Hôtel Centre de Tours Fort potentiel immobilier

Prix de vente150 000 €

Hôtel de plus de 20 chambres bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre de Tours, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation. L’établissement dispose d’une activité existante et présente un réel potentiel de valorisation grâce à son foncier, particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville.
Le terrain constructible offre plusieurs possibilités de développement : extension de l’hôtel avec création de chambres supplémentaires, agrandissement des surfaces existantes ou développement d’un projet immobilier complémentaire.
La configuration de l’ensemble permet également d’envisager d’autres usages ou un changement de destination, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un professionnel de l’hôtellerie, un investisseur ou un opérateur immobilier recherchant un actif en centre-ville avec un véritable potentiel de développement.
Murs et fonds indissociables.
Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires : 4 % HT, soit 6 000 € HT / 7 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 157 200 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 4 % HT, soit 74 000 € HT / 88 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 938 800 €

Prix global net vendeur : 2 000 000 €
Honoraires totaux : 80 000 € HT / 96 000 € TTC
Prix global honoraires inclus : 2 096 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente boulangerie pâtisserie sur empl N°1 à Tours

Prix de vente220 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA380k. Emplacement Numero 1.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie avec logement à Tours

Prix de vente187 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 350k. Logement.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie faible loyer sur Tours

Prix de vente297 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 470k. Loyer faible.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie avec logement à Tours

Prix de vente330 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 580k. Four elec 7 ans. Logement. Possibilité murs.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie loyer faible à Tours

Prix de vente165 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 300k. Loyer faible.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie avec logement à Tours

Prix de vente242 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 480k. Logement.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant et bar tapas dans le Vieux Tours

Prix de vente149 665 €

Fonds de commerce bar tapas idéalement situé au cœur du Vieux Tours, à deux pas d'une place emblématique très fréquentée. Local de 61 m² offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Terrasse intimiste de 36 places. Emplacement de premier choix avec fort potentiel de développement. Idéal bar à vin, tapas, bar à huîtres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restauration en centre historique Tours

Prix de vente165 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration au cœur du centre historique de Tours !

Situé à quelques pas de la Place Plumereau, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Tours, ce fonds de commerce bénéficied'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

D'une superficie d'environ 160 m², le local se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un nouveau concept de restauration et donner une nouvelle vie à cet établissement.

Une terrasse ombragée d'environ 20 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter de la fréquentation du quartier aux beaux jours.

L'établissement n'est plus exploité depuis environ deux ans : une page blanche pour un professionnel souhaitant créer, réinventer ou relancer une activité à son image.

UN ATOUT RARE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

Le fonds comprend également un appartement indépendant, offrant plusieurs possibilités au futur repreneur :

se loger sur place, idéal pour un exploitant ;
proposer un logement à un salarié ;
ou envisager une source de revenus complémentaire par la location meublée ou touristique, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux de 2600m² à Tours empl N°1

Prix de vente1 600 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²615,38 €/m²

Emplacement n°1
activité pérenne dans le CHR, locataire fiable
2600m² de superficie
Loyer 9 000 euros mensuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar licence 4 empl premium à Vieux Tours

Prix de vente233 200 €

- Emplacement Premium Bar licence 4 Situé au coeur du Vieux Tours, proche Tabac, Université, carrefour piétons, cet établissement incluant un étage mais également une terrasse d'une vingtaine de places assises est équipé d'espace de stockage divers. Matériel de moins de deux ans. Prévoir quelques modifications afin d'optimiser les espaces. Loyer : 2733€ / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar licence 4 snack dans le vieux Tours

Prix de vente339 200 €

- Bar licence 4
- restauration Rapide sur emplacement premium du Vieux Tours. Rue très passante au coeur du Centre historique de la Ville. Proche de l'université et des bars très fréquentés du secteur. Terrasse, matériel neuf, extraction, étage, nombreuses réserves, salle de préparation Loyer : 4000€ / mois Taxe Foncière 2025 : 2389€ CA 2025 : 483k€ sans exploitation de la licence 4 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente boulangerie pâtisserie snack Indre-et-Loire

Prix de vente407 000 €

Vente Boulangerie – Pâtisserie – Snack / Restauration rapide – Indre-et-Loire (37) Fonds de commerce situé au cœur d’une bourgade de campagne dynamique, sur la place principale du village. L’environnement commercial est constitué de commerces de proximité générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès aisé. L’établissement dispose d’une surface de vente d’environ 40 m² équipée de portes automatiques, d’un laboratoire de 25 m² avec chambres froides positive et négative, d’un fournil de 45 m² parfaitement organisé, ainsi que d’espaces fonctionnels : vestiaire avec douche et sanitaires, local de stockage farine avec accès extérieur, économat. L’ensemble est entretenu et adapté à une production artisanale complète (pain, pâtisserie, snacking). Clientèle fidèle, mixte entre habitants du village et clientèle de passage. Chiffre d’affaires : 559 000 € – EBE : 154 000 € – Prix du fonds : 407 000 € frais d'agence inclus. Affaire présentant une rentabilité solide et une organisation opérationnelle optimisée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar tabac loto loterie PMU au Nord de Tours

Prix de vente165 000 €

Joli BAR TABAC LOTO PMU avec un service de RESTAURATION DU MIDI situé au Nord de Tours en Indre et Loire (37) dans une commune périphérique distante de
- 20 mns. Cet établissement très bien aménagée et fonctionnel avec en point central un grand comptoir bar, caisse, tabac, jeux et une cuisine ouverte donnant accès d'un côté, à une salle de restauration pouvant accueillir plus de 50 couverts. et une terrasse couverte pour 15 couverts facilement accessible par une simple porte et de l'autre, un espace pour la clientèle bar, une salle plus dédiée PMU avec 25/30 places assises. A noter, le bel appartement sur env. 100 m2 comprenant 2 chambres de type loft au dessus du commerce . CA et COMMISSIONS 2025 252.000 euros EBER 79.000 euros. Acquisition des murs possibles 265.000 euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pâtisserie salon de thé poss murs à Tours

Prix de vente275 000 €

Pâtisserie Salon de thé. CA 390k, possibilité murs.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie CA 620k à Tours

Prix de vente418 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 620k. Loyer faible.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente pâtisserie en Indre et Loire

Prix de vente110 000 €

Pâtisserie. CA 160k.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente joli restaurant en Touraine du Sud

Prix de vente209 000 €

JOLI RESTAURANT spécialisé dans la restauration traditionnelle, équipé d'un four à pizza traditionnel non utilisé à ce jour permettant le développement d'une activité connexe en VENTE A EMPORTER ou additionnelle au service. Etablissement situé en Touraine du Sud, dans une ville reconnue pour son tourisme et son charme médiéval authentique bénéficiant d'un maillage économique important de commerces de proximité à 45 mns de Tours. 2 belles salles accueilleront jusqu'à 55 personnes dans un cadre et une bâtisse typiquement tourangelle. A noter, les 2 jours de fermeture consécutive et les 6 semaines de congés annuels en complément d'une bonne rentabilité. CA 2025 287.000 euros et EBER 102.000 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pressing très bel outil de travail à Tours

Prix de vente90 000 €

Situé en hyper centre ville de Tours
Fort potentiel de développement, Très belle clientèle
Excellente rentabilité
Idéal pour reconversion

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

AV restaurant rapide empl N°1 premium centre Tours

Prix de vente130 000 €

A vendre restauration rapide, emplacement n°1 prémium en hyper centre de Tours. Exploitation entièrement rénovée. Bilans sains, affaire bien tenue. Charges fixes raisonnables. Nombre de services hebdomadaires : 10. Ticket moyen : 15 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 40 m² (cuisine 20 m², réserve 10 m²)

Surface commerciale : 7 m² - 4 couverts - Terrasse : 8 couverts - Vitrine : 2.5 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 14 000 €

Chiffre d’affaires : 166 084 € - EBE : 22 504 € - EBER : 29 830 €

Pas de salarié

Equipement : intérieur et extérieur très propres, entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Extraction. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 130 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres à Tours centre

Prix de vente195 120 €

Surface64 m²Montant au m²3 048,75 €/m²

- TOURS CENTRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES Au cOEur de Tours, à proximité immédiate de Jean-Jaurès, local commercial situé sur un axe fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une vitrine de 4,30 m. D’une surface d’environ 65 m², complétée par une cave, il comprend un espace d’accueil et de vente, plusieurs pièces dont deux avec point d’eau, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. Vendu libre de toute occupation, ce local conviendra à différentes activités commerciales ou libérales sous réserve du respect du règlement de copropriété. Taxe foncière : 1 158 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.75€ par mois (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195120 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 15120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en angle de 65m² à Tours Nord

Prix de vente70 000 €

- TOURS NORD – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Implanté en angle sur un rond-point, cet établissement bénéficie d’une belle vitrine et d’une visibilité directe. Il se situe au cOEur d’un secteur commerçant réunissant pharmacie, boulangerie, bar, bureau de tabac et autres commerces de proximité, sans concurrent direct à proximité. Le restaurant développe environ 65 m² et dispose de 30 places assises, d’une licence restaurant et d’un matériel professionnel récent. Chiffre d’affaires du dernier exercice : 173 312 €, en progression de 6,66 %. Loyer particulièrement contenu d’environ 652 € HT par mois. Activité de restauration sur place et à emporter, avec un potentiel de développement encore important. Accompagnement et transmission des recettes possibles par le chef. Cession pour raisons personnelles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Création FDC Coffee Shop secteur Tours

Investissement global300 000 €

Dans le cadre de de l'accélération de son développement sur le territoire national, Club Café recherche son partenaire pour la création d'un point de vente sur le secteur de Tours.

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 55 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

De belles opportunités d’implantation sont à saisir partout en France avec des possibilités de développement.

Grâce à l’expertise et à l’accompagnement de la tête de réseau (aide à la recherche du locale, formation initiale, formation continue, animation réseau, analyse des performances, référencement produits…), soyez assuré.e de pouvoir donner le meilleur de vous-même !

Simples à implanter (sans extraction) et faciles à prendre en main, nous créons de véritables lieux de vie qui travaillent toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée disponible en continu.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Hôtel Centre de Tours Fort potentiel immobilier

Prix de vente150 000 €

Hôtel de plus de 20 chambres bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre de Tours, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation. L’établissement dispose d’une activité existante et présente un réel potentiel de valorisation grâce à son foncier, particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville.
Le terrain constructible offre plusieurs possibilités de développement : extension de l’hôtel avec création de chambres supplémentaires, agrandissement des surfaces existantes ou développement d’un projet immobilier complémentaire.
La configuration de l’ensemble permet également d’envisager d’autres usages ou un changement de destination, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un professionnel de l’hôtellerie, un investisseur ou un opérateur immobilier recherchant un actif en centre-ville avec un véritable potentiel de développement.
Murs et fonds indissociables.
Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires : 4 % HT, soit 6 000 € HT / 7 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 157 200 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 4 % HT, soit 74 000 € HT / 88 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 938 800 €

Prix global net vendeur : 2 000 000 €
Honoraires totaux : 80 000 € HT / 96 000 € TTC
Prix global honoraires inclus : 2 096 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV restauration sur place & VAE empl premium Tours

Prix de vente70 000 €

A acheter, restaurant avec restauration sur place et à emporter, emplacement prémium quartier résidentiel. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Bilans sains, affaire bien tenue. Perspectives immédiates de développement. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 18 €. Nombre de services hebdomadaires : 11

Motif de cession : projet personnel

Surface totale : 80 m² (office : 40 m²)

Surface commerciale : 40 m² - 30 couverts - Terrasse : 4 couverts - Vitrine : 7 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 7 992 €

Chiffre d’affaires : 173 312 € - EBE : 9 112 € - EBER : 50 765 €

Pas de salarié

Etat général : Pas de travaux à prévoir, clés en main. Climatisation. Bac à graisse. Normes ERP OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 70 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède conciergerie locations d'appartements à Tours

Prix de vente112 000 €

CONCIERGERIE et LOCATIONS D'APPARTEMENTS en sous-traitance implantées en plein cœur de Tours en Indre et Loire (37). La plus grande partie des logements sont situés en hypercentre permettant à votre clientèle de touristes, de professionnels d'être totalement autonomes et à proximité des activités touristiques, économiques, administratives... Etablissement à taille humaine permettant à un couple d'exploitants dynamiques souhaitant s'investir totalement dans une activité multi-facettes et d'en assumer la gestion complète ou à des investisseurs désirant se développer et étoffer leur activité déjà existante et pérenne. CA 2024 366.000 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services