Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

RARE. A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec une vue a 180° sur le Bassin. Licence IV 250 Couverts Outil de travail très complet et en bon état . Places de parking A visiter sans tarder

A vendre BAR TABAC BRASSERIE – PROCHE BORDEAUX (30 MIN) au cœur d’une ville historique et touristique de renom, dans une région viticole prisée du Sud-Ouest. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant à fort trafic, avec stationnement facile, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Ce bar tabac brasserie clé en main dispose d’un agencement fonctionnel, grande terrasse ensoleillée d’environ 50 places, Salle intérieure chaleureuse offrant 25 couverts, ambiance brasserie conviviale. Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent, entretenu et conforme aux normes en vigueur. Climatisation assurant le confort de la clientèle et de l’équipe. Activité brasserie exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi. Équipe opérationnelle, autonome et expérimentée, facilitant une reprise immédiate sans rupture d’exploitation. Chiffre d’affaires : 158 402 € Commissions (Tabac, Jeux, activités annexes) : 96 284 € EBE retraité : 91 298 € Importants leviers de croissance pour un repreneur dynamique : Développement de l’activité bar en soirée, Ouverture le week-end, Mise en place d’animations locales (événementiel, viticulture, tourisme), Optimisation de la terrasse en période estivale. Le tout dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Bordeaux, alliant qualité de vie et potentiel économique. Bail récent avec un loyer très attractif pour le secteur. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

En plein coeur de Biarritz, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant, idéalement située dans une rue très dynamique.

Aujourd'hui, sa vente à emporter et son service livraison représente environ 90% de son CA.

Stationnement à proximité, très bellevisibilité et axe à fort passage. n

Points Clefs :

• Capacité : 20 couverts en salle & Mange Debout en Terrasse
• Clientèle : Locale & touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert tous les jours ; Midi & soir
• Extraction et Equipement aux normes.

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce * : 400 000 € hors droits et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 7% HT à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1048.40 €
• CA moyen HT : 607 000 €
• 10 employés en CDI

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7827CB

Restaurant traditionnel travaillant sur 11 mois et situé en zone côtière. La carte actuelle fait la part belle aux spécialités du sud-ouest dans un cadre en rapport. La terrasse privative de place est très prisée aux beau jours. Les exploitants actuels favorise l'activité à la carte et le ticket moyen. Gros potentiel de développement du CA en proposant un menu du midi à mois de 20€ en semaine. Équipe en place. Idéal pour travailler dans une certaine régularité non loin des vagues basco-landaises.

Vous souhaitez ouvrir un bar & cave à Bordeaux? Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Bordeaux et alentours pour ouvrir un bar & cave sous enseigne Orge & Houblon.

Créé en 2015, Orge & Houblon est un concept spécialisé dans l’univers de la bière, associant bar convivial et cave à bières à emporter.

Le réseau s’appuie sur une approche simple et rentable :

une large sélection de bières artisanales et internationales,
une ambiance chaleureuse et accessible,
une offre de planches et produits de terroir,
un modèle adaptable selon les villes et les emplacements.

Avec près de 50 établissements développés, Orge & Houblon bénéficie d’une vraie expérience terrain et d’un savoir-faire éprouvé dans le secteur CHR.

Pourquoi rejoindre le réseau ?
Concept accessible et différenciant
Marché de la bière toujours dynamique
Accompagnement complet avant et après ouverture
Optimisation des investissements et des coûts d’installation
Réseau de partenaires et fournisseurs spécialisés
Communication et développement commercial accompagnés
Profil recherché

Nous recherchons des entrepreneurs motivés, passionnés par l’univers de la convivialité et du commerce, avec ou sans expérience dans la restauration.

Le concept convient aussi bien :

à une reconversion professionnelle,
à un premier projet entrepreneurial,
qu’à des exploitants souhaitant développer plusieurs établissements.
Accompagnement proposé

Nous accompagnons les candidats à chaque étape :

choix du concept et validation du projet,
étude de marché et prévisionnel,
recherche de local,
financement,
travaux et aménagements,
formation,
communication d’ouverture,
suivi d’exploitation.
Chiffres clés
Création du concept : 2015
Réseau : environ 50 établissements
Apport personnel conseillé : à partir de 20 000 €
Investissement global : selon format et emplacement
Secteurs recherchés

Opportunités disponibles sur plusieurs régions en France.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet et recevoir une présentation complète du concept.

À vendre établissement de restauration très bien situé en plein centre de Bordeaux dans un quartier très recherché.

Prix de vente 274000€ FAI - Surface de 42m2 plus cave de stockage de 39m2 - Loyer mensuel très faible de 600€ HT - Capacité de 24 couverts.
Établissement en parfait état avec gaz de ville et extraction toiture.

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Description :

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration/grillade, ayant une grande salle de restauration de 120 M2, pouvant accueillir environ 110 couverts. Terrasse extérieure de 16 places assises. Gros potentiels de développement.

Parkings à proximité. Facilités de stationnement.

Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle.

Affaire du midi et soir : environ 65/70 couverts servis le midi, et 35/50 couverts le soir.
Restaurant non saisonnier ouvert à l'année.

Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques

Caractéristiques Principales :

Licence Restaurant
Loyer Mensuel HT : 2475 €
Charges HT: 755€ /mois
Garantie deux mois de loyer

Surface Commerciale environ 150 M2 avec le bar, soit une salle de restauration conviviale, qui peut également accueillir un self/cantine.
Extraction professionnelle, évacuation.
Accessibilité PMR, double wc
Espace de stockage boissons, épicerie
Espace de transformation/stockage froid

Activités et Potentiel :

Ouvert 7 jours sur 7 en coupures.

Le panier moyen tourne actuellement autour de 20€ TTC / 22€ TTC.
CA HT prévisionnel 2025 : 410 K€

Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition.
Équipements professionnels :

Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant)

Matériel professionnel
Piano 4 feux gaz
Lave-vaisselle
Four mixte 6 niveaux
Meubles 3 portes réfrigéré
Plusieurs Vitrine boissons
Plusieurs congélateurs
1 cellule positive double
1 cellule négative double
2 friteuses
1 bbq professionnel
1 plancha gaz
2 appareils à kebab gaz
2 meubles saladette vitrés avec sous-bassement froid
1 laminoir
1 double four à pizza électrique
Etc.

Développement :

Fort potentiel de développement : séminaires, accueil de groupes, self-service, cantine, cuisine du monde, pizzeria et autres (voir franchises), livraison (facilité pick up), ventes à emporter.

Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur grâce à sa capacité d'accueil et sa salle conviviale et éclairée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920947

Au Pays Basque, sur un secteur particulièrement recherché et qualitatif du Pays Basque intérieur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la vente en cession de fonds de commerce CHR de cette affaire de Bar Licence IV, Petite Restauration et PMU, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année.

Implanté sur un emplacement stratégique, au cœur d'une commune vivante et commerçante, ce commerce d'angle profite d'une excellente visibilité commerciale, d'un flux constant de clientèle locale et touristique ainsi que d'un environnement immédiat composé de nombreux commerces et activités générant un passage régulier. Cette configuration assure à l'établissement une activité stable et une très bonne notoriété locale.

Cette affaire à taille humaine représente un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable dans un cadre qualitatif et authentique du Pays Basque. Le local commercial se compose d'un grand comptoir-bar, véritable point central de l'établissement, d'une cuisine professionnelle fonctionnelle avec passe-plat, d'une salle intérieure chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'une terrasse de 30 m², ouverte ou couverte selon les saisons, permettant d'accueillir environ 40 places assises supplémentaires. Une cave d'environ 39 m² complète également l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation.

Le chiffre d'affaires est aujourd'hui assuré par une clientèle fidèle et régulière de journée avec une très belle activité de limonade, garantissant une exploitation confortable et maîtrisée. L'établissement étant actuellement fermé le soir, le futur repreneur disposera d'un important potentiel de développement commercial en élargissant les horaires d'ouverture après 19h et en développant davantage l'activité de bar, petite restauration ou encore les animations autour de la Licence IV et du PMU.

Cette affaire dégage de belles marges, avec une excellente Performance Économique et Rentabilité Financière, tout en bénéficiant de conditions d'exploitation particulièrement attractives : aucun salarié à reprendre, pas de contrat brasseur, et mise en place d'un bail neuf pour le futur exploitant. Une opportunité en Immobilier Commercial pour un professionnel recherchant un fonds de commerce rentable au Pays Basque dans un environnement premium et touristique.

Loyer : 1 973 € / mois (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 329 760 € (FAI)
Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 € TTC


Référence n° 2273

Vente d'un fonds de commerce BAR BRASSERIE situé en plein coeur d'une grande ville de CHARENTE 16 SUD OUEST
- Bel établissement avec terrasse de 600 m2 environ
- Cuisine et réserve
- Chiffre d'affaires HT 920 000 €

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Fonds de Commerce en Restauration à Haute-Fage (Corrèze)

vous présente une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé au coeur de la pittoresque commune de Haute-Fage, en Corrèze. Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre agréable et dynamique.

Un Emplacement Privilégié au Coeur de la Corrèze

Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique constant, attiré par le charme authentique de ce village corrézien. La région est réputée pour son tourisme vert, ses randonnées et ses sites historiques, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. Haute-Fage est un village calme, idéal pour une activité de restauration traditionnelle.

Des Atouts Concrets pour une Rentabilité Optimale

L'établissement se distingue par son potentiel de développement important et sa bonne rentabilité pour une structure légère. Les charges fixes et mensuelles sont particulièrement faibles, avec un loyer exceptionnel de seulement 250 euros par mois.

Surface d'activité : Environ 100 m².
- Terrasse exploitable : Environ 45 m², offrant un espace extérieur prisé.
- Salle : 50 places assises.
- Terrasse : 40 places assises.

Configuration : Salle et bar de plain-pied, facilitant l'accès et l'exploitation.

Type de cuisine : Traditionnelle, répondant aux attentes d'une clientèle variée.

État : Établissement "clé en main" avec une cuisine fonctionnelle, prêt à l'emploi.

Informations Financières

Prix de cession : 72 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

Loyer mensuel : 250 euros.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

OPPORTUNITÉ UNIQUE : CRÊPERIE DE CHARME & QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE

Crêperie Charente-Maritime (17) : rentabilité & qualité de vie
EBER : 64 995 € | Fermé 3 jours/semaine | 8 semaines de congés

Cédez au charme d’une affaire idéalement située en Charente-Maritime, à environ 45 min du littoral.

Ce fonds de commerce, parfait pour un duo, offre un équilibre vie pro/perso rare dans la profession.

Confort de travail : 3 jours de fermeture hebdomadaire et 8 semaines de congés.

Logement spacieux : inclus dans les murs, avec cuisine neuve, salon, bureau, 2 chambres, dont une suite parentale.

Vente pour cause de retraite.

Conditions de vente : l’acquisition du fonds de commerce est indissociable de l’achat des murs en sus, au prix de 224 000 €.

Toutefois, une acquisition du fonds seul dans un premier temps peut être envisagée. Cette option sera discutée exclusivement après visite, afin de définir ensemble le délai de rachat des murs.

Voir mandat n° 12 695 pour les murs.

Restaurant situé au cœur d’une station balnéaire dynamique des Landes, sur une place commerçante . L’emplacement bénéficie d’un flux constant de résidents et de visiteurs, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année, avec un pic saisonnier marqué. L’environnement immédiat regroupe commerces, hébergements et services, renforçant l’attractivité du site. L’équipe en place assure un service régulier et une gestion fluide. L’activité repose sur une clientèle mixte – locale et touristique – Chiffre d’affaires annuel : 295 520 € – EBE : 137 636 €.

Au cœur des sites touristiques du Périgord Noir
Dans un superbe cadre
Beau camping 7ha entièrement arboré
Bar Snack
Espace aquatique complet
60 locatifs
Grande maison de fonction
Camping situé en ZRR bénéficiant d'avantages fiscaux
Excellent état général
C.A. 530.000 € en progression constante
Très bonne rentabilité
Affaire rare
Murs et Fonds 1.990.000 € F.A.I

Bordeaux Centre

Bar Licence IV Restaurant équipé
Grande Terrasse

CA important
Equipe en place

À vendre magnifique établissement de restauration très bien tenu dans un environnement dynamique le midi et résidentiel le soir.

Prix de vente : 295 920€ FAI - Surface d’environs 173m2 comprenant plusieurs salles d’une capacité totale de 60 couverts - Terrasse privée de 20/24 places.
Grande cuisine très bien équipée.
Appartement de fonction au dessus du restaurant de type T3
CA 2023 : 506 000€ ht

Établissement à fort potentiel bénéficiant de la licence IV.

Affaire de restauration rapide du midi avec extraction située sur un axe passant de Bordeaux centre - Prix de vente 219.200€ FAI - Surface d'environ 110m2 - grande cuisine - capacité de salle de 50 couverts en salle et 16 en terrasse - 5 services/semaine - Établissement aux normes pas de travaux à prévoir.

Bordeaux Centre Bar à Cocktails, Possible Restauration
Licence IV
Ouvert le Soir actuellement
Bon CA
Très bien équipée, bonne clientèle

A vendre établissement de restauration rapide situé en emplacement n°1 sur la rue Sainte Catherine - Prix de vente 433600€ FAI - Surface de 100m2 sur deux niveaux comprenant une salle de 33m2 d'une vingtaine de places assises ainsi qu'un sous sol aménagé pouvant servir d'espace de production. Loyer mensuel 2200€ TTC CC - Extraction et gaz de ville en place - Terrasse - Bon CA

Restaurant - Emplacement N°1 - Centre-ville historique

Situé en plein coeur du centre-ville, dans le quartier historique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un, à proximité immédiate de la cathédrale, avec une terrasse ensoleillée, idéale en période touristique.

Capacité :
. Salle de restaurant : 36 places
. Terrasse 40 places assises

Equipements :
. Cuisine professionnelle entièrement équipée
. Plonge indépendante
. Réserve
. Cave en terre battue, très fraîche

Clientèle :
.Très belle clientèle locale et touristique
. Etablissement reconnu et apprécié

Données financières :
. Bail commercial renouvelé
. Loyer 1 336 € HT / HC par mois
. Chiffre d'affaire 290 000 €
. Résultat net : 10 000 €

Exploitation:
. Affaire idéale pour un couple
.Activité renforcée par une équipe saisonnière durant la période estivale
. Fort potentiel sur la saison touristique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934906

Restaurant, Bar Licence IV à vendre (murs et fonds de commerce) en Périgord Noir, maison d'habitaiton avec terrain clos, 5 chambres et 2 salles de bain, grand salon séjour cuisine refait en 2022. Grands volumes, cuisine, salle, bar et belle terrasse. De nombreuses possibilitées de destinations professionnelles (pizzeria, bar à cocktails, vins etc). Très belle affaire au coeur d'une belle ville dynamique !

Bar brasserie pizzéria à céder dans une commune très touristique du Périgord Noir. Aucun travaux à prévoir. Emplacement de premier ordre en bord de rivière. Fonds de commerce à vendre avec un loyer raisonnable eu égard à l’emplacement et aux équipements.

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU situé dans le centre d'une grande ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- Très bel établissement
- Travaux récents
- Salle de bar de 25 places
- Espace cigarettes électroniques articles fumeurs CBD
- Terrasse
- Logement 2 chambres
- Chiffre d'affaires HT 143 020 €
- Commissions 87 860 €
- EBE 89 000 €

Vente d'un fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE LOTO PMU VENTE A EMPORTER situé dans le centre d'une grande ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST sur axe passant, tous commerces et parking. Très belle surface commerciale, beau magasin aux normes, comptoir bar linéaire tabac, espace jeux, mobilier presse, terrasse privative, WC handicapés, bureau, cave, réserve. Chiffre d'affaires HT 164 675 €
- Commissions 164 000 €
- EBER 138 000 €.

À vendre fonds de commerce de restauration clé en main à Bidart, sur un axe passant avec stationnement à proximité. Bel établissement chaleureux et prêt à exploiter, composé d'une salle lumineuse, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle équipée, de réserves, sanitaires PMR, extraction et climatisation. Idéal pour restaurant, bistrot moderne, cuisine du monde, tapas, brunch ou concept de restauration convivial. Loyer : 1 468,73 € HT/mois

En plein coeur de Biarritz, dans une rue très fréquentée, vous propose en vente de parts sociales un restaurant de renommé.

Très bel outil de travail, équipement de qualité, le loyer inclus également sa magnifique terrasse intimiste.

Points Clefs :

• Capacité salle : 30 couverts salle principale / 18 couverts salle privée
• Capacité terrasse : 26 couverts
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au samedi midi & soir + dimanche midi
• Fermeture annuelle : environ 3 semaines
• En très bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

• Valeur fonds de commerce : 950 000 € HT
• la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.
• Honoraires : Forfait 25 000€ HT à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 5035 €
• (CA 01.09.24 au 31.08.25) : 821 000 €
• Effectif salarié : 5 salariés (à affiner)

Réf : 8007CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :