Vente fonds de commerce licence 3 à Metz (57000)

- À vendre à Metz, emplacement premium Place de la République : Le Raccoon, un bar de 240 m² au potentiel exceptionnel. Un volume rare en plein cOEur de Metz, avec de multiples possibilités d’exploitation : bar, restauration, concept événementiel, lieu hybride ou nouvelle enseigne. L’établissement dispose d’un espace permettant l’installation et l’exploitation d’une cuisine, ouvrant la porte à un véritable concept de restauration en complément de l’activité bar. Les 240 m² offrent une grande liberté d’aménagement et la possibilité de repenser totalement le lieu selon votre projet. Son emplacement, sa surface et son potentiel de développement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant créer un établissement fort et différenciant au centre de Metz. * Un lieu à reprendre, transformer et exploiter à son plein potentiel. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar à vin très connu, exploité depuis plus de 10 ans, dans une rue piétonne du centre ville et au cœur d’un secteur dynamique en plein essor. Établissement de charme dispose environ 30 places intérieures et une terrasse d’une vingtaine de places. Exploité uniquement le soir, avec deux jours de fermeture par semaine, offrant un vrai confort d’exploitation. Libre de personnel, idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel de développement. Chiffre d’affaires : 160 000 €. EBE : 57 000 €. Loyer : 1 200 € / mois. Prix de vente HI : 159500 €.

Situé en coeur de ville , dans un environnement commercial fort achalandé regroupant une diversité d'enseignes complémentaires , cet établissement de débit-boissons-française des jeux présente l'aout majeur de bénéficier d'un flux piéton dense et varié ( Actifs, famille, touristes...).
Outre une surface commerciale rénovée de près de 84 m² sur 2 salles principales, le bar ouvert du lundi au samedi en journée, s'appuie également sur une terrasse extérieure chaleureuse et accueillante. C'est un total maximal de près de 50 personnes qui peut y être accueilli Un espace de près de 35 m² regroupe sanitaires et réserve.
Outre les activités de brasserie et de jeux, le repreneur pourra développer une service de petite restauration pour la clientèle.
Les indicateurs financiers font ressortir à la fois un CA supérieur à 210 000€ HT et un La rentabilité dégagée permettra d'assurer des revenus réguliers et le remboursement d'un emprunt bancaire. Le loyer reste modéré , s'élevant à 2000 € HT / mois .
L' organisation repose sur une équipe de 3 personnes.
Conformité installation électrique - assainissement - sécurité incendie
Segment de développement possible PMU.

- Le Bar Amour, situé sur la très attractive place Saint-Louis à Metz, est proposé à la vente. L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché en plein cOEur de la ville et dispose d’une importante capacité d’accueil avec environ 80 places en extérieur et une trentaine de places en intérieur. Le bar dispose également d’une cuisine équipée, aujourd’hui peu ou pas exploitée, offrant un réel potentiel de développement. Il est ainsi possible d’élargir facilement l’activité avec une offre de restauration, de snacking, de brunch ou tout autre concept adapté au lieu. Grâce à sa grande terrasse, sa capacité d’accueil et son emplacement, le Bar Amour représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept à Metz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,77% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Brasserie restaurant Licence IV murs et fonds Zone tertiaire et écoles supérieures avec une forte densité de résidences étudiantes. Belle surface d’environ 300 m² complétée par une terrasse pouvant accueillir 40 places. Etablissement récemment rénové avec matériel opérationnel, immédiatement exploitable. L’exploitation se fait actuellement uniquement le midi du lundi au vendredi, offrant une forte possibilité de progression avec une nouvelle offre adaptée à la typologie de la clientèle. Pas de concurrence à proximité. CA stable. EBE : 56 000€. Murs : 448 000 € HI. fonds : 100 000 € HI. Vente murs et fonds indissociables.