Vente Fonds de commerce dans l'Yonne

Vous serez séduits par cette affaire idéalement située. Le chiffre d'affaires est réalisé avec 7 semaines et demi de congés par an, et 100 % en boutique. Le matériel est bien entretenu et en bon état (four à soles de 02/2024, pétrin de 01/2025). L'EBE retravaillé représente 28 % du CA HT. Le bail comprend un logement et le montant annuel représente moins de 3 % du CA.

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𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥'𝐘𝐨𝐧𝐧𝐞 (𝟖𝟗)
Vous souhaitez entreprendre dans un secteur stratégique et rentable ? Profitez d’une opportunité exclusive dans le département de l'Yonne (89) en rejoignant le réseau expert des toits professionnels.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐫𝐞𝐣𝐨𝐢𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐨𝐢𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 ?
En tant que réseau expert des toits professionnels en France, La Compagnie des Toits accompagne des futurs chefs d'entreprise vers la réussite en investissant dans un concept de services BtoB dans l'univers du bâtiment.

Entreprendre avec La Compagnie des Toits, c'est rejoindre un projet de leadership dans l'univers des toits professionnels, c'est profiter d'un concept rentable sur un marché porteur tout en bénéficiant d'un accompagnement expert et d'outils exclusifs (ERP, CRM, bases de données, kits spécialisés).
En rejoignant La Compagnie des Toits, vous disposez également d’une formation initiale de 8 semaines au sein de la Tête de Réseau.

𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥𝐬 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́𝐬 : 𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐜’𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 ?
👉 Vous souhaitez créer et piloter une véritable entreprise (de 4 à 15 salariés).
👉 Commerce, management, pilotage… La polyvalence des missions vous attire.
👉 Vous êtes prêts à découvrir un secteur technique à forte valeur ajoutée ne nécessitant pas de prérequis.

𝐀𝐮𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐞 ! Nous vous formons à tout ce qu’il faut savoir pour réussir.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐣𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 :
• Philippe B. : Ancien directeur de centre de profit dans l’univers de l’ingénierie.
• Laurent B. : Ancien directeur de filiale dans l’univers de l’immobilier.
• Julien N. : Ancien chef de projet dans l’univers des énergies renouvelables.
• Guillaume G. : Ancien responsable commercial grands-comptes dans l’univers de la logistique.
• Olivier C. : Ancien directeur régional dans l’univers des services aux personnes âgées.
• Victor M. : Ancien auditeur financier dans un groupe de l’univers des services aux entreprises.
• Grégoire C. : Ancien directeur dans un groupe de l’univers de la construction.

𝐀̀ 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐋𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐓𝐨𝐢𝐭𝐬
Convaincu que le toit est un équipement stratégique qui impacte la performance de toute activité professionnelle, La Compagnie des Toits se positionne comme l'interlocuteur clé de la gestion du cycle de vie de tous les toits professionnels en France.

Fondée en 2014 puis développée en réseau en 2020, La Compagnie des Toits accompagne ses clients avec une offre de services complète au travers de 3 univers de prestations : Études, Interventions, Maintenance.

La Compagnie des Toits répond ainsi aux enjeux d’une clientèle 100% BtoB, répartie à travers 6 segments clients : entreprises & industries, collectivités & administrations, immobilier, commerces & services, établissements de santé et prescripteurs.

📍 𝐈𝐦𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 : 𝐘𝐨𝐧𝐧𝐞 (𝟖𝟗)
📩 𝐏𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ ? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐞𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 !

89
- vous propose à la vente ce Grand BAR TABAC FDJ à proximité d'Auxerre, composé d'une salle de 70M2 et d'un espace bar de 30M2. Ce tabac propose des commissions nettes annuelles de 84 000 € dont 50 000 € de Tabac. Le tabac est situé au cœur du village avec une clientèle fidèle d'habitués. Le chiffre d'affaires hors commissions est de 28 000 € pour une exploitation sur 5 jours 1/2. La performance de 90 000 € est conséquent pour cette affaire. L'affaire est fermée le jeudi et le dimanche après-midi. Les horaires sont de 7H à 19H avec 15 jours de congés annuels. PRIX DE VENTE FAI 159 814 € Référence 75
- 216081

89
- HÔTEL 2** disposant de 9 chambres
- L'établissement comprend également un RESTAURANT de 60 places
- Établissement refait aux normes
- Le loyer annuel est de 39 000 € avec un Bail 2026
- L'affaire dispose d'un appartement de 55 m²
- Excellente rentabilité avec possibilité de développement
- C'est une affaire Idéale pour un couple
- Les Murs sont en en option
- HÔTEL 2** disposant de 9 chambres
- L'établissement comprend également un RESTAURANT de 60 places
- Établissement refait aux normes
- Le loyer annuel est de 39 000 € avec un Bail 2026
- L'affaire dispose d'un appartement de 55 m². Prix du Fonds: 278 524 € FAI
- Réf 209 999

Implantée depuis 4 ans et entrant dans sa 5ᵉ année d’activité, cette agence bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

L’évolution du chiffre d’affaires témoigne d’une activité saine et stable, avec des bilans successifs de 99 000 €, 150 000 €, 170 000 € et 165 000 €.

L’agence dispose d’une activité de transaction bien établie ainsi que d’un portefeuille en gestion locative, avec un fort potentiel de développement sur ce segment.

Les locaux offrent une surface d’environ 80 m², modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à l’accueil de la clientèle avec un loyer mensuel de 1 280 €. L’emplacement est premium, en plein centre-ville, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de passants.

L’agence est cédée clé en main, immédiatement opérationnelle. Cette opportunité représente un excellent potentiel pour un professionnel souhaitant développer conjointement les activités de transaction et de gestion, tout en bénéficiant de l’appui d’un réseau national.

AUXERRE. vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse fermée idéalement situé dans un secteur dynamique.
Doté d'une excellent réputation, cet établissement entièrement rénové qui offre encore de belles perspectives de développement, accueille de petits groupes avec une salle de séminaire ......) .
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Une équipe professionnelle de 4 personnes saura vous épauler pour continuer cette belle aventure .

Chiffres d'Affaires 2024 : 584 272 euros, E.B.E retraité : 106 056 euros .

Prix du fonds de commerce 278 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat exclusif 426636

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

89
- vous propose à la vente un fonds de commercial Tabac en plein coeur d'une ville majeure de l'Yonne. Situé dans un quartier historique, cet établissement profite d'un parking tout proche et de plusieurs commerces autour. Cette civette à une surface de 55 m2 avec un appartement F3 disponible si besoin au dessus de l'affaire. Com tabac nette 44436 Euros. 117k de com totale. Prix : 99 115 € FAI / Référence web : 224879

EXCLUSIF ! à 50 km d'Auxerre, dans cette commune de renommée internationale, vous propose le fonds de commerce de ce bar, brasserie d'une capacité de 80 couverts en intérieur et de 110 places en terrasse.

Offrant d'énormes possibilité de développement, grâce aux grandes salles, au caveau, accueil de groupes avec une équipe professionnelle déjà en place.

Fermé 2 jours hebdomadaire et 4 semaines annuellement.

Fonds de commerce à vendre au prix de 916 000 euros (Honoraires Agence vendeur)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?428030. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Dans le Sénonais, laissez-vous séduire par ce magnifique restaurant, décoré avec soin et élégance. Avec 35 couverts en salle et 20 en terrasse, cet établissement raffiné, ouvert du mercredi au dimanche midi, vous séduira par la qualité de son matériel et sa solide réputation. Chiffre d'affaires : 613 KEuros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet de manière personnalisée ! Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

89
- TABAC PDJ PRESSE PMU
- CENTURTY 21 VERSAILLES vous propose à la vente cette civette fdj presse pmu dans un beau village touristique de l'Yonne proche Auxerre. Le tabac est vendu pour cause de retraite de l'exploitante. LE Tabac offre : Commissions tabac net 104000 €
- FDJ20 000 €
- Tabletterie 50 000 €
- Presse 30 000 € et CA Divers 45 000 € . Ce tabac Offre une très belle capacité financière qui permettra à l'acquéreur un financement aisé et une rémunération très confortable Le village offre des opportunités pour se loger facilement . Prix FAI: 416.327€. Réf.: 78-225491.

TOP EMPLACEMENT, ville aisée du Département de Yonne sur place commerçante face église avec parking. Une boucherie-charcuterie à céder de 300m² comprenant : boutique, arrière boutique, laboratoire, trois chambres froides et un sous-sol, très faible loyer. Loyer annuel en principal 10.800,00€. C.A : 330.000,00 €. Départ pour cause retraite. Prix de cession 120.000,00€ + 10% HT d'honoraires d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

89
- MURS ET FONDS
- RESTAURANT AVEC LOGEMENT
- SECTEUR SENS
- vous présente à la vente Murs et Fonds d'un charmant restaurant accueillant 40 places assises en intérieur
- Possibilité de mise en place de couverts en terrasse sur jardin intérieur
- Cuisine avec extraction
- Surface commerciale de 130m² environ
- Vous disposerez également d'un appartement d'environ 75m² et d'une maison à rénover en fond de jardin de 120m² environ, parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes
- Fort potentiel de croissance avec actuellement 7 services/semaine
- 2 jours de fermeture
- CA 2023 de 210 000€ HT/HC
- Projet de charme à saisir ! Prix FAI Fonds : 115 915€ / Réf : 92-223093
- Prix FAI Murs : 170 654€ / Réf 92-223099

89
- MURS ET FONDS
- RESTAURANT AVEC LOGEMENTS
- SECTEUR SENS
- vous présente à la vente Murs et Fonds d'un charmant restaurant accueillant 40 places assises en intérieur
- Possibilité de mise en place de couverts en terrasse sur jardin intérieur
- Cuisine avec extraction
- Surface commerciale de 130m² environ
- Vous disposerez également d'un appartement d'environ 75m² et d'une maison à rénover en fond de jardin de 120m² environ, parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes
- Fort potentiel de croissance avec actuellement 7 services/semaine
- 2 jours de fermeture
- CA 2023 de 210 000€ HT/HC
- Projet de charme à saisir ! Prix FAI Fonds : 115 915€ / Réf : 92-223093
- Prix FAI Murs : 170 654€ / Réf 92-223099

89
- vous propose ce fonds de commerce exploité en BAR TABAC dans une ville historique de L'Yonne sur un axe routier et touristique. L'établissement est très bien situé, cette affaire reçoit une clientèle variée de touristes et d'habitués. En plus de la terrasse existante de 30 places le bar possède une salle exploitable en restauration pouvant accueillir 45 personnes. Une terrasse supplémentaire est envisageable avec accord de la mairie. Un loyer attractif de 15000 Euros HT/HC. Idéal première acquisition pour un changement de vie. Prix FAI 138 134 euros. référence 75-217509

À VENDRE : Bar Tabac FDJ en centre-ville, emplacement idéal Proche des habitations et d'un château, avec une clientèle fidèle Référence : 75-225836 Localisation : Le commerce est situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et d'un château, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. L'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs. Caractéristiques du Commerce : 30 places assises en salle 18 places en terrasse Volume de vente : 10 kg de café par semaine et 51,5 hectolitres de boissons par an Excellentes remises nettes : 92 395,76 € net par an, dont 59 913,80 € net de tabac Fermeture les lundis et dimanches après-midi 5 semaines de congés annuels Activité stable et rentable, exploitée depuis 2014 Conditions de Location : Loyer annuel : 25 740 € HC Bail commercial jusqu'en décembre 2030 Prix de vente : 331 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Ce commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel. Il bénéficie d'une rentabilité solide et d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses possibilités de développement.

89000
- BOUCHERIE CHARCUTERIE
- La Bourgogne à 1 heure de Paris Parfaitement située, dans une région touristique desservie par l'A6 ou l'A5, cette très Belle Boucherie traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal en entrée de ville avec Parking. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits faits Maison proposés, à la sympathie de son couple de gérants et à la disponibilité des produits 24h/24H grâce au distributeur automatique réfrigéré ! Parfaitement agencé 200 m², l e local de plain pied propose en plus de la surface de vente et ses 13 mètres linéaires de vitrine, un immense laboratoire avec extraction, comprenant 2 chambres froides, 2 marmites, 1 Cuiseur, 1 fumoir, cellule de refroidissement, piano 4 feux, four ventilé, etc.… Le Laboratoire a été refait en juin 2022, l'aménagement de la boutique datant de 2016. Vestiaire, bureau et réserve sèche complètent l'ensemble. 2 places de marchés fixes sont également exploitées 2 jours par semaine. Un véhicule Transporteur réfrigéré de 40 000 km complète le bien. Affaire à saisir ! Idéal pour un couple qui saura bénéficier des nombreux équipements. Plus d'informations sur demande.

89100
- BOUCHERIE CHARCUTERIE
- La Bourgogne à 1 heure de Paris Parfaitement située, dans une ville touristique desservie par l'A6, cette très Belle Boucherie traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal en coeur de ville. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits faits Maison proposés, et à la sympathie de son couple de gérants. Parfaitement agencé sur plus de 250 m², l e local propose en plus de la surface de vente, un immense laboratoire avec extractions, comprenant 3 chambres froides, marmite à Boudin, Cuiseur de 200 litres, fumoir, cellule de refroidissement, piano 4 feux, four électrique, etc.... La Laboratoire a été refait en juin 2024, l'aménagement de la boutique datant de 2009. Affaire à saisir ! Idéal pour un couple qui saura bénéficier des nombreux équipements, du potentiel de développement en agrandissant les plages horaires d'ouverture et du loyer très compétitif de 1060€ mensuel. Plus d'informations sur demande.

Vous souhaitez entreprendre dans l'Yonne ? Devenez un spécialiste de la cuisine équipée et ouvrez un magasin .

Cuisiniste depuis 50 ans, IXINA c'est:

• Une marque à forte notoriété et une communication puissante
• Un concept basé sur la transparence avec une politique de prix nets cœur de marché pour des cuisines design
de qualité et fonctionnelles
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• Le meilleur chiffre d'affaires par magasin du secteur (2,3 M€)
• Un modèle économique permettant un ROI rapide; 7% de rentabilité moyenne après rémunération du gérant
• Un accompagnement au plus près de nos partenaires avec notamment 1 animateur pour 10 franchisés en moyenne mais aussi des équipes dédiées pendant votre parcours d'intégration (formation, recherche de votre local, conception du magasin,
le suivi des travaux, banque…)
• Des perspectives de développement avec des passerelles sur les autres enseignes du Groupe FBD afin de toucher toutes les cibles.

A deux heures de Paris, aux portes du Morvan, sur l'axe Avallon -Vezelay,
Cet hotel restaurant est à vendre Murs et fonds
- 15 chambres,
- 80 couverts,
- + 1 gite pouvant accueillir 10 à 12 personnes
- piscine chauffée.
Ouvert actuellement la moitié de l'année par choix personnel des exploitants. Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

89, CENTRE GRANDE VILLE, BAR, FDJ, PMU, TERRASSE, LOGEMENT F3, BEL EMPLACEMENT, POUR COUPLES, PRIS 455.280 EUROS FAI