Vente Bar - Brasserie - Tabac à Creil (60100)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE DE CREIL (60).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement de qualité, avec plus de 20 places assises en salle et 50 places en terrasse, d'une belle superficie d'environ 90m2 situé sur un axe passant bénéficiant de deux parkings a proximité de l'affaire.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions proche de 70 000€ et une commission tabac de 46 000€ et un EBE Retraité de 81 000€.
Beau potentiel de développement avec la possibilité d'accroître les horaires et l'adjonction d'activités.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE MURS ET FONDS DANS L'OISE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 509 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

- À proximité immédiate des commerces de proximité du secteur. Zone résidentielle dynamique offrant une clientèle fidèle et récurrente. Tabac Presse et magazines Jeux FDJ (Loto, Grattage), PMU Bar (SANS ALCOOL) (activité en forte progression) Timbres fiscaux et services de proximité (Nickel, RATP, e-ticket…) Chiffre d'affaires 2025 : 325 584 €, avec un excédent brut d'exploitation représentant plus de 40 % du CA — une rentabilité rare pour ce type de commerce Activité bar en forte croissance : +117 % en un an, preuve d'un fort potentiel de développement encore inexploité Loyer commercial très avantageux (bail communal) Amplitude d'ouverture large : 7j / 7 Fonds bien implanté, sans historique de contentieux ni d'incident d'exploitation Pour plus d'informations merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775600 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 75600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.