Entreprises et commerces à vendre à Saint-Raphaël (24160)

Très belle bâtisse du 18eme, plantée au milieu de vignobles, et au milieu d'un parc arboré, de 2 hectares. Ce bien se situe en Dordogne
dans le Périgord pourpre, non loin de Bergerac et à 1 h de Bordeaux.
Cette demeure de caractère bâtie en longueur possède un grande terrasse pour les petits déjeuners ou des repas le soir ;
une jolie vue sur le parc , ses arbres centenaires et ses buissons fleuris.
on trouve à l'intérieur une salle pour les repas, un salon avec sa cheminée pour lire ou prendre une boisson.
l'établissement comprend 7chambres spacieuses et 2 gîtes sur le côté .
une salle de séminaires ou pour diverses prestations est également à disposition.
Une piscine, un spa ,sauna rendent attractif cet endroit paisible, décoré avec goût avec l'élément principal ' le thème de la vigne'
la clientèle est diverse, étrangère, mais aussi beaucoup de représentants intéressés par les soirées étapes, d'entreprises qui
organisent des séminaires, de locaux pour des mariages , anniversaires.
le logement privé comporte 4 chambres
bel outil de travail et cadre de vie exceptionnel.

vendre, commerce multi-activités idéalement situé en Dordogne, dans un secteur agréable et dynamique, à proximité des commodités et axes de passage 🚗

Ce bien se compose de :

Espace de vente + réserve en rez-de-chaussée : 127 m²
Appartement T4 à l’étage : 125 m², idéal pour logement de fonction 🏡
Terrain de 1 500 m² avec terrasse
Grand garage de 92 m²

Commerce proposant alimentation, tabac, presse et Française des Jeux, avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement 📈

Bâtiment récent en excellent état, aucun travaux à prévoir 👍

Prix du fonds : 90 000 €
Prix des murs : 390 000 € 💼

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Restaurant routier avec grande bâtisse, grand parking, grands espaces de travail. Uniquement le fonds de commerce est à vendre. Aujourd'hui tenu par une personne seule mais idéal pour un couple.

Ancienne ferme de château rénovée, située au cœur du Périgord pourpre, entourée de bastides et de très beaux parcours de
promenades pour les vélos, ou à pied.
la bâtisse se trouve au milieu d'un parc arboré de 5000m² avec des chemins qui amènent à un ruisseau poissonneux qui fait le
bonheur des pêcheurs en vacances!
Le moulin ou maison principale peut accueillir une dizaine de personnes , et comprend une immense salle avec une belle cheminée,
une cuisine, 4 chambres à l'étage avec une salle de bain pour chacune, une terrasse loggia qui donne sur le parc.
3 gîtes font suite à la maison plus une grande chambre en rez-de-chaussée pour les personnes avec handicap.
piscine à débordement avec pool house , hangar, préau de 100m², barbecue pour les soirées au bord de l'eau.
cet immense 'gîte' est' accueil pour groupe ' ou pour réunions familiales, événementiels .. Séminaires, mais peut être loué aussi
séparément pour un week-end, une semaine, pour des couples ou familles ou seul tout simplement.
très bel endroit pour se poser , très bien situé pour parcourir la région la journée et venir le soir au bord de la piscine , faire un
barbecue entre amis sans avoir à faire des km.
petit golf sur le côté du parc
conviendrait à un couple de professionnel qui pourrait diversifier les prestations et augmenter considérablement le CA
propriété élégante, raffinée et chaleureuse , joli cadre de verdure

Guinguette au bord de l'eau dans une zone commerciale, grand parking, site très bien entretenu avec très gros potentiel. Très belle affaire.

Bâtisse exceptionnelle située en dessous d'un des châteaux les plus prisé et visité de Dordogne, dans le Périgord noir, avec une
vue sur la Dordogne ,ses méandres ,ses canoes, ses touristes qui se baignent et marchent au bord de la rivière ombragée.
plusieurs terrasses permettent aux clients de profiter du décor de carte postal, une pour 32 clients, 1 pour 70 clients.
une autre panoramique et très appréciée, pour 30 couverts
2 salles pour 48 couverts.
cuisines aérées et parfaitement aux normes.
les patrons ont ouvert un 'espace glaces' sur le côté qui fait salon de thé ou glaces à emporter.
10 chambres spacieuses sont à la disposition des clients et ont été entièrement rafraîchies.
il est possible d'augmenter le nombre de chambres ,qui sont existantes aujourd'hui mais dont les propriétaires actuels ont réservé
la jouissance pour le personnel.
Superbe affaire qui ne fait que se développer et qui est tenue par un couple de professionnels très actifs , qui gèrent avec rigueur
ce commerce et qui veulent un peu souffler.
Les murs, leur appartenant , ils tiennent à ce que l'affaire perdure, que les nouveaux repreneurs soient aussi passionnés qu'eux
et qu'ils augmentent encore le CA en apportant de nouvelles idées.
très bon cadre de vie et une belle opportunité.

Fonds de commerce d'un garage avec mécanique et carrosserie, situé dans un village du Périgord Noir. Bâtiment d'environ 570m², sur un terrain d'environ 3273m². Affaire en parfait état, très bien équipée, avec du matériel récent, cabinet de peinture de 2021. Espace accueil, bureau, showroom d'environ 70m², et la partie atelier carrosserie mécanique d'une superficie d'environ 500m². Stockage des véhicules sur l'arrière sécurisé et clôture. Espace de présentation des voitures sur l'avant du bâtiment avec partie parking clients. Exploitation en couple avec salariés. Très bonne rentabilité.

Boulangerie pâtisserie snacking salon de thé située dans une ville dynamique du Périgord vert. Cet établissement entièrement climatisé et en parfait état dispose d'une belle terrasse en devanture d'une capacité de 20 places ainsi qu'une salle de même capacité. les espaces de productions sont parfaitement agencés, le matériel entretenu et en parfait état de fonctionnement. Etablissement tenu par un couple et 5 salariés. fermé dimanche après-midi et lundi. Pour compléter ce bien un logement à l'étage avec une grande pièce de vie, 3 chambres et une grande terrasse sans vis à vis.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 24.
Magasin de 464m² de surface de vente et 484m² de réserve, il se situe en zone rural traditionnel.
Chiffre d’affaire 2025: 1,2M€ TTC

Horaires d’ouverture :
Du lundi au samedi : 9h – 12h30 / 15h – 19h
Le dimanche : 9h – 12h30

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact avec vous dès aujourd'hui !

Opportunité à saisir : bar, tabac, FDJ, PMU à céder (fonds de commerce uniquement) : Situé dans l’hyper centre d’un village classé parmi les plus beaux de France, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir, à quelques kilomètres au sud de Sarlat. Le fonds de commerce propose une activité complète avec un bar, un tabac, la vente de jeux FDJ et le PMU. Le bail récent, associé à un loyer faible pour le secteur, constitue un atout supplémentaire pour un repreneur souhaitant développer cette affaire. Il s’agit d’une belle opportunité notamment pour un professionnel ou un investisseur désireux d’accroître le potentiel de cette affaire encore peu exploité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Tabac FDJ presse dans une petite ville de Dordogne sur un axe passant, établissement refait en 2020. Tenu par un couple avec 1 salarié à temps complet. Logement de fonction avec 2 chambres. Bonne rentabilité

Vente d'un fonds de commerce de TABAC PRESSE LOTO PMU ARTICLES FUMEURS CBD CONFISERIE VENTE A EMPORTER situé dans le centre d'une grande ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST sur axe passant, grand parking, tous commerces
- Surface commerciale de 70 m2 et réserve
- Linéaire tabac, espace jeux,mobilier presse, vitrine cadeaux, valideuse PMU
- Chiffres d'affaires HT 134 360 €
- Commissions 258 750 €
- EBER 170 900 €.

Hôtel bureau de 50 chambres dans une zone commerciale de Dordogne. A ce jour, affaire de direction, l'exploitant est peu présent dans l'établissement. Équipe en place et autonome, Chiffre d'Affaires H.T. de 2025 en augmentation, supérieur à 800 000€. Belle affaire, idéalement située ! vente soit Fonds de commerce plus murs au prix de 2 320 000€ FAI ou vente de 100% des actions de la SAS.

BERGERAC (24100) - Secteur Centre-ville --- Prix : 110.000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 100.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente un restaurant situé dans la zone piétonne du centre-ville de Bergerac dans le Périgord Pourpre, une ville d'art et d'histoire célèbre pour son charme médiéval, ses maisons à colombages et ses quais en bord de rivière.
Sur une superficie d'environ 157 m², l'établissement comprend 2 salles de restaurant avec un total de 34 places assises, un bar, une cuisine équipée en bon état, 2 caves utilisées en réserve et une terrasse utilisée pendant la période estivale d'approximativement 40 places.
Il est tenu depuis 2014 par un couple de professionnel de la restauration. Il conviendrait à des professionnels souhaitant s'associer

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 439.872
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
110.000 euros honoraires inclus,
100.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 213 01 26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

SECTEUR : PERIGUEUX centre-ville --- Prix : 130.000 euros (dont 10% d'honoraires maximum à la charge acquéreur inclus, soit 120.000 euros hors honoraires).
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Idéalement situé dans le secteur historique de Périgueux, sur une place récemment rénovée et transformée en zone piétonne, vous propose cette très belle affaire exploitée depuis près de 15 ans avec une belle notoriété et un emplacement N°1.
Tous les mercredis et samedis matin, un marché renommé anime la place.
Fréquenté par des habitués avec une forte affluence touristique l'été, ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, un office, une cuisine tout équipée aux normes sur une superficie totale d'environ 90 m², une réserve, une cave et une terrasse exposée sud complète l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs, c'est une affaire clé en main.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf :440.946
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
* Honoraires
130.000 euros honoraires inclus,
120.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % TTC maximum, à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 156 01 25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Emplacement n°1 pour ce tabac/ Loto / PMU (borne) situé sur la place du marché. Ce commerce est devenu le lieu incontournable de passage tant pour la population locale que pour les touristes en saison estivale. Avec une offre attractive complémentaire dans l'air du temps style coffee shop, épicerie régionale, librairie il propose une vingtaine de places assises en intérieur et 50 en terrasse en été et génère un flux constant de clientèle (800 clients / jour en haute saison). L'affaire est présentée en affaire de direction avec une équipe en place autonome et sérieuse de 3 salariés qui permet au gérant d'allier travail et confort de vie. A visiter

Tabac, FDJ, Café, Librairie dans une petite ville de Dordogne, uniquement le Fonds de Commerce est à céder. Le bien possède un logement avec loyer séparé du commerce, refait à neuf avec 4 chambres et 2 salles de bain. Convient pour une famille. Ecoles, collège et lycée à proximité. Affaire en place depuis plus de 20 ans, très belle affaire.

Emplacement exceptionnel pour vente de véhicules d'occasion (fonds de commerce à céder), grand terrain avec un local d'accueil client, WC, local technique et aire de lavage couverte.

Hôtel Restaurant (appart hôtel)à céder. Emplacement touristique de premier ordre dans la Vallée de la Dordogne. Restaurant aujourd’hui traditionnel pouvant évoluer aussi bien vers de la brasserie que vers une restauration gastronomique. Très belle maison indépendante pour les exploitants. Prix murs + FDC : 1.633 200€ FAI

Mon coup de Cœur du mois!!! Hostellerie de plein air, gites, camping sur une surface d'environ 4 hectares. 658 m2 de foncier Bâti avec goût dont 2 gites et une maison d'habitation de 170 M2. La partie commerciale comprends 18 chalets , une piscine, une grande salle de réception, etc, etc. L'ensemble est de toute beauté si vous aimez la pierre. Petite affaire commerciale tenue par un couple qui peut être développée mais aussi et surtout très bon placement immobilier. Le remboursement des murs sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Il suffit de poser ces valises.... Enfin son placement en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux A voir sans tarder

Vente d'un fonds de commerce BAR BRASSERIE TABAC PRESSE LOTO situé dans une commune touristique de DORDOGNE 24 SUD OUEST au coeur du Périgord triangle d'or. Bel établissement de premier ordre sur axe passant
- Parking
- Salle brasserie 40 places
- Véranda 50 places
- Terrasse privée 40 places
- Réserve
- Matériel complet aux normes
- Chiffre d'affaires HT 345 630 €
- Commissions 365 060 €
- EBE 263 000 €

A VENDRE CAVE A VINS EN DORDOGNE.

Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite...
la valorisation du fonds de commerce est modeste mais
Prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ FAI
Soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€
Quelques chiffres
CA 300 K€ dont
340 HL de bières
80 k€ de vente de bouteilles de vins

les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.939430

A vendre fonds de commerce TABAC LOTO PRESSE

Dans une ville du Périgord limousin et en plein centre ville proche d' un grand parking
ce joli établissement est tenu par une personne seul.
(aucun travaux a prévoir....uniquement l'appartement du dessus a rénover)

CA ......156 K€
COM.... 98 K€
EBE. .....50 K€

ACHAT DES MURS POSSIBLES

La valorisation de l ensemble est faible..

le reste des éléments comptable vous seront communiquées sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.943120

VENTE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC JEUX ( PREFECTURE 24)

En plein centre ville sur un axe passant vente d un bar tabac pour raison de retraire.

Tenu depuis des années ( 8 ans) cet établissement, pourrais redevenir très intéressant.
( la valorisation est en fonction de la dernière année ).

le ca est inferieur a 100k€
est le résultat est stable a 15 k€

Pour des raisons de discrétion les autres éléments comptables vous seront transmis sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.941577

A vendre, fonds de commerce Boulangerie, Patisserie, Snacking et produits dérivés. Exploité sous une des principales Enseigne Nationale dans une des principales villes d'Aquitaine. Deux points de vente en cours avec emplacement n°1. Grande terrasse, parking. Possibilité d'un troisième point de vente. CA : 900 000€ avec possibilité d'une certaine progression déterminante. PRIX 636000€, négociable. Accompagnement du franchisé. Etudie toute proposition sérieuse.