Vente Fonds de commerce dans la Corrèze

- Excellente Affaire à Reprendre et à Dynamiser sur Tulle. À vendre fonds de commerce de restaurant-bar (licence IV), idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à deux pas de la gare et du centre-ville de Tulle. Le secteur est en plein essor, notamment avec l’installation des locaux de la CPAM de Corrèze, générant un flux régulier de clientèle supplémentaire. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale. Les atouts de ce bien : •Cadre chaleureux et convivial, très apprécié de la clientèle. •Clientèle fidèle et régulière. •Emplacement recherché avec stationnement aisé. •Établissement aux normes d’accessibilité PMR. •Appartement de fonction inclus dans le bail. Capacités : •Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts. •Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts. •Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires. Chiffres clés : • Dernier chiffre d’affaires : 364 000 € ( + 8 % par rapport à l'exercice précédent). •EBE retraité : 47 000 €. •Loyer : 1970 € / mois. Le bail commercial comprend le local principal, deux locaux de stockage et un appartement de fonction type T3. Pourquoi cette affaire ? Tous les ingrédients sont réunis pour une reprise réussie et une croissance durable : emplacement, notoriété, agencement, rentabilité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE SNACK / SANDWICHERIE – BRIVE-LA-GAILLARDE Une belle opportunité pour entreprendre à petit prix ! Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide avec un fort potentiel de développement ? Découvrez en exclusivité ce snack-sandwicherie idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Cette affaire à taille humaine est parfaite pour une première installation, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant développer un concept de restauration sur un emplacement stratégique. Les atouts : * Emplacement recherché à proximité des lycées. * Boutique fonctionnelle et facile à exploiter. * Activité existante avec potentiel de progression. * Faible investissement : fonds de commerce proposé à un prix particulièrement attractif. * Opportunité rare sur le secteur. Cette affaire offre de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Dossier complet, adresse, éléments financiers et conditions de vente communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Vous recherchez une affaire accessible, rentable et idéalement située ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette opportunité en exclusivité. Les biens de cette qualité et à ce niveau de prix suscitent un réel intérêt : ne tardez pas à vous positionner. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR – TABAC – FDJ – PRESSE – ÉPICERIE – RELAIS COLIS – COMPTE NICKEL Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre avec logement de 170 m² Situé au cOEur d'une commune dynamique de Corrèze, au pied d'un rond-point bénéficiant d'un fort passage quotidien, cet établissement multi-services représente une opportunité rare de reprendre une activité rentable, diversifiée et solidement implantée dans la vie locale. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son stationnement aisé et la fidélité de sa clientèle, ce commerce constitue un véritable commerce de proximité de référence. Une activité diversifiée et sécurisée L'établissement développe plusieurs sources de revenus complémentaires : • Bar avec terrasse extérieure conviviale • Tabac • Française des Jeux (FDJ) / Loto / PMU • Presse • Mini-épicerie de dépannage • Point relais colis • Compte Nickel • NIRIO Cette diversité permet de limiter les risques liés à une activité unique tout en générant un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. Un logement spacieux intégré à l'exploitation L'ensemble comprend un logement de fonction d'environ 170 m² réparti sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un véritable atout pour un couple d'exploitants souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie, tout en réduisant les contraintes de déplacement et les charges liées à une résidence principale distincte. Les atouts de cette affaire Emplacement stratégique sur axe passant Visibilité maximale au pied d'un rond-point Activité pérenne avec clientèle fidélisée Revenus diversifiés et complémentaires Logement spacieux de 170 m² inclus Murs commerciaux également proposés à la vente Affaire clé en main, immédiatement exploitable Chiffres clés Fonds de commerce + murs commerciaux • Chiffre d'affaires HT : 245 696 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 93 559 € * • Effectif : 0 à 2 salariés * EBE communiqué avant rémunération et cotisations sociales de l'exploitant. Commune classée en zone 'France Ruralités Revitalisation + ' (FRR + ) : Exonérations de charges sociales Prix des murs commerciaux • Prix hors honoraires : 330 000 € Une opportunité idéale pour un couple en reconversion, des commerçants souhaitant développer leur activité ou un investisseur recherchant un commerce de proximité rentable avec murs et logement intégrés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au cœur de la ville d'Uzerche (19140), ce restaurant licence IV d'environ 330m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, attirant un flux continu de clients. Réputé pour son atmosphère chaleureuse, ce dernier dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 70 couvertsainsi 50 supplémentaires dans le patio (entièrement rénové début 2026), une salle indépendante sera disponible pour accueillir 30 couverts idéale pour les soirées privées, l'ensemble dans une grande bâtisse de caractère du 17ème siècle disposant d'environ 300m² supplémentaires aménageables plus une partie des combles.
Parkings à proximité de l'établissement.
Effectif actuel: 6 salariés assurant le service en cuisine et en salle.

Vente du fond de commerce indissociable avec les murs soit:
fond de commerce: 128500€ (honoraires d'agence inclus HT)
Murs: 267500€ (Honoraires d'agence inclus HT)

Affaire à saisir; idéal pour investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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Voici une opportunité de reprise clé en main pour un restaurateur confirmé ou un porteur de projet souhaitant s'installer dans la restauration sur une base déjà solide. L'établissement est en activité, reconnu, et s'appuie sur une clientèle fidèle qui fait toute la valeur de l'affaire.

Le repreneur ne part pas de zéro : il reprend une structure qui fonctionne, avec une réputation construite au fil du temps et des habitudes de clientèle bien ancrées. C'est un point essentiel dans la restauration, où la fidélité et le bouche-à-oreille pèsent souvent plus que tout le reste.

L'établissement
Le local est fonctionnel et bien agencé : une cuisine entièrement équipée, une salle de restauration, une réserve indépendante et une terrasse.
L'ensemble est en bon état et permet une reprise immédiate, avec tout le matériel d'exploitation.
L'affaire est actuellement exploitée en cuisine asiatique, sur place et à emporter.

Les points forts

Une affaire clé en main, matériel complet et en bon état
Une clientèle fidèle, véritable cœur du fonds de commerce
Un emplacement en plein centre-ville de Brive
Une licence restaurant, établissement en règle et prêt à exploiter
Un loyer maîtrisé, avec des charges fixes légères
Un vrai potentiel de développement

L'activité repose aujourd'hui sur le service sur place et la vente à emporter. Plusieurs leviers simples restent à activer pour développer le chiffre d'affaires :

La mise en place d'une activité traiteur
Le développement de la commande en ligne et de la livraison
Une présence renforcée sur les réseaux sociaux et les plateformes locales
Autant de pistes concrètes pour un repreneur qui souhaite faire grandir l'affaire et lui donner une nouvelle dynamique.

En résumé, une affaire installée, une clientèle fidèle et un emplacement de centre-ville, le tout clé en main et prêt à être développé. Une belle occasion de reprendre une base saine et d'y imprimer sa marque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 612845 )

Petite épicerie rurale clé en main à reprendre dans un village de 600 habitants situé à l'Est de la Corrèze, à la frontière du Cantal ; ce magasin est le vrai lieu de vie et d'échanges de la localité et il est influencé par une grosse incidence saisonnière de mai à septembre.

Actuellement 100 m² de surface de vente (réserve de 20 m²).
CA de 155 000€.
Tout petit loyer mensuel de 180 € car c'est un local appartenant à la Mairie qui prend à sa charge les réparations du matériel (cependant : frais d'entretien obligatoires à la charge du commerçant).
Partenariats solides avec la cantine de l'école, la Mairie, toutes les associations de la commune et le camping l'été. Ouvert du mardi au samedi de 09h à 12h30 et de 15h30 à 19h30 ; le dimanche de 09h à 12h.
Services actuellement en place : gaz, La Montagne, fromage à la coupe.
Possibilité d'intégrer la FDJ, une laverie automatique attenante, du pain cuit sur place et de la charcuterie/traiteur/boucherie à la coupe afin de faire progresser le CA.

Vente du fonds de commerce à 32 000 €.
Disponibilité immédiate. Actuellement 1 exploitante en activité.
15 000 € d'apport requis seulement.

CETTE OFFRE VOUS CORRESPOND ? Contactez-nous !
Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 410275

BAR • TABAC • FDJ – SECTEUR BRIVE-LA-GAILLARDE (15 MIN)

Affaire exceptionnelle, entièrement refaite à neuf, dans un environnement dynamique et porteur.
️ Double terrasse – véritable atout commercial
️ Rentabilité solide et immédiate
️ Potentiel de développement réel (amplitude horaire, activités complémentaires…)
️ Organisation simple – idéale en couple
️ Aucun travaux à prévoir

Établissement rare sur le marché, réunissant tous les critères recherchés aujourd’hui : emplacement, confort d’exploitation, potentiel et qualité globale.

Affaire à voir absolument – coup de cœur assuré

Dossier sur demande – accompagnement complet (financement, démarches administratives, agréments).



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Opportunité commerciale rare – Café-Bar-Restaurant sur place piétonne
À Brive-la-Gaillarde (Corrèze), au cœur du centre-ville, découvrez une affaire conviviale et bien implantée, idéale pour un entrepreneur passionné de restauration, de moments de partage et d’ambiance urbaine.
Points forts de l’activité :
Emplacement premium sur une place piétonne très agréable du centre-ville, avec terrasse spacieuse et visibilité optimale.
Concept bar-café-restaurant polyvalent, qui fonctionne du petit-déjeuner à l’afterwork, en passant par le déjeuner et les soirées animées.
Ambiance chaleureuse et conviviale plébiscitée par la clientèle locale et touristique.
Carte variée : plats du jour à base de produits frais, burgers, salades, tapas, cocktails et large choix de bières et boissons.
Emplacement idéal pour retransmissions sportives et moments festifs.
Capacité terrasse généreuse et double salle intérieure pour optimiser le chiffre d’affaires.
Notoriété et clientèle fidèle
Ce lieu bénéficie d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,7/5 sur Google (plus de 250 avis) soulignant la qualité du service, l’accueil convivial et le rapport qualité-prix.
Potentiel de développement
Cette enseigne est idéale pour :
Un restaurateur souhaitant valoriser une offre bistrot-bar moderne.
Un investisseur cherchant à dynamiser un lieu déjà bien connecté à la vie locale.
Une reprise avec possibilité d’élargir l’offre événementielle ou gastronomique.
Localisation stratégique dans une zone touristique et commerçante, à proximité immédiate des commerces, animations et flux piétons du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.

- BRIVE-LA-GAILLARDE – BAR
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L’emplacement offre une excellente visibilité et un environnement propice à une activité pérenne. L’établissement dispose d’une atmosphère conviviale et d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Ce bar représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec une identité déjà bien installée, tout en conservant un fort potentiel de développement. Points forts : •Emplacement stratégique •Exploitation immédiate possible •Potentiel de développement (événementiel, nouveaux concepts, amplitude horaire…) Dossier complet sur demande Transmission des éléments financiers et techniques uniquement après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60752), Agent Commercial mandataire .

Bar, restaurant ouvrier du midi, tabac, FDJ, PMU, presse (murs et fonds de commerce à vendre cause départ à la retraite) dans un village de Corrèze. Affaire sans concurrence, à redynamiser. Idéal pour un couple de professionnels !

Tabac et supérette Vival, FDJ, Presse, fonds de commerce à vendre dans un village de 1200 habitants en Corrèze. Très bon état. Affaire à redynamiser.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – CŒUR DE VILLE USSEL (19) Une opportunité rare à saisir immédiatement ! Idéalement implanté en plein centre-ville d’Ussel, face à la Grande Poste, ce restaurant de restauration rapide bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un important flux piétonnier et d’un parking à proximité immédiate. Ouvert à une clientèle variée – étudiants, salariés, ouvriers, touristes – l’établissement connaît un fort pic de fréquentation le dimanche soir, gage de chiffre d’affaires régulier. POURQUOI INVESTIR ? • Emplacement N°1 : quartier dynamique proche écoles, commerces et administrations. • Clientèle fidèle et diversifiée : fréquentation assurée toute la semaine. • Outil de travail prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, mise aux normes parfaite ! Équipements récents inclus :
- Climatisation réversible, fibre, TV et écrans de menu numériques
- Chambre froide positive / négative
- Environ 110 m² environ bien agencés : salle conviviale, zone snack, cuisine fonctionnelle, réserve organisée DONNEES CLES :
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 juin 2031
- Loyer attractif : 850 € HT + 130 € de charges
- Prix de vente : 59 400 € HAI (dont honoraires d’agence 10 % TTC – soit 5 400 € à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 54 000 € UN ETABLISSEMENT A FORT POTENTIEL !
- Activité développée autour des kebabs, tacos, paninis, etc.
- Idéal pour une première installation ou une diversification d’activité
- Réputation locale solide et clientèle régulière Visitez vite ! Une telle affaire clé en main, sur un secteur aussi recherché, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Bernard LUBESE dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80270), Agent Commercial mandataire .

Rejoignez notre réseau de boulangeries-pâtisseries en créant votre boutique à Brive.

Notre équipe d’experts immobiliers a choisi cet emplacement car il coche tous nos critères de sélection, et principalement :

- Grand parking
- Double accès : 2 sens ; 2 axes
- Bonne visibilité
- 20 places de parking
- Dynamique urbaine à proximité

Une occasion idéale pour créer votre propre boulangerie dans un environnement structuré, tout en vous appuyant sur l’expertise du réseau Sophie LEBREUILLY.

Rejoindre notre réseau de franchisés Sophie LEBREUILLY, c’est bien entendu bénéficier d’un modèle éprouvé et rentable, mais également :

- Bénéficier d’une formation certifiée Qualiopi,
- Être accompagné dans toutes les étapes du projet par une équipe interne structurée et dédiée,
- Valider sa construction de projet avec nos partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d’étude, financement…),
- Disposer d’une équipe d’experts métier durant son ouverture pendant 15 jours,
- Rentrer dans la famille Sophie LEBREUILLY où les valeurs d’entraide et de convivialité entre franchisés sont réelles.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Brive ?

Contactez-nous pour avancer sur votre projet.

Exclusivité — 121 000 € pour un tabac-presse-loto en Corrèze bénéficiant d'un double accès unique — extérieur et depuis un commerce attenant à fort trafic — clientèle captive garantie, dans une zone combinant attractivité touristique et tissu économique actif : une affaire rare, stable et immédiatement exploitable, disponible uniquement via notre réseau. Vous cherchez un tabac-presse-loto à reprendre en Corrèze ? Cette exclusivité bénéficie d'un positionnement commercial unique : implanté dans les mêmes locaux qu'un commerce à très fort trafic, avec double accès — par l'extérieur et par le commerce attenant — le point de vente profite d'un flux de clientèle dense et régulier sans effort de prospection. Idéalement situé dans un territoire alliant dynamisme économique et forte attractivité touristique entre Lot et Corrèze, l'affaire conjugue revenus récurrents et clientèle diversifiée. L'EMPLACEMENT — Un positionnement commercial unique
- Double accès : entrée directe depuis l'extérieur + accès depuis le commerce attenant à fort trafic
- Flux de clientèle captif et constant — clientèle naturellement orientée vers le tabac-presse
- Parking à proximité immédiate — accessibilité maximale, stationnement facile
- Tissu économique actif — plusieurs entreprises et zones d'activités à proximité immédiate, générant une clientèle professionnelle récurrente en semaine
- Territoire touristique reconnu entre Lot et Corrèze — vallées, sites patrimoniaux, tourisme de nature en forte croissance
- Flux saisonnier significatif en renfort — clientèle touristique estivale bien présente L'ACTIVITÉ — Trois revenus stables, un trafic assuré
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier, clientèle captive
- Presse — trafic quotidien garanti, achat d'impulsion naturel
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Double clientèle : professionnels locaux en semaine + touristes en saison — résilience maximale
- Fréquentation portée par le commerce attenant — activité non dépendante de la saisonnalité Pourquoi 121 000 € c'est une opportunité rare en Corrèze ?
- Exclusivité — disponible uniquement via notre réseau
- Double accès extérieur + intérieur — visibilité et flux garantis en toutes circonstances
- Commerce attenant à fort trafic — flux captif impossible à reproduire
- Tissu d'entreprises à proximité — clientèle professionnelle récurrente, revenus stables hors saison
- Territoire touristique — flux saisonnier additionnel structurel
- Structure légère — exploitation idéale en solo ou en couple
- Ticket d'entrée accessible pour une affaire à trafic garanti en Corrèze (19) Profil recherché : Personne seule ou couple souhaitant reprendre un commerce de proximité à trafic garanti dans un territoire dynamique de Corrèze, alliant clientèle professionnelle régulière en semaine et flux touristique saisonnier. L'implantation unique avec double accès est le meilleur gage de fréquentation régulière pour un tabac-presse-loto — une exclusivité rare sur le marché de la cession en Corrèze (19). Prix de cession : 121 000 Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Fleuriste bien établi en Corrèze — 90 m² de boutique, atelier, cave, 2 chambres froides, véhicule utilitaire et camion de livraison inclus, CA 228 792 €, EBE retraité 77 881 € : une affaire clé en main cédée pour retraite, avec un outil de travail complet et immédiatement opérationnel pour 154 000 €. Vous cherchez un fleuriste rentable à reprendre en Corrèze ? Ce fonds de commerce de fleuriste, implanté dans la principale ville de Corrèze, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail complet et performant. Boutique de 90 m², atelier, cave, surfaces de stockage importantes, deux chambres froides et véhicules de livraison inclus : une affaire saine, cédée pour départ en retraite, immédiatement exploitable. LES LOCAUX ET L'OUTIL DE TRAVAIL — Complet, fonctionnel, opérationnel
- Boutique de 90 m² — espace de vente bien agencé, mise en valeur optimale des créations
- Atelier de composition florale — espace de travail dédié et fonctionnel
- Cave — stockage supplémentaire sécurisé
- Bureau
- Belles surfaces de stockage — capacité de stock dimensionnée pour les périodes de forte demande
- 2 chambres froides — conservation optimale des fleurs, qualité produit préservée
- Véhicule utilitaire + camion de livraison inclus — outil de livraison clé en main, aucun investissement transport L'ACTIVITÉ — Diversifiée, fidélisée, toute l'année Chiffre d'affaires : 228 792 € HT — volumétrie solide pour un fleuriste de proximité en Corrèze EBE retraité : 77 881 € — taux de marge de 34 %, performance exceptionnelle pour un commerce floral Vente de fleurs coupées, compositions florales, plantes et articles de décoration Prestations événementielles : mariages, cérémonies, funérailles — revenus récurrents non saisonniers Livraison à domicile et en entreprise — service différenciant, fidélisation renforcée Clientèle locale fidèle en Corrèze — pas de démarrage à zéro pour le repreneur LES CHIFFRES — Un ratio exceptionnel
- 154 000 € pour 77 881 € d'EBE — retour sur investissement en moins de 2 ans
- Véhicules inclus dans le prix — aucun investissement supplémentaire à prévoir
- Cession pour départ en retraite — affaire saine, sans contexte de difficulté
- Dossier bancaire favorable — capacité de remboursement démontrée Potentiel de développement identifié :
- Événementiel : mariages, séminaires, décoration d'espaces — panier moyen élevé
- Abonnements entreprises — livraisons régulières, revenus récurrents stables
- Vente en ligne et click et collect — modernisation du canal de distribution
- Ateliers floraux — création d'une offre expérientielle à fort pouvoir de fidélisation Profil recherché : Fleuriste expérimenté(e) souhaitant s'installer à son compte en Corrèze, ou repreneur passionné par l'univers floral cherchant une affaire rentable avec un outil de travail complet et des véhicules inclus. La capacité de livraison intégrée (véhicule utilitaire + camion) ouvre immédiatement le développement BtoB et événementiel sans investissement supplémentaire. Prix de cession : 154 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Très belle boulangerie idéale pour un couple, sur axe principal avec 15000 véhicules jour de moyenne. matériel très propre et bien entretenu. four bâti en bon état (sole changée et foyer neuf), entretien à jour de l'ensemble du fournil. très fort potentiel de développement sur le snacking et la pâtisserie. situation géographique exceptionnelle, affaire rare...

Une Institution de Brive à la vente, 1000 mètres carrés établissement principal, fournil suréquipé, importante capacité de production. parking et accès rapide sur axe très passant. ensemble de 3 boutiques situées dans le cœur de Brive la Gaillarde. Véritable potentiel de développement sur le snacking. A saisir !

Très belle affaire, très bien équipé avec four neuf. boutique refaite il y a 1 ans (2023) Labo pâtisserie bien équipé et fonctionnel . Loyer très faible, et gros potentiel de développement sur snacking. boutique et matériel très bien entretenu Idéal pour couple

BOULANGERIE PÂTISSERIE artisanale réputée sur un axe stratégique du sud de la Corrèze — CA 168 530 €, EBE retraité 85 081 €, four électrique récent (2 ans), laboratoire spacieux, stationnement immédiat : une affaire clé en main à rentabilité exceptionnelle pour 110 000 €. BOULANGERIE PÂTISSERIE artisanale implantée sur un axe à fort trafic du sud de la Corrèze, dans une commune dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Réputation artisanale solide, équipements récents, laboratoire fonctionnel et magasin moderne : tous les ingrédients d'une reprise réussie, sans investissement à prévoir. LES LOCAUX — Modernes, fonctionnels, bien équipés
- Magasin moderne et accueillant — mise en valeur optimale des produits
- Laboratoire spacieux et fonctionnel — production fluide et diversifiée
- Four à pain électrique récent (2 ans) — fiabilité et performance garanties
- Matériel complet et entretenu — aucun investissement complémentaire à prévoir
- Stationnement facile à proximité immédiate — accessibilité maximale
- Emplacement premium sur axe très fréquenté — visibilité commerciale exceptionnelle L'ACTIVITÉ — Artisanale, stable, fidélisée
- Boulangerie traditionnelle — savoir-faire artisanal reconnu, produits de qualité appréciés
- Pâtisserie — offre complémentaire à fort panier moyen
- Clientèle mixte et fidèle : habitants, professionnels locaux, clientèle de passage
- Activité stable et bien implantée — pas de démarrage à zéro pour le repreneur
- Potentiel de développement : snacking, pâtisserie fine, offre traiteur, click et collect LESCHIFFRES — Un ratio exceptionnel
- Chiffre d'affaires : 168 530 € HT
- EBE retraité : 85 081 € — taux de marge de 50 %, rarissime en boulangerie artisanale
- 110 000 € de prix pour 85 000 € d'EBE — retour sur investissement en moins de 18 mois
- Dossier bancaire solide — capacité de remboursement démontrée Profil recherché : Artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une affaire bien établie sur un emplacement stratégique du sud de la Corrèze, ou repreneur expérimenté cherchant à développer une activité artisanale rentable dans un territoire dynamique. Convient à un couple d'artisans comme à un boulanger salarié souhaitant s'établir à son compte sur une base solide et équipée. Prix de cession : 110 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

A vendre, fonds de commerce Brasserie dans une des principales communes du bassin de Brive. Emplacement n°1 au centre de cette commune. Forte notoriété. 2 salles, une de 20 places, et une de 36 places. Terrasse 29 places. 1 employée. Normes PMR. Horaires d'ouverture : 6h30-20h du Lundi au Vendredi, Samedi 6h30-15h. Fermé le Dimanche. Congés annuels : 10 à 15 jours suivant les années, en Septembre ou en Octobre. 59 à 60 couverts jours. Loyer : 1200€ plus taxe foncière. CA : 305000€ HT. Possibilité appartement et acquisition des murs. Prix de vente : 162600€. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 90

A vendre Camping familiale en Correze.

Moins de 100 places.   

Piscine avec toboggan.  

Bar snack avec Licence IV.

Logement de fonction 3 chambres.

Situé dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde (19100), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. Grâce à sa proximité avec des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche, il bénéficie d'un fort passage et s'inscrit parfaitement dans un environnement dynamique et animé. La clientèle locale, ainsi que les nombreux étudiants et professionnels de la région, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une activité commerciale prospère.

Le local, d'une surface habitable de 170 m² répartis en 4 pièces, a été entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant pour une expérience de restauration rapide. Avec des activités autorisées exclusivement dans ce domaine, ce bien présente un potentiel certain pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce clé en main dans une ville dynamique et agréable, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470

MAGASIN DE LITERIE et linge de maison sous franchise nationale, implanté dans une zone commerciale structurante de Corrèze — gamme complète, services de livraison et reprise de l'ancienne literie, excellente notoriété client : CA 249 000 €, EBE retraité 60 000 €, pour 62 000 €. Commerce spécialisé en LITERIE et linge de maison sous franchise nationale reconnue, implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze, regroupant plusieurs enseignes et générant un flux de clientèle dense et régulier. Positionnement spécialiste différenciant face à la grande distribution, services de fidélisation et de livraison intégrés : une affaire saine, immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Zone commerciale, visibilité et accessibilité
- Implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze
- Plusieurs enseignes nationales à proximité — effet de synergie commerciale
- Parking gratuit et accessibilité PMR — confort client optimal
- Flux de clientèle dense et régulier toute l'année L'ACTIVITÉ — Spécialiste, différenciante, fidélisée
- Gamme complète : matelas, sommiers, têtes de lit, surmatelas, linge de lit, accessoires
- Marques nationales reconnues + références exclusives à l'enseigne
- Programme de fidélité intégré — fidélisation structurée de la clientèle
- Livraison et installation à domicile, reprise de l'ancienne literie
- Click and collect — captation d'une partie de la demande en ligne
- Positionnement spécialiste — rempart face aux rayons généralistes de la grande distribution LES CHIFFRES — Une rentabilité solide
- Chiffre d'affaires : 249 074 € HT
- EBE retraité : 59 699 € — taux de marge de 24 %, performance solide pour un commerce d'équipement de la maison
- 62 000 € de prix pour 60 000 € d'EBE — retour sur investissement en à peine plus d'un an
- Avis client très favorables, régulièrement alimentés — réputation locale solide et transmissible Profil recherché : Commerçant orienté conseil-vente, sensible à l'univers de l'habitat et du bien-être, souhaitant s'appuyer sur la notoriété et les outils d'une franchise nationale pour développer le point de vente. Convient à un repreneur expérimenté en commerce spécialisé comme à un primo-repreneur cherchant une affaire structurée avec un ratio prix/EBE exceptionnel. Prix de cession : 62 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Restaurant de 300 m² sur un terrain d'1 hectare, visible jour et nuit depuis 2 axes routiers passant, en entrée de zone commerciale — 100 couverts en véranda et salle, 200 l'été avec jardin et cuisine extérieure, 70 places de parking, CA 732 000 € : une affaire rare, bien implantée et à fort potentiel de développement en Corrèze. Restaurant construit en 2014, implanté sur une parcelle d'un hectare en Corrèze, sur un emplacement stratégique visible depuis deux axes routiers structurants. Construction bois de caractère, capacité estivale de 200 couverts, parking de 70 places, enseigne lumineuse visible jour et nuit : un outil de travail performant, bien dimensionné, avec un fort potentiel d'agrandissement. LES LOCAUX — 300 m² bois, 1 hectare, tout prévu
- Construction de 300 m² — bâtiment récent (2014), charme et modernité
- Véranda et salle intérieure — 100 couverts en configuration standard
- Jardin extérieur avec cuisine extérieure — 200 couverts en période estivale
- Parcelle d'1 hectare — espace disponible pour développement (drive, extension, terrasse)
- 70 places de parking — accessibilité exceptionnelle, rare pour un restaurant
- Accès livraison facilité — logistique optimisée
- Fort potentiel d'agrandissement : drive, parking complémentaire, nouvelles surfaces L'EMPLACEMENT — Visible jour et nuit, deux axes majeurs
- Enseigne lumineuse visible depuis la N89 et la D982 — deux axes à fort trafic
- Visibilité maximale 24h/24 — captation de la clientèle de passage en continu
- Corrèze — territoire en développement économique et touristique actif
- Accessibilité routière optimale — clientèle locale, professionnelle et de passage
- En entrée de zone commerciale fréquentée L'ACTIVITÉ — Un volume de CA solide
- Chiffre d'affaires : 732 000 € HT — volumétrie significative, affaire bien établie
- Double configuration : restauration classique en semaine + capacité événementielle estivale
- Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur)
- Clientèle mixte : locaux fidèles, professionnels, touristes et clientèle de passage
- Cuisine extérieure opérationnelle — service jardin autonome en saison
- Potentiel de développement : drive, click et collect, traiteur, événementiel
- Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur) Profil recherché : Restaurateur expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un restaurant bien établi sur un axe stratégique de Corrèze, avec un fort potentiel de développement foncier. Convient à un professionnel cherchant à développer une activité drive ou événementielle sur une parcelle d'un hectare, ou à un couple ambitieux souhaitant exploiter une affaire à fort volume dans un cadre de qualité. Prix de cession : 242 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

BAR TABAC PRESSE LOTO avec restauration du midi, murs commerciaux et appartement à l'étage — EBE de 90 000 € pour 151 000 € de CA, clientèle professionnelle captive et flux autoroutier garanti : un projet de vie complet à proximité de Brive, à un prix d'entrée exceptionnel. Commerce de pays complet et polyvalent, idéalement positionné sur un axe structurant a proximité de Brive-la-Gaillarde, d'une sortie d'autoroute et d'un bassin d'entreprises. Double flux garanti : clientèle locale fidèle et professionnels en semaine, touristes et voyageurs en saison. La vente inclut les murs commerciaux et un appartement à l'étage — une opportunité rare de devenir propriétaire de son outil de travail. L'EMPLACEMENT — Un carrefour stratégique proche agglomération
- Axe Brive-la-Gaillarde — bassin de vie majeur de Corrèze à portée immédiate
- Proximité sortie d'autoroute — flux de passage régulier, clientèle motorisée captive
- Bassin d'entreprises du secteur à proximité — clientèle professionnelle récurrente en semaine, midi garanti
- Village corrézien authentique — ancrage local fort, commerce incontournable du territoire
- Cadre naturel d'exception — atout touristique en saison LES LOCAUX — Caractère, authenticité et cadre de vie intégré
- Belle salle lumineuse — atmosphère unique, atout charme différenciant
- Terrasse — levier de fréquentation et de CA en saison touristique
- Murs commerciaux inclus — propriétaire dès la reprise
- Appartement à l'étage — cadre de vie intégré, économie immédiate sur les charges de vie
- Commerce bien agencé, fonctionnel, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ — 5 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée
- Bar — point de vie local, fréquentation régulière toute l'année
- Tabac — socle de CA stable, récurrent et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Restauration du midi — clientèle professionnelle de santé captive en semaine, revenus récurrents
- Flux touristique saisonnier en renfort — fréquentation soutenue en belle saison LES CHIFFRES — Une belle rentabilité
- Chiffre d'affaires : 151 871 € HT
- EBE : 89 032 € — taux de marge de 58 %, exceptionnel pour ce type de commerce
- Clientèle professionnelle = revenus du midi stables et non saisonniers
- Capacité de remboursement solide — dossier bancaire favorable Modalités d'acquisition
- Fonds et murs indissociables
- Fonds de commerce : 165 000 €
- Murs commerciaux : 150 000 € HT (honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur)