Entreprise et commerces à reprendre en Bourgogne

- Thierry Zbrozinski Vente – Exceptionnel Bâtiment Médical / Tertiaire de 934 m² Opportunité Rare pour Investisseurs et Professionnels de Santé Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'envergure, d'une surface construite d'environ 934 m² érigé sur une parcelle de 1 304 m². Idéalement configuré pour accueillir une structure médicale, paramédicale ou un projet tertiaire d'envergure, ce bâtiment rare sur le marché se distingue par son très bon état général, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité immédiate. Les Atouts Extérieurs et l'Implantation Double accès stratégique : Le bien bénéficie d'une double exposition avec une rue principale côté ville et un accès à l'arrière. Stationnement privatif : Un parking dédié d'une dizaine de places est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement l'accès des patients, clients ou collaborateurs. Cadre de travail privilégié : Le bâtiment intègre un grand patio spacieux et agréable, idéal pour offrir un espace de détente lumineux et verdoyant. Rez-de-chaussée : Espaces Vastes et Fonctionnels Pensé pour optimiser les flux, l'accessibilité et l'accueil du public, le rez-de-chaussée se compose de : Accessibilité PMR optimale : L'ensemble du rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée avec dégagement et un ascenseur garantissant un accès fluide et total à l'étage pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et le transport de matériel. Deux grands plateaux modulables : Des espaces ouverts de 92 m² et 120 m², parfaits pour des plateaux techniques, des espaces de co-working ou des salles d'activités. Espaces de repos : 4 salles de repos indépendantes (réparties sur les deux plateaux), mesurant entre 15 et 20 m² chacune. Espaces collectifs : Une vaste salle de collation d'environ 56 m², un bureau d'accueil et un hall d'entrée. Annexes et technique : Deux salles de stockage totalisant 94 m², des vestiaires hommes / femmes séparés, un local technique dédié au traitement des eaux, ainsi qu'un local poubelles. Étage : Bureaux et Espace Patient Accessible directement par l'ascenseur ou la cage d'escalier, l'étage est idéal pour la gestion administrative et les consultations de précision : Accueil et attente : Une salle d'attente confortable et un espace secrétariat / accueil. Bureaux et soins : 3 bureaux indépendants, une salle de consultation et une salle de soins. Réunion : Une salle de réunion adaptée aux décisions d'équipe ou aux formations. Commodités : Blocs sanitaires séparés hommes et femmes. Confort, Technique et Projections Possibles Confort thermique supérieur : Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central entièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, complété par une climatisation déployée sur la majorité des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison pour le personnel et les usagers. Projections d'exploitation : Pôle de santé / Regroupement médical : Idéal pour des médecins, spécialistes ou un centre pluridisciplinaire grâce aux normes d'accessibilité (ascenseur) et aux espaces de consultation. Espace Tertiaire / Co-working : Un potentiel exceptionnel pour des entreprises cherchant des volumes immédiatement exploitables. Pourquoi investir ? C'est un bien rare sur le secteur, clé en main, parfaitement accessible (PMR / Ascenseur), doté d'un confort thermique de qualité (chauffage entretenu et majorité des pièces climatisées) et ne nécessitant pas de gros travaux. Il est prêt à valoriser immédiatement votre projet patrimonial ou d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous vous proposons la cession Murs et Fonds d’un Commerce de Restaurant traditionnel situé sur un axe passant et proche de la SAONE. Cet établissement d’une surface totale d’environ 270 m2, dispose d’une salle de restaurant d’environ 80 cts et d’une terrasse d’environ 30 cts. A l’étage, une salle de réunion, un bureau et un appartement de fonction. Une cuisine spacieuse avec extraction complète le tout. Des dépendances abritent une réserve et une lingerie. Parking privatif à disposition des clients. Cet établissement fermé 2 jours par semaine, accueille une clientèle locale et touristique. Notre avis : Un établissement qui possède une clientèle fidélisée, situé sur un axe passant et qui a peu de concurrence aux alentours. Exploité depuis longue date, cet établissement donnera satisfaction à qui lui donnera un nouvel élan. Dossier uniquement sur demande. DPE : Classe énergétique G - Classe Climat F– Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Chauffage et eau chaude sanitaire : EDF : 6 440 € et GAZ: 6 025€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 314600 € dont 10 % TTC d’honoraires à charge acquéreur. , Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 453 234 155. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

Une affaire rare, puissante et prête à performer dès le premier jour. Située en proximité immédiate d'un supermarché à fort trafic, cette brasserie?pizzéria bénéficie d'un flux naturel de clientèle tout au long de la journée. L'établissement affiche un chiffre d'affaires d'un million d'euros, preuve d'une activité solide, régulière et parfaitement maîtrisée. Un outil de travail structuré - Équipe complète et autonome, incluant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. - Organisation interne rodée, permettant une exploitation fluide et sécurisée. - Licence IV, offrant un potentiel de développement immédiat sur la partie bar. - Ouverture 5 jours par semaine, laissant une marge de progression évidente pour des repreneurs ambitieux. Une affaire clé en main, pensée pour durer. L'établissement est exploité avec rigueur et professionnalisme. Tout est en place : - Agencement fonctionnel. - Matériel entretenu. - Process opérationnels. - Clientèle fidélisée et renouvelée grâce à l'emplacement stratégique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Restaurant (murs & fonds) à vendre au cœur des vignobles de Bourgogne
Situé dans le charmant village viticole de Volnay, à seulement quelques minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux vignobles.
Implanté dans un environnement paisible et authentique, au cœur de l'une des appellations les plus réputées de Bourgogne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et œnologique en quête d'une expérience gastronomique typique. Un cadre unique au milieu des vignes
Le restaurant offre une vuedirecte sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région.
L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement les saisons :•Salle intérieure chaleureuse avec cheminée•Véranda lumineuse donnant directement sur les vignes•Terrasse extérieure conviviale
La capacité d'accueil moyenne est d'environ 50 couverts répartis ainsi :•Salle principale : 25 couverts•Véranda panoramique : environ 20 couverts•Terrasse extérieure : environ 25 couverts
Un cadre idéal pour une auberge de charme, un restaurant gastronomique ou une table œnotouristique.

Un outil de travail prêt à exploiter
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Prestations techniques :•Climatisation•Fibre internet•Cuisine équipée professionnelle•Grand parking privé pour la clientèle•Salle avec cheminée•Véranda panoramique
Autre avantage important : aucun salarié à reprendre, l'exploitation se fait uniquement avec des saisonniers (notamment à partir de Pâques), offrant une grande flexibilité de gestion.

Une activité rentable
Le restaurant fonctionne actuellement sur un rythme confortable :•2 jours de fermeture par semaine•Ticket moyen : 70 à 80 € •Chiffre d'affaires 2024 : entre 200 & 250 000€
Une performance solide pour une auberge de cette capacité, avec un potentiel de développement important en élargissant les périodes d'ouverture ou en renforçant l'activité touristique.

Un logement sur place
À l'étage, un appartement d'environ 60 m² permet d'accueillir les exploitants ou le personnel.
Un atout précieux pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre sur place au cœur des vignes. L'appartement est en pleine rénovation intégrale.

Une opportunité rare en Bourgogne
La vente comprend les murs et le fonds de commerce, ce qui reste relativement rare dans un secteur aussi recherché autour de Beaune.
Entre le charme du village de Volnay, la renommée internationale de ses vins et la vue directe sur les vignobles, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. CLASSE ENERGIE : B 83 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 18 kg CO2/m² Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 568 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, . N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente exploitation horticole et maraichère, CAUSE RETRAITE, composée par des serres, chapelles récentes avec système de chauffage existant, tunnels et fonciers, chariot d'arrosage et possibilité de toute culture. Tunnels de 1900 m2. réserve d'eau présente sur l'exploitation. Chapelles environ 7600 m2 . La maison d'habitation de plain pieds est composée par une salle à manger, une cuisine, un couloir, 2 chambres, salle de bain et WC, un garage avec point d'eau, une dépendance, une marre sur un terrain arboré. La vente du matériel en plus est possible, un tracteur, divers matériels de travail du sol, roto bêche, rotovateur, travail du sol, un camion Mercedes de livraison, chariot élévateur et matériels spécifiques au rempotage et semis, la motteuse récente, la remplisseuse, plateaux à mottes. PRIX 241 120 € FAI A VISITER Vente du matériel d'exploitation possible en plus. Possibilité de location d'un bâtiment de préparation et d'expédition . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

DIJON METROPOLE , vous propose ce kiosque à pizza idéalement situé sur un parking dans une zone commerciale.
Ce local de qualité est équipé avec tout le matériel.
activité du midi et du soir , chiffre d'affaires en progression .
Clientèle fidélisée, et fort passage.

Prix du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires vendeur.
Notre avis , belle affaire pour un pizzaiolo, formation possible pour accompagner le repreneur pour la fabrication de la pizza.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- MURS COMMERCIAUX HÔTEL / RESTAURANT / AUXERRE CENTRE / 762 m² – 16 CHAMBRES / BAIL 2031 Au cOEur du centre-ville d’Auxerre, vente des murs commerciaux d’un ensemble immobilier d’environ 762 m², exploité en hôtel / restaurant. Le bien bénéficie d’une configuration complète avec 16 chambres, un espace restaurant et un appartement de fonction. Caractéristiques :
- Surface totale : environ 762 m²
- Répartition sur 4 niveaux
- 16 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs
- Restaurant d’environ 49 m²
- Appartement de fonction F4
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours
- Échéance du bail : 31 décembre 2031
- Loyer annuel : 30 216 € L’acquisition porte sur les murs commerciaux et permet ainsi à un investisseur d’acquérir un actif immobilier professionnel situé en centre-ville, avec un engagement locatif courant jusqu’au 31 décembre 2031. Sa superficie, sa destination actuelle et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à une stratégie d’investissement immobilier commercial. Emplacement central en plein centre-ville d’Auxerre, l’immeuble bénéficie d’un emplacement permettant de profiter de l’attractivité et des services du centre-ville. DPE : B (157 kWhEP / m² / an) GES : B (21 kg CO₂ / m² / an) Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ain, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité commerciale À vendre : Fonds de commerce de Tabac, Presse, Jeux et service de colis. • Local en parfait état, bien entretenu et prêt à l’exploitation. • Affaire historique bénéficiant d’une clientèle fidèle. • Idéal pour une personne seule avec un appui ponctuel. Nos services : Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : • Constitution des dossiers administratifs (Douane, FDJ, Presse, etc.) • Recherche de financement bancaire personnalisé. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : Fonds de Commerce de Restaurant de Notoriété sur la Côte Viticole Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce d’un restaurant réputé, idéalement situé sur la magnifique côte viticole. Cet établissement dispose de deux salles de restaurant, dont une à l’étage, offrant une ambiance agréable et conviviale. En saison estivale, profitez d'une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 places, parfaite pour attirer les clients. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes, garantit un cadre de travail optimal. De plus, l’ensemble du bâtiment est climatisé, y compris la cave et les réserves, assurant un confort tout au long de l’année. Un parking public est également disponible à proximité pour la commodité de vos clients. Notre avis : Une affaire clé en main qui n'attend que son chef ! À noter : un loyer très raisonnable ! Dossier disponible sur demande. Fort de 43 ans d’expérience, notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Magasin Bio à reprendre pour une personne seule. Nous consulter

Fiche Id-OCT183485 : Chalon/Saône emplacement stratégique fonds de commerce Bar Brasserie d'exception en galerie marchande dynamique et à fort trafic. Bénéficiant d'une excellente visibilité cet établissement jouit d'une double clientèle à l' année combiné à un apport touristique. Salle intérieure 90 couverts
- terrasse 80 couverts
- cuisine entièrement équipée matériel professionnel complet et bien entretenu. Aucun travaux structurels à prévoir
- clé en main
- horaires confortable 9h/19h
- fermé dimanche
- jours fériés(possibilité de développement en exploitant les soirs).Idéal couple d'exploitants ou associés chevronnés.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- ()
- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

À vendre fonds de commerce salon de coiffure, en plein centre-ville, avec une zone de travail de 55 m² (coiffure et shampoing), six postes de coiffage, deux postes de lavage, un bureau, une réserve, une cuisine et une salle de bain.
Le salon est entièrement climatisé, et prêt à l'exploitation.

Il dispose d'une clientèle en croissance constante, et son emplacement bénéficie d'un fort passage. Le salon est ouvert du mardi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 8h à 14h.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité clé en main pour un professionnel, avec des horaires stabilisés, une équipe de deux employés plus le gérant, et une surface optimisée.

Si vous cherchez à reprendre un salon en plein cœur de la ville, avec tout le matériel et l'agencement nécessaires, c'est l'affaire idéale. Contactez-moi pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.970621

A DEVELOPPER affaire de BAR petite BRASSERIE PMU de belle surface, située sur axe central et dynamique de la ville, grand parking à proximité, belle terrasse et logement très spacieux - Chiffre d'affaires bar 100.000 € - Chiffres d'affaires brasserie 22.000 € - Chiffre d'affaires commissions PMU 3.000 € - POSSIBILITE DE VENTE DES MURS COMMERCE + HABITATION 200.000 €

Affaire de BAR TABAC LOTO PMU FDJ de belle surface, située sur axe passant de la ville , avec terrasse et logement très spacieux - TOTAL COMMISSIONS 158.000 €, dont 108.000€ de commissions TABAC, dont 42.000 € de commissions LOTO, dont 7.000 € de commissions PMU - CA Hors commissions 177.000 €

Nous vous proposons d’acquérir une superbe boulangerie-pâtisserie située à mi-chemin entre Le Creusot et Montceau-les-Mines, à seulement quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône et à 1 heure de Dijon.

Implantée au sein d’une commune dynamique de 5 000 habitants, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique : elle se trouve sur l’axe principal très fréquenté, devant un rond-point dans un secteur commerçant et résidentiel, lui garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clients.

Ses atouts :

• Locaux spacieux 450m2, offrant un excellent confort de travail
• Très beau magasin entièrement rénové en 2018 : moderne, impeccable avec de grandes baies vitrées, portes automatiques, et un beau linéaire de vente attractif
• Belle terrasse attenante, idéale pour le snacking, salon de thé etc…
• Façade soignée et visible contribuant fortement à l'attractivité du commerce
• Parking 20 places
• Laboratoire et fournil spacieux, lumineux et agréables à travailler
• Matériel complet en bon état, aucun investissement à prévoir : four Bongard de 2022
• Environnement commerçant, école, collège et marché hebdomadaire chaque mercredi à deux pas de la boutique
• Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, jeudi en journée et les après-midis des jours fériés.
• Équipe professionnelle en place, garantissant une transition fluide et sécurisée pour le repreneur.

Données financières :

Chiffre d’affaires HT : 1 050 000 €

Prix de vente : 600 000 € possibilité d'acquérir les murs pour 400 000 €.

Potentiel de développement sur l’activité snacking et pâtisserie

Une opportunité clé en main.

👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref : BL71BA

Annonce diffusée à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.

vous propose , à Dijon une affaire liant l'activité de restauration de qualité, un bar tendance ,une cour privatisée. cet espace a été revisité par l'exploitant en lui donnant une nouvelle jeunesse dans un lieu connu de tous. belle notoriété.
De plus , cette affaire développe en parallèle une activité d'hébergement réhabilitée qui ne fera que renforcé la pérennité de l'affaire.
Prix du fonds : 250 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis : le dossier coup de coeur du moment , investissement solide pour les années à venir. à visiter sans plus tarder. une affaire à saisir .prix très raisonnable.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose sur Dijon, un commerce de restauration , situé dans un secteur proche d'établissements solaires , commerces attractifs .
- En entrant vous avez une salle bar avec places assises pour la restauration, une deuxième salle donne sur une terrasse couverte, et extérieure , dépendances , une cuisine jouxte les salles.
- A l'étage appartement de fonction.
- Cave .

Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique.
Prix du fonds: 75 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis: actuellement gérée en restauration , cette affaire peut évoluer par son emplacement par une formule café brasserie. terrasse au calme , atout du logement type 3 .

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BOULANGERIE A VENDRE DANS UN VILLAGE ETAPE DE 2300 HABITANTS , EQUIPEMENT COMPLET . AVEC UN PRIX ATTRACTIF , OPPORTUNITÉ INTERESSANTE

Plein centre ville région centre , beaucoup de passage , CA boulangerie et snacking patisserie a développer.

Emplacement stratégique et rare : • À 5 minutes du Loiret, • À 5 minutes du Cher, • À 10 minutes de l’Yonne, en Nièvre, • À 2h de Paris, • À proximité immédiate de l’autoroute. La boulangerie se trouve au cœur d’un bassin économique dynamique, notamment grâce à la présence d’une centrale nucléaire, garantissant un flux constant d’activité et de clientèle. Le commerce bénéficie d’un cadre de vie attractif et de tous les services essentiels (médecins, kinés, pharmacie, bar, restaurant, esthéticienne, coiffeurs, médiathèque). Le matériel est en bon état, four Bongard de 4 ans, électricité aux normes, chambre à farine. Cela s’ajoute la proximité du bord de Loire, sur l’itinéraire touristique La Loire à Vélo, offrant un potentiel supplémentaire de clientèle saisonnière.

A vendre fonds de commerce et murs commerciaux d'une boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située en plein centre-ville d'une agglomération ( Nièvre env. 33000 habitants). Entreprise reprise en 2021 disposant d'un outil performant avec deux fours neufs et pas d'investissement à prévoir. Equipe en place avec 10 salariés et 2 apprentis. Immeuble complet comprenant magasin , laboratoire, fournil et logement.

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Mâcon, ville-porte de la Bourgogne au cœur du vignoble mâconnais, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet — là où un commerce indépendant doit tout construire seul. C'est offrir une véritable expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française élaborée exclusivement avec des artisans français, et un choix de machines à café des plus grandes marques.

Pourquoi rejoindre notre réseau plutôt que vous lancer seul(e) ?

Une marque nationale reconnue, quand la concurrence locale reste indépendante et isolée
Un modèle économique éprouvé, testé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre plus large qu'un torréfacteur classique : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Mâcon.

Vente d’un hôtel bureau de + 20 chambres situé en plein coeur de ville.

CA référence : 1M€

Cession de la société détenant le fonds de commerce.

À proximité immédiate de l’hypercentre commerçant, à l’angle d’un carrefour animé et vivant, cet établissement emblématique s’inscrit dans un paysage urbain reconnu, en résonance directe avec le pont levant du canal, dont il emprunte l’identité et l’âme. Sa notoriété reposesur une présence historique et une visibilité naturelle, renforcées par un flux constant et un stationnement aisé à quelques pas, facilitant une fréquentation spontanée et régulière.
L’environnement immédiat se distingue par une dynamique commerciale active, nourrie par un partenariat étroit avec un hôtel-restaurant voisin, générateur de rendez-vous professionnels, de rencontres privées et de soirées organisées. La clientèle, composée d’habitués fidèles et d’un public large, confère au lieu une atmosphère vivante, stable et pérenne, propice à une exploitation sereine et durable.
La façade, longue et expressive, capte le regard sans artifice, tandis qu’une vaste et élégante marquise abrite la terrasse d’une belle capacité. Son décor singulier, volontairement décalé, crée un contraste assumé avec l’univers intérieur et suscite une curiosité immédiate, renforçant l’attractivité dès le premier regard.
Une fois le seuil franchi, le ton change. L’espace intérieur révèle une composition maîtrisée, articulée autour d’un comptoir central et de volumes généreux, subtilement découpés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Les matières, l’éclairage et les détails décoratifs composent une ambiance feutrée, distinguée, presque institutionnelle, où chaque élément semble à sa place. L’ensemble est d’une tenue rare, propre, soignée, avec une identité forte, élégante, tout en bénéficie d’une finition irréprochable. Une installation dédiée permet également d’envisager des animations spécifiques lors d’événements ponctuels.
Exploité sans discontinuer depuis plus de trois décennies par la propriétaire, ce bar repose sur un modèle économique éprouvé. Le chiffre d’affaires s’appuie sur une régularité solide et une clientèle ancrée. La restauration, aujourd’hui mise en pause, constituait un levier de performance notable et offre un potentiel immédiat de relance. L’activité bénéficie d’un cadre juridique complet, permettant une exploitation souple et évolutive, adaptée aussi bien à l’accueil du public qu’à l’événementiel.
La cession intervient dans un contexte sain, lié à une volonté de transmission. Le repreneur profitera d’un outil de travail intégralement équipé, d’une exploitation rentable et d’un accompagnement dédié, garantissant une reprise sécurisée et sereine
Un lieu rare, à la fois distinctif et performant, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre déjà maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490