Vente Commerce Cadeaux - Fleurs à Bures-sur-Yvette (91440)

- Julie Fradin À céder * FONDS DE COMMERCE
- FLEURISTE cOEur de ville BURES S / YVETTE (91) * LOCALISATION IDEALE centre ville / rue principale / mairie * Places de stationnement publiques autour de la boutique * Fonds de commerce Fleuriste exploité depuis une dizaine d'années, avec une clientèle fidèle d'habitués et de relations récurrentes business to business :
- Surface totale de 44 m² répartie entre la boutique recevant la clientèle et l'arrière-boutique
- Très bon état des locaux
- Cession inclue du matériel nécessaire à la bonne exploitation du fonds de commerce
- Bail commercial de 3 / 6/9 ans
- Loyer mensuel charges comprises de 1511,26 € payable le premier jour de chaque mois par terme
- Aucun salarié Les AVANTAGES COMPLEMENTAIRES de ce fonds de commerce :
- un récupérateur d'eau, très utile et économique pour ce fonds de commerce
- une place de stationnement mise à disposition à titre gracieux par le propriétaire des murs
- la mise à disposition gracieuse d'un jardin derrière la boutique Prix de vente 94 000€ dont 8400€ HT d'honoraires à charge acquéreur Contactez-moi pour des informations complémentaires et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94080 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre ville de Bures-Sur-Yvette, face au grand parking de la poste, à 2 pas de la Mairie, de l'église et à seulement deux minutes à pied du RER
Très bonne visibilité et fort passage.
Avantages: *Une place de parking privative
*Accès à un jardin privatif
*Cabanon de rangement
*Vitrine sur rue
* Espace de vente lumineux
Le commerce est entièrement équipé et prêt à fonctionner pour une reprise d'activité de fleurs.
Mobilier complet: * Climatisation réversible
* Fourniture pro inclus
* installation store banne électrique de moins de 3 ans, lumière intégré
* Abonnements clients et entreprise
Clientèle fidèle et régulière.