Vente Bar - Brasserie - Tabac dans l'Isère

À vendre - Bar PMU avec terrasse - Quartier vivant - 150 m² avec sous-sol

Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
La clientèle est locale, fidèle et régulière.

Points forts :

Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation

Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour

Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles

Licence IV, PMU, jeux FDJ

Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.971719

Très importante baisse de prix 195 000 € Belle brasserie idéalement située dans le Grésivaudan, avec 150 places assises + terrasse, belle visibilité et clientèle fidèle. Actuellement exploitée uniquement le midi en semaine, elle offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou diversifier l'activité. Une belle opportunité à saisir rapidement, avec une capacité d'accueil importante et de nombreuses possibilités de développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

À proximité immédiate de Grenoble - Emplacement stratégique - Affaire saine et rentable

Dans un secteur recherché de la vallée du Grésivaudan, à proximité de Grenoble, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une excellente visibilité.

Une adresse reconnue et incontournable du secteur, exploitée avec sérieux et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée notamment d'une clientèle tertiaire, touristique et liée aux activités du bâtiment.

UNE AFFAIRE SOLIDE ET RENTABLE

L'établissement affiche une activité régulière et performante avec :

* Chiffre d'affaires moyen : 700 000 €
* EBE retraité moyen : 150 000 €
* Ouverture : 283 jours/an
* Effectif : 5 personnes
* Surface commerciale : environ 150 m²
* Loyer annuel : 57 000 €
* Locaux entièrement rénovés en 2021
* Licence IV

L'organisation actuelle permet une exploitation efficace et structurée, avec encore un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires et de la rentabilité.

UN EMPLACEMENT ET UN CADRE PARTICULIÈREMENT ATTRACTIFS

L'établissement bénéficie d'une situation n°1, avec une forte visibilité et un environnement commercial particulièrement favorable.

La très grande terrasse, particulièrement appréciée aux beaux jours, constitue un véritable atout commercial et offre un espace extérieur convivial permettant de développer significativement l'activité durant la saison estivale.

Grand parking à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle et renforçant l'attractivité de l'établissement.

UNE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE ET FIDÈLE

L'affaire bénéficie d'une clientèle récurrente et équilibrée :

* clientèle professionnelle et tertiaire,
* entreprises et salariés du secteur,
* clientèle touristique,
* professionnels du bâtiment,
* clientèle locale fidèle.

Cette diversité contribue à la régularité de l'activité et à la pérennité du chiffre d'affaires.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉ

L'affaire est aujourd'hui bien exploitée, avec des performances économiques solides.

Son potentiel peut notamment être renforcé par une optimisation des amplitudes et des jours d'ouverture, le développement de certaines prestations ou offres commerciales, ainsi que par une exploitation encore plus poussée de la grande terrasse en période estivale.

LES POINTS FORTS

o Emplacement n°1
o Proximité de Grenoble
o Adresse reconnue et incontournable
o CA moyen de 700 K€
o EBE retraité moyen de 150 K€
o Grande terrasse
o Grand parking
o Locaux rénovés en 2021
o Clientèle fidèle et diversifiée
o 283 jours d'ouverture/an
o Équipe en place de 5 personnes
o Affaire saine avec potentiel de développement

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, rentable et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la vallée du Grésivaudan.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande après échange qualifié et fiche de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.969408

BAR À VENDRE GRENOBLE Belle opportunité pour la reprise d'un bar reconnu et chaleureux, idéalement situé à Grenoble. 130 m² d'exploitation avec une terrasse d'environ 70 places, offrant un réel potentiel commercial. horaire à partir de 17:00 Un établissement pouvant être exploité du matin jusqu'en fin de soirée : café le matin, activité en journée, after-work et bar en soirée. Les + : Emplacement recherché 130 m² Terrasse 70 places Clientèle fidèle Exploitation possible toute la journée Fort potentiel de développement Informations, dossier et conditions de cession sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

Brasserie de 40 couverts et terrasse à l’année. Installée à l’entrée d’un centre commercial avec galerie marchande, elle bénéficie d’un flux régulier et d’un parking facile. Cuisine ouverte équipée (four à pizza, poste chaud complet, extraction), bar et point FDJ. Activité principalement orientée bar et service du midi, avec une clientèle fidèle et une exploitation simple autour d’une carte traditionnelle. Prix de vente bien placé pour une affaire facile à reprendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre cause âge avancé Brasserie en centre commercial
Très belle brasserie clé en main, entièrement aménagée et décorée à neuf, située dans un centre commercial dynamique.
257 m², dont 50 m² de terrasse
CA : 1 027 000 €
EBE retraité : 166 000 €

900 couverts/semaine
12 kg de café/semaine
150 HL de bière/an
Établissement neuf, moderne et parfaitement équipé
Prix : 720 000 € hors honoraires.


Une affaire rare, performante et immédiatement opérationnelle.
Dossier complet et éléments financiers détaillés disponibles après qualification du candidat acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité.




- Loyer annuel : 32000 € HT

- Prix de vente : 720000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 13300 € HT

- Taxe foncière : 5600 €

- Honoraires : 22000 € HT à la charge de l'acquéreur

Bar Tabac parfaitement situé en bordure d’une départementale avec des milliers de véhicules chaque jour, bénéficiant d’un environnement avec une moyenne surface alimentaire, pompe à essence, boulangerie, traiteur, caviste et un grand parking devant et derrière le magasin.
Cette affaire bénéficie d’un local commercial neuf distinct entre le tabac et le bar avec un appartement à l’étage compris dans le bail commercial, d’une terrasse devant le commerce et une derrière le tout entièrement aux normes en vigueur.
Ce commerce est fermé le samedi après-midi, tous les dimanches et jours fériés.
Gros potentiel de développement, affaire au prix, véritable coup de cœur, voir absolument !

Très beau BAR-BRASSERIE-RESTAURANT situé dans une ville de l'Isère. 130 places à l'intérieur et 100 en terrasse. Licence IV. Fermé samedi soir et dimanche. Belle clientèle locale et d'affaire. Matériel et agencements de grande qualité. Affaire rénovée en 2019. Très bonne rentabilité. 2000 personnes attendues (entreprises) l'an prochain à proximité du restaurant. Parkings et transports à proximité.

Bar restaurant dans une ville très recherchée à fort pouvoir d'achat proche Grenoble . Terrasse 80 places +parking. loyer sic 750€/mois. Le service à table est assuré uniquement à midi et en semaine seulement. Brasserie à redynamiser avec petit travaux en cuisine pour un professionnel quisaura la faire vivre et revenir une clientèle par un peu plus d'amplitude. Opportunité pour un professionnel avec une grande qualité de vie et une clientèle vraiment agréable. Rare à la vente... (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

AURA - Isère, vous propose en EXCLUSIVITE ce bar à thèmes de 255 m² idéalement situé en Zone n°1, au coeur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des restaurants, cinémas et flux piétons majeurs.
Le bail commercial 3-6-9 inclut une Licence IV et autorise bar, restauration traditionnelle, rapide, à emporter ainsi que salle de réception. Local climatisé.
Une mezzanine de 280 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond sera exploitable par le futur repreneur, offrant un potentiel d'extension rare en centre-ville. Une terrasse Nord de 145 places complète l'ensemble.
La capacité d'accueil atteint 200 clients en soirée, permettant un positionnement fort sur le segment festif. L'établissement cible une clientèle jeune (18/30 ans) et se prête parfaitement à un concept musical type Barrio Club (Hip-Hop, House, Afrobeats, Trap, Reggaeton, etc.). 7000 followers sur Instagram. Idéalement placé à 30 min de Chambéry ou de Lyon ! A VOIR.
Grande cuisine aux normes avec gaine d'extraction conforme.
Le loyer annuel est de 42 960 euros HT (Licence IV incluse), charges de 1496 euros/mois incluant les consommations d'eau et d'électricité, charges de l'immeuble et parking privatif. Le bailleur autorise la sous-location partielle pour une autre activité, offrant une source de revenus additionnelle. Accès PMR en tous lieux.
Le chiffre d'affaires de référence se situe entre 420 000 euros et 460 000 euros en exploitation normale.
L'exercice 2024 a été impacté par une fermeture administrative de 4 mois, mais les performances démontrent une rentabilité structurelle solide.
L'établissement présente un fort potentiel de développement : extension de la mezzanine, création d'une offre de restauration rapide le midi, optimisation des périodes d'ouverture et exploitation renforcée de la Licence IV.

Réf. Mandat 442475, Mise en vente à 319.000 euros Honoraires charge vendeur.

Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAR – TABAC – FDJ – STATION-SERVICE : UNE AFFAIRE MULTI-ACTIVITÉS À FORT POTENTIEL

Situé sur un axe de passage stratégique, au cœur d'un secteur dynamique entre l'Isère et la Savoie, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et solidementimplantée localement.

L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux, services et commissions, ainsi qu'une station-service, permettant de bénéficier de différentes sources de revenus et d'une fréquentation régulière.

L'activité développe un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 420 000 €, témoignant d'une exploitation établie et structurée.

La diversité des activités constitue l'un des véritables atouts de cette affaire : le tabac, la station-service, le bar et les différents services proposés assurent une complémentarité commerciale et limitent la dépendance à une seule source de revenus.

L'ensemble comprend également un appartement de type T3 d'environ 65 m² habitables ainsi que 4 garages, actuellement non loués. Ces espaces complémentaires représentent un véritable potentiel, que ce soit pour loger les futurs exploitants ou envisager la création de revenus locatifs supplémentaires.

Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par le passage généré par sa situation et les différents services proposés sur place.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, disposant d'un historique comptable et de plusieurs leviers de développement.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles après échange et étude du projet acquéreur.

Vous souhaitez entreprendre et reprendre une affaire diversifiée, implantée dans son territoire et offrant encore des perspectives de développement ?

Contactez-moi afin d'échanger en toute confidentialité sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 529 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 499 999,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 100,5 € HT + 5 820,1 € TVA, soit 34 920,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons
- Emplacement Premium
À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits.

Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle.

Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine.

C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré.

Points forts :

Réputation établie et clientèle fidèle.

Qualité des produits reconnue.

Emplacement stratégique numéro un.

Chiffre d'affaires et EBE très performants.

Dossier complet disponible sur demande après première qualification.


- Loyer annuel : 10000 € HT

- Prix de vente : 110000 €

- Taxe foncière : 800 €

AFFAIRE RARE !
BAR BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM !
Cette affaire en parfait état et décorée avec gout a une capacité de 70 places en salle.
Une cuisine professionnelle de 50 m² entièrement équipée et dotée d'une gaine d'extraction.
Une grande terrasse de 200 places permet d'exploiter la Licence 4.
A VISITER RAPIDEMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

AFFAIRE RARE !
BAR BRASSERIE MURS ET FONDS !
Cette affaire en parfait état et décorée avec gout a une capacité de 70 places en salle.
Une cuisine professionnelle de 50 m² entièrement équipée et dotée d'une gaine d'extraction.
Une grande terrasse de 200 places permet d'exploiter la Licence 4.
EMPLACEMENT PREMIUM.
A VISITER RAPIDEMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

A PONTCHARRA, l'agence vous propose à la vente ce fonds de commerce café
- restaurant
- alimentation
- tabac
- jeux. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m2 offre un service en salle de 48 couverts. Ce fonds de commerce de bonne réputation est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec places assises, d'une pièce faisant office de vente de tabac et de petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. A l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.  De plus, l'exploitant actutel a su fidéliserdepuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité, la qualité de ses produits et son professionnalisme. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente et un grand parking  situé à proximité  vous permettra un stationnement aisé. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 € TTC y compris le logement de fonction.Bail de 9 ans. Pas de charges de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au .      
Cette annonce vous est proposée par Mme.
-
- 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

BAR toute la journée et brasserie midi et soir. 1 tonne de café et 110 hecto bières + cocktail + soft Terrasse rare 150 places. Affaire de direction . ebe 155000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

BAR petite restauration dans quartier hyper recherché centre ville. Emplacement surface et terrasse rare en angle de rue. Café, plat du jour et apéro, actuellement fermé soir et week-end, avec un développement facile pour le travail de soirée, cocktail ,bière et vins et possibilité de salonde thé en après-midi. Le loyer de 1000€ par mois finira de vous convaincre qu'avec un petit peu d'investissement sur le lieux et sur les horaires et avec une vision un peu plus moderne, ce bien vous donnera plaisir et rentabilité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

Brasserie/pizzeria ouverte midi et soir et fermée les week-ends. Passage fréquent le midi avec de nombreux refus en terme de couverts actuellement. Zone d'activité importante autour, et zone résidentielle avec de nombreuses constructions en cours. CA 2025 : 880 k€. Loyer annuel : 74 k€ HT. EBE : 102 k€. Idéal affaire de couple. Prix de cession : 340 k€ HI.

L'agence immobilier vous propose Le fonds de commerce du restaurant brasserie Loto est mis en vente à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), idéalement situé dans une zone dynamique galerie du centre commercial, à proximité d'un axe routier majeur Caractéristiques Clés de l'Établissement : Type de commerce : Restaurant / Brasserie / Cuisine traditionnelle /PIZZA Concept : Établissement convivial et réputé LOTO Clientèle : Fidèle particuliers, professionnels, déjeuners de travail Équipements : Cuisine professionnelle complète et aux normes, matériel en excellent état. Ajouter des équipements spécifiques : ex. climatisation, extraction, licence IV. Locaux : Belle surface de 120 m2 avec agencement fonctionnel et agréable plus une terrasse Potentiel : Fort potentiel de développement (ex. : ouverture en soirée, privatisation, activité traiteur Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par les cédants pour assurer une transition réussie. Cet établissement 'clé en main' est idéal pour des personnes de la restauration souhaitant s'installer dans le Nord Isère avec une activité immédiatement rentable. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Pour plus d'information Contactez : ou

, vous propose le Fonds de commerce de cette Brasserie Bière licence 3 sur 200m² + 100m² (cuisine, stock, vestiaires) parking et terrasse 60m² vue Belledonne.
Fonds vendu 95 000 euros avec droit au bail et licence 3.
Développé avec passion et convivialité par une équipe d'amis, cet établissement n'attend plus qu'un(e) professionnel(le) déterminé(e) pour franchir un nouveau cap?! Si vous aspirez à dynamiser votre parcours entrepreneurial, ne manquez pas cette opportunité remarquable.
Installé dans un bâtiment récent à ossature bois et isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1.700 m², le commerce occupe un bâtiment de 300 m², dont 200 m² de surface commerciale en intérieur + terrasse de 60 m².
L'espace est parfaitement modulable, adapté à la restauration et à l'événementiel. Profitez d'un grand bar doté de 8 becs à bière, d'une licence III, d'une cuisine snacking évolutive, d'un parking privé, et de la possibilité d'acquérir les murs (600.000 euros, droits à construire, mandat 438053B).
Loyer: 24.000 euros / an
Taxe foncière?: 3.200 euros / an (refacturée)
Bail commercial 3/6/9 adaptable
CA actuel: 70.000 euros / an
Potentiel de CA estimé?: 400.000 euros / an
Zone en déficit d'offres de restauration de grande capacité
Grand bar (8 becs à bière propriétaires)
Licence III
Cuisine snacking avec potentiel d'extension
Espace modulable pour événements, concerts, after-work, happy hours, plats du jour, soirées thématiques
Parking clientèle.

Murs à vendre au prix de 600.000 euros, droits à construire
Bâtiment récent, structure bois, isolation haute performance
Chauffage économique par poêle à bois
Actuellement sous-exploité (3 soirées/semaine) ? fort potentiel de développement
Capacité d'accueil : 60 couverts et plus en intérieur, 60 couverts et plus en extérieur, jusqu'à 150 personnes debout
Offrez à cette affaire saine un nouvel essor?! Pour tout renseignement ou une visite, sans tarder et découvrez le potentiel exceptionnel de ce commerce.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle T fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bar tabac Isère grande ville. Magnifique affaire aucun travaux à prévoir . 6 semaines congés des exploitants.15 jours fermeture août + jours fériés pas de travail le week-end pour les exploitants Commission totale 435 000€.(tabac jeux loto, téléphone) loyer 35 000€/AN Plus de précisions sur demande exclusivement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

À vendre fonds de commerce de PUB pur idéalement situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate des bars d'ambiances et dans un secteur très fréquenté. Établissement bénéficiant d'un beau volume intérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le local est en magnifique état,aucun travaux à prévoir. Fort potentiel de développement avec possibilité de créer un concept de restauration à thème afin d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Points forts : Emplacement premium en centre-ville Secteur dynamique et animé Belle superficie / joli volume Établissement en excellent état Possibilité de restauration à thème en plus Fort potentiel commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

À VENDRE ? Fonds de commerce Bar / Restaurant à Grenoble Possibilité exigible à la franchise nécessitant flux voitures et piétons Belle opportunité en hypercentre de Grenoble. Établissement de charme bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des seuls axes routiers traversants du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant. Salle chaleureuse, terrasse attractive, cuisine équipée et clientèle fidèle. Affaire saine avec fort potentiel de développement. Dossier et informations sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

38-BRASSERIE ISÈRE SUD – Emplacement N°1 au cœur d'un quartier d’affaires Opportunité rare – Prix attractif – Fermé samedi et dimanche Superbe brasserie de 220 places dont 100 en terrasse, idéalement implantée au centre du plus grand quartier d’affaires de l’agglomération. L’ établissement bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité maximale et d’une clientèle professionnelle fidèle, assurant un chiffre d’affaires régulier et sécurisé. La brasserie est fermée le week-end, les jours fériés et 15 jours par an, offrant un confort de vie exceptionnel dans le secteur de la restauration, tout en maintenant une rentabilité solide. Les agencements et le matériel sont impeccables : aucun investissement à prévoir. Licence IV incluse. Potentiel de développement immédiat.
- Offre pizzas à emporter
- Extension des horaires selon la stratégie du repreneur
- Possibilité de renforcer l’activité événementielle ou de développer la vente à emporter Exploitation et organisation Affaire de direction avec équipe en place, permettant une reprise clé en main. Le secteur est en pleine expansion, offrant des perspectives de croissance attractives. Atouts majeurs
- Emplacement N°1 dans un quartier d’affaires dynamique
- Clientèle professionnelle régulière et fidélisée
- Terrasse de 100 places
- Matériel et agencements en parfait état
- Fermeture week-end + jours fériés : qualité de vie rare
- Prix de cession particulièrement attractif pour ce niveau d’emplacement

Situé sur un axe important, passage constant devant l'établissement. Nombreux commerces à proximité : supérette, pharmacie, boulangerie... . Parking dédié à la clientèle. . Bel établissement de Bar licence 4, FDJ, PMU, Tabac . Surface commerciale : 70 m² . Places en terrasse : 10 . Places salle intérieure : 30 . CA en progression chaque année. . CA 2024 : 485 000 € . CA bar : 118 000 € . Commissions totales nettes : 236 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 121 000 € (redevance tabac déduite), FDJ 85 000 €. . EBE reconstitué sans ETP : 293 000 € . Ouvert tous les jours de 06h30 à 20h30 et le week-end de 08h à 20h. . Fermé 3 semaines par an. . Possibilité d'ajouter les activités suivantes : petite restauration, relais colis, western union, compte nickel.