Entreprises et commerces à vendre à Nazelles-Négron (37530)

IDEAL INVESTISSEURS
A saisir locaux industriels avec bureaux en plein coeur de la zone industrielle de Nazelle Négron,
à 200 mètres de la gare d'Amboise et à proximité de l'entrée de l'autoroute A10.
Cet entrepôt vous offre 1200 m2 au sol avec une possibilité d'extension de 30 %
sur un terrai clos de 5500 m2
Libre de toute location
Plus d'informations et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934347

- Fonds de commerce – Chaussures & maroquinerie – Nazelles-Négron, proche Amboise Situé dans un quartier économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare accessible à pied, ce magasin de 300 m² environ en libre-service bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de Nazelles-Négron, aux portes d’Amboise. Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu propose la vente de chaussures homme et femme de marques, ainsi que de la maroquinerie et des accessoires de mode. Données d’exploitation : •Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression •Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023 •Loyer : 1 400 € HT / mois •Fermeture possible pour congés •Vendeuse autonome et disponible •Logiciel de caisse en place Caractéristiques du local •Surface de vente en libre-service de 260 m² environ •Bureau, réserve indépendante et commodités •4 places de parking privées •Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m •Accessibilité PMR •Rue commerçante attractive Possibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44004), Agent Commercial mandataire .

- Murs commerciaux à vendre – Nazelles-Négron – Proche Amboise Adresse stratégique dans un quartier économique dynamique, à deux pas des commerces, d’Intermarché et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux client assuré. Caractéristiques du bien •Surface totale : 300 m² environ •Vitrine : 3,3 m avec porte automatique 1,6 m •Bureau, réserve indépendante et toilette •4 places de parking privées •Accessibilité PMR •Situé dans une rue commerçante dynamique et fréquentée •Convient à toutes activités commerciales Investissement sécurisé dans un secteur attractif, avec un local prêt à l’usage et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44004), Agent Commercial mandataire .