Vente fonds de commerce piano bar en Occitanie

À VENDRE - VOTRE FUTUR BRUNCH FACE À LA MER ! ? Ouvrez votre brunch face mer : du sucré, du salé... et un cadre qui fait rêver ! Vous rêvez de créer votre propre adresse gourmande ? Voici une opportunité rare pour donner vie à un concept dans l'air du temps : brunch, cuisine salée, douceurs sucrées et pause gourmande face à la mer. Imaginez vos clients installés en terrasse, face à l'horizon, autour d'un brunch généreux... Puis l'après-midi, place aux crêpes, gaufres, glaces et autres gourmandises à savourer avec une vue exceptionnelle. ???? ? LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : ? Emplacement face mer ?? Belle terrasse avec vue ? Concept idéal pour développer une offre brunch, sucrée et salée ? Activité complémentaire l'après-midi : crêpes, gaufres, glaces... ? Aucun travaux à prévoir ? Loyer particulièrement attractif : seulement 1 500 Euros HT/mois ? Possibilité d'acquérir également les murs Un établissement prêt à exploiter, un emplacement qui fait rêver et un concept qui laisse toute la place à votre créativité. Vous avez le projet d'ouvrir un brunch face à la mer ? ? Cette adresse mérite votre attention. ? Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et obtenir tous les renseignements. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? À VENDRE - BRASSERIE LICENCE 3 - PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) ? Emplacement coeur de village dynamique - Qualité de vie assurée Rare opportunité ! Au coeur d'un village vivant et en plein développement des Pyrénées-Orientales, découvrez cette brasserie Licence 3, idéale pour un projet de restauration du midi avec une excellente qualité de vie. ? Le bien . 200 m² de surface commerciale sous bail commercial . 100 m² de terrasse avec un joli patio, sans redevance à payer au domaine public . 65 places assises . Monopole dans la rue . Quartier attractif avec l'arrivée prochaine d'une entreprise de 400 salariés à proximité ? L'exploitation . Restaurant principalement axé sur le service du midi . Ticket moyen : . Midi : 25 à 30 Euros . Soir : 35 à 45 Euros . Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir . Cuisine entièrement refaite à neuf en 2023 . Équipe en place : un cuisinier et un commis . Libre de tout contrat ? La transmission Les dirigeants, actuellement au service, souhaitent transmettre l'établissement afin de préparer un nouveau projet dans une autre ville. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. ? Les +++ ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel de développement ? Outil de travail moderne et fonctionnel ? Qualité de vie rare en restauration ? Village en pleine expansion ? Un bien attractif, prêt à travailler, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. ? Nous accompagnons tous les porteurs de projets dans leur acquisition. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. photos non contractuelles

À SAISIR – BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV – Belle opportunité pour professionnel du CHR ! Situé à proximité immédiate du métro, ce fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un véritable potentiel de développement. L’établissement séduit par son ambiance vintage, sa salle pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts, cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant notamment un four à pizza. bon état général, sans gros travaux à prévoir, l’affaire permet une reprise rapide et une exploitation immédiate. Libre de brasseur. Prix de cession : 83 600 € FAI.

Emplacement n°1 en hyper-centre de Toulouse pour ce superbe établissement situé en angle, véritable coup de cœur bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement très recherché. Ce fonds de commerce dispose d’une Licence IV, d’une extraction professionnelle sur le toit et d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante avec 20 places en salle, 40 places à l’étage et 35 places en terrasse. Un établissement au fort potentiel, idéal pour développer une activité de bar, restaurant ou concept CHR, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Ville Rose. Affaire rare sur le marché toulousain, parfaitement adaptée à un professionnel ou investisseur recherchant un fonds de commerce premium en hyper-centre avec terrasse, Licence IV et extraction. Prix de vente : 776 000 € FAI.

À vendre, fonds de commerce de cave à vins avec activité de restauration, idéalement situé sur un axe passant dans le nord toulousain, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile. L’activité est équilibrée, avec la cave représentant 50 % du chiffre d’affaires. La partie restauration propose une offre simple le midi et des tapas du jeudi au samedi soir, avec une vingtaine de places en intérieur et une terrasse de 30 places, extensible en soirée. Établissement récemment rénové, entièrement fonctionnel, avec cuisine équipée et extraction. Une affaire saine offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2026 : 165 000 €.

- À VENDRE – BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE TOULOUSE Opportunité rare d'acquérir un bar de quartier à fort potentiel de développement, idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un secteur très dynamique entre Saint-Pierre, La Daurade et la Place Saint-Aubin, à seulement 100 mètres de la future ligne de métro. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton important, d'une clientèle locale fidèle, d'étudiants, de salariés et de touristes. Descriptif de l'établissement Surface commerciale : 60 à 65 m² Salle principale : 30 m² avec environ 20 places assises et un comptoir de 8 mètres Sous-sol de 18 m² autorisé à recevoir du public (22 places assises) Cave : 10 m² Terrasse : 20 couverts Capacité totale : environ 42 places assises en intérieur + 20 places en terrasse Le bar est entièrement équipé et prêt à exploiter : Licence IV Comptoir de 8 mètres Deux arrière-bars Pompes à bière Machine à café Lave-verres Espace cuisine / snacking avec toaster, idéal pour proposer tapas et planches apéritives (sans extraction) Coin salon privatif avec canapés offrant une ambiance chaleureuse et conviviale L'établissement bénéficie d'une dérogation PMR. Activité Ouvert récemment, l'établissement est en pleine phase de développement et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 8 000 € par mois, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. Le sous-sol fait régulièrement l'objet de demandes de privatisation, constituant un levier de développement supplémentaire. Conditions locatives Loyer : 1 362 € charges comprises Les atouts Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché du centre de Toulouse. À proximité immédiate de la Garonne, de la Place Saint-Pierre, de La Daurade et de la future ligne de métro. Quartier animé de jour comme de nuit. Commerce clés en main, sans travaux majeurs. Clientèle de proximité, étudiante, touristique et de bureaux. Nombreuses possibilités de développement : afterworks, soirées à thème, retransmissions sportives, privatisations, tapas, planches apéritives et animations. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'investir personnellement dans son activité. La présence du gérant est un véritable facteur de réussite pour fidéliser la clientèle et développer un véritable commerce de proximité. Conditions de cession Prix net vendeur : 60000 € Honoraires d'agence : 5000 € HT, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR BRASSERIE – LICENCE III Situé au sein d’un supermarché implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un flux de clientèle régulier. L’établissement propose une activité de restauration exclusivement le midi, avec une clientèle composée d’habitués, de professionnels et de clients de passage. Une affaire adaptée à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement commercial dynamique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement agencée et dispose d’un matériel complet et entretenu. Elle est complétée par une réserve, une plonge et une légumerie. La salle offre 35 places assises, auxquelles s’ajoutent une trentaine de places en terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le ticket moyen est d’environ 25€. Actuellement exploité par une personne, cette opportunité sera idéale pour un couple de professionnels, avec une activité concentrée sur le service du midi, un emplacement au sein d’un supermarché et un environnement commercial à fort passage. Renseignements complémentaires au ou CA : 285.926€ EBE 74.034€ Prix 224.000€

700 K€ de CA et 170 K€ d'EBE avec une exploitation uniquement le midi

Dans l'Hérault, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant de nombreuses enseignes et commerces-locomotives, découvrez cette brasserie du midi bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un volume d'activité particulièrement important.

Son principal atout : une organisation d'exploitation très confortable, avec une ouverture limitée au service du midi, 6 jours par semaine, permettant de préserver une véritable qualité de vie tout en générant des performances économiques solides.

Un outil de travail de 300 m², prêt à exploiter

L'établissement développe environ 300 m², avec une capacité de 120 à 130 places assises, complétée par une terrasse extérieure d'environ 40 m².

L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel, sans investissement significatif à prévoir.

La terrasse n'est actuellement pas exploitée, constituant ainsi un premier levier de développement particulièrement concret pour un repreneur.

Une activité importante sur un créneau d'exploitation limité

La brasserie accueille environ 100 clients par jour, pour un ticket moyen de l'ordre de 25 €.

Les chiffres 2025 confirment la solidité de l'exploitation :

CA HT 2025 : environ 700 000 €
EBE retraité : environ 170 000 €, après prise en compte des achats, charges et masse salariale.

L'établissement bénéficie par ailleurs d'une équipe autonome à reprendre, composée de :

4 CDI à 35 heures ;
2 CDI à temps partiel.

Cette organisation permet au repreneur de s'appuyer sur une équipe déjà structurée et habituée au fonctionnement de l'établissement.

Une qualité de vie directement liée au mode d'exploitation

L'affaire est actuellement ouverte uniquement le midi, 6 jours sur 7.

Le repreneur bénéficie donc d'un fonctionnement particulièrement peu contraignant pour le secteur de la restauration, avec aucun service du soir et une organisation déjà rodée.

Pour un professionnel souhaitant conserver cette configuration, l'affaire offre un véritable équilibre entre performance économique et temps de travail.

À l'inverse, plusieurs leviers permettent d'augmenter encore le chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant développer l'activité :

Exploitation de la terrasse de 40 m² ;
Ouverture certains soirs ;
Soirées événementielles ;
Élargissement ponctuel des horaires ;
Exploitation de nouveaux créneaux commerciaux.
Une brasserie performante avec encore du potentiel

Avec 700 K€ de chiffre d'affaires et 170 K€ d'EBE retraité, une équipe autonome, un outil de 300 m² en excellent état et une activité actuellement concentrée sur le seul service du midi, cette affaire présente une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant à la fois volume d'activité, rentabilité et qualité de vie.

Le potentiel de développement repose notamment sur des espaces et créneaux aujourd'hui volontairement peu ou pas exploités.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.961772

LE CAP D'AGDE
- Fonds de commerce d'un bar licence 4 snack tapas et glacier 1ere ligne vue port terrasse de 70 places avec vue directe sur les bateaux, terrasse couverte de 15 places, bar , cellier et réserve. Une opportunité à ne pas manquer bon chiffre d'affaire avec possibilité d'augmentation ! loyer mensuel de 2240 euros. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au

LE CAP D'AGDE
- Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l?établissement dispose d?une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d?Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 2000 euros Prix de vente FAI : 212000 euros Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite ! R-Immobilier

BAR BRASSERIE – TOULOUSE CENTRE – 523 000 € FAI Emplacement n°1 centre de Toulouse pour ce beau fonds de commerce de restaurant situé en angle de rue sur un axe dynamique et très fréquenté. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un décor contemporain et sobre, d’une terrasse spacieuse et lumineuse de 36 places et d’une salle de 40 places. Extraction sur le toit, aucun personnel à reprendre et fermeture le dimanche. Une affaire parfaitement adaptée à un restaurateur ou professionnel CHR recherchant un établissement clé en main, avec terrasse et emplacement premium au cœur de Toulouse. Fonds de commerce : 523 000 € FAI.

Murs occupés d'un Bar licence IV situés en centre ville de Montpellier. Emplacement stratégique grâce à son environnement de bars, restaurants et cafés. Licence IV incluse dans le prix. Quartier vivant et dynamique des nuits Montpelliéraine. Prix : 283.000 euros honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

Bassin de Thau. Bar - PMU à vendre. Superbe emplacement. Local climatisé de 40m² avec terrasse 30 places. Loyer : 1.684€/mois CC. EBEr 46.500€, avec pistes de développement. Prix : 143.000€ FAI. Mandat exclusif n°23/6/131.

Sète brasserie du midi à vendre avec grande terrasse et stationnement à proximité. Affaire vendue clé en main, ouverte à l'année.Établissement exploité depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, 6 services/semaine + limonade. EBEr : 44 000€. Potentiel de développement. Loyer : 2.950€/mois TTC. Prix : 186 000 euros. Mandat : 21/6/72.

Village héraultais - Bar licence IV-tabac, FDJ à vendre. Bel emplacement dans un secteur touristique et clientèle agréable pour cet établissement ouvert à l'année. Idéal pour une personne seule ou un couple, pistes de développement existantes. EBEr 2023 : 37.000€. Prix : 99.000€, honoraires inclus. Mandat : 24/7/167.

Fonds de commerce de brasserie avec licence 4

Découvrez cette opportunité rare à Sète, un établissement polyvalent alliant brasserie, bar, glacier et limonade.

Emplacement premium, local de 115 m² qui séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. La salleprincipale, d'une capacité de 55 couverts, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Chiffres d'Affaires en progression.

Matériel professionnel complet, entretenu avec soin, pour une reprise en main immédiate. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement aisé à proximité, atouts majeurs pour attirer une clientèle fidèle.

Le loyer modéré renforce la rentabilité de ce commerce, dont le potentiel de développement reste entier. Une affaire clé en main, prête à vous offrir de belles perspectives.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 994 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 800,00 € HT)

MONTPELLIER CENTRE TRES BON EPLACEMEMT BRASSERIE LICENCE 3
26 CCOUVERTS EN SALLE + 80 EN TERRASSE LOYER 1 550 + TERRASSE
CHIFRRE D'AFFAIRE 35 000 euros / MOIS FERME 1 JOUR PAR SEMAINE
CESSION AVEC LA LICENCE 3 180 000 euros + honoraires agence 10 % + TVA

LICENCE 4 MONTPELLIER A VENDRE LIQUIDATION JUDICIAIRE 35 000 euros ? 25 000
Honoraires agence 5 000 euros hors taxe + tva

Bar
- Brasserie Licence IV situé dans un village des Pyrénées-Orientales, à environ 30 minutes de Perpignan au cœur d’un secteur vivant et apprécié pour son authenticité. L’affaire dispose d’une salle d’environ 35 places assises et d’une spacieuse terrasse de 60 couverts, idéale pour profiter de la belle saison. La cuisine est parfaitement équipée avec un matériel complet, permettant de proposer une carte de restauration type brasserie dans d’excellentes conditions. Le bar est ouvert de 8h00 à 22h00, et jusqu’à minuit durant la période estivale, accueillant une clientèle d’habitués, de passage et touristique, grâce à la proximité de sites d’intérêt. Un appartement de fonction peut être aménagé à l’étage, moyennant des travaux de rénovation, offrant la possibilité de résider sur place. Cette affaire solide et bien tenue conviendrait parfaitement à un couple souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme et verdoyant, tout en exploitant une activité reconnue localement. Ici précisé que les murs sont indissociables du fonds de commerce et proposés à la vente pour un montant de 137.800€. Renseignements complémentaires au ou Prix du fonds : 62000€ CA: 177.869€ EBE 76.798€.

OPPORTUNITÉ NÎMES: Brasserie Restaurant. Brasserie-restaurant située à Nîmes, emplacement d'angle bénéficiant d'une jolie terrasse ensoleillée et d'une visibilité commerciale notable. Intérieurs de caractère avec beaux volumes sous voûte, configuration favorable au service à table et à la mise en scène des espaces. Clientèle mixte locale et touristique, exploitation adaptée à la restauration traditionnelle. Salle aménagée pour 60 places assises et terrasse pour 40 couverts, circulation client optimisée. Prix de vente : 180.000 Euros

Vente Tabac
- Loto
- bar – Tarn-et-Garonne Fonds de commerce complet situé sur un axe routier principal d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé à proximité, favorisant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le commerce réunit les activités de bar, tabac, loto et presse sous licence IV. Les locaux, bien entretenus et sécurisés (vidéo, alarme, fumigène, rideaux métalliques), disposent d’une climatisation. L’exploitation actuelle repose sur des horaires étendus, adaptés à la clientèle du matin comme du soir. Un espace extérieur de 60 m² permet d’envisager l’aménagement d’une terrasse, complété par un local attenant de 20 m² offrant un potentiel d’extension. L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 375 K€ pour un EBE-R de 169 k€. Ces résultats solides laissent entrevoir des perspectives de développement, notamment par l’exploitation de la terrasse et l’optimisation des volumes liés à la licence IV. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

Venez visiter sans tarder cette belle brasserie d'angle à l'esprit 'parisien', située dans un village bigourdan qui vit toute l'année ! Ouverte tous les jours sur ces temps forts au PRINTEMPS et ETE, elle génère un confortable revenu sur la partie 'Limonade', grâce à sa terrasse de 80 places. La clientèle locale est également fidèle à cette adresse, car elle propose l'offre la plus qualitative de cette zone groupant près de 3000 actifs autour de l'industrie agro-alimentaire. Les MURS commerciaux sont composée d'un bel appartement de 100M2 au dessus du commerce. Projet facilement finançable pour un professionnel du métier, qui cherche l'association qualité de vie et confort de travail. Ne tardez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé dans un quartier de la ville de Nîmes ce Bar Tabac FDJ peut vous surprendre par sa rentabilité. En effet malgré un départ à la retraite de son exploitant dans un futur proche qui lui tend les bras celui-ci réalise une PERF de 65000 €, qui peut être améliorée par le petit coup de dynamisme que vous pourrez lui donner. Doté d’une cuisine équipée, d’une grande salle de 80 m² pour le Bar Tabac et le restaurant il possède en plus une cour de 180 m² dont une partie est couverte ou vous pouvez envisager de faire des repas à thème ou toutes autres animations attrayantes. Son prix FAI de 198 000 euros et largement en adéquation avec sa rentabilité.

Proximité Narbonne - en bord de plage, emplacement N° 1 - Brasserie Lic 4 - GLACIER, bâti de 210m² + logement fonction sur terrain privatif de 730m², magnifique terrasse de 364m² dont 270m² couverts et salle rest pour l'avant saison, ouvert 6 mois, CA 2025 : 1 049 981€HT
cuisines et équipements aux normes
possibilité achat murs (y inclus terrain) à 620 000€

Béziers, A vendre Fonds de commerce BAR PMU superficie 75m2 centre ville rue très passante.

Licence IV.

Affaire très bien tenue depuis 2009.

Grille de sécurité, alarme, climatisation, aucun contrat à reprendre.

Faible loyer 950 € Bail Tous Commerces.

EBE retraité environ 57 000 €

Belle rentabilité

Cause vente: retraite

Possibilité d'acquérir les murs

(Honoraires forfaitaires inclus charge acquéreur)

Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Prix de vente : 75000 € TTC F.A.I