Entreprises et commerces à vendre à Morteau (25500)

Boulangerie - Pâtisserie à vendre - Secteur Haut?Doubs (Pontarlier - Morteau) À vendre : boulangerie?pâtisserie idéalement implantée dans le secteur Pontarlier-Morteau, au coeur du Haut?Doubs. Superbe affaire bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un emplacement de premier ordre, avec places arrêt?minute facilitant l'accès de la clientèle. Le matériel est neuf et aucun travaux n'est à prévoir : l'établissement est clé en main et immédiatement exploitable. L'activité est stable avec un chiffre d'affaires supérieur à 300?000 Euros, idéal pour un professionnel recherchant une affaire saine et bien installée. Une opportunité rare dans une zone dynamique, réputée pour sa qualité de vie et son pouvoir d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre cabinet . vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création de société et immatriculation.

? Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie – 226 m² – Morteau (25500)

Une opportunité rare au cœur du Val de Morteau !

Situé dans la charmante ville de Morteau, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à fort potentiel.

Idéalement placé, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec parking à proximité, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle locale comme de passage ??

? Un lieu emblématique et reconnu

Réputé sous le nom des “Délices du Val à Morteau”, ce commerce jouit d’une belle notoriété auprès des habitants et visiteurs, séduits par la qualité artisanale de ses produits.
Une clientèle fidèle et régulière — gage de réussite pour le repreneur ?

? Un espace professionnel moderne et fonctionnel

Avec une surface de 226 m², ce local entièrement rénové après l’incendie de 2019 offre un matériel neuf et un espace modulable selon vos besoins.
Que vous souhaitiez développer la production, la vente directe ou un espace dégustation, tout est possible grâce à une configuration libre et adaptable ?

? Autorisation d’exercer les activités de boulangerie et pâtisserie déjà en place, pour un démarrage immédiat sans contraintes administratives.

? Pourquoi cette opportunité est unique

Emplacement central et facile d’accès
Matériel récent et local rénové
Notoriété établie et clientèle fidèle
Activité prête à redémarrer
Fort potentiel de développement

? Un projet clé en main à découvrir sans attendre !

Vous rêvez de lancer ou reprendre une boulangerie-pâtisserie artisanale dans une région dynamique et accueillante ?
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Morteau — contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.

? Votre prochaine réussite professionnelle commence ici !
Charlotte PARMENON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

Thierry BERNARDIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821404316

AGENCEMENT MOYEN ET HAUT DE GAMME

Fonds de commerce de restaurant italien à vendre, idéalement situé à proximité de la frontière suisse.

L’établissement dispose de 78 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit une capacité totale de 123 places. Il propose une restauration traditionnelle italienne sur place et à emporter.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa belle capacité d’accueil, ce restaurant bénéficie d’un fort potentiel commercial auprès d’une clientèle locale et transfrontalière.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur dynamique.

C'est en plein centre d'une ville du Haut-Doubs de 6 500 habitants qu'est située cette superbe boulangerie. Etablissement refait à neuf en 2019 suite à incendie, cet établissement est l'idéal pour un couple souhaitant démarrer leur première affaire. Le tissu économique proche de la Suisse confère à ce lieu, un panier moyen intéressant où les gammes en places peuvent être sublimées. Matériel complet et récent 2 fours, balancelle, façonneuse, cellule positive, cellule négative, monte charge,

Les + :
matériel récent,
Boulangerie refaite entièrement en 2019,
Aucun investissement à prévoir,
Parking.

CA : 519 000 €

PV Net vendeur : 330 000 €
Honoraires d'agence : 3 960 €ttc à la charge de l'acquéreur

- Au cOEur de la zone artisanale et industrielle de Morteau, au sein d'une copropriété de 4 cellules entièrement réisolée par l’extérieur en 2011, venez découvrir ce magnifique espace de 763 m² baigné de lumière. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou de services. Le fort potentiel de ce bien : •Aménagement commercial possible : Un espace de 200 m² dédié au commerce est réalisable, sous réserve d'être en lien avec l’activité exercée sur le reste de la surface (ex. : Atelier de fabrication sur 563 m² et 200 m² dédiés à la vente des produits). •Modularité : Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la quasi-totalité des murs intérieurs sont des cloisons. Elles peuvent donc être retirées ou déplacées afin de libérer un volume totalement vierge, à redéfinir selon vos besoins. •Accessibilité : Située au 2ème étage, cette surface bénéficie d’une entrée de plain-pied d’un côté, ainsi que d’un accès à un quai de chargement donnant sur un monte-charge (ascenseur) de l’autre côté. •2 réseaux ENEDIS 380V (idéal pour division en cas de besoin). Agencement actuel des lieux : •Espace accueil & administratif : À l’entrée principale, vous trouverez 4 bureaux fonctionnels. •Espace production : Un large passage dessert 2 grands halls de production de 400 m² et 265 m². •Locaux sociaux & techniques : 2 réserves de 27 m², des vestiaires, un réfectoire ainsi que des sanitaires Homme / Femme. Annexes & Prestations : •5 places de stationnement privatives. •Quai de chargement / déchargement avec ascenseur / monte-charge. •265 m² de combles en propriété, parfaits pour le passage des réseaux ou le stockage de petits composants. •Sécurité assurée par un système de vidéos surveillance et de contrôle d’accès. PRIX AFFICHE HT La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.