Vente fonds de commerce piano bar en Auvergne-Rhône-Alpes

  Plaine du Forez bar-restaurant Situé au cœur d'une petite ville de caractère. Parking public face à l'établissement. Affaire en très bon état. Salle 130 couverts. Terrasse et patio 60 places. Cuisine équipée pour l'activité et en très bon état. Bar équipé et réfrigéré. Réserve , dépendances et garage. Idéal pour un couple de professionnels. CA 317 131 EUROS EBE 76 932 EUROS PX 184 800 EUROS Patrick GUILLAUMOND

Département du Puy-de-Dôme (63) - À 20 km de Vichy

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 en angle de rue principale, ce bar-brasserie Licence IV bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

L'établissement se compose de :
Salle de restaurant de 40 m² offrant 20 places assises
Espace bar de 70 m² avec 40 places assises
Terrasse extérieure de 30 places
Cave
Ensemble du matériel d'exploitation inclus

L'affaire est en parfait état, entretenue avec soin et disposant de tous les équipements nécessaires à l'activité.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Licence IV
✅ Belle visibilité et emplacement stratégique
✅ Exploitation immédiate

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 050 €

Prix de vente du fonds de commerce
89 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

LICENCE IV


- Prix de vente : 12000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

BAR
- TABAC
- PRESSE
- JEUX. Point fort de cet établissement, son bel emplacement en entrée d'agglomération sur axe principal. Belle surface commerciale de 130m2 non utilisée dans son intégralité. Entrées distinctes pour le bar et le tabac. Salle de bar d'une trentaine de places entièrement équipée. Une pièce d'environ 35m2 non utilisée pourrait permettre de développer de la petite restauration, des jeux, de la réception de groupes... Une cuisine se trouve à l'arrière du bar. Parking public et places de stationnement devant l'établissement. Excédent brut d'exploitation 83 000€. Le chiffre d'affaires et les résultats seront supérieurs sur le bilan 2025. Accompagnement et formation assurés par le vendeur. EXCLUSIVITE .

À VENDRE – BAR TABAC LOTO PRESSE PMU – AFFAIRE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN Point fort : le loyer de 825€ /mensuel. Situé au cœur d’une charmante commune en pleine rénovation dans le département de la Loire, cet établissement emblématique vous offre une belle opportunité de reprise. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, ce commerce de proximité regroupe les activités de bar, tabac, presse, jeux, loto et PMU. Il bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. L’affaire affiche de solides performances financières avec un chiffre d’affaires de 183 K€, un EBE confortable de 71 K€, et des commissions s’élevant à 110 K€, témoignant d’une rentabilité stable et prouvée. Actuellement tenu par le dirigeant épaulé par un salarié(e) à temps plein, cet établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire : le matériel est complet, en bon état et l’agencement est parfaitement fonctionnel. La salle de bar accueille jusqu’à 40 clients, tandis qu’une terrasse extérieure aménagée permet d'accueillir 12 personnes supplémentaires. De nombreux parkings sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Le tout est sécurisé grâce à un équipement complet incluant alarme, vidéo-surveillance, générateur de brouillard et rideaux de protection, parfaitement adapté aux exigences de l’activité tabac. Le loyer est particulièrement attractif : seulement 825 € par mois. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec une activité saine, pérenne et à fort potentiel. Une belle opportunité à saisir sans tarder. À visiter absolument !

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac situé sur l'axe principal de Neuilly-Le-Real à 15mn de Moulins.
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, colis Privé, Agrément Nerio
- Surface 80 M2 avec annexes et réserves ainsi que 2 appartements 80 et 150 m2 avec entrée indépendante et possible sous-location
- Bail renouvelé en 2023 et Loyer de 835€ mensuel (Commerce + les 2 appartements)
- Ouvert du mardi au samedi de 7h/12h30 et 16h/20h, les samedi et dimanche matin de 7h/12h30
- Fermé pour congés 3 semaines par an
- Affaire idéale pour un couple 
- CA Vente Marchandise taxable 65 k€
- Commissions 75 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous propose à la vente cet établissement exceptionnel sur un bâtiment contemporain de plus de 300 M2 réunissant ce concept 3 en 1 : Caviste, Bar à vins, Brasserie et Restaurant Traditionnel. Il est situé sur un emplacement de choix à la frontière de l'hypercentre de Clermont évitant ainsi les inconvénients de circulation et en même temps très accessible à tous les extérieurs de toute la métropole. Ce concept innovant séduit une clientèle extrêmement large avec une clientèle d'affaires mais aussi permet de pouvoir partager un diner romantique, un Afterwork entre collègues ou une dégustation entre amis…. Ses 310 M2 se répartissent comme suit :
- Une salle de bar de plus de 70M2
- Une salle de restaurant de près de 80M2 avec sa capacité de 100 places assises
- Une cave à vin de plus de 70M2 avec ses 600 références.
- Une immense terrasse pouvant accueillir 150 places assises et pouvant organiser des évènements et des concerts. Le bâtiment et le matériel sont récents et aucuns travaux ne sont à prévoir. L'équipe actuelle est composée du gérant entouré de ses 4 collaborateurs. Le CA moyen de ces 2 dernières années dépasse les 500 k€, il est en constante évolution depuis sa création en 2019. Il est calibré POUR ATTEINDRE LE MILLION D'EUROS. Le loyer annuel est de 45000€ soit 3750€ mensuel. Ouverture actuellement uniquement les soirs de 17h à 23/24H. Fermé les dimanches et lundi. Sachez que je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire ….) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous présente à la vente ce bar tabac situé sur St-Gérand-Le-Puy.
- Excellent emplacement aux abords de la N7 et situé au cœur du pôle commercial du village avec Vival, Boulangerie, Pharmacie, Médecins....
- Surface commerce et annexes 70m2
- Activités Tabac, Presse, Bar, Relais colis, FDJ
- Ouverture 7h/13h et 14h /19h, le Dim 7h30/12h
- Lundi fermé et 3 semaines de CP par an
- Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble en sus, je reste à votre disposition sur ce point.
- CA vente de marchandise 45k€ et 32k€ de commissions Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous propose à la vente cet établissement bar tabac brasserie proche centre Clermont.
- Surface commerciale 70 m2 avec annexes cuisine et réserves pour 20m2
- Loyer mensuel 1365€ avec bail commercial de 2021
- Activité bar, tabac, presse, Brasserie, FDJ & PMU
- Brasserie avec cuisine maison sur le midi uniquement du lundi au vendredi
- Capacité 30 places assises
- Ouverture 6h30/20h tous les jours du lundi au vendredi, 7h30/12h les samedi et dimanche
- Terrasse privée extérieure avec +/
- 15 places assises
- Situation quartier avec fort passage et potentiel avec arrivée de 220 logements
- Établissement particulièrement bien tenu, coup de cœur assuré
- CA 104k€ et production commissions 133k€
- Belle rentabilité Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac à Menat à 10km de St-Eloy les Mines et 45mn de Clermont-FD.
- Nous sommes sur un Bar tabac Multi-services avec les activités suivantes :
- Bar, tabac, presse, dépôt de pain, FDJ, PMU, Épicerie, Carburant, gaz….
- Ouverture 6h30/21h 7/7j
- Surface Local +/-80m2 avec annexes
- Ventes des murs condition indissociable avec le Fonds au prix de 199500€ 
- Chiffre d'affaires HT 300k€
- Production com 213k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous présente à la vente cet établissement Bar PUB avec licence 4 et petite restauration très bien placé sur le centre de Clermont-FD.
- Concept de bar du soir, Pub ouvert tous les jours de 17h à 1h du matin du lundi au jeudi et Jusqu'à 2h du matin les vendredi et samedi, fermé le dimanche.
- Superficie de l'établissement 140m2 ( 2 salles + Cuisine + annexes +cave)
- Capacité +/
- 60 personnes sur ses 2 salles + terrasse 
- Loyer 16800€ annuel soit 1400€ mensuel
- Chiffre d'affaires 2024 soit 300k€  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous propose à la vente ce bar tabac après 20 ans d'exploitation par son propriétaire sur Maringues secteur Riom, Clermont.
- Situation dans un bourg rural à Maringues à 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont.
- Activité Bar, Tabac, FDJ
- Nous avons une License IV avec possibilité de snack et un extérieur à exploiter en terrasse.
- Ouverture 7h/12h et 14h/19h, fermé une journée par semaine et le dimanche après-midi avec 4 semaines de congés pris au printemps et à l'automne.
- Belle rentabilité et potentiel à exploiter.
- Chiffre d'affaires HT Moyen annuel 120k€
- Production commissions annuelle 70k€
- Loyer annuel HT de 6600€ soit 550€ mensuel  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter, votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous propose à la vente ce bar tabac placé sur l'axe traversant de Picherande à 30 km du Mont-Dore et 30 km de Bort-les-Orgues.
- Cette vente est motivée par suite d'un départ à la retraite.
- Les activités pratiquées sont le Bar, le Tabac, la Presse, La FDJ, la vente de cadeauxsouvenirs.
- Les horaires sont de 7h30 à 19h du mardi au samedi en continu et les dimanches et lundi matin. Le commerce est fermé 3 semaines par an pour congés.
- Le loyer annuel est 5040€ soit 420€ HT mensuel comprenant local commercial et appartement.
- Nous sommes en zone ZFRR (avantage conséquent sur votre fiscalité d'exploitation)
- CA Vente marchandise 40 000€
- Production total commissions 31500€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR Situé au cœur du centre-ville SUD ARDECHE Etablissement ouvert à l'année. Ce Bar bénéficie d’un emplacement stratégique. Parking à proximité. Belle terrasse, mobilier neuf. Volume bière 140 hecto, volume café 350 kg. L’établissement clé en main dispose d’une clientèle fidèle et installée. les offres de perspectives de développement sont multiples (FDJ déjà en place , petite restauration, événements à thème, horaires élargis…). Prix de vente fonds de commerce : 230 000 € honoraires agence inclus

À vendre, brasserie bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. L'établissement accueille 150 places en salle et jusqu'à 200 places en terrasse, un outil de travail idéal pour une activité de brasserie, de bar à bières ou de limonade. Le chiffre d'affaires moyen des trois derniers exercices est de 1 650 000 euros HT, témoignant de la qualité de l'emplacement et du potentiel de l'affaire. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte capacité dans un secteur dynamique. Prix de vente FAI TTC : 1 285 000 euros
Métro Guillotière (D) Tram Guillotière (T1) Bus C9, C12, n°35 Stations vélo'V

Je vous propose à la vente ce BAR BRASSERIE idéalement situé en galerie d'un centre commercial. Les points à retenir :
- Ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 19h30
- Fermeture le dimanche
- Capacité 40 places assises en intérieur et 24 en terrasse
- Brasserie uniquementsur le service de midi
- Nous avons un bail neuf
- Très bien situé au sein de cette galerie marchande
- CA HT 280 k€
- Activités principales Brasserie le midi, Bar evec license 4, FDJ Gros point positif: FERMETURE LE DIMANCHE ET SERVICE BRASEERIE UNIQUEMENT LE MIDI Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire …) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

- 297 000 € FAI – Pub tapas burger de caractère situé dans le pays rochois. Établissement clé en main bénéficiant d’une excellente notoriété. Surface de 95 m² environ offrant 50 places assises en intérieur, complétées par une belle terrasse de 50 places. Licence IV, grande cave pour stockage. Très beau potentiel de développement avec un meilleur chiffre d’affaires atteint de 500 000 €. Loyer attractif de 1 850 € TTC par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

Vente Bar Loire, plaine du forez
- très bon emplacement Affaire pour une personne seule ou un couple Bar PMU à céder dans une petite ville de la Loire, situé sur l’artère principale. Emplacement visible, proche des services et du stationnement public, terrasse possible sur la place attenante (18 places assises gratuites). Établissement composé d’une salle principale de 45 m² (16 places assises + 4 tabourets), d’une salle secondaire attenante de 15 m² (10 places assises), cuisine d’appartement, toilettes PMR. Équipements : borne PMU avec ticket, coin PMU manuel, 2 becs bière (dont 1 à eau), caisse enregistreuse avec iPad, climatisation réversible. Appartement à l’étage (3 chambres, salle de bain) habitable mais nécessitant travaux légers ; fibre, cuve mazout et chaudière fonctionnelle. Prix fonds : 69 000 €. CA : 64 648 € – EBE : 31 665 €. Dossier complet sur demande.

FONDS DE COMMERCE - BAR TABAC FDJ / RELAIS COLIS - EMPLACEMENT N°1

Situé au cœur du village de Lucinges (74380), Place de l'Église, cet établissement de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux régulier toute l'année.

Le fonds se compose de 2 entités complémentaires exploitées conjointement et indissociables:

Un bar, tabac, FDJ, avec terrasse
Une Boutique Postale : relais colis, presse, services et activité commerciale complémentaire

Une organisation rare permettant de capter une clientèle variée et d'assurer une fréquentation continue.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires : 354 000 €
EBE retraité : 35 000 € à 40 000 €
Potentiel d'optimisation : 50 000 € à 60 000 €
Loyer global : 21 000 € / an (? 6 % du CA)
Structure saine avec marge d'amélioration immédiate.

POINTS FORTS
Emplacement central et stratégique
Double activité génératrice de flux constant
Activité relais colis importante
Revenus récurrents (commissions La Poste, FDJ, services)
Clientèle locale fidélisée
Outil de travail complet et opérationnel
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement de la petite restauration
Optimisation de l'organisation et des charges
Exploitation accrue de la terrasse
Augmentation du panier moyen
Développement des animations (événements, retransmissions sportives)

Fort levier de progression du chiffre d'affaires et de la rentabilité.

CONDITIONS
Accompagnement possible à la reprise
PROFIL RECHERCHÉ
Idéal pour :un couple d'exploitants, une exploitation familiale ou 2 associés

Mon AVIS:

Une affaire de proximité complète, combinant consommation, services et commissions, offrant une excellente visibilité et un modèle économique résilient.
Opportunité rare sur le secteur pour un repreneur souhaitant une activité stable, rentable et immédiatement exploitable, avec un réel potentiel de développement.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.950778

Je vous propose le fond de commerce de ce charmant bar, café et glacier situé au cœur du village dynamique de Les Vans, vivant toute l’année.

Points forts :

• Emplacement idéal : entre boulangeries, bouchers, tabac/presse, superette et autres commerces.
• Clientèle fidèle : flux constant de clients locaux et forte affluence en saison touristique.
• Grande terrasse ensoleillée : capacité totale de 80 à 99 personnes.
• Liberté totale :commerce sans contrat fournisseur et avec License IV
• Charges attractives : faible loyer.
• Chiffre d’affaires très intéressant : disponible uniquement sur demande.

Prix de vente : 169 000 €

Affaire à saisir rapidement !

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Wij spreken Nederlands – English spoken. 156 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.33%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 949446488
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Saint Etienne, emplacement d'exception sur la plus belle place de Saint Etienne - VISIBILITE maximale et affluence garantie! Idéal pour de la restauration traditionnelle, brasserie, café, bar à vins ou concept innovant, ce fonds bénéficie d'une très grande terrasse sur une place animée, piétonne et prisée. Les locaux rénovés avec goût et en excellent état propose des cuisines équipées et très fonctionnelles . Vous disposez d'une clientèle fidèle et du stationnement facile à proximité. Cet outil de travail est prêt à l'emploi avec un excellent chiffres d'affaire!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter

A vendre BAR TABAC PRESSE FDJ dans une ville de 3000 habitants en situation de monopole Emplacement stratégique en bordure de nationale sur un axe très passant à proximité d'autres commerces
- Grand Parking
- 2 Terrasses
- Gros potentiel de développement sur le snacking ou la restauration
- Loyer modéré
- Affaire présentée avec 2 salariés
-

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570) Idéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du Centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,74% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – BAR • BRASSERIE • PMU • FDJ – EMPLACEMENT N°1 À MONTLUÇON Opportunité rare ! Idéalement situé dans un centre commercial dynamique de Montluçon, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée principale, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle important tout au long de la journée. L’établissement dispose d’une agréable terrasse, très appréciée de la clientèle, ainsi que d’un espace intérieur convivial permettant d’accueillir une clientèle fidèle et de passage. Les points forts : * Emplacement premium à l’entrée du centre commercial. * Activités Bar, Brasserie, PMU et Française des Jeux. * Terrasse. * Clientèle régulière et fort passage. * Belle visibilité. * Potentiel de développement important. Fort potentiel d’évolution : Une extension des horaires d’ouverture en soirée permettrait de développer significativement le chiffre d’affaires, notamment grâce à l’activité bar et aux animations pouvant être proposées. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un couple d’exploitants à la recherche d’un établissement rentable avec un fort potentiel. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre cause retraite bar licence IV, brasserie, FDJ dans une galerie commerciale à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Restauration du midi uniquement, crêpes, glaces en journée. Flux constant de la clientèle (matériel professionnel récent). 40 couverts en intérieur et 50 en extérieur. Pas de personnel à reprendre. Fermeture le dimanche et les soirs permettant une bonne qualité de vie. Bel outil de travail en progression constante du à un flux clientèle de plus en plus fort, et la mise en place d'une terrasse privative. CA HT 2025: 234 049€ vente de produits + commissions FDJ 34 000€. Loyer mensuel: 3 067€ . Prix de présentation : 164 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.