Vente Fonds de commerce dans le Doubs

À vendre - parts sociales - négoce machines et équipements professionnels - fort potentiel Entreprise spécialisée en vente, réparation et maintenance d'équipements techniques, machines industrielles et prestations associées, positionnée BtoB. CA \~874 KEuros - marge commerciale solide (33%) - rentabilité retrouvée - autofinancement positif. Structure saine, stock valorisé + matériel + portefeuille clients professionnels. Activité reconnue avec savoir?faire métier et réseau fournisseurs établi. Idéal profil commercial, technicien ou technico?commercial. Très fort potentiel de croissance via développement commercial terrain (non exploité à ce jour). Opportunité de déploiement du démarchage au niveau départemental et/ou régional, création d'une fonction commerciale. Marché porteur tiré par l'industrie, la construction et l'équipement professionnel, avec une demande en progression et modernisation des outils. Accompagnement possible - dossier complet sur demande.

Fonds de commerce et parts SCI PROPRIETAIRE DES MURS.

Vous êtes artisan ou investisseur à la recherche d’une affaire rentable et reconnue ? Nous vous proposons la cession du fonds de commerce et des parts de la SCI propriétaire de l’immobilier professionnel d'une enseigne de boulangerie – pâtisserie – vente à emporter avec activités complémentaires de drive, pizzas, salon de thé, PMU, FDJ, Tabac. Division possible.

· Les points forts :

· Activité diversifiée et dynamique, adaptée aux attentes d’une clientèle fidèle

· Chiffre d’affaires en progression constante : plus de 600 k€ en 2024

· EBE 2024 : 52 k€ – retour à la rentabilité confirmé

· Exploitation en emplacement stratégique sur axe très fréquenté

· Bonne notoriété locale – potentiel de développement sur les activités annexes

Fonds de commerce à reprendre – Belle opportunité
/ vous propose à la reprise un fonds de commerce bénéficiant d’une surface commerciale d’environ 50 m², situé au cœur d’une zone dynamique de 13 320 habitants.
Cette affaire déjà en activité dispose d’une clientèle existante, d’un agencement fonctionnel et d’une organisation permettant une reprise dans de bonnes conditions.
L’emplacement, la surface maîtrisée et le potentiel de développement font de ce commerce une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’installer ou développer son activité.
Points forts :
Surface commerciale d’environ 50 m².
Zone de chalandise de 13 320 habitants.
Clientèle existante.
Commerce opérationnel.
Potentiel de développement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

vous propose à Besançon le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et bimbeloterie implanté au sein d'un quartier convivial, en bordure d'une petite place très appréciée par les habitants pour la détente.

Affaire pérenne ayant plus de 60 ans d'existence.
Chiffre d'affaires linéaire au fil des années.
Environ 350 clients/jour.

Actuellement exploité par deux associés mais possibilité de tenir l'affaire en solo ou le chef d'entreprise + 1 salarié.

Loyer mensuel 400 euros/mois taxe foncière comprise, eau comprise.

3 semaines de congés/an.
Horaires :
du lundi au samedi 6H-19H
Fermé le dimanche et les jours fériés.
Potentiel certain en ouvrant les dimanches, en développant le snacking et la vape, et en modernisant le magasin.

Stationnement facile et gratuit devant le magasin.

Clientèle fidélisée.
Surface de 40 M².
Loyer très attractif.

Chiffres sur demande

Cession du fonds de commerce à 149 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450758. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Alexandra Kleitz OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX À FORTE RENTABILITÉ – MONTBÉLIARD Investissez dans un actif patrimonial offrant un rendement potentiel de 14,40 % au cOEur de Montbéliard. Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer rentabilité immédiate, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale ? Situés 27 rue Georges Clemenceau, au cOEur du centre-ville de Montbéliard, ces murs commerciaux d'environ 80 m² représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 100 000 € Ancien loyer : 1 200 € / mois Revenus locatifs potentiels : 14 400 € / an Rentabilité brute potentielle : 14,40 % Rentabilité nette estimée : plus de 13 % Pourquoi cet investissement est-il particulièrement intéressant ? Excellent rapport rendement / prix Faibles charges restant à la charge du propriétaire Taxe foncière maîtrisée Copropriété suivie et comptes approuvés Local immédiatement exploitable Belle visibilité commerciale Adresse reconnue au cOEur de Montbéliard Un emplacement qui sécurise votre investissement L'environnement économique constitue l'un des véritables atouts de ce bien. À proximité immédiate des principaux pôles d'emploi : • Stellantis Sochaux• Hôpital Nord Franche-Comté• FORVIA (Faurecia) Alstom, Université Marie et Louis Pasteur UTBM Gare TGV Belfort-MontbéliardAutoroute A36 Frontière suisse à moins de 30 minutes Autant d'éléments qui participent à la dynamique économique du secteur et soutiennent la demande en locaux professionnels. Un actif qui s'adapte à vos projets Que vous soyez investisseur ou futur exploitant, ce local offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif café italien, glaces artisanales, epicerie, cave. Salon de coiffure Institut de beauté Cabinet médical ou paramédical Profession libérale Cabinet d'assurance Cabinet comptable Bureaux Commerce spécialisé, librairie, pompes funèbres, Notre avis ces murs commerciaux offrent un positionnement particulièrement attractif. Leur excellent rendement potentiel, leur emplacement central et leur polyvalence en font une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou installer durablement son activité dans un secteur dynamique. Des biens offrant un tel équilibre entre prix, emplacement et rentabilité sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché. Dossier investisseur complet disponible sur simple demande Taxe foncière Charges de copropriété Procès-verbal d'assemblée générale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.75€ par mois (soit 2325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Alexandra Kleitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente d'un joli magasin de chocolats. Situé en plein centre ville sur un emplacement numéro un, au coeur de l'activité commerçante. Magasin très bien achalandé, bénéficiant d'une réserve. Ce commerce est agréable à travailler et accueillant pour sa belle clientèle régulière. Projet idéal pour une reconversion ou/et pour se mettre à son compte dans le commerce à travers un domaine d'activité très plaisant. Exploitation possible soit par un duo, soit par un exploitant avec un salarié et un apprenti. Affaire avec l'appui d'une belle marque, ouverte 6 jours sur 7 avec une activité forte et très rentable. Loyer: 3011 euros mensuel CA 2025: 345 000 euros HT EBE 2025: 87 000 euros Prix du fonds de commerce: 199 000 euros fai ttc Contactez nous vite pour cette opportunité premium. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Très bel établissement situé sur une commune du Grand Besançon. Affaire très accueillante avec un grand parking, et un local très joliment aménagé. Outil clé en main climatisé, entièrement sécurisé avec: l'espace boutique, le bar licence 4, la cuisine tout équipée, les réserves, etla salle de restauration cocooning d'environ 28 places (minimum) qui fait salon de thé aussi. Ceci complété avec une terrasse de 28 places minimum. Ouvert en journée en semaine avec coupure plus le samedi matin, ce commerce est fermé environ 4 semaines par an. La partie restauration propose un seul menu du jour en semaine. Belle clientèle variée avec ses habitués, les artisans, les locaux, et du passage sur la partie estivale. Pas de personnel à reprendre, exploitation à deux actuellement. Potentiel de développement important et réel avec: des horaires un peu plus importants, des soirées à réaliser, installer la presse, et un cran possible à passer en volume sur la partie restauration. CA 2025 HT: 180 000 euros EBE 2025: 70 000 euros Prix du fonds: 99 000 euros FAI ttc Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, située le long d'un axe très passant à proximité de Montbéliard.
Emplacement stratégique.

Aspects financiers détaillés comme suit au 30/09/2024
en euros :
Chiffre d'affaires global HT : 400 000 euros
dont :
- Commission : TABAC NETTE : 68 000 euros
- Commission JOURNAUX : 2 600 euros
- Commission PMU : 36 000 euros
- Commission FDJ : 137 000 euros
- CA bar HT : 76 000 euros
- CA divers HT (hors téléphonie) : 85 000 euros

Autres chiffres sur demande.

Horaires d'ouverture :
du lundi au dimanche 7H00 à 21H00
Le bar ferme à 19H

Effectif actuel : le couple de gérants
Pas de personnel à reprendre.

Local commercial d'environ 90 M² comprenant un magasin de vente (tabac- FDJ- presse - bimbeloterie), une salle de débit de boisson, une réserve, des sanitaires et une cave.

Capacité places assises : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance.
Nombreuses places de stationnement gratuites.
Pas de contrat brasseur.
Aucun contrat de location, tout appartient au commerce (même les caisses).
Etablissement en très bon état.

Clientèle fidèlisée, agréable.

Loyer 1 700 euros /mois taxe foncière incluse.

Etablissement connu de tous et de bonne notoriété.
Clientèle facile (le tri a été fait).
Affaire stable et pérenne.
Transferts d'argent à développer.

Possibilité d'acheter les murs d'ici 2 ans. Possibilité d'acheter une maison d'habitation à l'arrière du commerce.

Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU,...

Fonds de commerce cédé à 539.000 euros, honoraires d'agence inclus de 29.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE BAR TABAC PMU LOTO AVEC LOGEMENT.

Belle opportunité pour un couple Fonds de commerce Bar Tabac Pmu Loto bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Affaire saine et bien tenue, entièrement équipée, avec un appartement d'habitation inclus, offrant un véritable confort de vie au dessus de l'établissement.
Commerce clé en main, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

Dossier complet sur demande.

Contactez nous au .



Votre conseiller COMMERCE A CEDER : Didier LAMBOUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

UNE PÉPITE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
Cette salle de sport de 500 à 800 m² implantée en centre-ville offre une opportunité rare de reprendre un établissement en pleine exploitation, rentable, avec une base d’adhérents stabilisée et un outil de travail de qualité.

L’ensemble du parc machines — cardio et musculation — est équipé en Technogym, référence mondiale du fitness haut de gamme (hôtels 5 étoiles, Jeux Olympiques). L’investissement matériel a été réalisé à l’ouverture en 2019. La salle a été rénovée lors de son passage en marque indépendante.

Le repreneur hérite d’une base de 1 140 adhérents actifs payants, majoritairement en abonnement annuel avec engagement 12 mois — soit une visibilité revenue sur 12 mois dès le premier jour. Les tarifs actuels, hérités en partie de la période franchise, sont inférieurs aux standards du marché, offrant un levier de croissance immédiat sans investissement supplémentaire.

L’équipe de 3 salariés est en place et opérationnelle. Les dirigeants actuels s’engagent à accompagner le repreneur sur 1 à 3 mois.

Bail commercial : plus de 6 ans de visibilité.
Parking gratuit à proximité immédiate.
Amplitude horaire étendue (6h — 23h environ).
Cours collectifs avec coach inclus dans l’offre.

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ÉLÉMENTS FINANCIERS

Chiffre d’affaires 2025 : 354 142 €
EBE 2025 : 100 793 € — soit 28,5% de marge (secteur : 15-20%)
Résultat net 2025 : 37 291 €
CAF 2025 : 82 711 €
Dette bancaire résiduelle : 89 558 € (échéance mars 2027)
Déficits fiscaux reportables : 92 355 €
CAF cumulée 2026-2028 (prévisionnel) : ~261 000 €

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CONDITIONS DE CESSION

Prix indicatif : 410 000 € à 440 000 €
(100% des parts sociales + remboursement des comptes courants associés)

Motif de cession : projet personnel des dirigeants, indépendant de l’activité.
Modalités : négociables (comptant, crédit vendeur partiel envisageable).

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CONTACT

Dossier complet disponible après signature d’un accord de confidentialité :
liasses fiscales 3 derniers exercices, détail de la base adhérents, bail commercial, contrats.

Ce secteur n'a pas encore son Concessionnaire VERTIKAL®.

Le Doubs, c'est un climat franchement continental : hivers longs et froids, gelées fréquentes, précipitations abondantes. Pour une façade, c'est l'un des environnements les plus exigeants de France. Avec 149 030 maisons recensées par l'INSEE (plus d'un logement sur deux) et un niveau de vie supérieur à la médiane nationale, le département réunit les deux conditions d'un marché solide : des besoins réels et des propriétaires en capacité d'investir. À Besançon, dans le Haut-Doubs comme autour de Montbéliard, les murs travaillent.

Qu'est-ce que VERTIKAL® ?

Un réseau national spécialisé dans le ravalement, la rénovation et la protection des façades de maisons individuelles. Depuis 2003, avec un savoir-faire né en 1995 et des revêtements fabriqués en France. 4,84/5 sur plus de 2 000 avis clients vérifiés sur Eldo, et 1er réseau de France dans la catégorie Accompagnement selon l'Indicateur de la Franchise.

Pourquoi VERTIKAL® plutôt que seul ?

Parce que la clé n'est pas de trouver des clients (ils sont là), mais d'être crédible vite, avec la bonne méthode et les bons outils. C'est ce que le réseau vous transmet dès le départ, puis sur la durée.

Pas de stock, pas de local à financer, une organisation que vous maîtrisez.

Votre parcours n'a pas besoin d'être lié au bâtiment. Si vous êtes quelqu'un de fiable, qui tient ses engagements et aime le contact, parlons-en.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ouverture à Besançon.

Boulangerie principale située sur un axe passant, région touristique proche Suisse. Grand parking devant. Locaux très spacieux de 440m² sur 2 niveaux (accès extérieur pour les 2 et monte-charge). Conformité OK et très bien équipé de matériel récent et entretenu. Magasin refait en 2022, salon de thé 10 places et terrasse. Fermé dimanche après-midi et lundi Etablissement secondaire à 15 min. Fermé dimanche et lundi

Excellente opportunité sur Besançon sur cet emplacement numéro un au coeur d'une zone d'activité premium. Restaurant facile d'accès avec stationnement pour l'accueil clients d'une belle zone de chalandise plutôt tertiaire. Outil de travail complet, fonctionnelle, et accueillant avec sa salleconviviale climatisée de 90 couverts, sa terrasse allant jusqu'à 140 places. Etablissement fermé les Week end et jours fériés plus une semaine entre les fêtes. Ticket moyen: environ 30 euros CA 2025: 640 000 euros ht Prix de vente du fonds: 197 000 euros FAI TTC (ratio prix/CA rare surtout avec cet qualité d'outil) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À Valentigney, dans le bassin de Montbéliard, ensemble immobilier professionnel édifié sur une parcelle cadastrale de 851 m². Il réunit un local de bureau ou de gardien d’environ 75 m² (RDC 60 M2, étage 15 M2), un petit local de stockage d’environ 19 m² dans la cour et un hangar métallique clos d’environ 380 m².
Les bureaux ont été entièrement rénovés et la toiture du bâtiment a été refaite en bac acier, selon les informations communiquées. Cette configuration offre des possibilités pour une activité artisanale, un atelier léger, du stockage ou une entreprise ayant besoin de bureaux et de surfaces d’exploitation.
Le local de bureau ou de gardien est actuellement loué 600 € par mois. La vente est prévue avec cette occupation, sous réserve de l’évolution du bail. Les conditions de jouissance des autres espaces sont à préciser lors de l’étude du dossier.

vous présente à la vente : Fonds de commerce de restauration Le Concept Centre-ville de Montbéliard Fonds de commerce de restauration exploité sous l'enseigne Le Concept, idéalement situé en plein centre-ville de Montbéliard, à proximité immédiate de parkings et sur un secteur à fort passage. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement porteur lors des temps forts de la ville, et notamment du marché de Noël, générant chaque année un pic significatif de fréquentation et de chiffre d'affaires. Un concept clair, orienté restauration Le Concept est aujourd'hui exploité principalement comme restaurant, avec une organisation simple, efficace et éprouvée : Service sur place, avec de véritables espaces de restauration assise (salle basse), 70 places assises. Vente à emporter déjà en place (pas de livraison actuellement) Activité chicha intégrée, en complément du concept, contribuant à l'attractivité en soirée La restauration constitue le cœur de l'activité, avec une offre appréciée aussi bien par : une clientèle familiale, une clientèle locale fidèle, qu'une clientèle de passage, notamment en soirée et sur les desserts. Exploitation actuelle Équipe en place : 4 personnes Établissement exploité dans un cadre moderne, soigné et fonctionnel Aucun travaux à prévoir pour une reprise immédiate Avis clients en ligne nombreux et positifs, soulignant : la qualité de la cuisine l'accueil l'ambiance générale Points forts du fonds Emplacement central et visible Attractivité saisonnière forte (marché de Noël) Activité restauration structurée Concept polyvalent (sur place / à emporter / chicha) Clientèle large et récurrente Équipe en place Parkings à proximité Possibilité d'accompagnement et de formation du repreneur Possibilité de reprise des parts sous conditions Potentiel de développement Extension des horaires d'ouverture Mise en place d'animations et événements ciblés Développement et diversification de l'offre restauration Optimisation de la vente à emporter Possibilité d'évolution du concept selon le projet du repreneur Informations complémentaires Dossier complet, éléments financiers détaillés, conditions de cession et modalités de reprise communiqués après un premier échange qualifié. L'avis de Stéphane « Le Concept est un fonds de commerce structuré, avec une vraie activité de restauration et une clientèle large, incluant les familles. Son emplacement en centre-ville, combiné aux temps forts comme le marché de Noël, offre un potentiel réel. L'accompagnement du cédant constitue un véritable atout pour une reprise sereine. »

Idéalement situé au cœur d’un environnement économique dynamique. Implanté sur une parcelle d’environ 1 800 m², cet ensemble immobilier développe une surface bâtie totale de 437 m².
Configuration :
- Surface principale d’activité / atelier : environ 340 m²
- Bureaux et sanitaires
- Étage aménageable : environ 90 m²
- Garage / stockage : environ 96 m² avec porte sectionnelle

Caractéristiques techniques :
- Structure métallique
- Isolation intérieure (placo + laine de verre)
- Toiture récente (bac acier double peau isolé)
- Chauffage aérotherme gaz
- Parking privatif et accès véhicules utilitaires

Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique en zone d’activités
- Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
- Réserve foncière (plus de 1 300 m² libres)
- Fort potentiel d’extension ou de valorisation

Urbanisme : Zone UY – activités artisanales, industrielles, commerciales et tertiaires autorisées.

Bien libre de toute occupation

Etablissement situé très favorablement sur axe majeure attenant à une zone commerciale du Grand Besançon. Facile d'accès, visibilité, très grand parking pour l'accueil d'une clientèle diversifiée en restauration traditionnelle. Outil complet avec cuisine, réserves, espace de restaurationtrès fonctionnelle d'environ 100 couverts avec clim réversible, et 70 en terrasse ombragée. Les deux dirigeants ont actuellement 4 temps plein avec eux. Bail à créer sur la base de 2800 euros (possibilité d'acquérir les murs). Ticket moyen: environ 22 euros. CA 2025 ht: 538 000 euros. Prix du fonds: 235 000 euros Excellent projet avec cette affaire solide, à votre disposition pour plus de renseignements. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

- Erdinç Erdem CHARQUEMONT – LOCAL PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 1 350 m² – TERRAIN 1 161 m² À Charquemont, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement à usage industriel, offrant un important potentiel de restructuration et de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux, le bâtiment représente une surface développée estimée à environ 1 350 m², à confirmer par mesurage. Il est implanté sur un ensemble de parcelles représentant 1 161 m² de terrain. Le bien se compose de différents volumes et plateaux répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment d’anciens espaces d’activité, bureaux et locaux annexes. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à une grande partie des espaces. La configuration actuelle offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager différents projets de réhabilitation ou de transformation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires : activité professionnelle ou artisanale, bureaux, investissement immobilier ou projet de restructuration globale. À l’extérieur, le bâtiment présente un état général satisfaisant, avec une façade en bon état et une toiture récemment rénovée. Ces éléments constituent un véritable atout pour le futur acquéreur et permettent d’orienter principalement le projet de rénovation vers les aménagements intérieurs. L’intérieur nécessite en effet d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de repenser et de réorganiser entièrement les différents espaces en fonction de son projet. Sa situation à Charquemont, au cOEur du Haut-Doubs et à proximité du bassin économique frontalier suisse, constitue un atout supplémentaire pour un investisseur, une entreprise, un artisan ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les points forts : toiture récemment rénovée, façade et extérieur en bon état, volumes importants répartis sur plusieurs niveaux, environ 1 350 m² de surfaces développées estimées, 1 161 m² de foncier, nombreuses ouvertures, belle luminosité, espaces modulables et fort potentiel de transformation et de valorisation. Dossier complémentaire et informations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Erdinç Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 101753333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier commercial stratégique
- Axe Valdahon-Morteau
- plus de 2000 m² de foncier Nouveau découpage Situé sur un emplacement de premier choix bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe dynamique Valdahon-Morteau, cet ensemble immobilier offre des opportunités rares pour un investisseur ou un chef d'entreprise. Le site se compose de deux actifs majeurs sur une parcelle exceptionnelle de 2033 m². Le premier bâtiment, à usage professionnel comporte : Une partie de sa surface désormais totalement libre de toute occupation, suite à fin d'activité du locataire. Ce local de qualité dégage une surface locative ou intégrable à l'autre partie du bâtiment de 159 m². L'autre partie du bâtiment est actuellement occupée par un garage de réparation automobile (activité du vendeur). Sa structure et son accessibilité en font un outil de travail performant et évolutif de 279 m² + la véranda de près de 60 m². Le second bâtiment attenant, d'une surface généreuse, offre une modularité totale. Actuellement configuré en habitation, ce volume est idéal pour une transformation en bureaux, en cabinet de professions libérales ou en cellules commerciales complémentaires. Sa proximité immédiate avec le bâtiment technique permet de regrouper siège social, accueil client et zone d'activité sur un même site sécurisé. Le point fort majeur de cette propriété réside dans son emprise foncière de plus de 2000 m². Ce terrain offre des possibilités de stockage extérieur, de création de stationnements pour une clientèle importante ou d'extensions futures selon les projets. Pour les professionnels du secteur automobile, l'acquisition du fonds de commerce de garage (matériel et activité) est disponible en option, permettant une reprise d'exploitation immédiate et clé en main. Ce complexe immobilier est une solution idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter durablement sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un foncier important avec plusieurs revenus locatifs. Dossier complet et données financières disponibles après premier contact téléphonique. Professionnels de l'immobilier, cet ensemble est disponible en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Entreprise de mécanique industrielle historiquement implantée dans le Doubs, spécialisée dans l’usinage de précision en sous-traitance. Créée il y a plus de quanrante ans, la société réalise des pièces métalliques sur plan, en pièces unitaires, petites, moyennes et grandes séries, avec une capacité reconnue à intervenir sur des pièces techniques et critiques.

Elle travaille pour une clientèle professionnelle issue de secteurs économiques exigeants et diversifiés :
-Électronique
-Automobile
-Aéronautique
-Médical
-Horlogerie
-Énergies renouvelables
Cette diversité sectorielle constitue un atout important, en limitant la dépendance à un seul marché et en valorisant le niveau de technicité de l’entreprise.

La société s’appuie sur un parc machines récent et complet, comprenant plusieurs centres d’usinage, des tours à commande numérique et une machine d’électroérosion à fil. Installée sur environ 700 m² d’atelier et de bureaux, elle bénéficie d’une équipe qualifiée, stable et autonome de 7 personnes.

Son positionnement repose sur la qualité d’exécution, la réactivité, la flexibilité et une forte expertise technique dans l’usinage sur mesure, au service d’une clientèle fidèle et d’une notoriété reconnue sur son marché régional.

Secteur Haut-Doubs à moins de quinze minutes du lac Saint Point. Vente d'un magnifique restaurant refait à neuf en centre d'un village de zone frontalière Suisse avec parking en face. L'outil de travail premium et complet avec ces 240 m²: *Terrasse bois 25 places *Restauration refait à neuf avec salle bar restaurant, et salle de restauration, pour environ 40 couverts. *Cave de dégustation avec cachet visible depuis la salle de restaurant *Grande cuisine et réserves toutes équipées *Licence 4, chauffage pellets... Le tout pour 1800 mensuel, (bail 3 6 9 à créer) possibilité en sus d'avoir un logement de fonction attenant type T3 (environ 60 m²) pour 700 euros mensuel. Etablissement confortable et très accueillant pour une clientèle locale et touristique. La fréquentation et le pouvoir d'achat sont réunis sur ce secteur ce qui est une vraie garantie. Excellent ticket moyen d'environ 45 euros Dernier exercice du restaurant ouvert: environ 450 kE de CA ht Pas de personnel à reprendre. Opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce vendu 195 000 euros ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

AV boulangerie dans centre ville d'une commune dynamique proche de Belfort. Cette boutique dispose d'un parking,de locaux spacieux, de places assises, le tout de plain-pied.


Les + :
Matériel complet
Four électrique
Possibilité appartement

CA HT : 410 000€ HT

PV net vendeur : 310 000€
Honoraires d'agence : 6 200€ ttc à la charge de l'acquéreur.

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep à Besançon & Bourgogne-Franche-Comté (25)

Vous souhaitez entreprendre dans le Doubs ou plus largement en Bourgogne-Franche-Comté ?
Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Besançon et sa région ?

Besançon est la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, avec un bassin de vie de près de 180 000 habitants et une attractivité commerciale qui dépasse largement ses frontières. La zone commerciale de Châteaufarine est l'un des plus grands retail parks de France, reconnu pour sa capacité à capter une clientèle venue de tout le bassin régional, y compris une clientèle frontalière suisse aux habitudes d'achat solides. But, Conforama et Maisons du Monde y sont déjà implantés, confirmant la maturité du site sur l'ameublement et l'équipement maison. Emma n'est aujourd'hui présent nulle part en Bourgogne-Franche-Comté : Besançon-Châteaufarine serait la toute première implantation de la marque dans la région, avec un potentiel de zone de chalandise élargi bien au-delà de l'agglomération stricte.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Une expérience dans la literie n'est pas forcément requise, une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Rennes, Bayonne et Clermont-Ferrand

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

REMAX PRO vous propose en exclusivité La Bonne Friture, un établissement réputé pour ses spécialités de friture de poissons, situé à proximité de la vallée du Doubs. Clientèle fidèle – Bonne rentabilité.

Les atouts majeurs :
• Concept porteur et reconnu : Une cuisine généreuse mettant à l'honneur les poissons frits en formule « à volonté », plébiscitée par une clientèle locale et de passage.
• Emplacement reconnu : Positionné sur un axe stratégique avec une belle visibilité, facile d'accès et disposant de places de parking.
• Équipement complet : Cuisine professionnelle bien entretenue, matériel de qualité prêt à l'emploi.
• Capacité d'accueil optimisée : Salle chaleureuse avec 45 couverts, terrasse extérieure en saison.
• Chiffre d'affaires stable : Activité pérenne avec ouverture en 3VSD », une clientèle fidèle, idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre le développement.
• Potentiel de croissance : Possibilité d'élargir l'offre (ouverture le jeudi, plats à emporter, livraison, privatisation).

Boulangerie à vendre en entrée/sortie de ville offrant du passage et de la visibilité, les locaux sont spacieux et de plain-pied.

Les + :

Parking
Terrasse
Fermeture le week-end

CA HT : 550 000€

Pv net vendeur : 370 000€
Honoraires d'agences : 7 400€ à la charge de l'acquéreur.