Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Gironde

Cet établissement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville avec un parking gratuit à proximité.

Vous découvrirez une agréable salle de restauration d'environ 40 m², complétée par une belle terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts.

L'ensemble du mobilier et du matériel est en excellent état. L'établissement sans extraction, est entièrement climatisé et dispose d'un chauffage au sol, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de charme dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.

Prix de vente : 78 300 € net HT FAI

Référence annonce : 17723B

Opportunité exceptionnelle au cœur du quartier vibrant et prisé de Saint-Michel ! Cession d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une notoriété irréprochable et d'une communauté très engagée.

• Espace & Capacité : Superbe surface de 105 m² répartie sur deux niveaux (66 m² au RDC + salle de 39 m² à l'étage), offrant 50 couverts en intérieur et une terrasse de 15 places.
  

• E-réputation au sommet : Excellente note de 4,8/5 (+ 1 000 avis) et une communauté de +6 500 abonnés sur Instagram.
  

• Flexibilité : Cession clé en main avec reprise du concept/nom possible, ou idéal pour l'implantation de votre propre projet culinaire.
  

Un outil de travail clé en main, rentable et à très forte visibilité.

CA 2025: 435K€ HT

Loyer annuel: 17 940€ net

Prix de cession: 200 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 19 500€ HT

Cession de parts sociales — Restauration saisonnière en bordure immédiate du bassin d'Arcachon

Emplacement rare et recherché « les pieds dans l'eau » sur le bassin d'Arcachon.

Société d'exploitation bénéficiant d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle durant la saison estivale. L'affaire présente un modèle économique sain, une rentabilité éprouvée et un potentiel de développement sur les plages horaires ou l'offre complémentaire.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique : flux touristique important, cadre privilégié en bord de bassin
  

• Modèle d'exploitation : idéal pour un couple de repreneurs souhaitant limiter la masse salariale et optimiser les marges
  

• Performances financières : EBE retraité moyen d'environ 75 000 € sur une période d'ouverture estivale
  

• Clé en main : structure opérationnelle, matériel récent et fonctionnel, aucun investissement lourd à prévoir
  

Conditions financières :

• Prix de cession des parts sociales : 220 000 €
  

• honoraires : 8% Ht du prix de vente charge acquéreur

Dossier complet et éléments comptables transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Contact : —

Téléphone :


- Loyer annuel : 8000 € HT

- Prix de vente : 220000 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 600,00 € HT)

Situé dans le secteur de la Victoire, dans une rue bénéficiant d'un flux régulier midi et soir, , du service Commerce de , vous propose ce restaurant d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol exploité comme espace de préparation.

Le restaurant dispose d'une extraction de 500 en toiture et offre une capacité d'environ 28 couverts en intérieur.

Chiffre d'affaires : 182 000 € HT
Loyer mensuel : 830 € HT
Prix de cession : 90 000 € net vendeur
Honoraires : 10 000 € HT