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Vente Fonds de commerce dans le Calvados

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre FDC restauration empl premium Mondeville

Investissement global200 000 €

Situé au cœur d’une zone commerciale majeure de Mondeville, à proximité immédiate de Caen, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un flux constant de clientèle.

L’établissement se compose d’une belle cellule de 433 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel.

Capacité intérieure : 77 places assises
Terrasse : 40 places
Stationnement : grand parking à disposition, idéal pour capter une clientèle régulière

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une enseigne ou un concept de restauration ambitieux.

Prix de vente : 200 000 €
Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs avec studios sur la Côte Fleurie

Prix de vente327 456 €

COTE FLEURIE, A VENDRE MURS AVEC STUDIOS ET SURFACE COMMERCIALES EN RDC, LOYER ANNUEL PERCUS : 24660 EUROS HORS PARTIE COMMERCIALE LOUEE. RENTABILITE 8,2 %, PRIX DE VENTE 317940 EUROS FAI TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail à céder bourg côtier du Calvados

Prix de vente83 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 509,09 €/m²

DROIT AU BAIL A CEDER, BOURG COTIER (14), EN GALERIE MARCHANDE, MAGASIN DE 55 M2 COMPRENANT RESERVE ET SANITAIRE. GRANDE VITRINE. NOMBREUX PARKINGS, LOYER 660 EUROS TTC. PRIX DE CESSION INTERESSANT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 220m² à Bayeux hyper centre

Prix de vente175 696 €

Surface220 m²Montant au m²798,62 €/m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER, BAYEUX HYPER CENTRE VILLE, 110 M2 AU RDC AVEC VITRINE, 110 M2 A L'ETAGE, COMBLE, LOYER MENSUEL 1800 EUROS + FONCIER, PRIX DE CESSION 171773 EUROS FAI TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 44m² avec réserve empl N°1 Bayeux

Prix de vente105 092 €

Surface44 m²Montant au m²2 388,45 €/m²

BAYEUX, EMPLACEMENT N°1, DROIT AU BAIL A CEDER AVEC BOUTIQUE DE 44 M2 AVEC RESERVE ET CAVE EN SOUS-SOL, LOYER ANNUEL 7560 EUROS, BAIL TOUS COMMERCES, PRIX DE CESSION 105058 EUROS FAI TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 40m² bon emplacement à Bayeux

Prix de vente53 000 €

Surface40 m²Montant au m²1 325 €/m²

BAYEUX, BON EMPLACEMENT, BOUTIQUE DE 40 M2 ENV AVEC RESERVE ET SANITAIRE, BELLE VITRINE, LOYER ANNUEL 10920 EUROS + CHARGES ET FONCIER, PRIX DE CESSION 54568 EUROS FAI TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² vitrine à Caen centre

Prix de vente63 000 €

Surface70 m²Montant au m²900 €/m²

CAEN, CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL DE 70 M2 AVEC RESERVE ET VITRINE, LOYER 900 EUROS HT + FONCIER + DROIT D'ENTREE DE 55000 EUROS. HONORAIRES 25% DU LOYER ANNUEL HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique à Deauville proche place Morny

Prix de vente140 000 €

Idéalement placé dans le cœur de Deauville tout proche de la place Morny – Droit au Bail/Boutique à céder – Bail tous commerces sauf nuisance
- Belle vitrine sur rue – Possibilité de logement en supplément
- Le prix affiché du droit au bail est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 5% HT – Prix : ......

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC snacking empl N°1 hyper centre de Bayeux

Prix de vente127 000 €

A VENDRE, DEPT 14, Nouveau, Bayeux, hyper centre. Emplacement n° 1. SNACKING-GLACIER. Affaire d'angle. Terrasse 30 places. Loyer 830 euros. PRIX DE VENTE : 115 000 euros net vendeur. Réf. 831.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar brasserie tabac empl premium en Manche

Prix de vente1 628 970 €

À VENDRE NORMANDIE MANCHE Brasserie • Bar • Tabac Établissement de référence – Emplacement premium – Fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. CA 1.500.000 euros dont 177.000 euros de commissions EBE retraité 400.000 euros. fermé le dimanche , 4 semaines de congés . prix de vente 1.628.970 euros FAI ️ Confidentialité : pour préserver la confidentialité de la cession et conformément à la demande du propriétaire, la commune mentionnée n’est pas nécessairement celle de l’établissement. La localisation exacte sera communiquée après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ensemble immobilier 517m² fort potentiel Lisieux

Prix de vente633 000 €

Surface517 m²Montant au m²1 224,37 €/m²

Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités urbaines, - cet ensemble immobilier de 517 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de division en appartements ou une réorganisation complète des espaces à usage locatif.

L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur :

Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué)

1er étage : 100 m²

2e étage : 106 m²

3e étage : 91 m²

Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau/électricité, d'une kitchenette, d'un WC et d'un ballon d'eau chaude. Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur.

Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel.

Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité :
- Création d'appartements destinés à la location longue durée
- Transformation en coliving moderne
- Division en petites surfaces pour optimiser le rendement
- Ou maintien d'un mix bureaux/logements

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

(Plans des plateaux sur demande)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 597785 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV ensemble immobilier 102m² à St-Denis-de-Mailloc

Prix de vente220 000 €

Surface102 m²Montant au m²2 156,86 €/m²

Ensemble immobilier unique composé de :
*Locaux commerciaux exploités (station-service, épicerie, restaurant)
*Fonds de commerce dissocié (ventes séparées possibles)
*Maison d'habitation non habitable en l'état (à rénover)
1. Locaux Commerciaux dont les activités en place sont Station-service, épicerie et restaurant. Locataire en place avec bail commercial, loyer de 1200 euros hc mensuel.
2. Maison d'Habitation ossature bois d'environ 66 m2 à rénover, composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. (non habitable en l'état) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 609906 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux proche A13 à Annebault (14)

Prix de vente255 000 €

Surface182 m²Montant au m²1 401,1 €/m²

Situé à 5 km de l'accès A13, à mi-chemin entre Pont l'Evêque et Dozule, cet établissement a été rénové en 2021, offrant une opportunité pour un investisseur désirant acquérir les murs d'un établissement bien tenu. Rentabilité brute de 7%.

Caractéristiques du Restaurant :

Salle d'accueil/bar
2 salles de restauration
WC aux normes handicapés
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Arrière cuisine et 2 réserves
Parking privé pour la clientèle
Possibilité d'augmenter la capacité en été avec terrasse et jardin (400 m2)

Caractéristiques du Logement:

Appartement situé au-dessus du restaurant
Entrée indépendante
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau
WC

Informations Complémentaires :

Dépendance d'environ 30 m2 à l'arrière du jardin
Autorisation d'activités de bar, restauration et chambres d'hôtes
Emplacement idéal avec un cadre chaleureux et bucolique

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 607626 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bâtiment 460m² bureaux et parking au Calvados

Prix de vente440 000 €

Surface460 m²Montant au m²956,52 €/m²

Situé sur un axe passant entre Lisieux et Orbec, ce bâtiment de 460 m² allie fonctionnalité et polyvalence pour répondre à tous vos besoins professionnels. Aujourd'hui utilisé pour du négoce automobiles, ce bien pourrait convenir pour d'autres activités.
Le bâtiment est constitué en rez de chaussée, d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau, d'une aire de préparation pour les véhicules, de sanitaires, d'un espace photo, d'une pièce de stockage, d'un atelier ave pont élévateur et fosse. A l'étage se trouvent une salle de repos ainsi que différente pièces à usage de bureau ou stockage.
À l'extérieur, un parking clos offre une capacité d'accueil de plus d'une quinzaine de voitures.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 610057 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués 860m² Lisieux (14100)

Prix de vente399 900 €

Surface860 m²Montant au m²465 €/m²

OFFRE ACCEPTÉE BIENTÔT SOUS COMPROMIS - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - LISIEUX (14100)

INVESTISSEMENT LOCATIF - FORTE RENTABILITÉ

- Commerces à la vente et en Exclusivité les murs d'un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d'un secteur dynamique et commercialement attractif.

Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 860 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.

Les atouts de cet investissement :

o Surface totale : 860 m²
o Local commercial loué
o Revenus locatifs annuels : 43 992 € HT HC
o Taxe foncière : 2 162 € / an
o Provision travaux estimée : 1 000 € / an
o Rentabilité brute : 11,00 %
o Rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %)
o Rentabilité nette acte en mains : 9,47 %

Prix de vente : 399 900 € FAI

Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux.

La présence d'un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable.

Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Commerces
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 608740 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble hypercentre zone piétonne Lisieux

Prix de vente485 000 €

Surface330 m²Montant au m²1 469,7 €/m²

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au cœur de Lisieux, dans une rue à forte fréquentation piétonne, offrant commerce de qualité et logements à fort potentiel.

REZ-DE-CHAUSSEE - LOCAL COMMERCIAL (?50 M²)
- Local commercial (actuellement exploité en boutique haut de gamme)
- Excellente visibilité et forte fréquentation piétonne
- Belle vitrine pour une mise en valeur optimale de l'activité
- À l'arrière : réserve de 20 m², garage de 10,5 m², et 2 places de parking (total 3 emplacements)

1ER ETAGE - BUREAUX (?50 M²)
- 3 pièces et WC, espaces modulables pouvant être transformés en appartement
Potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire ou bureaux indépendants

2e ET 3e ETAGE - DUPLEX (?100 M²)
- Niveau 1 : entrée, cuisine ouverte sur séjour (salle à manger + salon)
- Niveau 2 : 2 chambres, salle de douches, WC séparés
Appartement existant habitable immédiatement, offrant un revenu locatif ou usage personnel

4e ETAGE - APPARTEMENT À AMENAGER (?50 M²)
- Palier desservant 2 pièces et 1 salle de bains
Idéal pour créer un nouveau logement indépendant et valoriser l'immeuble

SOUS-SOL
- Réserve d'environ 30 m²
- Chaufferie d'environ 20 m²

POINTS FORTS
Hypercentre, zone piétonne et fréquentée
- Mixité usage : commerce performant + logements à potentiel
- Bureaux modulables / dernier étage à aménager
- Stationnement rare en centre-ville
- Fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire utilisateur

L'immobilier By Sandrine &
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) (réf. 601118 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier restauration 150m² Cabourg

Prix de vente370 000 €

Vente RESTAURANT emplacement N°1 quartier historique HONFLEUR Centre. Capacité de 25 couverts intérieurs et 25 en terrasse couverte et chauffée. Bail commercial avec faible loyer compte tenu de la qualité de l'emplacement. Qualité de vie en place avec une fermeture hebdo 2 jours toute l'année + 6 à 8 semaines annuelles. Agencement qualitatif et cuisine très bien équipée
- Aucun travaux à prévoir à court terme. Exploitation actuelle par le cédant seul, 2 CDI (1 cuisine et 1 salle) et du personnel saisonnier. Ticket moyen 80 €
- CA 425.000 € HT
- EBE retraité 110.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 100 k€. Vente du fonds 370.000 € Honoraires agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente propriété pour gîtes 600m² à Pont-l'Évêque

Prix de vente1 212 000 €

Surface600 m²Montant au m²2 020 €/m²

VENTE PROPRIETE pour projet GITE, MAISON D'HOTES, HOTEL BOUTIQUE Bâtisse classée de style Normand, située centre ville avec 600 m2 habitables et 2.500 m2 terrain. Loft neuf de 140 m2 + Création possible 4/5 appartements en RESIDENCE HOTELIERE ou 5/6 chambres d'hôtes. Secteur à très forte attractivité touristique, Idéal pour projet hébergement et/ou restauration entre la COTE FLEURIE et le PAYS D'AUGE. Vente ensemble immobilier 1.212 000 € Honoraires agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux 182m² à Lisieux

Prix de vente200 000 €

Surface182 m²Montant au m²1 098,9 €/m²

Vente MURS COMERCIAUX libre de locataire. Actuellement activité de garage automobile. 182 m2 de surface commerciale avec grande hauteur sous plafond permettant de créer de la surface supplémentaire. Idéal pour création bureaux
- Parking en face.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 110m² sur 3.5ha Pont-l'Évêque

Prix de vente760 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²690,91 €/m²

Local commercial de 1.100 m2 sur un terrain de 3,5 hectares. Environ 2 plateaux de 300 m2 + sous sol + logement à réhabiliter. 2 Entrées
- Parking
- Foncier 10 k€/an Locaux actuellement libre
- Dernier loyer 6 k€/mensuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs ancien restaurant proche d'Honfleur

Prix de vente240 000 €

Surface320 m²Montant au m²750 €/m²

Vente MURS COMMERCIAUX ancien restaurant à réhabiliter, situé petite commune proche d'Honfleur. Capacité d'environ 60 couverts
- Idéal pour crêperie. A l'étage, logement de fonction 2 chambres, 2 SDB et grande salle/salon.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant angle de rue à Deauville

Prix de vente3 150 000 €

Surface350 m²Montant au m²9 000 €/m²

Vente DEAUVILLE CENTRE IMMEUBLE actuellement exploité en restaurant de 100 places assises, doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue
- 365 m2 au total, dont 165 m2 de surface commerciale, 50 m2 de réserve et logement de 170 m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 800m² hyper centre Lisieux

Prix de vente542 000 €

Surface800 m²Montant au m²677,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES 800 M² HYPER CENTRE VILLE – 14100 LISIEUX À vendre, murs commerciaux libres idéalement situés en hyper centre de Lisieux, au sein d’un emplacement n°1 bis bénéficiant d’un environnement commercial dynamique. Ce local d’environ 800 m², dont 740 m² dédiés à la surface de vente, offre une configuration adaptée à diverses activités de commerce ou de distribution. Le bien profite d’une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à proximité immédiate de la gare, du marché et d’un parking public de 250 places, générateurs de flux importants tout au long de la semaine. Son implantation en cœur de ville assure une fréquentation constante et un accès facilité pour la clientèle. Les murs sont proposés libres de toute occupation. Prix de cession honoraires inclus : 542 000 €. Pour toute information complémentaire et organisation de visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant maison d'hôtes dans le Calvados

Prix de vente550 000 €

Vente Restaurant
- Maison d'Hôtes situé site touristique exceptionnel. D'une capacité d'environ 30 couverts pour la partie restauration et de 8 couchages répartis dans 3 luxueux appartements. Ticket moyen 85 € pour l'activité restauration. Fermeture 2 jours hebdo toute l'année + 6 semaines par an. Cuisine très bien équipée
- Normes PMR OK, aucun travaux à prévoir. Agencements chambres neufs
- Bail neuf à la cession du fonds. Chiffre d'affaires HT 520.000 € dont 85% restauration
- 15% hébergement EBE 100 K€ pour une reprise en couple avec 4 CDI Prix de cession : 550.000 € Honoraires agence inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie pâtisserie secteur pays d’Auge

Prix de vente133 200 €

14-Boulangerie-Pâtisserie Secteur Pays d’Auge. Idéalement située au cœur d’une ville dynamique du Pays d’Auge. Dans la rue principale entourée de nombreux commerces et bénéficiant de places de stationnement en zone bleue, elle profite d’un flux régulier de clients tout au long de lajournée. Magasin et labo fonctionnels equipés avec du matériel récent. Environ 20 quintaux par mois.
Fermé 2,5 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels, offrant un réel confort de vie. Appartement F3 avec un loyer de 1100 euros pour l'ensemble. Idéal pour une première installation.
Annonce proposée par un Agent Commercial :
spécialiste en Boulangerie Patisserie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs commerces depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
TEL

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boucherie charcuterie dans le Pays d'Auge

Prix de vente122 000 €

14
- Boucherie Charcuterie située dans une grande ville du Pays d'Auge avec tous commerces. Cette boutique a été refaite récemment ainsi que son laboratoire avec tout son matériel en partie neuf ou très récent.
Cette Boucherie Charcuterie n'attend que son nouveau boucher pour développer et fidéliser sa clientèle.
Annonce proposée par un Agent Commercial :
spécialiste en Boucherie Charcuterie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs boucheries-charcuteries depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
TEL

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

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