Vente fonds de commerce piano bar à Paris

vous propose une brasserie dans le quartier touristique de Montmartre.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- une salle de 36 couverts au RDC avec un bar

- cuisine plain pied toute équipée

- extraction de 200mm

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- réserve au sous-sol avec chambre froide

- vitrine linéaire d'environ 6 mètres avec 20 couverts en terrasse

- terrasse estivale de 70 places

- LICENCE 4

- En Bonus un appartement de 2 pièces à l'étage

Pas de reprise de personnel

Petit loyer de 3540€ et 176€ de charges par mois ce qui est très rare pour le quartier.

La Brasserie est idéalement située dans le quartier touristique de Montmartre, entourée de commerces, restaurants, théâtres et salles de concert.
Vous avez du passage toute la journée, clientèle de touristes, commerçants, résidents et festive le soir.
Affaire rentable qui peut largement être développée.

Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels de la restauration qui souhaitent se développer ou reprendre une brasserie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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PARIS 13e OLYMPIADES : BRASSERIE D'ANGLE
- SUPERBE LINEAIRE (12M VITRINE)
- LICENCE IV
- EXTRACTION DE 400

Emplacement Premium au cœur des Olympiades, en plein milieux d'une belle intersection (bureaux, commerces, résidentiel).

Visibilité exceptionnelle avec 12 mètres linéaires de vitrine et une terrasse estivale de 12 places.

L'essentiel:
150 m² de superficie totale
55 couverts + terrasse
Grand comptoir
Cuisine spacieuse
Extraction 400
Licence 4
Cave.
Les Chiffres:Bail 3/6/9 en cours
Loyer 4 600 €
Cession : 690 000 € FAI.

Pour plus d'information, contactez votre conseillé immobilier:
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BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – GARE DE LYON – FORT POTENTIEL

vous propose cette très belle opportunité située dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Gare de Lyon, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle variée mêlant résidents, bureaux, voyageurs et touristes.

L'établissement développe une importante capacité d'exploitation avec 80 couverts en salle et 32 places en terrasse, idéale pour maximiser l'activité tout au long de l'année.
La grande cuisine de plain-pied, parfaitement équipée et entretenue, est complétée par une chambre froide ainsi qu'une belle cave, offrant un confort de travail optimal.

Le bien est vendu avec deux logements, un véritable atout pour l'exploitant :
Un studio,
Un appartement d'environ 45 m².
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant de développer pleinement une activité de brasserie, bistrot ou bar-restaurant.

Aujourd'hui, l'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et présente encore un important potentiel de développement, notamment grâce à une modernisation de la décoration ou à l'évolution du concept. L'établissement est parfaitement exploitable en l'état et peut être repris immédiatement.

Autre avantage rare sur le secteur : un loyer d'environ 3 000 € TTC, particulièrement compétitif compte tenu de la surface, de l'emplacement et des deux logements inclus.

Points forts :
Paris 12ᵉ – secteur Gare de Lyon
Emplacement premium
Licence IV
Environ 80 couverts en salle
Terrasse de 32 places
Grande cuisine de plain-pied
Chambre froide
Belle cave
Deux logements inclus (studio + appartement d'environ 45 m²)
Chiffre d'affaires : environ 650 000 €
Important potentiel de développement
Loyer attractif : environ 3 000 € TTC
Affaire clé en main
Contact :






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BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – PARIS 5e – EMPLACEMENT PREMIUM

vous propose cette très belle brasserie avec Licence IV, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle fidèle composée de résidents, d'étudiants et de touristes, cet établissement offre un excellent potentiel de développement.

Le restaurant développe une surface totale d'environ 95 m² et dispose de 33 couverts en salle ainsi que d'une terrasse de 24 places, véritable atout pour optimiser le chiffre d'affaires.

La cuisine, de plain-pied, est parfaitement équipée et bénéficie d'une grosse extraction, permettant tous types de restauration.

Le sous-sol complète idéalement l'exploitation avec :
Une chambre froide,
Une réserve,
Une cave,
Des sanitaires,
Un petit bureau.
L'établissement est exploité aujourd'hui en bar-brasserie et est vendu clé en main, sans travaux majeurs à prévoir.

Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 655 000 €, avec un potentiel de progression important. L'affaire n'est aujourd'hui pas exploitée à son plein potentiel, laissant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Autre atout majeur : un loyer de seulement 2 600 € par mois, particulièrement attractif pour un emplacement de cette qualité dans le 5ᵉ arrondissement.

Points forts :
Emplacement premium – Paris 5ᵉ
Licence IV
Environ 95 m²
33 couverts en salle
Terrasse de 24 places
Cuisine de plain-pied
Grosse extraction
Chambre froide, cave, réserve et bureau
Chiffre d'affaires : environ 655 000 €
Important potentiel de développement
Loyer très attractif : 2 600 €/mois
Affaire clé en main
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PARIS RIVE GAUCHE – BRASSERIE D'ANGLE EMBLÉMATIQUE À FORTE RENTABILITÉ

vous propose une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare sur le marché parisien.

Cette véritable institution de la Rive Gauche bénéficie d'un emplacement d'angle premium sur l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, offrant une visibilité remarquable grâce à son important linéaire de façade et à un flux permanent de clientèle composé de résidents, bureaux, touristes et visiteurs.

L'établissement exploite aujourd'hui une activité de brasserie traditionnelle parfaitement installée et bénéficie d'une clientèle fidèle développée depuis de nombreuses années.

Caractéristiques principales :
75 places assises en salle
25 places en terrasse
Grande salle de brasserie au charme parisien préservé
Comptoir traditionnel générant une activité limonade significative
Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400 mm
Réserves et espaces de stockage
Appartement 3 pièces inclus dans le bail
Bail récemment renouvelé
Équipe en place
Performances économiques :
Chiffre d'affaires annuel en moyenne 1 200 000 €
Activité équilibrée entre restauration et limonade (60% et 40%)
Rentabilité démontrée sur plusieurs exercices
Exploitation saine et parfaitement structurée
Un actif exceptionnel :
Le principal atout de cette affaire réside dans son taux d'effort locatif extrêmement faible.
Avec un loyer mensuel d'environ 4 000 €, l'établissement bénéficie d'un avantage concurrentiel quasiment introuvable aujourd'hui sur un emplacement de cette qualité à Paris.

Cette configuration permet de préserver durablement la rentabilité de l'exploitation et constitue un élément de valorisation majeur pour tout repreneur.

Notre avis :
Les opportunités réunissant simultanément un emplacement premium, une activité historique, un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, une équipe en place, un bail sécurisé et un loyer aussi faible sont devenues extrêmement rares sur le marché parisien.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie de référence qu'à un investisseur recherchant un actif d'exploitation rentable et immédiatement opérationnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande :
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RSAC 522247717

Bar Brasserie avec Licence IV + Logement – Paris 17e – Quartier recherché

Rare opportunité dans un quartier très recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris. Nous vous proposons ce bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur d’un environnement résidentiel, bureautique et commerçant.

Le fonds développe une surface totale d’environ 96 m², permettant actuellement 50 couverts en salle, avec la possibilité d’augmenter la capacité grâce à un réagencement optimisé.

L’établissement dispose :
d’une terrasse permanente de 12 couverts
d’une terrasse estivale de 20 couverts, très appréciée dans le secteur
La partie cuisine est équipée d’une extraction 400 mm et comprend deux espaces cuisine d’environ 5 m² chacun, pouvant être réunis afin de créer une cuisine unique d’environ 10 m², fonctionnelle et efficace.

Atout majeur et très rare à Paris : un logement indépendant d’environ 36 m² (3 pièces) est inclus dans le bail, ainsi que plusieurs caves en sous-sol pour le stockage.

Le tout pour un loyer mensuel de seulement 2 000 €, exceptionnellement bas pour le quartier, avec un bail neuf 3/6/9, offrant une excellente visibilité à long terme.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de bar-brasserie, bistrot de quartier, bar à vin, concept convivial, avec un fort potentiel de développement.

Points forts :
Quartier recherché du Paris 17e
Licence IV
Environ 96 m²
50 couverts en salle (évolutif)
Terrasse 12 places + terrasse estivale 20 places
Extraction 400 mm
Logement 3 pièces de 36 m² inclus
Caves en sous-sol
Loyer exceptionnel : 2 000 €/mois
Bail neuf 3/6/9
Clientèle mixte : résidents, bureaux, commerces
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PARIS 3ème
- entre République et Arts et Métiers
- Bar Brasserie d'angle 170 couverts
Cession de Parts Sociales d'un Bar Brasserie Licence IV (vente de la société)

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV idéalement située dans le 3ème arrondissement, à deux pas d'une bouche de métro.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination. Beaucoup de flux, beaucoup de limonade. Belle clientèle d'habitués.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine neuve, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez, vous gagnez de l'argent. C'est une affaire qui tourne déjà très bien.

Caractéristiques :


- Surface totale de 150 m2 environ

- Salle de 70 cvts,

- Droit de terrasse : jusqu'à 90 couverts + 20 en terrasse estivale

- Belle exposition de la terrasse, soleil du matin au soir

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied

- Extraction en interne jusqu'au toit, 250 à 300 mm

- Matériel neuf et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 60 m2 environ

- Monte charge


- Au 1er étage : un appartement de 80 m2 environ !

CA Restauration 60% et limonade 40% environ :
CA 2025 : 1.968.000 € ht
- EBE 2025 : 233.000 €
CA 2024 1.880.000 € ht
Loyer mensuel : 5 150 € pas de tva
- Prov pour charges : autour de 400 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail clé en main arrivée presque à maturité en terme de CA, pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :


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PARIS 11eme
- quartierRoquette
- Ledru Rollin
- Richard Lenoir
- Métro Voltaire
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction et licence IV

Produit recherché : restaurant de quartier, licence IV, avec cuisine de plain pied et extraction 400
Quartier Voltaire : vous êtes en plein dans le 11ème, au coeur du réacteur Voltaire !
Avec une belle clientèle du midi, et une belle clientèle du soir, du tourisme et surtout un quartier de destination ! Vous êtes dans un environnement fort sympathique entouré d'hôtels et de restaurants.

Nous vous proposons un magnifique restaurant licence IV de 30 couverts, très beau, refait à neuf, esprit bistrot , idéal pour une équipe de 2 associés.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 60 m2

- Une belle salle de bistrot de 30 couverts selon agencement

- Belle cuisine de plain pied proche de la salle

- Gaz de ville en cuisine

- Extraction 400 mm, gainée externe

- Cave de 14 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine très stylé de 7 m


- Terrasse tolérée : 8 couverts à 10 couverts

- Terrasse estivale autorisée : 16 à 18 couverts


- Loyer : 2.600 € HT / Charges autour de 100€

Le restaurant travaille bien :

- CA 2025 : 288.000 € HT

- CA 2024 : 292.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto qui travaille bien dans un coin très sympa du 11ème. Bel outil de travail, très simple : une salle, une cuisine et roule. Elle peut quasiment se tenir à deux !
Idéal pour une première affaire dans le 11ème, ou pour un chef qui cherche son restaurant.

Contact et prise de rdv :


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Paris 16 – Brasserie Tabac entièrement rénovée – Emplacement premium

, spécialiste de la vente de restaurants, bars, brasseries et tabacs à Paris, vous propose une brasserie tabac entièrement rénovée, située au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant de qualité avec un véritable esprit village.
L’établissement bénéficie d’un très bel emplacement, d’une clientèle de quartier qualitative ainsi que d’un fort potentiel de développement.
Vous disposerez d’une belle surface commerciale pouvant accueillir environ 40 couverts en salle, complétée par une terrasse de 10 places.
L’affaire a été entièrement rénovée, avec un matériel en très bon état. Aucun travaux à prévoir : établissement clé en main.
L’établissement dispose également de :
Une grande réserve de plain-pied
Une cuisine professionnelle au sous-sol
Une chambre froide
Des espaces de stockage complémentaires
Chiffres clés :
Commission Tabac : 38 000 €
Commission Loto : 18 000 €
Commission Loterie : 11 000 €
Restaurant : 155 000 €
Bar : 50 000 €
Tabletterie : 27 000 €
Loyer : 4 400 € / mois
Bail neuf
L’établissement est aujourd’hui exploité 5 jours sur 7, avec uniquement un service de restauration le midi, laissant apparaître un important potentiel de développement (ouverture soir, week-end, optimisation de l’activité restauration et bar).
Vente cause départ à la retraite.
Une affaire rare dans un secteur recherché du 16ᵉ arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement sain avec potentiel immédiat.
Plus d’informations :

– Le spécialiste de la vente de restaurants à Paris

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de Brasserie
- restaurant
- licence 4, sur un axe très dynamique et très passant, je vous propose cette superbe brasserie. Elle se compose :
Au RDC :

- Une salle d'une cinquantaine de couverts spacieuse et lumineuse joliment décorée avec une belle hauteur de plafond.

- Un comptoir type bistro, équipé de matériels professionnels

- Une cuisine de plain-pied d'environ 12m²
- extraction de 400 mm + gaz
Au Sous
- sol

- Un espace de réserve de 20m² avec monte charge

- Un espace labo de 20m² avec chambre froide

- Une cave de 15m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 20m
- terrasse permanente de 10 places + terrasse estivale de 20 places

Avis : Affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une équipe qui souhaiterait se développer.
CA 2025 : 511 000€ HT
Loyer : 3 870€ HT

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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PARIS 3ème
- quartier Arts et Métiers
- Caviste Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Caviste sur place et à emporter', (Bar à vin, Petite Restauration)
Bail : 'Vente de vins sur place et à emporter avec petite dégustation sur place.'

Quartier Arts et Métiers, Réaumur, Saint Martin, Turbigo.
Quartier de sortie et destination, belle clientèle.
Tout proche d'un hôtel chic, clientèle touristique aisée.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 80 m2 environ

- Une salle de 30 couverts environ, selon agencement

- Grande réserve et cave à vin

- Vitrine de 6 m

- Petite cuisine pour préparation de planches

- Petit loyer pour le quartier de 2700 € pas de TVA

- CA 2025 : 390.000 € HT

- CA 2024 : 412.000 € HT

- Petite terrasse tolérée 6 couverts

L'avis du consultant : Idéal caviste qui propose des planches et verres de vin. Idéal également coffee shop.

Contact et prise de rdv :



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Bar à céder, idéalement situé Oberkampf. Local de 45 m² en bon état, ouvert uniquement le soir et exploité avec Licence 4 — affaire prête à reprendre avec fort potentiel de quartier. Tenu par le personnel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4612

Très belle brasserie idéalement située, bénéficiant d’un emplacement n°1. L’établissement, entièrement refait à neuf, offre une capacité de 85 places en salle et 14 places en terrasse, dans un décor particulièrement soigné et chaleureux. Côté cuisine, une surface de 30 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une extraction de 400 mm. Un produit rare, clé en main et immédiatement exploitable, qui réunit emplacement, capacité, qualité d’aménagement et potentiel de développement. Ref. FO2-1913

Magnifique brasserie art deco datant de 1930, institution dans Paris 6. Terrasse au soleil , 25 mètres linéaires, sur 4 niveaux: à l’étage un appartement 3 pièces de fonction au rée de chaussée l’espace commercial, un premier sous-sol avec toilettes et cuisine, un deuxième sous-sol avec cave de stockage . Un million deux cents milles euros de chiffre d’affaires j’y , un très petit loyer de 4000 euros ttc . 2 kg de café par jour et 200 hectolitres par ans. Affaire clé en main avec équipe en place . Idéal couple de restaurateurs. Affaire tenue depuis 7 ans. Demander Juan

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-PMU idéalement situé à Paris, bénéficiant d’un très belle emplacement, d’une clientèle fidèle et régulière.

Commissions total : 222 724 €
Tabac : 73 519 €
FDJ : 146 520 €
CA Bar/Brasserie uniquement le midi
2000€ à 3500€ jour

Conditions

Loyer : 4000 HT avec un logement de fonction type F3
Ouvert 6 jours sur 7
Fermé jours fériés et 5 semaines de congés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement À vendre : fonds de commerce d'un restaurant-bar-brasserie situé dans le 8e arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché de Miromesnil. Capacité d'accueil Implanté en angle, l'établissement comprend une salle de 84 couverts et une terrasse offrant 12 places supplémentaires, soit une capacité totale de 96 places. Horaires d'ouverture L'établissement est ouvert six jours sur sept, en service continu de 7 h à 23 h. Clientèle La clientèle se compose principalement de professionnels travaillant dans les bureaux du quartier et de touristes. Conditions locatives ? Loyer mensuel : 5 000 € hors charges et hors taxes ? Bail commercial 3/6/9 signé en 2019 Données financières ? Chiffre d'affaires 2024 : 590 000 € ? Prix de vente du fonds de commerce : 640 000 € FAI Contact Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez Jacques au .

Dans le 75005 fort vivant, cette brasserie rappelle quelque chose à tous les amateurs de bière .Il faut à présent un souffle nouveau pour redynamiser cette brasserie pub et l'amener de nouveau au top.Licence 4 bien évidemment. Ref 25497

Terrasse, emplacement numéro 1, licence 4, immense cave, immeuble chic, clientèle haut de gamme, affaire à développer , vente cause départ à la retraite.What else ?loyer très modéré. Ref 2534

A SAISIR PARIS AFFAIRE D ANGLE BAR BRASSERIE LIC 4 70 places plus 80/100 en terrasse APPARTEMENT DE 31 M2 Bail renouvelable en 2031, loyer mensuel de 3750 € CA HT 2025 741.000 € SUR BILAN PRIX 860.000 €

TOP EMPLACEMENT PARISIEN BAR BRASSERIE LIC4. SORTIE DE METRO 52 PLACES plus 50 PLACES TERRASSE CUISINE RDC APPARTEMENT 2 CHAMBRES plus 1 chambre de bonne Exposition sud ouest PRIX 682.000 €

À vendre fonds de commerce de BAR et lieu événementiel de 272 m² à Paris 17e, bénéficiant d’un aménagement récent et haut de gamme, au cœur d’un environnement de bureaux particulièrement adapté à une clientèle professionnelle. Ce lieu se distingue par la qualité remarquable de ses aménagements et son atmosphère. L’ensemble est neuf, soigné et immédiatement exploitable. Les beaux volumes, la décoration et la configuration des espaces offrent un cadre idéal pour développer un très beau bar, tout en conservant une activité événementielle complémentaire. Particulièrement polyvalent, l’établissement permet d’envisager de nombreuses activités : karaoké, bar, théâtre, événements d’entreprise, team building, soirées privées, animations musicales, séminaires, afterworks ou privatisations. - Surface totale : 272 m² - Surface commerciale : 250 m² - Établissement de plain-pied - Licence IV - Très beaux volumes et aménagements neufs - Lieu entièrement aménagé et en excellent état - Configuration adaptée au bar, au karaoké, au théâtre et à de multiples activités événementielles - Environnement composé notamment d’une importante clientèle de bureaux - Bail commercial 3/6/9 – loyer : 26 521 € Hors Taxes et hors charges par trimestre L’affaire est également particulièrement adaptée à un investisseur, grâce à un fonctionnement nécessitant peu de masse salariale

PARIS 11 – Bar Licence IV – Quartier Oberkampf

Situé dans un quartier très recherché et animé du 11ᵉ arrondissement de Paris à deux pas d'Oberkampf, Parmentier et Belleville.

L'établissement développe une surface d'environ 70 m².
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une Licence IV, permettant une exploitation en bar pur. Pas d'extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un bar à ambiance dans un secteur très fréquenté en soirée. Bonne étude acoustique et aucun problème de voisinage.

Points forts :
Paris 11e , quartier Oberkampf, très recherché et vivant
Environnement résidentiel + très actif le soir
Surface totale d'environ 70 m²
40 places en salle
Licence IV
Bon potentiel d'exploitation bar
Contact :






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PARIS 4 – Restaurant traditionnel – Île Saint-Louis

Idéalement situé rue Saint-Louis-en-l'Île, au cœur de ce quartier historique et prestigieux à deux pas de Notre-Dame, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare, entre hôtels particuliers du XVIIe siècle avec un flux touristique constant.

L'établissement développe totale 140m2
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une cuisine équipée, permettant une exploitation en restauration traditionnelle. Grosse extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un restaurant dans un secteur très fréquenté. Aucun problème de voisinage.

Points forts :
Emplacement exceptionnel, quartier historique et touristique
40 places en salle
Grosse extraction
Belle façade
Idéal pour un chef/gastro

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Quartier Montparnasse - Magnifique établissement refait à neuf récemment - 120m² avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle - 36 places en terrasse ouverte l'été et fermée l'hiver - Licence IV - Extraction 400mm - 100 hectos de bière par an sans contrat - Très bons CA avec possibilités de développer davantage l'activité Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2660

Superbe brasserie située dans le quartier d’affaires de Montparnasse. Environ 100 places (salle et terrasse), cuisine de plain-pied, aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires en constante progression. 130 hecto de bière et 230 kg de café par an. En bonus : appartement de 25 m² et chambre de bonne inclus. Opportunité rare à saisir ! Réf. FO2-3353