Vente Magasin Alimentation en Occitanie

- À SAISIR ! Fond de commerce de 200 m² modulable, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Fromagerie et épicerie fine idéalement située avec du stationnement facile. Activité avec un fort potentiel de développement autour de la convivialité et de la dégustation : Soirée à thème, afterworks, planches tapas et animations autour des produits régionaux. Une affaire rare sur le secteur, idéale pour un couple d’exploitants, une reconversion passionnée ou un professionnel de la restauration souhaitant un concept chaleureux, convivial à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DÉPART À LA RETRAITE – EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRIMEUR Secteur Nord-Est de Toulouse Situé dans un village dynamique et recherché du Nord-Est toulousain, au cOEur des coteaux du Girou, ce commerce de primeur bénéficie d’un environnement particulièrement attractif mêlant qualité de vie, croissance démographique et esprit village. Implanté dans un secteur en plein développement, le magasin profite : • d’une clientèle fidèle et régulière, • d’un flux constant, • d’un stationnement facile avec parking devant le commerce, • ainsi que d’une excellente réputation locale. Le village séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale très appréciée des familles. Les atouts du commerce Très bel outil de travail Magasin lumineux et parfaitement agencé Activité saine et rentable Très belle clientèle Aucun salarié à reprendre Accompagnement assuré par le propriétaire pour une transition sereine Vous souhaitez changer de vie ou vous lancer dans le commerce de proximité sans forcément être issu du métier ? Cette affaire peut parfaitement convenir à une reconversion sérieuse et motivée. Ancien primeur de profession, je pourrai accompagner le futur repreneur dans la découverte et la prise en main de l’activité : fonctionnement du magasin, gestion des achats, fournisseurs, organisation quotidienne, saisonnalité et méthodes de travail. Un accompagnement professionnel et structuré pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et permettre un démarrage dans les meilleures conditions. Les modalités seront étudiées avec le futur acquéreur selon son profil et ses besoins. Loyer HC : 450 € HT / mois Prix de vente : 88500 €, honoraires charges acquéreurs : 4200€ HT CONFIDENTIALITÉ & INFORMATIONS : Dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93540 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cava à vin/Épicerie
- Village dynamique du Tarn Fonds de commerce d’épicerie/supérette multi-activités avec cave à vin, situé au cœur d’un village dynamique du Tarn, à proximité immédiate d’un parking. Emplacement central bénéficiant d’une visibilité locale et d’un flux régulier de passage. Magasin organisé autour d’un pôle caviste complété par une salle animation/dégustation équipée ainsi que des rayons épicerie et supérette, configuration adaptée à la vente au détail de proximité. Exploitation en place, surface commerciale optimisée pour le merchandising et le service client ; structure d’exploitation modulable selon projet de reprise. Éléments financiers : CA 207 000 €
- EBE 48 100 €. Prix fonds de commerce : 92 000 €. Cession du fonds de commerce, conditions et dossier financier disponibles. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Fine – Centre-ville d'Uzès Située en emplacement n°1, au cœur du centre-ville d'Uzès, cette épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important. L'exploitation est entièrement déléguée au personnel, offrant une gestion simplifiée ou la possibilité pour un repreneur de développer davantage l'activité. Le bail commercial autorise tous commerces, ce qui représente une véritable opportunité : le local peut être exploité en épicerie fine ou faire l'objet d'une cession de droit au bail pour tout autre projet commercial. Caractéristiques Surface : 37 m² Emplacement : n°1 en centre-ville d'Uzès Bail : Tous commerces Chiffre d'affaires : 167 710 € Performance (PERF) : 39 175 € Loyer : 1 186 € / mois Prix FAI : 90 000 € Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus dynamiques et touristiques du Gard, ou pour un investisseur recherchant une affaire fonctionnant avec une équipe en place. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Vente Primeur Tarn — fonds de commerce spécialisé en produits biologiques et épicerie fine Fonds de commerce exploité en centre-ville d’une commune dynamique du Tarn (81), dédié à la vente de primeurs et d’épicerie fine biologiques. Activité positionnée sur des produits frais et sélectionnés, cohérente avec les tendances de consommation locale. Emplacement commercial structurant : le commerce bénéficie de deux entrées directement en vis-à-vis de deux importants parkings gratuits, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. L’établissement est situé en face du marché hebdomadaire de la ville, générant un flux régulier de visiteurs et favorisant la visibilité commerciale. La localisation en cœur de ville assure une desserte adaptée aux habitants et aux commerces environnants. Fonctionnement et clientèle : l’offre s’adresse à une clientèle mixte, composée de résidents locaux et de visiteurs fréquents du marché. L’agencement, avec deux accès distincts, facilite la gestion des flux en boutique et l’exposition des produits frais et fins. L’activité est organisée pour la vente au détail et la fidélisation d’une clientèle sensible au bio et aux produits de qualité. Exploitation opérationnelle adaptée à une tenue managériale rationnelle et à une continuité d’exploitation. Aspects financiers : prix de cession du fonds 209 000 €. Chiffre d’affaires attesté : 670 000 € ; EBE : 82 500 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les cabinets accompagnent acquéreurs et cédants tout au long du processus de transmission d’entreprise. Ils offrent des services d’évaluation, de recherche de financement et d’assistance juridique et fiscale. Un accompagnement personnalisé des acquéreurs est assuré jusqu’à la prise de poste.

Activité : Alimentation générale, produits locaux & circuit court, fromagerie, charcuterie traditionnelle, dépôt de pain & services de proximité type dépôt de colis.

Un magasin de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de village (proximité immédiate des écoles, des services et d'un grand parking gratuit) dans la périphérie toulousaine.

L'établissement est très bien tenu, propre et exploitable immédiatement sans travaux.

Le matériel est récent et en parfait état de fonctionnement (vitrines réfrigérées traditionnelles, frigos récents, système de caisse).

Il n'y a aucun salarié à reprendre.

Affaire idéale pour une personne souhaitant s'investir pleinement, avec de beaux axes de développement possibles (développement de l'offre traiteur/plats préparés, petite restauration/café, élargissement des plages horaires).

CA HT : 140 000 € – 150 000 €

Fermeture : 1 jour et deux demi journées par semaine

Pour plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous enseigne

SUPERMARCHE INDEPENDANT SPECIALISE Rare et très belle affaire de type supermarché alimentaire, droguerie, hygiène dotée d’un superbe rayon boucherie et d’un laboratoire en rapport (panneaux sandwiches). Forte de plus de six années de présence sur le secteur et d’une solide notoriété, elle a bénéficié d’importants travaux et emploie actuellement une dizaine de salariés, permettant ainsi à un couple de gérants de préserver une qualité de vie bien réelle. Les très vastes proportions de l’ensemble autorisent toutes les possibilités de déploiement de l’activité, aidées en cela par un bail non restrictif assorti d’un loyer très raisonnable. Cette entreprise, devenue véritablement incontournable auprès d’une clientèle spécifique et, par le fait même, très fidèle, est cédée pour des raisons familiales ; un accompagnement complet sera évidemment assuré auprès des repreneurs, s’ils le désirent. Enfin, cette affaire jouit d’un emplacement qui, en plus de lui assurer une visibilité optimale, permet d’offrir à sa clientèle le confort et la sérénité d’un stationnement gratuit et non limité. Une entreprise saine et rentable, aux perspectives de développement bien réelles, idéale pour un couple volontaire ayant le désir de manager une équipe d’une dizaine de collaborateurs et d’accroître son activité. PERF = 122 100 € CA 2025 de 3.054 000 € un loyer de 5.000 € HT / mois

À VENDRE
- Fonds de commerce Alimentation & Épicerie Fine
- Cœur de Montpellier. Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, ce commerce d'alimentation et d'épicerie fine bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité, un fort flux piétonnieret une clientèle résidentielle fidèle. Le magasin, d'une superficie d'environ 70 m², est parfaitement agencé, chaleureux et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants souhaitant reprendre une activité rentable dans un environnement dynamique. Les atouts :
- Emplacement premium en centre-ville,
- Aucun personnel à reprendre,
- Faible loyer,
- Pas de contrat avec une enseigne nationale,
- Commerce prêt à exploiter. Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : 305 000 € HT,
- EBE retraité : 75 000 €, Prix de cession : 153 000 € HAI. Mandat n°340482

Activité : Alimentation générale, produits locaux & circuit court, fruits & légumes, fromagerie, rayon vins & bières, traiteur.

Un magasin de proximité d'une surface de vente d'environ 70 m² et une réserve d'environ 20 m² situé dans le cœur de bourg d'une ville de la périphérie toulousaine, disposant de tous les services (écoles, crèche, infrastructures locales) et bénéficie de stationnements gratuits.

L'établissement est très bien tenu et propre, il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir.

Le matériel est complet et récent (chambre froide, vitrines réfrigérées, caisse tactile).
Il n'y a pas de salarié à reprendre.

Le chiffre d'affaires développé actuellement est bon mais il est tout à fait possible d'imaginer une amélioration de celui-ci. CA HT : 260 000 €

Ouverture : 5j/7 par semaine

Affaire idéale pour une personne aimant le contact avec la clientèle ou ayant envie de s'investir pleinement dans un nouveau challenge.

Pour plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à forte progression !

Lancez vous dans le commerce de proximité multiservices, au coeur d'un village dynamique avec son marché et ses évènements.

Originellement petite épicerie, les propriétaires actuels ont su développer cette activité avec une progression du chiffre d'affaires de près de 40 % sur une année. Ce commerce propose toujours la petite épicerie, chère aux habitants des villages avoisinants ainsi que le dépôt de pain et viennoiseries, le relais poste, tabac et gaz, ainsi que la rôtissoire pour les jours de marché.

Depuis deux ans, suite aux demandes des clients, c'est ajouté l'activité de snacking, sur une route à point central, avec de la restauration sur place et à emporter, la livraison auprès des employés de grandes entreprises aux alentours. Une activité en plein essor !

Inclus dans la vente tout le matériel récent pour l'activité d'épicerie et de snacking, avec la création d'une cuisine professionnelle.

Parking et terrasse. Clientèle fidèle. Loyer faible : 250 €/mois.

C'est le moment de vous lancer !

Bilans à disposition sur demande

Honoraires de 8.67 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !
Description du magasin:
- épicerie,
- dépôt boulangerie/pâtisserie,
- traiteur/boucherie/fromage,
- FDJ,
- tabac
**Bonnes commissions
- presse
Vente murs et FDC souhaité :
Prix de cession FDC: 230 000 €
Prix des murs: 170 000€
Avec cession indissociable
**Possibilité de vente des parts sociales de l'Entreprise: 600000€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charges : 15600 €
- immeuble avec 200m2 au RDC (magasin + réserve) + 2 appartements au premier étage (2x70m2).

IMPORTANT : le magasin se trouve dans une zone de revitalisation rurale (exonération charges)

Informations sur le magasin:
Apport personnel : 150 000 €

Type de contrat : Franchise
JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES : mardi 07:00-12:30, 15:30-19:30
mercredi 07:00-12:30, 15:30-19:30
jeudi 07:00-12:30, 15:30-19:30
vendredi 07:00-12:30, 15:30-19:30
samedi 07:00-12:30, 15:30-19:30
dimanche 07:00-12:30
lundi 07:00-12:30, 15:30-19:30

"Référence 254253CA

Beau commerce de proximité réunissant une activité de primeur, fromagerie, charcuterie et épicerie de quartier. Situé sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité dans une grande ville de l’Hérault, l’établissement profite d’un fort passage piéton et automobile. Un parking est à la disposition de la clientèle. Le local est agréable, fonctionnel et bien agencé. Il dispose d’équipements et de matériaux de qualité. Le faible montant du loyer permet d’assurer une bonne rentabilité. Le chiffre d’affaires est stable et l’affaire dégage un bel EBE. Implanté dans une zone à forte densité de population, ce commerce offre un réel potentiel de développement pour une activité locale de qualité. La cession intervient pour cause de départ à la retraite. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des personnes en reconversion.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 30.
Magasin de 323m² de surface de vente.
Chiffre d’affaires 2025: 1,7M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Dans une commune dynamique, boutique très agréable et reconnue créée en Janvier 2022, qui propose principalement du circuit court (primeur, crèmerie, épicerie) et une cave à vins et à bières, avec des dégustations régulières.

Terrasse d'environ 20 m2 à l'arrière, au calme, en bois et travertin (non exploitée aujourd'hui)

Local d'env 100 m2 : 80 m2 de surface de vente, réserve, et chambre froide.

Clientèle fidélisée.

Clé en main, avec des possibilités de créer des services pour compléter l'activité.
Affaire saine cédée pour de nouveaux projets.

CA annuel stabilisé : 200 à 250 000€
Loyer : 500 €/mois

Belle CAVE à VINS tenue depuis deux décennies à reprendre et à développer. Etablissement tenu par un sommelier de formation qui bénéficie d'une excellente réputation de par sa diversité de flacons, et de son emplacement, de nombreux axe de développement tels que ventes aux professionnels, soirées dégustation, évènements oenologiques. Loyer de 1 100 €/mois pour des locaux d'environ 45 m² bénéficiant d'une belle visibilité. CA : 175.000 € HT. EBE Retraité : 35.000 €. Pas de personnel à reprendre. Prix : 69 000 € HAI. Mandat : 341303

Caviste bien établi face à l'un des sites touristiques les plus visités du Lot — terrasse de 40 places, stratégie de développement déjà amorcée, sans personnel à reprendre : une affaire rare à fort potentiel sur un emplacement qu'on ne trouve qu'une fois. Fonds de commerce de caviste occupant l'un des emplacements les plus recherchés du Lot : en façade directe d'un site majeur, avec parking à proximité immédiate et flux touristique parmi les plus denses du département. Clientèle locale fidèle, fréquentation touristique massive en saison, affaire saine et exploitation solo : une reprise immédiate sur des bases solides. LES LOCAUX — 90 m² en façade d'un site exceptionnel
- Espace de vente bien agencé et fonctionnel
- Zone de stockage dédiée + sanitaire + grenier
- Terrasse en façade d'environ 40 places — face au site, dans le flux direct des visiteurs
- Parking à proximité immédiate — accessibilité maximale pour la clientèle locale et touristique
- Environnement commerçant et patrimonial — l'un des axes les plus fréquentés du Lot L'ACTIVITÉ — En développement actif, potentiel clairement identifié
- Chiffre d'affaires 2026 : 221 890 € HT, en progression
- Clientèle locale fidèle + flux touristique saisonnier intense
- Stratégie BtoB engagée par le cédant : référencement auprès de professionnels de la restauration et de l'hôtellerie pour accroître la visibilité de la boutique et drainer une clientèle de particuliers qualifiée — les premiers résultats sont déjà visibles
- Exploitation actuelle par un seul exploitant, sans personnel à reprendre
- Fort potentiel de développement : dégustations, coffrets cadeaux, produits régionaux, œnotourisme Pourquoi cette affaire est rare ?
- Emplacement face à un site patrimonial majeur — flux touristique garanti, impossible à reproduire
- Parking immédiat — accessibilité rare en centre historique
- Terrasse 40 places dans le flux direct des visiteurs — levier d'animation activable dès la reprise
- Stratégie de développement professionnel déjà lancée et productive — le repreneur hérite d'une dynamique, pas d'un chantier
- Sans salarié — structure légère, charges maîtrisées dès le premier jour
- CA en progression — trajectoire positive transmise au repreneur
- Potentiel œnotourisme et dégustation encore peu exploité — marge de croissance réelle Profil recherché : Passionné(e) de vins et de gastronomie souhaitant s'appuyer sur un emplacement d'exception et une stratégie de développement déjà enclenchée. Convient à un exploitant solo, un couple, ou un professionnel du vin cherchant à développer une activité d'œnotourisme sur l'un des sites les plus fréquentés du Lot. Prix de cession : 107 000 € N'hésitez plus, contactez nous !

À céder supérette SPAR , idéalement située en plein cœur du centre-ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune dynamique de près de 10 000 habitants.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante , renforcé par la tenue de deux marchés hebdomadaires générant un flux régulier de clientèle locale et touristique.
o Enseigne SPAR, réseau national et international reconnu
o Surface de vente : 230 m²
o Seule boucherie traditionnelle de la commune
o Rayon boucherie représentant 25 % du chiffre d'affaires
o Équipe commerciale en place
o Emplacement central avec excellente visibilité
o Forte clientèle de proximité fidèle
o Deux marchés par semaine à proximité immédiate

Plusieurs axes de développement restent à exploiter :
o Renforcement de l'offre de produits locaux et régionaux
o Développement du snacking et de la restauration rapide
o Services complémentaires de proximité
o Extension des amplitudes commerciales selon projet

NB: travaux à prévoir

Possibilité de rachat des murs commerciaux, offrant une opportunité d'investissement à la fois professionnel et patrimonial(450 000€)
Idéal pour:
o Couple de commerçants
o Professionnels de l'alimentaire

Référence: 399873

- Emmy Le Saoût VENTE FONDS DE COMMERCE
- Épicerie Multi-Services Véritable pilier de la vie locale, cette épicerie multi-services de 126 m² environ est implantée au cOEur d'un des plus beaux villages des Cévennes gardoises. Commerce incontournable pour les habitants, elle bénéficie d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une fréquentation touristique en saison. L'établissement regroupe épicerie, point relais et espace restauration, le tout agrémenté d'une belle terrasse privative ombragée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et la licence restaurant offrent une vraie opportunité de développer un espace restauration plus important. Le chiffre d'affaires et la rentabilité, confirment la solidité du commerce avec bon un potentiel de croissance pour qui souhaitera aller plus loin. Un beau projet de vie dans un environnement exceptionnel, à saisir rapidement. Loyer : 400 € / mois Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Emmy Le Saoût (ID 92470), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 521541771 .

- À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie, traditionnelle Emplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale. Surface commerciale : 110 m² environ Loyer mensuel : 1125€ Prix de vente du fonds : 107000€ Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage. Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant : Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récente Un laboratoire aux normes d’hygiène en vigueur Une chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière, 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines. Mezzanine de 25 m² environ pour stockage. Etablissement climatisé. Du matériel professionnel complet et bien entretenu Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable. Chiffre d’affaires stable. Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 55192), Agent Commercial mandataire .

Vente d'un fonds de commerce de primeur, épicerie et petite restauration dans un quartier dynamique toulousain. Local en parfait état, petit loyer (785 €), terrasse de 10 couverts, le tout dans un environnement commerçant. Idéal pour une activité d'épicerie, cave à vins, primeur ou bien salon de thé (à proximité immédiate d'une école). Restauration à emporter qui pourrait être développée. Affaire idéale pour un couple.

Blagnac centre, quartier commerçant, fonds de commerce de cave à vins où est aussi proposée une offre de restauration traditionnelle à midi. La clientèle locale est fidélisée mais le potentiel du soir est encore à exploiter. Terrasse sous les platanes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce.

ARIEGE
- Supérette multi activités dont tabac, presse et boucherie, idéalement située au centre d'un gros village sur la route d'une station de ski. L'affaire, voisine de La Poste et de la boulangerie, bénéficie d'un parking de 30 places, d’une terrasse couverte et d’un locker Mondial Relay. La surface de vente climatisée de 250m² est complétée par de larges réserves équipées de froid, aussi pour les fruits et légumes ; le matériel récent est régulièrement entretenu. Sous enseigne carrefour, elle est 100% livrée et permet une exploitation sans contrainte au niveau des achats. Aucune découpe au rayon boucherie qui est un simple lieu de tranchage et de revente. Il existe également la possibilité de développer l'activité de petite restauration et de snacking avec la terrasse couverte. C’est une opportunité clé en main parfaitement intégrée à son environnement et à la communauté. Les propriétaires actuels cèdent pour cause de maladie, après plus de 5 ans d'exploitation. Prix : 117.000€
- CA : 412.519€
- EBE : 51.612€

À VENDRE — Epicerie/Epicerie Fine dans un charmant village du nord de l'Aveyron
Véritable coup de cœur, cette épicerie fine s'installe au cœur d'un charmant village du nord aveyronnais, dans un cadre de vie authentique et préservé. Une belle opportunité pour un projet de vie, alliant qualité de vie et activité commerciale porteuse.
Une sélection de produits d'exception
L'épicerie propose une offre riche et qualitative, mettant à l'honneur le terroir local et l'artisanat :
Fromages fermiers et affinés, sélectionnés auprès des producteurs
Viandes et charcuteries artisanales, issues de filières de qualité
Large gamme de produits bio et locaux, en circuit court
Rayon épicerie fine développé, avec de nombreuses épices et des produits fins et gourmands (huiles, condiments, conserves, spécialités régionales)
Un positionnement qualitatif qui séduit une clientèle exigeante, en quête d'authenticité et de produits du terroir.
Matériel professionnel inclus
La cession comprend l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : chambre froide, banque de présentation réfrigérée, caisse enregistreuse, mobilier et agencement de vente. Une reprise clé en main, sans investissement de démarrage.
Une clientèle fidèle et en développement
Clientèle locale attachée aux produits du terroir et au commerce de proximité
Résidents secondaires et néo-ruraux, sensibles à la qualité et au bio
Clientèle touristique en saison, à la recherche de produits authentiques et de spécialités locales à emporter
Un cadre de vie privilégié
Ce village du nord Aveyron offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, calme et authenticité, tout en conservant une vraie dynamique commerciale et touristique. Un environnement idéal pour concrétiser un véritable projet de vie, loin du rythme urbain, dans un lieu où qualité de vie et activité professionnelle se conjuguent harmonieusement.
Fort potentiel de développement
Élargissement possible de la gamme épicerie fine
Développement de la vente en ligne et des paniers/coffrets cadeaux
Partenariats avec producteurs locaux à renforcer
Diversification possible vers la restauration légère (planches, dégustation sur place)

Très bonne rentabilité.

Une affaire rare pour qui recherche bien plus qu'un commerce : un véritable art de vivre, à saisir absolument dans ce charmant village aveyronnais.

Béziers Centre-ville – Poissonnerie avec murs commerciaux

Idéalement située en centre-ville, cette poissonnerie bénéficie d'un très bel emplacement et d'une clientèle fidèle.

Exploitée depuis 4 ans par deux personnes, elle est ouverte uniquement le matin (fermeture le dimanche et le lundi), offrant un réel potentiel de développement.

CA HT 2025 : 219 000 €.

Local commercial de 40 m², entièrement rénové avec le charme des pierres apparentes, vendu avec tout le matériel professionnel, chambre froide et équipements nécessaires à une reprise immédiate.

Murs commerciaux inclus dans la vente.

Loyer actuel : 630 €/mois – Taxe foncière : 413 €.

Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 7560 €

- Prix de vente : 198000 € TTC F.A.I