Entreprises et commerces à vendre à Saint-Omer (14220)

SUBERBE EMPLACEMENT pour cette BRASSERIE à quelques pas de la MER . 2 cuisiniers en poste. . 50 places en salle . 70 en terrasse . Limonade à développer. Loyer 16 000 €. Prix de vente 841 350 € FAI . Pour tout autre renseignements contacter ENTREPRISE ET COMMERCE ou LE

Magnifique propriété d ‘exception en Normandie du XIXème siècle 21 pièces 820m2 rénové.
Situé dans le Pré-Bocage Normand bénéficiant d’une tranquillité rurale avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La localisation à 22Kms de Caen et à 7Kms de l’A84 dispose d’une excellente connexion pour la Bretagne et Paris.
Ce domaine de 560 m2 habitables hors espace bien-être et salle de réception sur un parc 7 457 m2 au calme, offre une magnifique Maison de Maître et un ensemble d’hébergements professionnels dont un gite de groupe type ERP 5ème catégorie.
La maison de Maître de 205 m² comprend 4 chambres dont 2 avec dressing 2 salles de bains une grande cuisine salle à manger et un salon. Les combles de 55 m² sont aménageables. La maison de maître dispose de son jardin d’environ 1000 m² et de sa terrasse privative.
Les gîtes professionnels ont une capacité de 28 couchages sur 355 m²et sont répartis comme suis :
 Un gîte de groupe de type ERP 5ème catégorie rénové en 2011 , à jour des commissions de sécurité labélisé clef verte, tourisme et handicap, meublé de tourisme 3 Etoiles et agréé jeunesse et sport. Le gîte dispose de 6 chambres dont 1 chambre au RDC pour personne à mobilité réduite, 3 salles de bain dont 1 salle de bain PMR, 3 toilettes, d’un grand salon salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une réserve.
Le Gîte de groupe est sous alarme sécurité Incendie et Handicap. Le Gîte de groupe dispose de son jardin de 2000 m² et de sa terrasse.
 Deux chambres avec salle de bain chacune et salon particulier ont été rajoutées en 2018 au gite de groupe qui peuvent être loué séparément ou en chambre d’hôte.
 D’un petit Gîte de 3 personnes en 2010 disposant d’une chambre salon salle à manger d’une cuisine et d’une salle de bain rénové. Ce gîte dispose de son jardin privatif d’environ 200 m² et de sa terrasse.
 Une salle de réception de 110m² créé en 2015 accueille différents évènements.
 L’espace bien être rénové en 2018 dans une ancienne ferme de 150 m² comprend une piscine avec jacuzzi et d’une salle avec sauna, vestiaire et toilette. Elle dispose d’une centrale de déshumidification et d’une pompe à chaleur, et est ouverte de mars à décembre.
Le chiffre d’affaire de 110Keuros pour 56% de taux d’occupation est un chiffre d’affaire de base qui ne demande qu’à être développé.
A ce jour 50% du CA 2026 prévisionnel est réservé contrat signé.
Notre clientèle est autant des particuliers que des professionnels.

Les hébergements sont vendus meublés et prêt pour une reprise immédiate (réservations faites d’une année sur l’autre)

Le parc est clos de murs, paysagé et arboré.


Annexes :
Une ancienne boulangerie avec son ancien four à pain ne demande qu’à être restauré. Trois dépendances servant de garage et de nombreux parkings extérieurs complètent le domaine.

UN POTENTIEL MULTIPLES USAGES !
Cette propriété offre encore de nombreuses opportunités de développement.

EXCLUSIVITE AFFAIRE SITUEE SUR AXE PASSANT. AGENCEMENT EN BONNE ETAT
LOGEMENT DE FONCTION. A REDYNAMISER VENTE CAUSE RETRAITE
EBER 110 000 € PV 400 000 € HA TTC 31 200 €

TABAC PRESSE CIVETTE VENTE CAUSE RETRAITE
HYPER CENTRE VILLE POTENTIEL DEVELOPPEMENT
IDEAL POUR UN COUPLE PV 280 000 € FAI 26 880 €

EXCLUSIVITE CIVETTE TABAC PRESSE FERME DIMANCHE 3 SEMAINES FERMETURE
VENTE CAUSE RETRAITE BONNE CONDITION D'EXPLOITATION PV 660 000 €
HA 47 520 € TTC

BAR TABAC LOTO FDJ SANS RESTAURATION EN PARFAIT ETAT SANS INVESTISSEMENT
A PREVOIR FERME LE DIMANCHE ET JRS FERIES 5 SEMAINES CP LOYER MODEDERE
VENTE CAUSE RETRAITE PV 395 000 € HA 33 180 € TTC

BP CA 650 000 € HT DE BEAUX VOLUMES EN PAINS PATISSERIE
TRADITIONELLE FOUR NEUF VENTE CAUSE RETRAITE POSSIBILITE
ACQUISATION MURS PV 480 000 € HT HA 37 440 € TTC

EXCLUSIVITE BOULANGERIE AXE PRINCIPAL STATIONNEMENT AISE
FERME DIMANCHE FORTE ACTIVITE EN PAIN A DEVELOPPER EN SNACKING
PV 800 000 € HA 57 600 € TTC

BP FERME SAMADI ET DIMANCHE LOCAUX ET MATERIEL RECENT
PROXIMITE GRANDE VILLE SECTEUR EN DEVELOPPEMENT
PV 320 000 € HA 28 800 € TTC

RESTAURATION RAPIDE DE SNACKING AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE
FERME SAMEDI ET DIMANCHE NOEL ET JRS FERIES STATIONNEMENT AISE
SECTEUR TERTIAIRE MAGASIN ET LOCAUX FABRICATION EN BON ETAT
PV 650 000 € HA 46 800 € TTC

BOULANGERIE PATISSERIE CA 1 MILLION € BELLE BOUTIQUE
D'ANGLE RUE HYPER COMMERCANTE LOGEMENT T4 5 SEMAINES
DE CONGES PV 650 000 € HT HA 46 800 € TTC

BP CA 450 000 € FERME 2 JOURS HEBDO LOGT T3 COUR JARDIN DEPENDANCES
GROS BOUG PROXIMITE VILLE PV 350 000 € HA 31 200 € TTC

PIZZERIA ACTIVITE PRINCIPALE VENTE A EMPORTER POSSIBILITE
DEVELOPPEMENT AVEC PLUS DE 30 PLACES ASSISES FERME LE DIMANCHE
ET LUNDI PAS DE SALARIES A REPRENDRE LOGEMENT T5 COUR GARAGE
POSSIBILITE ACHAT DES MURS PV 110 000 € HA 14 400 € TTC

BP AVEC SNACKING LICENCE 4 ENVIRONNEMENT DE QUALITE DISPOSE D'UNE TERRASSE DE 50 PLACES ET D'UN EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE LOCATION MEUBLES PV MURS ET FONDS 2 500 000 € HA 183 600 € TTC

BRASSERIE DU MIDI FERME SAMEDI ET DIMANCHE SURFACE 160 M2
COMMUNE EN PLEINE EXPANSION TERTIAIRE ET DEMOGRAPHIQUE
CAPACITE 75 PLACES TERRASSE 40 PLACES PV 100 000 € HT
HA 13 200 € TTC

BAR TABAC LOTO FDJ FERME SAMEDI DIMANCHE ET JRS FERIES
AGENCEMENT RECENT APPARTEMENT PARFAIT ETAT T5 CAPACITE
ACCUEIL 100 PLACES AVEC TERRASSE BELLE EQUIPE EN PLACE
ENVIRONNEMENT DE QUALITE PV 940 000 €HT HA 67 200 €TTC

BP CA 570 000 € HT TOUT BOUTIQUE FERME LE DIMANCHE APRES MIDI
ET LUNDI 5 SEMAINES DE CONGES LOGT T4 LOYER 1100 € PV 490 000 €
HA 38 220 € TTC

BP CA 400 000 € HT SITUE SUR UN AXE SORTIE DE VILLE
40 QUINTAUX ENSEMBLE MATERIEL MOINS DE 15 ANS
FERME LE DIMANCHE APRES MIDI ET LUNDI CP 5 SEMAINES
PV 250 000 € HA 25 200 € TTC

BP CA 500 000 € HT GROS BOURG EN PLEINE EXPANSION
PERIPHERIE CAEN AXE RAPIDE MAGASIN LABORATOIRE
RECENT VENTE CAUSE RETRAITE POSSIBILITE ACHAT MURS
PV 420 000 € HA 32 400 € TTC

BAR BRASSERIE FERME 2 JRS HEBDO 5 SEMAINES DE CONGES CA HT 316 000 €
BELLE TERRASSE LOGT T4 LOYER 670 € EBE 60 000 € TENU PAR UN EXPLOITANT PLUS
3 SALARIES PV 180 000 € HA 19 200 € TTC

Affaire située dans une moyenne ville, proche de plusieurs commerces de proximité.
Stationnement aisé.
Fabrication de plain-pied.
PV : 280 000 €
HA TTC : 26 880 €

CREPERIE FERME LE LUNDI ET MARDI 6 SEMAINES DE CONGES EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE
TERRASSE PLUS DE 40 PLACES VENTE CAUSE RETRAITE PV 150 000 € HA 16 800 € TTC

HOTEL RESTAURANT CADRE EXCEPTIONNEL CHARGE D'HISTOIRE
DE GRAND ESPACE LOGEMENT DE FONCTION T4 CUISINE IRREPROCHABLE
POSSIBILITE ACHAT MURS PV 800 000 € HA 57 600 € TTC

BAR TABAC LOTO FDJ AFFAIRE EN PARFAIT ETAT LOGEMENT
T4 LOYER 1100 € PV 350 000 € HA 31 200 € TTC

GARAGE SOUS ENSEIGNE DE MARQUE AXE PASSANT SECTEUR EN DEVELOPPEMENT
GRAND PARKING EXPOSITION VO EQUIPE EN PLACE DIRIGEANT GESTION
ET VENTE PAS DE CAROSSERIE EN PLACE A DEVELOPPER
PV 585 000 € FAI 45 630 € TTC