Vente fonds de commerce auberge dans les Hautes-Alpes

Je vous propose cette Auberge hôtel-Gites digne des plus beaux décors de films de Noël, les VUES MAGIQUES, l'ambiance chalet et cette station-là plus belle de France.
L'établissement de près de 1000 m² dispose d'une capacité de 70 couchages repartis entre les 10 chambres d'hôtels et les gites d'étapes, plusieurs salons cosy, salle de jeux et de lecture, une salle d'auberge avec cheminée, un SAUNA, un JARDIN de contemplation sur les monts environnants, de multiples chambres avec balcons, de terrasses donnent à cet endroit un univers magique qui vous replonge en enfance.
Le ' p'tit truc en plus' du lieu pour les exploitants, un APPARTEMENT DE FONCTION en haut de l'hôtel d'environ 70 m² avec TERRASSE et une vue hors du commun sur les massifs.

CA moyen près de 580.000 € EBE env. : 106.000 € EBER env. : 222.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.177.000 € - votre apport : 400.000 €.

Mon avis : vous l'aurez compris, moi-même je suis conquis.
Hormis la beauté de l'établissement et d'environnement, l'établissement est d'une belle rentabilité, un placement hors norme au niveau foncier et la rémunération des exploitants bien intégrée au bilan.
L'activité est tellement rodée qu'elle est en aisée et facile, l'hôtel ne travaille qu'en demi-pension le soir sur réservation avec les chambres. La PROGRESSION DU CA est réelle et l'hôtel bénéficie d'une renommée bien établie avec une clientèle acquise et passionnée du lieu. L'ambiance professionnelle est sans contrainte et permet de donner du plaisir à l'activité avec une clientèle de passionnés et sportive sans ' chi-chi'. Ne perdez pas de temps pour une visite.
>> Possibilité d'acquérir un chalet presque mitoyen pour une habitation principale séparée de l'hôtel, 280 m², 4 chambres, séjours 80 m², prestations haut de gamme (voir conditions avec l'agent).

(REF H 8502) - E.I - - Plus d'informationtez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305016)

Dans une station-village familiale demandée hiver comme été, je vous propose cet hôtel-gite-auberge logé dans une ANCIENNE FERME de plus de 450 ans à l'ambiance montagnarde incroyable .
L'établissement de près de 800 m² dispose d'une 15aine de chambres, d'une auberge en demi pension exclusive, d'un SPA avec JACUZZI, bain nordique et SAUNA, d'un coin lounge salon-cheminée.
Un LOGEMENT de FONCTION d'environ 84 m² avec 3 chambres et TERRASSE apporte un CONFORT supplémentaire aux exploitants sans oublier son jardin d'été de plus de 800 m2 et sa VUE SUR LA GLACIER.
L'établissement séduit instantanément par son atmosphère Montagnarde, familiale et cosy.
L'auberge est très prisée d'une clientèle sportive de montagne et bénéficie d'une renommée ancienne.

CA : env 190.000 €. EBE : 50.407€. EBER : 103.871 €.
Prix Murs et Fonds : 903.000 € - votre apport : 300 000 €.

Mon avis : Ce lieux est dédié à un couple, pas forcement de métier, mais désireux de changer de vie. La gestion est d'une facilité déconcertante, le choix de la demi pension exclusive seulement en soirée avec un menu unique permet une gestion facile de la cuisine et de l'intendance et donne au lieux un coté ' comme à la maison '.
Un établissement HORS NORME, tant sur la rentabilité, que sur le placier foncier vu les prix proposés localement.
Le CA peut largement augmenter en développant marketing et communication très peu utilisés par choix des propriétaires et avec un positionnement tarifaire à la hausse et une concurrence presque absente localement.
(REF H 8489) - Gaël HOCQUARD E.I - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305005)

HOTEL RESTAURANT GITES
- MURS ET FONDS DE COMMERCE Saisissez une opportunité unique d'acquérir un établissement d'exception au cœur d'un Parc naturel régional ! Un ancien corps de ferme restauré en hôtel-restaurant et gîte d'étape offrant une expérience montagnarde authentique et chaleureuse. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé à proximité des pistes de ski, c'est également le point de départ de nombreuses randonnées estivales et hivernales. Installations complètes : L'établissement propose des chambres d'hôtel, un gîte d'étape, un restaurant et des espaces de détente (sauna, baby-foot, salle TV, salon). Ambiance conviviale : Les clients peuvent se détendre en famille ou entre amis au coin du feu, dans le salon, sur la terrasse ou dans le jardin. Vente murs et fonds indissociables. En option: une grande maison à côté de l'exploitation à titre de logement de fonction pouvant servir de gîte également. Dossier sur demande.