Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Tours (37000)

BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE TOURS (37)
Emplacement N°1 !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 40 places en salle, 30 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Emplacement stratégique.
Ce BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 495 000€ avec plus de 80 000€ de commissions FDJ.
Gros potentiel de développement de part l'amplitude horaires des services.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE BRASSERIE AVEC UN EMPLACEMENT N°1 ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 499 888€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

TOP EMPLACEMENT pour ce BAR BRASSERIE implanté au nord de Tours en Indre et Loire (37) dans une zone d'activité économique et zone commerciale fortement développée bénéficiant du passage de toute la clientèle d'habitués aux alentours ou itinérante grâce à un positionnement stratégique aux abords d'un axe de circulation périphérique très important Dans cet établissement, une salle principale accueillera jusqu'à 50 couverts en complément d'une terrasse extérieure couverte de 30 places sans droit de voirie et d'occupation du sol. A noter, le stationnement très aisé grâce au parking du centre commercial contiguë. CA 2024 350.000 euros. BELLE AFFAIRE.

A vendre, restaurant excellent état en hyper centre-ville de Tours, quartier animé. Bilans sains, affaire bien tenue. Idéal pour une affaire en couple. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Perspectives immédiates de développement. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 60 à 80 €. Nombre de services hebdomadaires : 8

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 92 m² environ (office : 5 m² - cuisine : 15 m², plonge : 7 m², économat-vestiaire : 40 m², cave : 40 m²)

Surface commerciale : 1 salle de restaurant de 25 m² - 20 à 24 couverts - Terrasse possible - Vitrine : 5 ml - Parking

Bail commercial à rédiger - Loyer annuel HT HC : 21 000 €

Chiffre d’affaires : 287 710 € - EBER : 82 562 €

Effectif : 4 salariés

Etat général : excellent état. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

- Bar brasserie licence 4 dans Vieux Tours
- Zone piétonne,
- Double terrasse de 100 couverts,
- 40 places en intérieur,
- Affaire d’angle avec gros passage,
- Cuisine équipée de matériel premium,
- Grande réserve en sous-sol, possibilité de transformer une partie en salle privative. Gros potentiel matin, midi et soir, Enorme potentiel de développement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar licence 4 emplacement premium
- fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m²,
- aucun contrat,
- 21 becs,
- clés en main,
- salle de concert,
- grands espaces,
- énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au cœur du Vieux Tours
Emplacement n°1 à fort potentiel
Rue très fréquentée, proche affaires reconnues
Belle capacité, magnifique terrasse

Cession murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant haut de gamme situé au coeur d'un parc de plusieurs hectares, avec accès rapide aux axes routiers. Une vingtaine de chambres - Restaurant gastronomique - Parc - Terrasse - Piscine (chauffée) - Salles de séminaires. Share deal Prix de présentation : 3 540 400Euros HAI TTC dont 6% d'honoraires TTC Net vendeur : 3 340 000Euros

Sur un terrain de 1.8 ha, grand bâtiment composé de 3 salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes parfaitement entretenu avec cuisines, caves, vestiaires, bureau, petit logement collectif, etc... Possibilité de logement privatif.

- Bar à Tapas
- Emplacement premium Très bel établissement décoré avec goût. Matériel de moins de 3 ans, cuisine avec extraction très bien entretenue, terrasse dans quartier des Halles.
- Proche du marché,
- Gros passage,
- Gros potentiel de développement,
- Présence sur divers festivals et foires,
- Salle de plus de 40 places assises,
- Terrasse de 30 couverts,
- Belle clientèle,
- Proche de restaurants et commerces très fréquentés Loyer / charges + taxe foncière : 1539€HT / mois CA HT 2025 : 320 000€ Prévision HT 2026 : 355 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant licence 4 Etablissement d'excellente réputation bien tenu, matériel très récent, cuisine équipée, clientèle fidèle, terrasse, passage intense donnant sur les Halles de Tours.
- licence 4,
- salle de 40 couverts,
- terrasse de 30 couverts,
- cuisine ouverte et très fonctionnelle,
- énorme potentiel de reprise et développement,
- ouvert 9 services / semaine Loyer / charges + taxe foncière : 1539€HT / mois CA HT 2025 : 320 000€ Prévision HT 2026 : 355 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant clé en main à fort potentiel de développement, Situé dans le quartier très touristique de la Cathédrale, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation. Hormis le lieu décoré avec goût, ce restaurant de 80 places assises en intérieur, bénéficie d'une terrasse sur cour, d'une salle en état à aménager pour offrir une prestation supplémentaire. Cette pièce est dans un pur style appartement haussmannien. Loyer mensuel : 1750€ Taxe foncière : incluse Eau et charges : incluses Ouvert : 6 services par semaine, Fermeture : 8 semaines par an CA 2025 : 214000€ CA 2024 : 203000€ CA 2023 : 202000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au centre de Courçay dans un environnement dynamique, ce fonds de commerce Café, Bar, Restaurant offre une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, face à un parking gratuit, à côté de la mairie et de l'église, d'un dépot de pain, d'un point LaPoste, d'une terrasse accueillante pour 20 couverts et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, favorisant ainsi une clientèle diversifiée. La présence d'une licence IV autorisant les activités de Café, Bar, Brasserie et restaurant lui confère un fort potentiel commercial et une clientèle fidèle grâce aux écoles, aux entreprises avoisinantes et au tourisme.
Ce commerce, avec son charme authentique, d'une surface d'environ 180 m² répartis sur 2 niveaux , se distingue en RDC, d'un grand bar, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts, d'une belle terrasse et des sanitaires. L'étage supérieur abrite une cuisine professionnelle avec une réserve attenante, une salle de 20 couverts et des sanitaires. Au deuxième étage, un espace privé composé d'un appartement Type 3 offrant la possibilité d'une résidence sur place. Le sous-sol, avec son double accés(intérieur et extérieur) abrite une cave, 2 réserves et un local technique/chaufferie permettant un stockage aisé. Avec ses équipements complets, sa clientèle établie et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce représente une occasion unique pour développer et prospérer dans le secteur de la restauration.
La cession comprend le fonds de commerce, le droit au bail renouvelé, l'enseigne commerciale, la licence 4, le matériel et le mobilier servant à l'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933

- BAR
- RESTAURANT sur la vallée de l'Indre, à une dizaine de kilomètres de TOURS Vente de fonds de commerce, Situé dans une commune dynamique, proposant des commerces et services diversifiés Belle notorité et bonne vivibilité de l'étableissment Restaurant : service le midi en semaine Bar du lundi au samedi, le matin jusqu'à la fin de service du midi Loyer annuel (bail commercial) : 23 442 € Charges locatives annuelles : 1 686 € Taxe foncière : 1 598 € Plus de 70 places en salle Terrasse Fermeture 5 semaines par an Un CA en croissance chaque année Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre restauration rapide emplacement n°1 prémium sur axe commercial principal. Intérieur extérieur rénové, pas de travaux. Idéal franchise ou vente à emporter. Nombre de services hebdomadaires : 14. Ticket moyen : 18 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 65 m² environ (cuisine 20 m², salle de stockage)

Surface commerciale : 30 m² - 30 couverts + salle étage : 12 m² – Terrasse : 20 couverts - Vitrine : 3.7 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 47 000 €

Chiffre d’affaires : 515 522 € - EBE : 26 382 € - EBER : 26 382 €

Effectif : 3

Equipement : intérieur, extérieur rénovés. Extraction, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 330 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

A vendre beau restaurant dans le centre-ville de Tours. En excellent état, belle affaire, bien tenue. Idéal pour un couple de professionnels. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Ticket moyen TTC : 28 € le midi - 50 € le soir. Nombre de services hebdomadaires : 8

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 50 m² (office : 7 m² - cuisine : 10 m², cave : 10 m²)

Surface commerciale : salle de restaurant 25 m² - 22 couverts - Terrasse : 4 couverts (+12 Terrasse du maire) - Vitrine : 4 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 8 900 €

Chiffre d’affaires : 96 880 € - EBE : 5 924 € - EBER : 33 153 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : excellent état. Bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (130 000 € net vendeur)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 50 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

- Restauration rapide
- Emplacement premium avec énorme potentiel Etablissement proche des bars fréquentés du Vieux Tours, sur accès piéton proche de l'université.
- extraction,
- friteuses,
- planchas,
- emplacement pour borne de commandes,
- accès PMR,
- Terrasse de 10 places assises,
- Matériel neuf,
- Chambre froide et stockage en cave, salle de préparation, Loyer : 1337€ / mois CA 2025 : 483K€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Clientèle fidèle et touristique
Très bon état général
8 services/sem - CA 275 K€
Idéal pour un couple

Emplacement de 1er ordre quartier très dynamique
Beau potentiel de développement
Licence IV non exploité
Belle capacité et belle terrasse

Fonds de commerce bar tapas idéalement situé au cœur du Vieux Tours, à deux pas d'une place emblématique très fréquentée. Local de 61 m² offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Terrasse intimiste de 36 places. Emplacement de premier choix avec fort potentiel de développement. Idéal bar à vin, tapas, bar à huîtres

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration au cœur du centre historique de Tours !

Situé à quelques pas de la Place Plumereau, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Tours, ce fonds de commerce bénéficied'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

D'une superficie d'environ 160 m², le local se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un nouveau concept de restauration et donner une nouvelle vie à cet établissement.

Une terrasse ombragée d'environ 20 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter de la fréquentation du quartier aux beaux jours.

L'établissement n'est plus exploité depuis environ deux ans : une page blanche pour un professionnel souhaitant créer, réinventer ou relancer une activité à son image.

UN ATOUT RARE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

Le fonds comprend également un appartement indépendant, offrant plusieurs possibilités au futur repreneur :

se loger sur place, idéal pour un exploitant ;
proposer un logement à un salarié ;
ou envisager une source de revenus complémentaire par la location meublée ou touristique, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

- Emplacement Premium Bar licence 4 Situé au coeur du Vieux Tours, proche Tabac, Université, carrefour piétons, cet établissement incluant un étage mais également une terrasse d'une vingtaine de places assises est équipé d'espace de stockage divers. Matériel de moins de deux ans. Prévoir quelques modifications afin d'optimiser les espaces. Loyer : 2733€ / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar licence 4
- restauration Rapide sur emplacement premium du Vieux Tours. Rue très passante au coeur du Centre historique de la Ville. Proche de l'université et des bars très fréquentés du secteur. Terrasse, matériel neuf, extraction, étage, nombreuses réserves, salle de préparation Loyer : 4000€ / mois Taxe Foncière 2025 : 2389€ CA 2025 : 483k€ sans exploitation de la licence 4 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Joli BAR TABAC LOTO PMU avec un service de RESTAURATION DU MIDI situé au Nord de Tours en Indre et Loire (37) dans une commune périphérique distante de
- 20 mns. Cet établissement très bien aménagée et fonctionnel avec en point central un grand comptoir bar, caisse, tabac, jeux et une cuisine ouverte donnant accès d'un côté, à une salle de restauration pouvant accueillir plus de 50 couverts. et une terrasse couverte pour 15 couverts facilement accessible par une simple porte et de l'autre, un espace pour la clientèle bar, une salle plus dédiée PMU avec 25/30 places assises. A noter, le bel appartement sur env. 100 m2 comprenant 2 chambres de type loft au dessus du commerce . CA et COMMISSIONS 2025 252.000 euros EBER 79.000 euros. Acquisition des murs possibles 265.000 euros FAI.

JOLI RESTAURANT spécialisé dans la restauration traditionnelle, équipé d'un four à pizza traditionnel non utilisé à ce jour permettant le développement d'une activité connexe en VENTE A EMPORTER ou additionnelle au service. Etablissement situé en Touraine du Sud, dans une ville reconnue pour son tourisme et son charme médiéval authentique bénéficiant d'un maillage économique important de commerces de proximité à 45 mns de Tours. 2 belles salles accueilleront jusqu'à 55 personnes dans un cadre et une bâtisse typiquement tourangelle. A noter, les 2 jours de fermeture consécutive et les 6 semaines de congés annuels en complément d'une bonne rentabilité. CA 2025 287.000 euros et EBER 102.000 euros.

A vendre restauration rapide, emplacement n°1 prémium en hyper centre de Tours. Exploitation entièrement rénovée. Bilans sains, affaire bien tenue. Charges fixes raisonnables. Nombre de services hebdomadaires : 10. Ticket moyen : 15 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 40 m² (cuisine 20 m², réserve 10 m²)

Surface commerciale : 7 m² - 4 couverts - Terrasse : 8 couverts - Vitrine : 2.5 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 14 000 €

Chiffre d’affaires : 166 084 € - EBE : 22 504 € - EBER : 29 830 €

Pas de salarié

Equipement : intérieur et extérieur très propres, entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Extraction. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 130 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)