qui ne sont pas prévu dans la présente vente.

Une affaire idéale pour un couple, et un salarié (e).

Fermé le dimanche.

A votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières :

Notaire - Avocat d'Affaires - Banquier Pro ou Courtier Pro - Expert Comptable pour le prévisionnel - Alsace Initiative.

Vous ne serez plus jamais seul.

Petite Venise / Marché Couvert / Mairie : 4 mn - Gare SNCF : 10 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963650