Vente fonds de commerce magasin achat-vente occasion

Société d'Entretien et de Ventes de produits pour Piscines

Existe depuis + de 20 ans

Située dans le Sud de la France dans une ville en bord de Méditerranée à proximité de Montpellier

Située sur un axe routier Hypra passant ( + de 25.000 véhicules / jour )

Présence d'un Parking commun avec d'autres commerces voisins

CA: 789.000 € HT
80 % du CA : Vente de Produits pour Piscines
20% du CA : Service d'entretien et de maintenance de Piscines chez les particuliers
Loyer Local Magasin : 3.300 € HT

EBE retraité : 220.000 €

Apport nécessaire : 235.000 €

Local Magasin d'une superficie totale de +180 m2 proposant des produits pour entretien de piscines représentent 80 % du CA

Service d'entretien et de maintenance proposés aux clients du secteur

L'entreprise ne vend pas de piscine et mise sa stratégie sur une Clientèle Fidèle, Grandissante et récurrente .

Une réserve de 150 m 2 est également louée de façon à faciliter la gestion du Stock sur la saison

Fermeture du magasin 1.5 mois / an

Une belle affaire à la forte réputation, aux beaux volumes et à la large vitrine, bénéficiant de 5 places de parkings clientèle.
Son chiffre d'affaires de 293 k€ est réalisé à 75% par la vente en boutique, et à 25% par la location de matériels paramédicaux, majoritairement installés aux domiciles des clients.
Une masse salariale réduite (2 personnes), un faible loyer (1140 € /mois) et pas de travaux : rentabilité assurée !
Très belle opportunité, clé-en-main.

A vendre Magasin spécialisé dans la vente, la location et la réparation d' articles de plongée et accastillage de bateaux, situé dans une grande ville de Haute Savoie. Dispose d'une école de plongée proposant des baptêmes et des formations. Accueil au magasin tout l'année pour pour vous conseiller sur l'achat de votre équipement. Un large choix de matériels. Prise en charge votre matériel pour un SAV rapide et de qualité. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Entreprise créée en 2008, spécialisée dans la conception et la distribution de spas et équipements de bien-être. La société a connu une forte accélération de son activité depuis son repositionnement autour de cette spécialité. La cession est motivée par un autre projet du dirigeant ou un partenariat avec un investisseur. 

L’entreprise est exploitée dans des locaux récents d’environ 1 500 m², comprenant un showroom d’environ 400 m², une importante zone de stockage et deux bureaux. Le site bénéficie d’un parking commun de plus de 50 places et d’une proximité avec le port de Dunkerque. Une extension de 760 m² est prévue. L’exploitation est réalisée sous deux baux commerciaux 3/6/9, pour un loyer global d’environ 6 000 € HT/mois. 

L’activité repose sur un modèle associant conception des produits, sourcing international, importation, stockage et distribution spécialisée. La société commercialise une gamme complète de spas sous sa propre marque et assure également l’installation, la mise en service ainsi que les services techniques associés.
Plus de 300 spas sont actuellement stockés en France, permettant de répondre rapidement aux commandes. 

La clientèle est composée à la fois de particuliers et de professionnels. Le réseau commercial comprend actuellement
2 points de vente en propre et 25 distributeurs en France et à l’international. Les ventes sont principalement réglées comptant à la commande ou avant livraison. Le développement du réseau de distribution constitue un important relais de croissance. 

L’activité bénéficie d’une forte demande et d’une visibilité commerciale d’environ trois mois. La croissance du réseau de distribution et l’augmentation des volumes commercialisés offrent encore un potentiel de développement important. 

L’entreprise dispose d’un parc de véhicules comprenant plusieurs véhicules utilitaires, un porteur poids lourd ainsi que des véhicules de tourisme, avec des équipements adaptés à la manutention et aux livraisons : chariots élévateurs, gerbeur, transpalettes, remorques et autres matériels d’exploitation. Les véhicules sont floqués et géolocalisés. 

L’effectif est de 3 salariés en CDI. Le dirigeant reste fortement impliqué dans la conception des produits, le développement du réseau de distributeurs, les ventes et la gestion d’un stock de plus de 300 spas. 

CHIFFRES CLÉS – EXERCICE 2025
Chiffre d’affaires : 2 248 131 € HT, en progression de 53,7 % sur un an, dont 1 053 836 € à l’export.
Masse salariale brute : 119 160 €
Résultat d’exploitation : 264 926 €, contre 128 466 € en 2024.
Capitaux propres : 420 495 €
Crédits-bails véhicules : 22 545 € de loyers sur 2025
Emprunts bancaires : 398 001 € au 31/12/2025.

CONDITIONS DE CESSION
Prix de cession : 3 200 000 €

Idéalement injecter des capitaux pour permettre le développement de 25 distributeurs à plus de 100
 
Cette affaire présente un profil particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer une activité spécialisée disposant déjà d’un réseau commercial, d’une présence internationale, d’un stock important, de capacités logistiques et d’un potentiel d’expansion du réseau de distribution.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à aider le repreneur et conservé une partie des actions

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créée en 2020, cette société spécialisée dans la distribution de fournitures industrielles, d’outillage professionnel et d’équipements est proposée à la cession dans le cadre d’un départ en retraite.

L’entreprise dispose d’un entrepôt de stockage d’environ 100 m², avec stationnement. Le local est actuellement exploité dans le cadre d’un bail dérogatoire de 24 mois, jusqu’en mai 2028, avec un loyer de 700 € HT/mois, auquel s’ajoute une provision de 50 € par mois au titre de la taxe foncière.

L’activité repose principalement sur la vente à distance, avec une offre destinée aux professionnels : électroportatif, outillage, équipements de protection, matériel de manutention, équipement d’atelier et fournitures industrielles. La société bénéficie d’un positionnement spécialisé et d’un accompagnement technique de ses clients.

La clientèle est exclusivement professionnelle et récurrente, avec environ 10 clients actifs par mois. L’activité commerciale représente entre 10 et 50 devis par jour, avec un taux de transformation d’environ 70 % et très peu de service après-vente.

L’activité présente encore un potentiel de développement important, notamment par l’élargissement du catalogue en ligne, le développement commercial, l’intégration de nouvelles gammes et marques et l’augmentation de la visibilité sur internet.

L’exploitation nécessite peu de charges fixes en personnel : aucun salarié n’est actuellement employé. Le dirigeant assure seul les principales fonctions commerciales, administratives, achats, gestion des commandes et suivi de la clientèle.

Le matériel comprend notamment un stock d’environ 62 000 €, du matériel informatique et un véhicule utilitaire récent en crédit-bail, adapté aux besoins de l’activité.

CHIFFRES CLÉS 2025
Chiffre d’affaires : 785 K€
Résultat d’exploitation : 61,7 K€
Résultat net : 52,1 K€
Capitaux propres : 166,9 K€
Salariés : 0
Crédit-bail véhicule en cours

La société est proposée à la cession au prix de 360 000 €.
Sur la base d’une hypothèse de financement bancaire à 70 %, l’apport personnel indicatif conseillé est de 108 000 €.

Une opportunité adaptée à un repreneur souhaitant développer une activité spécialisée dans le négoce professionnel, avec une structure légère, une clientèle existante et un potentiel de croissance.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour un magasin de prêt-à-porter homme. Le quartier dynamique et animé de la ville attire une clientèle diversifiée, idéal pour développer une clientèle fidèle. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec un accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence de la fibre, assurant une connectivité rapide et fiable pour toute activité commerciale.

Le magasin prêt-à-porter homme d'environ 40m² présente un agencement optimal pour mettre en valeur les collections. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'intérieur bien organisé crée un environnement accueillant. Avec sa surface habitable compacte mais fonctionnelle, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la mode masculine à Louhans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 32 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456

Situé dans la commune de Les Aspres (61270), ce fonds de commerce présente un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Nichée dans un environnement dynamique, cette ville offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Dotée d'une forte attractivité, Les Aspres se distingue par ses infrastructures de qualité, ses animations locales et sa proximité avec les axes principaux, propices au développement d'un commerce prospère.

D'une superficie totale de 120 m², ce fonds de commerce tabac jeux se démarque par son agencement astucieux, séparant efficacement l'espace commercial de la partie habitation. Offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel pour les professionnels désireux de concilier travail et vie personnelle. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un commerce polyvalent et évoluant dans un environnement propice à la réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 72 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952167179

Pro vous propose à la vente un fonds de commerce d'auto-école idéalement implanté, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle.L'établissement offre une activité clé en main, parfaitement organisée et immédiatement exploitable.
Vous disposerez d'un outil de travail complet, comprenant :

Formation Permis B

Formation AAC – Conduite accompagnée

Formation Conduite supervisée (CS)

Locaux fonctionnels et accueillants

Matériel pédagogique et véhicule(s) d'enseignement inclus

Située dans un secteur dynamique, l'auto-école présente un fort potentiel de développement grâce à une demande soutenue et un environnement porteur.

Que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, cette affaire est une opportunité à saisir.

PRO – Montluçon
Votre partenaire immobilier professionnel



- Prix de vente : 12500 € TTC F.A.I

- Honoraires : 1800 € TTC

EXCLUSIVITE
- MAGASIN DE VENTE ET REPARATION DE MATERIELS DE MOTOCULTURE, PARCS ET JARDIN
- GARD Cet établissement se situe au sein d'une village du Gard et bénéficie d'une notoriété de plus de 60 ans d'existence. Il est spécialisé dans la vente et la réparation de tondeuses, débroussailleuses, taille-haies, tronçonneuses... L'établissement dispose d'un magasin de 75 m² pour la vente de matériels de marques haut de gamme, d'un atelier de 20 m² et d'une réserve de 40 m². 80% du CA est réalisé dans la vente de matériels et pièces détachées et 20 % en réparation. Clientèle particuliers et professionnels ( DDE, magasins de bricolage). Profil technique/mécanique indispensable. CA 2025 : 612 000 €
- EBE retraité : 113 000 €
- Prix de vente : 143 000 €

NICE CENTRE - Boutique de bien être (vente produits naturels et diététiques) sur axe fréquenté - Etablissement à l'état neuf superbement décoré avec une grande vitrine de présentation - Faible loyer: 621 euros mensuel + 40 euros de provision pour charges - Taxe foncière annuelle: 600 euros -  80 % compléments alimentaires et 20% de cadeaux - Nombreuse clientèle féminine  habituée des lieux sachant que la boutique jouit d'une excellente notoriété - Exploitée par une personne seule sans employé avec 2 jour de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés par an - Recettes= 60.000 euros annuel environ - Stock= 15.000 euros environ - 

a le plaisir de vous présenter à la vente un fonds de commerce d'une superficie d'environ 500m2.

Société de négoce B2B spécialisée en produits et matériels d'entretien professionnels (hygiène, nettoyage, consommables et équipements), desservant une clientèle d'entreprises et d'institutions en Guyane et à l'export Afrique francophone (livraisons régulières). APE 46.44Z.
Points forts :
- Portefeuille récurrent ( CHR, collectivités, BTP, industrie).
- Logistique maîtrisée ( stock local, expéditions export, process rodés).
- Fournisseurs référencés / conditions négociées.
- Équipe opérationnelle, autonome et formée.
Actifs cédés : Marque et nom commercial, fichiers clients, contrats / fournisseurs, stock, matériel (rayonnages, chariots, machines), procédures & modèles (offres, fiches techniques)
Confidentialité & NDA pour dossier complet (bilans, inventaire, contrats)

Commerce de détails de bois de chauffage et granulés bois nord Lyon.
Implanté dans la région depuis une vingtaine d'année. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement.

Plusieurs camions adaptés à la livraison, ainsi que matériel de chargement.
Axe très passant.

En exclusivité, venez découvrir ce fonds de commerce clés en main, idéal pour une activité de préparation esthétique automobile, detailing, covering, vitres teintées, mécanique légère ou toute autre activité liée à l'automobile. Local de 108 m² au sol disposant de deux mezzanines : une première mezzanine de 40 m², et une seconde mezzanine de 36 m² entièrement aménagée en bureau, de sanitaires, de deux places de parking privatives et d'un accès sécurisé. Le fonds inclut du matériel professionnel, complet et récent, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Bail commercial 3/6/9 loyer de 1 180 € par mois, plus charges de 95,55 €. Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité, dans un local fonctionnel et entièrement équipé. Saisissez cette belle opportunité !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

- FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM À Drancy Au cOEur d’un secteur recherché et bénéficiant d’un flux constant, découvrez ce fonds de commerce spécialisé dans la cigarette électronique, exploité avec succès depuis 2014. Cette affaire jouit d’une implantation reconnue et d’une clientèle fidélisée au fil des années, offrant ainsi une excellente stabilité d’activité et un fort potentiel de développement. Le local bénéficie d’une belle visibilité commerciale sur un axe passant stratégique de Drancy, dans un environnement dynamique et commerçant. Le fonds est cédé avec les équipements permettant une continuité immédiate de l’exploitation : • mobilier professionnel • bureau • caisse enregistreuse • terminal de paiement • télévision • deux rideaux métalliques • système de vidéosurveillance Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 870 € HT Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, clé en main, avec accompagnement possible lors de la reprise. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 75020 – BAZAR – 133 m² – Loyer attractif
- Surface : environ 133 m², dont 102 m² de surface commerciale et 31 m² de cave.
- Activité : bazar / commerce de détail divers.
- Exploitation : activité en place depuis 10 ans, clientèle fidèle et chiffre d’affaires stable.
- Loyer : 1 935 € HT / HC
- Charges : 20 €.
- Taxe foncière : à la charge du propriétaire
- Bail : tous commerces autorisés, hors restauration.
- Emplacement : quartier résidentiel dynamique, belle vitrine d’environ 10 mètres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans l'achat d'or et de métaux précieux, idéalement implanté au coeur d'une commune dynamique du Haut-Rhin. Exploitée depuis de nombreuses années, cette entreprise bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité avec des stationnements à proximité. Le commerce est installé dans un local d'environ 80 m², parfaitement adapté à cette activité. La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant actuel, qui assurera une période de formation et d'accompagnement afin de transmettre son savoir-faire et de faciliter la reprise. Cette affaire présente une très belle rentabilité avec un EBER de 205 000 Euros et de faibles charges d'exploitation. Les horaires d'ouverture, relativement restreints en semaine, permettent de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie. Ce fonds conviendra idéalement à un ancien bijoutier, à un professionnel de la bijouterie, un cadre en reconversion professionnelle ou à toute personne souhaitant reprendre une activité reconnue, rentable et bénéficiant d'un accompagnement lors de la transmission. vous accompagne dans l'ensemble de votre projet de reprise : démarches juridiques et notariales, élaboration du business plan, recherche de financement bancaire et suivi personnalisé jusqu'à la réalisation de l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Cette société a été créée en 1963, dans le grand ouest. Elle a connu plusieurs transformations juridiques jusqu’en 2003 où elle devient une SARL.
Elle s’est progressivement imposée comme un acteur historique du commerce de gros de fruits et légumes dans la région.
L’entreprise connaît une croissance progressive et durable, s’appuyant sur une exigence de qualité et qui lui vaut une excellente réputation. Son positionnement commercial repose sur le
conseil et la vente, avec une technicité maitrisée notamment sur les méthodes de murissement des bananes. Les dirigeants actuels souhaitent aujourd’hui passer la main mais sont disposés
à accompagner le ou les futurs repreneurs.

Situé aux cœur de la capitale à Paris (75010 et 75019), il vous est proposé à la vente un lot de trois fonds de commerces, dont deux se situent dans le 10ème arrondissement et mesurent respectivement 39,65m2 et 86,09m2 ainsi qu'un troisième fond de commerce, situé dans le 19ème arrondissement de 29,44m2, donc une superficie totale pour cette activité de 155,74m2.

Ces fonds de commerce abritent des activités de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi que deux points relais colis.

Le commerce de 36,65m2 se compose comme suit : Un magasin de 22,22m2, une réception de 9,50m2, un WC de 0,74m2 et un bureau annexe de 7,14m2, un sous-sol de 6,14m2 complète ce bien.
Le commerce de 86,09m2 se compose comme suit : Un magasin de 26,28m2, une réception de 13,48m2, un WC de 1,11m2, un bureau annexe de 16m2, une dépendance de 9,22m2 et une pièce de stockage de 20m2, un sous sol complète également ce bien.
Le commerce de 29,44m2 se compose comme suit : Un magasin de 17,99m2, une réception de 4,61m2, un bureau arrière de 6,53m2 et un WC de 0,91m2.

Le propriétaire des fonds de commerce cède ainsi :

- Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle;

- Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers;


Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 581 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 119 000 € HT + 23 800 € TVA, soit 142 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589

Vente fonds de commerce : cigarettes électroniques — Landes. Situé en station balnéaire, cet établissement bénéficie d’un emplacement sur un axe majeur avec parking public à proximité, facilitant l’accès tant pour la clientèle locale que touristique. Positionnement commercial adapté au flux saisonnier d’une station balnéaire du littoral landais. Commerce exploité en boutique spécialisée pour la vente d’e-cigarettes, avec agencement commercial et matériel opérationnels. Mode de fonctionnement en place ; conditions de reprise et organisation des ressources humaines à convenir avec le cédant. Potentiel de maintien de la clientèle existante et de développement hors saison. Éléments financiers : prix du fonds de commerce 46 000 € — chiffre d’affaires 89 876 € — EBE 22 885 €. Commission nette tabac : non concernée (activité e-cigarettes). Dossier complet sur demande.

- Emilie Nadal Fonds de commerce – Une adresse, deux opportunités au cOEur du Vieux Pontault Reprendre une activité reconnue ou donner vie à votre propre concept : ce fonds de commerce offre les deux possibilités. Idéalement situé au cOEur du Vieux Pontault, dans le secteur recherché de l’église, ce commerce bénéficie d’un emplacement visible, d’un environnement commerçant et de stationnements à proximité immédiate. Exploité en fleuriste depuis plus de 20 ans, il bénéficie d’une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Une belle opportunité pour un fleuriste souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement. Vous avez un autre projet ? Le local, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, se prête également à de nombreuses activités : bien-être, beauté, décoration, concept store, services… D’une superficie d’environ 63 m², il comprend : un espace de vente lumineux d’environ 38 m², un atelier / réserve d’environ 19 m², une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Loyer : 1 300 € / mois + 200 € de charges. Toutes activités envisageables à l’exception de la restauration rapide, sous réserve des dispositions du bail. Une adresse, deux possibilités : poursuivre une activité florale reconnue avec sa clientèle ou y installer votre propre projet. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À deux pas de la place Masséna, de l'hôpital Saint-Roch et du futur hôtel de police, ce commerce de produits naturels et biologiques bénéficie d'un emplacement de centre-ville recherché, dans une rue commerçante animée. L'enseigne, spécialisée dans l'alimentation biologique, la parapharmacie naturelle et les produits d'hygiène et de beauté bio, occupe le local depuis plus de 20 ans — une continuité d'activité qui a fidélisé une clientèle de quartier. Surface d'exploitation d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, belle vitrine sur rue passante. Un bail sécurisé jusqu'en 2027 Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er janvier 2019 (échéance 31 décembre 2027) Loyer mensuel actuel : 708,21 € (loyer 620,21 € + provision foncier 48 € + provision charges 40 €) Destination : tous commerces, hors nuisances et activités non autorisées par le règlement de copropriété Une activité rentable, sans salarié, vente cause départ en retraite Marge commerciale de 45 % sur l'exercice 2025 Résultat net positif sur les trois derniers exercices clos Le stock au 31 / 12 / 2025 s'élève à 8 282 € HT. Contactez moi pour toute information complémentaire ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Spécialisée dans l'événementiel, cette entreprise reconnue propose un large choix de prestations destinées aux particuliers, professionnels, collectivités et associations. Son activité repose sur la location de structures gonflables (châteaux, parcours, toboggans...), l'animation avec des mascottes pour anniversaires, écoles et événements publics, ainsi que la location de machines gourmandes telles que les machines à popcorn, barbe à papa ou granités. Elle offre également des prestations clés en main pour tous types d'événements : fêtes familiales, kermesses, mariages, événements d'entreprise et manifestations locales. L'entreprise bénéficie d'un parc matériel complet, régulièrement entretenu, d'une clientèle fidèle et d'une forte demande saisonnière. Son activité présente un important potentiel de développement grâce à l'ajout de nouvelles animations, à l'organisation d'événements en intérieur ou à l'élargissement de sa zone d'intervention. La cession comprend l'ensemble du parc matériel (structures gonflables, souffleries, machines gourmandes, costumes de mascottes...), le fichier clients et partenaires, les supports de communication ainsi qu'un accompagnement du repreneur afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Une opportunité rare d'acquérir une activité rentable, immédiatement exploitable et offrant de belles perspectives de croissance.

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE
- ACTIVITÉ SÉCURITÉ / VIDÉOSURVEILLANCE / DOMOTIQUE
- LOIRE-ATLANTIQUE

vous propose la reprise d'une entreprise spécialisée dans les solutions de sécurité et d'habitat connecté, implantée en Loire-Atlantique.

Activité :
Alarme intrusion
Vidéosurveillance
Contrôle d'accès
Domotique
Intégration audio / vidéo

L'entreprise intervient en installation et maintenance auprès d'une clientèle locale fidèle, composée majoritairement de particuliers (90%) et de professionnels (10 %).

Chiffres d'affaires :
2024/2025 : 130 574 € HT
2023/2024 : 119 029 € HT
2022/2023 : 126 931 € HT

Activité stable avec contrats de maintenance récurrents.

Points forts :
Marché porteur
Clientèle fidélisée
Revenus récurrents
Faible concurrence locale
Potentiel de développement (digital, pros)

Conditions locatives :
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 10 327 € HT/HC
Charges : 28,83 €/mois
Taxe foncière à la charge du locataire

Conditions de cession :
Prix : 60 000 € Net Vendeur
Stock en sus : environ 15 000 €

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter avec une activité existante et évolutive.

Conformément à la réglementation en vigueur,un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour plus d'informations.


-
-