Entreprise et commerces à reprendre en Bourgogne

vous propose, au centre ville de Dijon, le Fonds de commerce de ce restaurant situé dans une rue très passante et bien connue des Dijonnais.

Vous disposerez d'une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes, d'une terrasse de 24 places et d'une cour privée de 15 M².

Sans parler de son emplacement stratégique, le vrai plus de cet établissement est la possibilité de sous-louer 3 appartements (en meublé) situés dans les étages ou bien d'en habiter un et de louer les 2 autres : Deux T2 et Un T3 en duplex.
Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions et le 3ème est à terminer.
Ainsi, en cas de sous-location des 3 logements, votre loyer mensuel serait totalement amorti !

Ce restaurant climatisé est composé d'une salle de bar / accueil , d'une salle principale, de 2 caves (dont 1 pourrait être exploitée pour la clientèle), d'une cuisine ouverte, d'une réserve et d'une cour intérieure.

L'effectif actuel est de 3 temps plein (patron inclus) et un temps partiel.
L'établissement est fermé le lundi et 3 semaines/an pour congés.

CA 2025 : 348 000 euros HT
Loyer 2 450 euros/mois (pour la totalité : restaurant + 3 appartements). Charges et impôts fonciers compris.

Tout est bon état et aux normes.
Extraction en toiture.

Axe très passant, Belle visibilité.

Chauffage au gaz.

Fonds de commerce cédé à 255 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461758 - 414B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce de Boutique cadeaux et maroquinerie situé dans une zone très commerçante. Cet établissement d’une surface totale d’environ 100 m2, dispose d’un espace vente d’environ 80 m2 climatisé avec une belle vitrine d’environ 8 m linéaire. A l’arrière, petite réserve d’environ 8 m2 et en mezzanine un espace réserve avec coin repas d’environ 12 m 2. Très grand parking public à proximité immédiate. Cet établissement est ouvert 6/7 jours de 8h30 à 19h Notre avis : Une boutique qui possède de nombreux atouts et un emplacement exceptionnel et disposant d’un bail renouvelé avec un loyer attractif. Dossier uniquement sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

Situé dans une commune Bourguignonne, hôtel 3 étoiles d'environ 40 chambres Très grand terrain Logement de fonction. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 500 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. En Bourgogne, venez découvrir cet hôtel d'une quarantaine de chambres à redynamiser. Fort potentiel pour cet établissement bien situé avec grand terrain et parking privé. Idéal pour investisseur ou couple d'exploitant Vente en toute propriété murs et fonds de commerce.

Bourgogne, nombreuses possibilités pour ces 2 bâtiments de plus de 500 m² chacun. Possibilité de mettre en gérance l'une des deux affaires. Au cœur du Morvan, dans un secteur touristique et économique dynamique, découvrez cet ensemble hôtelier et de restauration offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution. Cet établissement se compose d’un hôtel proposant une petite vingtaine de chambres, complété par un restaurant bénéficiant de beaux volumes d’exploitation et d’une capacité adaptée à différents projets commerciaux. Il dispose également d’un appartement de fonction confortable ainsi que de dépendances facilitant l’organisation de l’activité. Grâce à sa configuration, cette affaire offre plusieurs perspectives : poursuite de l’exploitation actuelle, développement d’un nouveau concept ou encore possibilité d’envisager une gestion différenciée des deux activités, permettant d’adapter le projet aux ambitions du futur repreneur. Opportunité intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant redonner une nouvelle dynamique à un outil de travail disposant d’un réel potentiel de valorisation. Dernier chiffre d’affaires communiqué par la propriétaire : environ 80 000 € Vente des murs et du fonds de commerce.

Dans un environnement chargé d’histoire et de patrimoine, découvrez ce très bel hôtel, exploité à l’année, alliant élégance, authenticité et confort moderne dans une atmosphère raffinée. Emplacement idéal pour cet hôtel-boutique qui compte une vingtaine de chambres. Sa proximité avec les grands axes est un véritable atout pour la clientèle de passage comme pour les séjours de loisirs. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : 910 000 €. Vente du fonds de commerce. Au cœur d’un environnement touristique et patrimonial particulièrement apprécié, découvrez ce superbe hôtel-boutique exploité à l’année, installé dans une élégante bâtisse au charme authentique. Cet établissement de caractère, à l’atmosphère chaleureuse et raffinée, propose une vingtaine de chambres alliant confort moderne et prestations de qualité. Son espace bien-être et détente constitue un véritable atout pour sa clientèle. Bénéficiant d’une excellente expérience client et d’un emplacement touristique idéal, cet hôtel représente une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire élégante et clé en main. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : 910 000 €. Vente du fonds de commerce.

Belle opportunité de reprise pour cet hôtel-restaurant de caractère, installé dans une bâtisse traditionnelle à colombages, idéalement situé en bord de l’Yonne, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du centre touristique. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € hors taxes. Vente en toute propriété. Au cœur d’une destination reconnue pour son patrimoine, surnommée la « Venise du Gâtinais », et au sein d’un territoire réputé pour ses vignobles et son art de vivre, cet établissement bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif pour une clientèle touristique, professionnelle et de passage. L’hôtel propose une petite dizaine de chambres sobres et confortables, offrant une capacité idéale pour une exploitation à taille humaine, avec une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant met à l’honneur la gastronomie bourguignonne dans un cadre authentique et chaleureux, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire permettant l’accueil de groupes et d’événements professionnels, représentant un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire. Doté d’un parking privé. Sa situation géographique constitue un atout supplémentaire, avec un accès facilité, notamment grâce à la gare située à seulement 5 minutes, renforçant l’attractivité de l’établissement pour une clientèle d’affaires et touristique. Cadre agréable et charmant, emplacement stratégique, activité diversifiée et fort potentiel de développement font de cet hôtel-restaurant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bien implantée dans un secteur recherché. Logement de fonction comprenant 3 chambres + grenier aménageable de 80 m². Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € hors taxes. Vente en toute propriété.

Hôtel Bureau en centre de Dijon en Bourgogne, hôtel à vendre avec une vingtaine de chambres à rénover. Belle salle de petit-déjeuner. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 200 000 €. Vente du fonds de commerce. Envie d'un hôtel bureau à reprendre à Dijon en Bourgogne, cette affaire est faite pour vous. Après rénovation, belle progression possible du chiffre d'affaires actuel, aujourd'hui de 200 000 €. Licence 4 Vente du fonds uniquement avec 3 200 € de loyer mensuel

Hôtel restaurant sous enseigne d'une 50aine de chambres en Coté d'Or avec très bonne visibilité dans une ville réputée pour son attractivité. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 800 000 €. Vente du fonds de commerce avec reprise du crédit bail immobilier. Hôtel 3 étoiles sous enseigne bien entretenu, disposant d’un restaurant, d’une piscine et d’une salle de séminaire. Il bénéficie d’un emplacement de qualité, avec un accès direct aux principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité et une attractivité tant pour la clientèle d’affaires que de loisirs. Vente du fonds de commerce avec reprise du crédit bail immobilier.

À vendre, fonds de commerce de pâtisserie chocolaterie idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique de Saône-et-Loire (71), à seulement 20 km de Chalon-sur-Saône.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Les locaux se composent de :
Magasin de vente : 24 m²
Laboratoire / salle de préparation et réserve : 40 m²
Garage : 40 m²
Cave : 3 m²

L'ensemble est en parfait état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. Aucun investissement complémentaire ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 600 € TTC par mois

Prix de cession : 99 000 €

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de pâtisserie chocolaterie dans un environnement commerçant attractif, avec des charges immobilières maîtrisées.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Situé en plein cœur d'un village dynamique de Saône-et-Loire, ce garage bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée. Exploitée par le cédant depuis 2006, l'affaire affiche une activité en constante progression et représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité.

L'établissement comprend :
Hall d'exposition et d'accueil : 150 m²
2 box mécanique : 120 m² chacun
1 box atelier complémentaire : 60 m²
Réserve et magasin : 53 m²
Sanitaires et douche
Station-service Avia en libre-service 24h/24 : 200 m²

L'ensemble est en parfait état. Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et disposent de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Les atouts
Emplacement central au cœur du village
Activité de mécanique, carrosserie et vente de véhicules
Station-service Avia 24h/24
Matériel complet et opérationnel
Établissement entièrement rénové
Affaire saine en constante évolution
Belle notoriété locale

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 500 € HT par mois

Prix de vente du fonds de commerce : 499 000 €

Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de menuiserie spécialisé dans l'agencement de magasins, idéalement situé dans le département de la Saône-et-Loire (71), à seulement 200 mètres du centre-ville.

Cette entreprise bénéficie d'un outil de travail complet et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Descriptif des locaux
Atelier principal : 80 m²
Second atelier : 100 m²
Réserve : 60 m²
Sanitaire
Cour goudronnée : 200 m²

L'ensemble des locaux est en très bon état et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 950 € HT

Les points forts
Emplacement proche du centre-ville
Activité spécialisée reconnue dans l'agencement de commerces
Outil de production complet
Locaux fonctionnels et bien entretenus
Reprise clé en main

Prix de vente du fonds de commerce : 98 000 €

Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous.

Nous vous proposons une belle opportunité au cœur d'un quartier très fréquenté par les locaux et touristes. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'une visibilité optimale, ce Fonds de commerce de restauration sur place, à emporter ou en livraison
- bar
- traiteur
- salon de thé
- glacier est prêt à être exploité immédiatement. Vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements opérationnels. Emplacement stratégique : situé au cœur des rues piétonnes assurant un flux constant. Flexibilité : Idéal pour pour une première installation comme pour un professionnel souhaitant développer un nouveau concept. Une très belle opportunité à saisir sans tarder ! DIJON Numéro SIREN de l'agence 501395917 Cette annonce est rédigéeippe FREI
- Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702

A vendre
- Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel italien
- Emplacement coeur de ville à Paray le Monial Au cœur de Paray-le-Monial, dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville, découvrez une adresse incontournable bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce restaurant traditionnel, reconnu pour sa cuisine italienne entièrement faite maison, séduit chaque jour une clientèle locale, touristique et de passage grâce à la qualité de ses produits et au savoir-faire de Paola, dont les spécialités ont su fidéliser de nombreux habitués. Un espace épicerie vient compléter l'activité et offre une opportunité de développement supplémentaire. L'établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement important. Il se compose de deux agréables salles de restauration, d'un espace bar, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'une réserve équipée de chambres froides, d'un espace plonge, d'un local poubelle ainsi que de caves. À l'arrière du restaurant, une charmante terrasse d'environ 35 m², à l'abri de l'agitation du centre-ville, constitue un véritable atout dès les beaux jours. Sur le plan technique, l'établissement est en excellent état : raccordement au tout-à-l'égout, murs isolés, menuiseries en double vitrage, climatisation et tableau électrique récemment refait. Le repreneur pourra démarrer son activité immédiatement, sans travaux majeurs. L'activité repose aujourd'hui sur une clientèle diversifiée et régulière. En semaine, le restaurant accueille principalement une clientèle d'ouvriers, d'employés et de professionnels avec un panier moyen compris entre 20 € et 25 €. Les week-ends, l'établissement attire une clientèle d'habitués, d'amateurs de cuisine italienne et de touristes, de plus en plus nombreux à visiter Paray-le-Monial, avec un panier moyen d'environ 35 €, garantissant une excellente valorisation de chaque service. Grâce à son emplacement privilégié, à sa réputation, à sa clientèle fidélisée et à la forte attractivité touristique de Paray-le-Monial, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, clé en main et disposant encore de belles perspectives de développement. Dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Fonds de commerce de pizzeria au CREUSOT
- Une opportunité clé en main

Découvrez ce fonds de commerce, idéalement situé dans le coeur animé du Creusot. Ce local, dédié à la restauration rapide et spécialisé dans la fabrication de pizzas, bénéficie d'une clientèle fidèleet d'un emplacement stratégique.

L'affaire inclut l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation : four à pizza performant, vitrine, ainsi que le mobilier et les équipements de cuisine aux normes.

Ce fonds de commerce représente une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer rapidement dans un secteur porteur. Parfait pour un repreneur motivé ou un investisseur en quête d'un projet rentable, cette pizzeria allie praticité et perspectives de croissance.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un commerce déjà bien établi dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet !

Ce fonds est à vendre en complément des murs de l'immeuble (voir annonce spécifique)

(RSAC 314778283) AU


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Prix de vente : 35000 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

située au cœur du Charollais, à 2km du Lac du Rousset. 5 semaines de congés/an, faible loyer (murs appartenant à la commune). Seule affaire dans un rayon de 10 kms. Ecole maternelle et primaire à proximité. Les gammes snacking et pâtisserie à développer.
Licence IV ouverte mais non exploitée.

Les + :
matériel récent, ouverture du magasin en 2020
chambre fermentation 2024
Tourisme entre 3 et 4 mois/an
Euroforest tous les 2 ans, qui amène une grosse activité

CA : 140 000 €

PV Net vendeur : 85 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre Boulangerie-Pâtisserie dans le bassin Minier. L'achat du fonds de commerce sera indissociable de l'achat des murs. Cette boulangerie vous permettra de développer les gammes Pâtisserie et Snacking.

Les Plus :

Matériel récent,
Four,
Balancelle,
Magasin refait il y a 5 ans,
Logement F4, cour, garage, terrasse

Boulangerie ouverte en journée continue de 5h30 à 19h30
3 semaines Congés annuels

CA : 110 000 €

Prix de vente net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 83 600 €

Prix des Murs : 185 000 €

Située dans un village très touristique de la Bourgogne du Sud. Proche de la voie verte, Toutes commodités à proximité. Belle vente de chocolats. le segment Snacking offre une belle perspective de développement.

Les + :
Possibilité achat des murs,
Possibilité de remettre en route le four à bois,
Logement F3 avec Cour fermée et dépendances (inclus dans bail).

CA : 205 000 €

PV Net vendeur : 120 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement de premier ordre pour cette belle affaire située dans une commune très prisée en Bourgogne du Sud. Affaire axée pâtisserie. La partie Boulangerie sera à créer. Logement à l'état neuf.

Les + :
Locaux neuf et spacieux,
Logement F5, habitation de standing,
Possibilité achat des murs,
Beau Développement à prévoir.

CA : 497 000 €

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie à vendre dans une commune de 2 000 habitants avec tous commerces, dans une zone pavillonnaire. Cette affaire vous séduira pour son potentiel (aujourd'hui pas de pâtisserie, ni de snacking). Son CA s'ouvre à une belle évolution également en ouvrant 1 à 2 jours de plus par semaine par exemple. Le fonds de commerce est à vendre impérativement avec les murs.

Les + :
fort potentiel de développement,
Terrasse possible (non exploitée aujourd'hui),
CA tout boutique
Parking privé
logement F5 (loyer 1 250 €)
CA : 138 000 €

PV Net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.
PV des murs : 220 000€

Concept :

Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.


L'opportunité :

Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région de Mâcon.


Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :

- Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
- Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
- Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
- Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.


Profil recherché :

Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.


Éléments financiers :

- Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
- Zone géographique : Secteurs à définir (Mâcon et alentours).


Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

Concept :

Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.


L'opportunité :

Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région Bourgogne-Franche-Comté.


Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :

- Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
- Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
- Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
- Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.


Profil recherché :

Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.


Éléments financiers :

- Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
- Zone géographique : Secteurs à définir (Chalon-sur-Saône).


Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

Une opportunité à ne pas manquer, reprenez ce fonds de commerce dans une belle commune rurale de 800 habitants en Saône et Loire.

Avec une clientèle rurale, très fidèle au magasin, ce commerce dispose d'une superficie de 80 M2 et d'une réserve de 30M2.
Les atouts du magasin sont nombreux :
- Loyer modéré, en cohérence avec le chiffre d'affaires, qui inclut également un logement attenant au magasin.
-Très belle clientèle, rurale, fidèle au magasin, propice aux affaires et à la convivialité,
-Magasin fonctionnel, pas de travaux à prévoir,
-1er concurrent très éloigné du village,
-Commerces complémentaires présents dans la commune.
Ce magasin bénéficie également d'une petite saisonnalité touristique.
Les services du magasin :
-service arrière (charcuterie-fromage - traiteur) indispensable et à conserver pour la pérennité du point de vente et du CA.
- dépôt de pains

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Tous les jours de 8H00 à 12H30 et de 15h à 19H
Dimanche de 8h à 12h30 - Fermeture le Lundi

Profil du repreneur :
Ce magasin est idéal pour une personne seule, en reconversion ou expérimenté.
(Horaires et chiffre d'affaires adaptés)
Il est indispensable d'avoir un bon relationnel avec la clientèle et une appétence pour les produits locaux et la coupe au vu de l'importance du service arrière.
Le/a repreneur/se bénéficiera d'un apport minimum obligatoire de 20 000 euros pour permettre l'achat du fonds de commerce, le fonds de roulement du magasin et obtenir un financement bancaire (emprunt estimé à 60KE-70KE)
Accompagnement de l'enseigne et du repreneur à toutes les étapes de reprise du magasin.
Le magasin sera disponible à la reprise en avril 2027.
Ref 419875

VENTE HOTEL RESTAURANT
- YONNE. Hôtel restaurant situé dans une grande ville de l'YONNE (89). CA : 998 500 €. EBE retraité : 262 800 €. Prix (HI) : 605 000 €. Points forts : Bel établissement de 1200 m² avec 25 chambres , 1 salle de restaurant (50 couverts). et une terrasse (60 couverts). Cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle de particuliers, professionnels et touristes. Excellente rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Opportunité : Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s’appuyer sur une activité établie.

Créez votre entreprise dans l’Yonne sur un marché BtoB à fort potentiel

Vous souhaitez entreprendre dans l’Yonne avec un modèle structuré, rentable et déjà éprouvé ?

Développez votre propre entreprise spécialisée dans l’entretien, la maintenance et la réparation des toitures professionnelles, sur un secteur exclusif, auprès d’une clientèle composée d’entreprises, d’industriels, de commerces, de collectivités, de syndics et de gestionnaires de patrimoine.

Aucune expertise technique de la toiture n’est nécessaire. Votre rôle est avant tout celui d’un dirigeant : développer votre activité, manager votre équipe, piloter votre performance et construire durablement votre portefeuille clients.

Un territoire BtoB à développer

Entre Auxerre, Avallon et les principales zones économiques du département, l’Yonne dispose d’un tissu important de bâtiments professionnels qui nécessitent entretien, sécurisation et interventions régulières sur leurs toitures.

L’activité repose principalement sur la maintenance préventive, l’entretien, la recherche de fuites, les réparations ciblées, l’étanchéité et la sécurisation, avec une approche différente de la couverture traditionnelle : intervenir pour prolonger la durée de vie des toitures plutôt que les remplacer systématiquement.

Pour le dirigeant, c’est l’opportunité de développer :

une activité 100 % BtoB ;
un secteur exclusif avec un potentiel commercial à exploiter ;
un portefeuille de clients professionnels générant des besoins réguliers ;
une activité locale avec un fort potentiel de fidélisation ;
un modèle permettant de construire un chiffre d’affaires dans la durée.
Entreprendre sans partir de zéro

Vous rejoignez ATTILA, réseau précurseur de la maintenance des toitures professionnelles depuis plus de 20 ans.

Vous bénéficiez dès votre lancement d’un cadre structuré pour accélérer le développement de votre entreprise : formation initiale complète, méthodes commerciales, outils de pilotage, accompagnement à l’ouverture et suivi dans la durée.

Quelques repères du modèle :

+ de 130 agences en France
750 K€ de CA moyen après 2 ans d’activité
70 K€ d’apport personnel recommandé

Le profil recherché

Nous recherchons avant tout un profil de dirigeant, avec une appétence pour le développement commercial, le management et le pilotage d’une entreprise.

Vous n’êtes pas issu du bâtiment ou de la toiture ? Ce n’est pas un frein. La formation et l’accompagnement du réseau vous permettent d’acquérir les fondamentaux nécessaires pour vous concentrer sur votre véritable rôle : développer et piloter votre entreprise.

Vous souhaitez connaître le potentiel de votre secteur, comprendre le modèle économique et évaluer cette opportunité entrepreneuriale ? Échangeons sur votre projet.

Charmant hôtel bureau d'une quinzaine de chambres situé sur secteur viticole.
Logement de fonction de plus de 50m2 compris dans le fonds de commerce.
Pas de travaux à prévoir.
Potentiel de développement identifié.
Possibilité achat des murs en sus.