Vente Divers Commerces à Lyon 1er (69001)

Une institution à lyon. Surface de 850m2. HSP 4,00m. Un pan de mur en baies vitrées. Une grande salle et deux secondaires. privatisation possible. Pas de licence mais fonctionne actuellement en association loi 1901. Donc debit de boisson autorisé (6 becs). Possibilté de mettre une gaine d'extraction. Classificatioon RRP4. Dérogation PMR. Normes OK. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les Terreaux, super emplacement ! Passage +++ Fonds de Commerce de cigarette électronique ! Magasin de 18 m² + cave Loyer : 917 € + provision pour charges 30 €. CA 2025 : 117 900 €. Marge : 82 100 €. Marge sans coût loyer/énergie et coût salarié = 32 000 €. Destination possible : prêt-à-porter, accessoires de mode, articles de décoration, et articles fumeurs, cigarette électronique CBD. Prix de vente : 57 200 €
- Tébent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6267. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €.

Emplacement d'angle au coeur du 1er arrondissement de Lyon, lumineux, plein de charme et d'histoire 50 m² 30 m² de reserve et une hauteur sous plafond de 4 m ( possible mezzanine). Il bénéficie d'un emplacement stratégique près de la place des terreaux avec une vitrine linéaire remarquable. Excellente visibilité et flux de clientèle. Gros potentiel de developpement, Idéal pour une cave à vin, épicerie fine, boutique atelier ou un concept souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et touristique de Lyon. Loyer attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le local est en parfait état et offre une très bonne visibilité. Le bail commercial autorise le commerce de vetement et accessoire assimilés. Il est possible de reprendre l'activité pour un passionné ( très connu des lyonnais). A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.