Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Tours (37000)

A céder droit au bail avec extraction pizzeria, crêperie, sandwicherie froide, paninis + matériel récent, outil de travail en excellent état, emplacement n° 1 en hyper centre, fort potentiel.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 25 m²

Surface commerciale : 18 m² - 12 couverts - Vitrine : 3 ml - Terrasse : 14 à 16 couverts

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 16 000 €

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Matériel acquis entre 2022 et 2024.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 65 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Situé dans un environnement touristique dynamique, à proximité des Châteaux de la Loire et du secteur économique de Tours Nord, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle.

DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT :

-11 chambres dont 2 suites
-Restaurant composé de deux salles de restauration
-Cuisine professionnelle exceptionnellement bien équipée
-Salle de petit-déjeuner
-Salle de réunion
-Bureau et espaces de stockage
-Lingerie et chaufferie
-Garage
-Logement de fonction

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

-Hôtel-restaurant classé 3 étoiles
-Établissement membre du réseau Logis Hôtels
-Outil de travail complet et fonctionnel
-Équipe en place : 6 salariés

EXPLOITATION :

-Clientèle touristique (Châteaux de la Loire, Touraine)
-Clientèle d'affaires
-Clientèle de passage (étapes)
-Fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels

CONDITIONS FINANCIÈRES :

-Loyer mensuel : 4 520 €
-Bail neuf lors de la cession
-Possibilité de crédit vendeur sous conditions

LES + DE L'ÉTABLISSEMENT :

Établissement reconnu et bien implanté
Clientèle variée et régulière
Conditions d'exploitation confortables
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.951989

AU COEUR DU VAL DE LOIRE
- ANCIEN RELAIS DE POSTE DU XVIIIème siècle
- BEL ETABLISSEMENT HOTEL DE CHARME **** RESTAURANT GASTRONOMIQUE
- SPA
- ASCENSSEUR
- PARC
- PISCINE CHAUFFEE
- ENTIEREMENT RENOVE
- CLIMATISE
- PARFAIT ETAT
- PARKING PRIVE
- CHAMBRES SPACIEUSES AVEC BALCON OU TERRASSE
- FERME 1 MOIS 1/2
- LOGEMENT F3
- DEPENDANCES
- MURS ET FONDS 2 420.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 729 070 euros EBE : 222 832 euros

Restauration rapide, hyper centre ville de TOURS
Emplacement dans rue très fréquenté
Très bel outil de travail
Faible loyer, terrasse
A visiter rapidement

Très beau Bar à vin situé dans rue piétonne et dynamique de Tours
Fermé 2 jours par semaine
Fort potentiel de développement
Restauration possible
Recette: 700 €/jour
EBE: 57 000 €

Vente Restaurant – Indre-et-Loire (secteur Tours) Établissement de restauration exploité dans un cadre rural et pittoresque, à proximité de Tours. Implanté en périphérie d’un village, le site bénéficie d’un environnement atypique et attractif, avec une architecture spécifique offrant un fort caractère et un cadre de travail agréable. Le restaurant dispose d’une surface exploitable d’environ 200 m² répartie sur 2 salles dont 1 pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. L’ensemble comprend également un espace bar/caisse, un grill/barbecue, une cuisine professionnelle équipée, ainsi qu’une réserve attenante. Les extérieurs comprennent une terrasse privative sans droit de voirie, un espace buanderie, un studio pour le personnel et une grande cave de stockage. L’établissement est doté d’équipements récents, d’un système de sécurité complet et d’une licence de grande restauration. A noter, le grand parking pouvant accueillir plus de 40 véhicules. Chiffre d’affaires : 265 000 € – EBE : 105 000 €. Prix du fonds de commerce : 308 000 € frais d'agence inclus et possibilité d’acquérir les murs pour 275 600 € frais d'agence inclus. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

SUPERBE VISIBILITE pour cette affaire de BAR TABAC JEUX SNACKING et VAE située à env. 45 mns de Tours en Touraine Sud Ouest dans une ville reconnue pour son affluence touristique. Idéalement placée, bénéficiant d'un cadre superbe, d'un grand nombre de places de stationnement, vous trouverez dans cet établissement 2 belles salles pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes simultanément, une 3ème d'env. 90 m2 étant disponible moyennant quelques travaux. A noter, la possibilité de développer rapidement l'activité SNACKING VAE grâce à une très belle terrasse extérieure et le grand espace intérieur. ainsi que la présence d'une clientèle importante de jeunes adultes (+ de 1200) et de touristes résidents temporairement en période estivale. A noter, à compter de JANVIER 2026, mise en place du PMU, générateur d''un CA supplémentaire non négligeable. AFFAIRE PERENNE ET BELLE RENTABILITE.

Belle opportunité, restaurant brasserie à Tours dans une zone commerciale et artisanale de premier plan. Ticket moyen TTC : 22 € le midi et 28 € le soir. Nombre de services hebdomadaires : 8

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 250 m² (cuisine : 70 m², réserve, vestiaire, bureau)
Surface commerciale : 100 m² - Vitrine : 12 ml - Salle : 93 couverts
Terrasse : oui - 24 couverts
Parking : oui - grand
Climatisation : oui - Bac à graisse : oui - Adoucisseur : non – Diagnostic ERP, contrôle extincteur : oui

Bail commercial : en cours de validité – Loyer : 37 000 € HT HC / an

Chiffre d’affaires : 428 463 € - EBE : 15 971 € - EBER : 101 213 €

Effectif : 7

Etat général : cuisine et salle en excellent état, matériel propre et entretenu, établissement aux normes, à reprendre clé en main

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 175 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A céder restaurant emplacement n°1, excellente visibilité en centre-ville piétonnier de Tours. Restaurant propre et rénové. Bilans sains, affaire bien tenue, perspectives immédiates de développement. Nombre de services hebdomadaires : 10. Ticket moyen : 15 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 100 m² environ (cuisine 13 m², cellier 5 m², buanderie 5 m², cave, vestiaire)

Surface commerciale : environ 40 m² - 30 couverts - Vitrine : 9 ml - Terrasse : 8 couverts + 8 en saison estivale - Parking + parking privatif

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 26 000 €

Chiffre d’affaires : 250 249 € - EBER : 76 495 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Extraction, bac à graisse. Normes ERP, électriques, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (à discuter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Situé rue piétonne très fréquentée de Tours
Excellent état, décoration soignée
Très bonne qualité de vie
Forte rentabilité

Emplacement n°1 d'un quartier très dynamique
Excellent état, belle capacité d'accueil, licence IV
Fermé 2 jours hebdo, CA TTC 400 K€

Affaire rare sans concurrence
Bar Brasserie du midi sur emplacement n°1
Affaire refaite à neuf, Très bonne rentabilité
EBE: 180 K€
Activité de bar à développer

A céder Licence IV sur la ville de Tours.

Prix net vendeur : 15 000 €

Prix FAI TTC : 17 000 €

Bar Brasserie & Jeux – Emplacement N°1 - Affaire rare, à visiter rapidement.

Affaire du midi en restauration – Bar & jeux, idéalement situé en galerie marchande dynamique, bénéficiant d’un flux client exceptionnel et d’un très fort potentiel de développement.

✅ Affaire florissante, exploitée depuis plus de 10 ans.
✅ Équipe solide et engagée, avec un chef cuisinier expérimenté.
✅ Emplacement stratégique : zone dynamique, axe passant, parking gratuit, centre commercial.
✅ Clientèle fidèle : professionnels et locaux. Service uniquement le midi.
✅ Aucun investissement à prévoir + bail sécurisé jusqu’en 2029.
✅ Excellente réputation, très faible concurrence.

📈 CA en croissance & belle rentabilité
🎯 Opportunité clé en main .
💼 Cession pour départ en retraite.

👉 Intéressé ? Contactez nous dès maintenant !

Situé sur axe passager de grande ville
Logement, aucun travaux à prévoir
Belle qualité de vie
Idéal 1ère installation

A vendre Bar Tabac Presse FDJ à Tours. Commerce clés en main. Bilans sains. Idéal pour une reprise seul ou en couple, reconversion professionnelle ou première affaire.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 40 m² - 15 places - Terrasse : 6 places - Vitrine : 9 ml - Comptoir - Bar Licence IV - Cave : 20 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 16 000 € - Logement à rafraichir salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDB, WC.

Chiffre d’affaires : 108 563 € - EBER : 23 883 € - Commission tabac : 27 151 €

Pas de salarié

Etat général : intérieur/extérieur très propres, rénovés (façade et fenêtres). Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 110 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Belle opportunité restaurant très cosy hyper centre de Tours, très bel emplacement passager. Licence IV. Clés en main. Loyer raisonnable. Nombre de services hebdomadaires : 8
Motif de cession : retraite
Surface commerciale : 40 m² - 25 couverts - Comptoir bar - Terrasse : 8 couverts - Parking - Cave
Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 12 603 €
Chiffre d’affaires : 148 503 € - EBE : 5 756 € - EBER : 74 808 €
Effectif salarié : 2
Etat général : très bon état général. Cuisine avec extraction. Contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 60 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A céder restaurant traditionnel du midi avec licence IV, emplacement hyper centre de Tours, non loin de la rue Nationale. Perspectives de développement immédiates (ouverture le soir, salon de thé en journée, licence IV actuellement inexploitée). Ticket moyen TTC : 30 € - Nombre de services hebdomadaires : 5.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 60 m² environ (cuisine : 15 m², cave, cellier)

Surface commerciale : 40 m² - 35 couverts - Vitrine : 14 ml - Terrasse : 36 couverts - Comptoir - Parking

Bail mixte - Loyer annuel HT HC : 19 000 € - Logement actuellement sous-loué (4 chambres)

Chiffre d’affaires : 146 102 € - EBER : 67 437 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : aspect intérieur et extérieur très propres. Bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 135 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Situé en périphérie de Tours proche zone d'activité
12 chambres, 60 places assises + 60 en terrasse
Licence IV, excellente rentabilité
Fermé dimanche
Idéal pour couple de professionnels

Situé dans Centre Commercial
1 jour de fermeture + congés
Aucun travaux à prévoir
Commissions: 96 000 €
EBE: 92 000 €

Belle petite affaire à taille humaine de RESTAURATION TRADITIONNELLE, EPICERIE FINE ET LOCALE, BAR, CHAMBRES D'HÔTES implantée en Indre et Loire (37) à moins de 30 mns de Tours dans un village reconnu pour son AUTHENCITE très PITTORESQUE, très fréquenté en période estivale grâce à un monument historique typique du VAL DE LOIRE permettant à une clientèle nombreuse de TOURISTES en complément des cyclistes de la LOIRE A VELO d'arpenter le secteur. Vous pourrez accueillir 40 convives dans une belle salle de restauration en complément de la terrasse extérieure. Un nombre minimal de chambres dont 1 superbe familiale 4/6 personnes aspire à la QUIETUDE des lieux. A DECOUVRIR et A DEVELOPPER.

Bar Tabac Jeux à redynamiser
Situé sur axe passager du centre-ville
EBE: 95 000 €
Fermé 1 jour hebdomadaire + 3 semaines
Fort potentiel de développement

BEAU DOMAINE en PLEIN COEUR DE LA TOURAINE AVEC PARC POUR CET HOTEL DE CHARME***
- PISCINE
- PARKING PRIVE
- RENOVE
- CLIMATISE
- BAR LICENCE IV
- LOGEMENT 90 M2
- CHAMBRES SPACIEUSES
- PRES DES CHATEAUX DE LA LOIRE
- FERME 3 MOIS
- MURS ET FONDS 2 370.000 EFAI HT
- ce BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 494 139 euros EBE : 252 646 euros

Centre Ville de Tours
Affaire clé en main à redynamiser
Belle terrasse, fermé 5 semaines
Commissions: 150 000 €
EBE: 130 000 €

Décoration très soignée type bouchon
Licence IV non exploitée
Belle terrasse
Fermé Dimanche et 5 semaines
CA TTC: 320 000 €