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Entreprises et commerces à vendre à Saint-Nazaire (30200)

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Les Angles, commune située juste à côté d'Avignon, nous vous proposons un grand local commercial en pied d'immeuble et dont les murs sont à la vente.

Ce local est livré brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées (double vitrage), colonne d'extraction permettant d'implanter une activité de restauration.

Surface 471,3m² de plain pied avec patio intérieur d'environ 64,8m².

Stationnement libre devant les locaux

Possibilité d'accroître la surface à 734,2m² maximum en rajoutant le lot n°2.

N'hésitez paset contactez nous rapidement pour venir visiter ce site.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 255m² à la vente aux Angles dans le Gard

Prix de vente460 000 €

Surface262 m²Montant au m²1 755,73 €/m²

Les Angles, immédiatement après AVIGNON, nous vous proposons un local commercial neuf à la vente.

Situé en pied d'immeuble, ce local développe une surface de 262,9m² au sein d'un programme neuf qui accueille 35 logements.

Les locaux sont livrés BRUT DE DÉCOFFRAGE,FLUIDES EN ATTENTE avec VITRINES POSÉES
Locaux ERP Catégorie 5 / Accès PMR

Ce local est équipé d'un conduit d'évacuation des fumées allant en toiture permettant l'implantation d'un restaurant ainsi que deux puits de lumière.

Stationnement libre et facile devant le local

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de 3 appartements 140m² Nîmes (30)

Prix de vente355 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 730,77 €/m²

Immeuble de rapport - 3 appartements - 140 m² - Rue Sainte-Perpetue (Proche Gare)
Appartements et communs rafraichis récemment - Toiture révisée - Locataires en place - DPE B

Prix : 355 000 € (frais d'agence inclus) - Rentabilité brute 7%
Localisation : Rue calme à sens unique, à deux pas de la gare

Loyers annuels totaux : 25 200 € (charges comprises)
Rentabilité brute : > 7%
Investissement sans travaux à prévoir : Tous les appartements ont été rénovés, dont un en septembre 2026.

- Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22
- Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025
- Appartement T1 de 28 m2 DPE B loué meublé 640 euros cc, depuis 09/25

25200 euros de loyer/an, rentabilité supérieur à 7%, prix 355 000 euros frais d'agence inclus.

Aucun travaux à prévoir : Tous les appartements sont en parfait état.

Prestations haut de gamme et travaux récents
Fenêtres : Ouvertures en aluminium récentes + stores électriques et isolés pour chaque appartement.
Confort climatique : Climatisation dans tous les logements.
Sécurité renforcée :
Portes palières 6 points (récentes) pour les 3 appartements.
Porte d'entrée d'immeuble vitrée sur mesure avec auvent vitré et forgé.
Système de surveillance : Caméras 360° (intérieur et extérieur) accessibles via application.
Parties communes refaites à neuf :
Entrée avec faux-plafond et éclairage LED intégré.
Couloir intérieur pour un accès sécurisé et pratique aux logements.
Toiture révisée : Pas de soucis à prévoir sur ce point.

Atouts supplémentaires

Environnement calme (rue à sens unique) tout en étant proche des commodités (gare, transports, commerces).
DPE performants (3 appartements en B) : Économies d'énergie et attractivité locative.
Locataires en place : Revenus locatifs immédiats et stabilité financière.

Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.970162

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble atypique à vendre Nîmes Richelieu

Prix de vente695 000 €

Surface354 m²Montant au m²1 963,28 €/m²

À Nîmes, dans le quartier Richelieu, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble atypique en R+2 d'une superficie totale de 354 m².
Implanté sur un terrain de 706 m², il bénéficie d'un agréable jardin intérieur arboré, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
L'immeuble se compose de 8 appartements de type T2 et T3, ainsi que d'un garage, représentant une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité.
Les logements, actuellement loués et meublés, sont en bon état général. Ils disposent de fenêtres en double vitrage et d'espaces de stockage en cave.
Répartition :
o Rez-de-chaussée : 4 appartements de 30 m², 40 m², 41 m² et 56 m², avec terrasses donnant sur le jardin intérieur
o 1er étage : 3 appartements de 40 m², 47 m² et 52 m², exposés plein sud
o 2ème étage : 1 appartement de 48 m², également exposé sud
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
N'hésitez pas, contactez-moi rapidement... une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel - Réf.951065

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local/bureau 357m² à vendre au centre d' Alès

Prix de vente209 000 €

Surface357 m²Montant au m²585,43 €/m²

Situés en plein centre-ville d'Alès, ces locaux professionnels de 282m² offrent un cadre idéal pour installer vos bureaux ou développer votre activité.

Caractéristiques principales :
o situés au rez-de-chaussée 10 bureaux spacieux et lumineux avec son espace d'accueil pour recevoir vos clients
o Deux bureaux à l'étage, parfaits pour direction ou espaces confidentiels
o Une cave sécurisée de 60 m² en sous-sol, idéale pour archivage ou stockage sécurisé
o Ensemble fonctionnel et prêt à l'usage

Emplacement stratégique :
o Adresse centrale, proche de tous commerces, parkings et services
o Excellente visibilité et accessibilité

Opportunité rare sur le marché alésien, parfaitement adapté pour professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, centre de formation ou investisseurs.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.915461

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble à vendre à Salindres

Prix de vente249 000 €

Surface196 m²Montant au m²1 270,41 €/m²

A vendre sur la commune de Salindres (30340) un immeuble composé d'un appartement de 114 m², d'un local commercial de 82 m², d'un abri de 4 m² et de combles aménageables de 43 m², le tout construit sur un terrain de 392 m².
Il est composé du local au rez-de-chaussée comprenant : une entrée en couloir avec accès jardin, un local de 54 m², une petite cuisine, un wc séparé et une réserve de 22 m² avec coin buanderie ; l'appartement au premier étage comprend un palier avec accès terrasse de 25 m², une entrée avec débarras, un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et d'un wc séparé; au deuxième étage : un palier desservant trois chambres (16, 13 et 10 m²) et une salle-d'eau avec wc ; au troisième étage : des combles aménageables.
Côté technique : fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible , portail jardin motorisé, Fibre, rénové en 2022 avec électricité et plomberie.
Côté extérieur : terrain avec possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, prise électrique pour voiture, abri de jardin et forage.
LES PLUS : proche toutes commodités, appartement lumineux et sans travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972309

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux polyvalents à Saint-Martin-de-Valgalgues

Prix de vente470 000 €

Surface567 m²

À vendre

Idéalement situés dans une zone stratégique à proximité immédiate du Pôle Mécanique, ces locaux industriels offrent de belles surfaces fonctionnelles et modulables, parfaites pour accueillir vos activités artisanales, industrielles ou tertiaires.

Premier lot :
o Rez-de-chaussée : un atelier de 70 m² équipé d'un pont roulant,
o À l'étage : trois grands bureaux et une spacieuse salle de 110 m², idéale pour réunion, showroom ou espace de coworking,

Deuxième lot :

o En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires.

Troisième lot :
o Un atelier de 148 m² bénéficiant d'un pont roulant,
o Une pièce attenante de 48 m²,
o Une seconde pièce de 27 m², idéale pour stockage ou espace technique.

Atouts :
o Surfaces généreuses et modulables,
o Bureaux lumineux et fonctionnels,
o Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales,
o Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et reconnu.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916170

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain 6640m² avec chênes truffiers - Gard

Prix de vente46 000 €

Surface6 640 m²Montant au m²6,93 €/m²

Un terrain idéal pour développer une truffière, un projet oléicole ou toute activité agricole.

Situé en zone agricole, ce terrain de 6 640 m² offre un beau potentiel pour les passionnés de trufficulture, les agriculteurs ou toute personne souhaitant développer une activité agricole (analyse de terre réalisée).
50 chênes truffiers issus de la pépinière ROBIN, entrant dans leur première année de production, constituent une base intéressante pour poursuivre le développement d'une truffière.
Possibilité de planter environ 120 chênes truffiers supplémentaires et/ou des oliviers.

Accessible aux véhicules, le terrain est équipé d'un forage et d'un compteur d'eau de ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel - Réf.972791

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre murs commerciaux Cité d'Aigues-Mortes

Prix de vente349 998 €

Surface115 m²Montant au m²3 043,46 €/m²

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs commerciaux local 115 m2 qui seront libre d'occupation.

Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente MURS Commerciaux qui seront LIBRE 115 m 2 possibilité d'un appartement attenant en RDC 32 m2 avec une entrée dans l'autre rue.

Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée un local commercial de 115 m 2 et un studio de 32 m 2 attenant aussi à la vente à 110 000 €.

Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).

Rendement locatif annuel possible de 30 000 €/AN BRUT environ.

Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place.

Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.

Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.
Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2, a l'étage appartement de 93 m 2 et 40 m 2 aussi à la vente.

L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.968307

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble de 98m² à Saint Hippolyte du Fort

Prix de vente99 000 €

Surface98 m²Montant au m²1 010,2 €/m²

SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30) secteur écu de France, idéal investisseur immeuble de rapport d'environ 98m² habitable composé de 2 appartements, d'un studio, cour privative, toit terrasse et caves.

très bonne rentabilité de 11.8% brut avec 1082€ de loyer mensuels

1664€ de foncier pour l'ensemble de l'immeuble

à voir de toute urgence !

Prix: 99000€ frais d'agence et taxes inclus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961244

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Gagnières

Prix de vente315 000 €

Surface452 m²Montant au m²696,9 €/m²

À vendre à Gagnières, dans le Gard, à proximité de l'Ardèche, immeuble de rapport d'environ 452 m² sur 2 991 m² de terrain. L'ensemble comprend 8 appartements et 1 local commercial , dont une partie est actuellement louée et une partie à rénover.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements : un T2 d'environ 43 m² avec garage et jardin privatif, actuellement loué, ainsi qu'un T2 d'environ 58 m² avec terrasse et place de parking, également loué. Ce niveau comprend également un local commercial d'environ 30 m² actuellement loué et un ancien local commercial d'environ 56 m² à rénover .

Au premier étage, l'immeuble dispose d'un studio d'environ 32 m² à rénover, d'un T3 de près de 67 m² avec jardin privatif actuellement loué, ainsi que d'un T3 d'environ 56 m² également loué.

Au deuxième étage, se trouvent un T2 de près de 56 m² actuellement loué et un T3 d'environ 80 m² à rénover.

Actuellement, 5 appartements sur 8 sont loués, ainsi que le local commercial. Le revenu locatif actuel est de 2 070 € par mois hors charges. Les trois appartements restants permettent d'envisager une augmentation du potentiel locatif après rénovation.

La taxe foncière s'élève à 4 486 € pour l'ensemble de l'immeuble.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.971425

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre en centre ville à Saint Ambroix

Prix de vente420 000 €

Surface423 m²Montant au m²992,91 €/m²

En plein centre de Saint-Ambroix, cet immeuble, composé de 8 appartements et d'un local commercial, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et activités.
Avec une surface habitable totale d'environ 423 m², 6 appartements sont actuellement occupés, ainsi que le local commercial, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. À pleine capacité locative, avec des loyers compris entre 248,39 € C.C. et 470 € C.C.

L'immeuble est composé :

RDC:
- Locale commerciale de 40,36m² accompagné d'une cave; loué
- T1 de 20,51 m² classé G sur le DPE qui est occupé; loué ( Travaux a prévoir pour monté la classe du DPE)

1er étage:
- T3 de 90,53 m² classé D sur le DPE; loué
- T1 de 28,17 m² classé E sur le DPE; loué

2e étage:
- T2 de 55,62 m² classé D sur le DPE; loué
- T2 de 60,51 m² classé D sur le DPE; loué

3e étage:
- T2 de 56,15 m² + mezzanine de 4,31 m² classé F sur le DPE; loué
- T1 de 60,36 m² classé D sur le DPE; loué
- T2 de 40m² + mezzanine de 5m² classé E sur le DPE; loué

Le foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 7370 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.919314

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre FDC restaurant village proche Nîmes

Prix de vente112 000 €

GARD (30) NIMES (30000) proche à vendre Fonds de commerce restaurant traditionnel dans un village sur axe passant.

Axe stratégique passant pour ce Fonds de commerce de restaurant à vendre proche BERNIS.
Gros potentiel de développement car ouvert le midi du lundi au jeudi, midi et soir le vendredi et samedi, fermé dimanche.

Emplacement numéro 1 au cœur d'une zone d'activité dynamique, sur un axe à très fort trafic automobile.
Établissement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une situation de quasi-monopole sur son secteur géographique.

Chiffre d'affaires : Stable à 200 000 € (exercices 2024 et 2025). Loyer annuel : 24 000 € HT/HC (soit 2 000 €/mois).

Caractéristiques : Surface intérieure : 200 m², parfaitement agencés salle 110 m2 pour l'accueil de la clientèle et service.

Extérieur : Belle terrasse ombragée d'environ 100 m², idéale pour les beaux jours.

Stationnement : Grand parking attenant facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou des associés souhaitant développer une activité pérenne avec un potentiel de croissance encore exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.973462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PremiumMandat exclusif

Local commercial occupé à vendre à Nîmes centre

Prix de vente374 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 780,95 €/m²

NIMES (30000) en centre ville à vendre Local commercial occupé de 209 m 2 environ loyer de 30 000 € soit 8%.

Idéalement situé en centre ville de Nîmes cet actif immobilier de par sa sa localisation et sa surface de plus de 200 m2 présente une investissement équilibré en terme de rentabilité***/sécurité**.

Actuellement occupé par une activité de loisirs ESCAPE GAMES pérenne et rentable CA de plus de 250 000 € depuis 2 ans Le loyer de 30 000 € le rendement acte en main sera de 7.5 % BRUT.

Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € HAI inclus.
Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € HAI inclus.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9719€ soit 809€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972717

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques